明珠花園平度

1. 平度明珠花園的開發商

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面內積又相當大，容積率容又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，有室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排洋房」、「雙拼洋房」、「疊加洋房」都是高檔住宅，也叫花園洋房，不是別墅。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；亞別墅、類別墅容積率不大於0.7；別墅容積率不大於0.35。

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