住宅花園設計
A. 花園住宅小區設計規劃 CAD的平面圖
你這是一個大作業啊,哈哈
沒有這么合適的。除非專門給你做一個,
你可以去園林景觀cad圖找找類似的,拿來自己改吧
B. 花園洋房的深化設計
花園洋房在強化戶型休閑品質的同時,對戶型的其他功能品質和居住舒適度也進行了全面的提升,主要包括以下幾個方面:
1.交通空間的景觀化和舒適化
公共交通空間是銜接室內與室外的過渡空間,是人們進入室內形成第一印象的場所,花園洋房十分重視公共交通空間設計,突出交通空間的景觀化和舒適化。由於花園洋房的首層戶型多採用小院花園入戶的方式,單元入口不必直接設在首層,設計處理手法更加靈活,通常採用兩種方式。一種方式將單元進入室內的入口設在二層,通過專用室外樓梯連接單元入口和室外地面,增加了入戶的空間過渡層次和趣味化。一種方式單元入口仍位於首層,但擴大入口門廊並採用比較通透的立面造型,形成景觀大堂的設計,在大堂設置信報箱和休息座,構建鄰里交往空間,提高了舒適度。在公共樓梯的設計中,有些案例與入戶花園相結合,既改善了室內景觀環境,又使住戶在穿行樓梯時產生在戶前花園行進的視覺愉悅;有些設置電梯的案例將電梯布置在外牆面,形成景觀電梯,也是一種將景觀引入公共交通空間的有效方式。
2.注重空間布局的禮儀性和序列化
花園洋房別墅化品質不僅體現在戶外休閑空間的配置上,同樣也體現於內部空間的布局。首先是強化了禮儀性空間的設計,設置獨立門廳,形成入戶接待專區和舒適的換鞋和外套掛放空間,避免訪客入戶直視室內的唐突感受。其次,花園洋房戶型設計由外而內,由公共而私密的空間序列更加豐富和明確。相對於普通集合住宅而言,花園洋房入戶前導空間形式多樣,戶內外空間轉換的處理更加完善,戶內公共區和私密區的劃分更為清晰,室、內外的視覺和景觀交融的通透性和層次感得到加強。
3.居住功能的深化和細化
相對空間數量上的擴展,花園洋房更注重功能質量的提高。除了入戶門廳和專用休閑空間,很多花園洋房設置了儲藏、收納空間和家務處理空間。有些案例在主卧室內按衛生、更衣、睡眠、休閑等不能功能劃出專區,增加功能性半室、270度景窗和一步式陽台等等。總之,通過居住功能的深化和細化,室內環境更加優美整潔,使用舒適。
4.提高戶間私密性
花園洋房層層退台形成的戶外花園露台,容易形成對視和上層府視下層等干擾私密性的問題。為解決這個問題,花園洋房採用多種措施來減少戶間的視線干擾,如增設擋牆、格架、坡頂等視覺阻隔構件,同時退台平面布局採用不對稱的方式,減少對視和側視的可能。此外,有些案例對明衛的視覺干擾進行了優化設計,如衛生間部分凸出主體,外窗設於側牆,對底層住戶明衛的視覺干擾有較大改善。
5.設備系統的優化
部分設備構件如空調板和室內明裝散熱片常常對室內外的觀感和使用造成不利影響,一些品質要求較高的花園洋房對設備系統進行優化,如採用低溫輻射地板採暖技術取消了散熱片;採用戶式集中空調,改善了散布空調板和冷凝管對立面的不利影響。隨著水、電、氣、暖計量遠傳技術的成熟,相關表件移入戶內,公共樓梯間管井和埋牆表箱大為減少,使樓梯間的內牆面更加整潔。由於花園洋房層層退台,在頂部常出現廚、衛上下錯位的情況,帶來上、下水管道和排煙氣道轉折的難題,這也是設備系統優化的重點。
花園洋房的未來發展前景展望
從宏觀調控角度看,目前房地產市場存在的供應結構、住房品質、市場規范等問題,而解決這些問題的宏觀政策將主導未來房地產發展方向和直接影響整個市場的走向。
花園洋房定位在中產階級,而從社會發展和經濟發展的穩定方面考慮,中產階級的隊伍需要進一步加大,因而未來中國的社會階層會更加類似於 「棗核型」,屆時中產階級就指的是中國的「大眾」,因此為人口眾多的大眾階層提供適合他們消費需求的住宅是每一個開發商會考慮的事情。至於未來中國中產階級的構成,北大教授蕭灼基認為,未來中國中產階層將主要來自以下五類高級人才:能將科技成果轉化為產業的科研人員;金融證券業的中高層管理人員;中介機構的專業人員;外資企業中的中國中高層人員;一部分私營企業家。另外,股市的一些股民也有可能成為中產階級的一員。
花園洋房的特性決定了花園洋房項目基本出現在郊區一帶,花園洋房本身也是住宅郊區化的產物,郊區的土地成本完全具備了建設低密度花園洋房的條件,因此,未來的花園洋房項目也基本上出現在郊區一帶。
隨著國民經濟的發展,居民收入的提高,「小康住宅」會日益受到歡迎,而隨著住宅消費能力的提高,從注重人的需求和居住行為的規律出發,住宅空間功能細化的趨勢會更加明顯,因此既是小康住宅,又是低密度住宅,還能滿足消費者對住宅安全性、保健性、私密性、靈活性、舒適性和藝術性等方面的要求的花園洋房會日益受到市場的歡迎。
城市中心的洋房
以前,提到花園洋房,無疑會想到「郊區」,因為可以理解的地價等因素,花園洋房一般只在城市近郊出現,城市中心或靠近城市中心的花園洋房可謂寥若晨星。而2007年,花園洋房開始向城市中心生長,拉開從郊區回歸都市的序幕。
主流戶型80~140平方米
前幾年的花園洋房,200平方米以上戶型隨處可見,絕大部分戶型也都在140平方米以上。如今200平方米以上戶型已經逐漸減少,符合市場需求的戶型大行其道,絕大多數開發商把80~140平方米作為花園洋房的主力戶型。同創高原近期推出的時尚洋房主力戶型在80~120平方米之間,在當前市場較冷的環境下仍然受到市場追捧。
戶戶精彩,層層不同
同創高原近期推出的200多套時尚洋房,打破了以前戶型左右對稱的格局,每一層樓,每戶戶型都不一樣,在提高產品品質的同時,增加產品的個性化。
贈送空間增加
與前幾年相比,洋房的品質不但沒有下降,反而有較大的提升。王加利表示,就同創高原來說,在有效控制戶型面積的同時,產品更在不斷創新。現在一、二樓都有附帶的地下室,頂樓設計也一改以前躍層的格局,增加整層的屋頂花園。王加利稱,花園洋房的使用面積一般都大於購買面積。據記者了解,目前市場上的花園洋房,均有不同面積的贈送空間,像廣廈城洛卡庄園,部分戶型贈送面積超過100平方米,贈送比例甚至超過1∶1。
配套更加完善
以前的「郊區洋房」以優美的環境吸引購房者眼球,但在交通、教育、生活等配套方面的不足總是難以彌補,如今洋房離城中心越來越近,在享受優美環境的同時,交通、教育、生活等配套也更趨完善。
安全系數更高
以前市民購房產最關注的是房屋的地段和價格,經歷地震之後,房子是否抗震被購房者放在第一位。王加利表示,與一般的多層相比,洋房採用框架結構,同時作為低密度和低容積率的產品,整體安全性更有保障。
C. 連排別墅後花園如何設計好
排屋的後花園只有20平方,建議只需種百慕達草就行了。
國土資源部對別墅的定義:是指獨門獨戶獨院,兩至三層樓形式;佔地面積又相當大,容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式,帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅,如:「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅,也叫排屋、洋房,不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如,在1萬平方米用地的土地上,有4000平方米的建築總面積,其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念,高層低密度住宅容積率不大於2.2;多層低密度住宅容積率不大於1.2;排屋(亞別墅、類別墅)容積率不大於0.7;別墅容積率不大於0.35。
2006年5月31日,國土資源部發布通知,「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續,並對別墅進行全面清理。」同時明確,聯排、雙拼以及town-house等低密度住宅不屬於別墅范圍,而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺,政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來,土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅,更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生,決定了別墅產品相對其它住宅產品而言,更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品,在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下,高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺,使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區,高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前已沒有新的別墅樓盤了。拿了土地還沒開發,已不能開發別墅項目,也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以,把別墅定義搞清楚就知道了。
D. 33層高層住宅,一樓送三十平花園(別其它樓層一平貴一千),萬科物業,原本計劃想把窗改個門可以進出花
作為消費者,我們是否該用買多層的眼光去挑剔高層?答案是否定的。因為,與多層、小高層相比,高層公寓的評價標准在多方面都有自己的特點,那麼,今天融360小編就來帶大家走進高層公寓,看看它的「廬山真面目」:
一、電梯體現樓檔次
電梯配置和電梯廳往往是一個樓盤的檔次體現,看電梯,一是要看品牌;二要看電梯廳的高度和過渡空間,在不過大增加公攤的情況下,電梯廳太過低矮,無法和底層架空相匹配,事實上是喪失了一個心理上的交流和過渡空間;電梯廳里信報箱、提示牌、可視對講系統的設置也要合理方便。
小提示:層數在12層以上,18層以下,電梯不應少於兩台,其中必須有一台兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上,33層以下,服務總戶數在150戶至270戶之間者,電梯不應少於3台,其中必須有一台兼具消防電梯功能。
二、拒絕地面停車
一些人為了方便喜歡地面停車,即便地下車庫有空位也喜歡在地面上擠一擠停車,但高層公寓其實不適合地面停車,會影響視覺和環境。不少高層公寓把整個地塊挖空,形成一個地下停車場,同時還設有採光井,提高地下車庫的視覺感受和空氣質量,車位的配比在高層公寓中不宜少於70%,否則會出現停車問題。
小提示:有時候不可避免的出現圖方便將車停在地面的情況,比較在乎這一點的購房者,建議6樓以下就別考慮了,一是車子點火的時候尾氣是最臟也是最重的,根本不像公路上的尾氣會飄的那麼高,一般來說就近就被6樓以下的鄰居們消化掉了;在一點就是汽車發動會有聲音的啊,就算你鄰居們的座駕再怎麼輕快也是會影響到老人孩子們的休息的。
三、挑選適合樓層
方案一,看個人喜好,但是最好不要選靠近電梯的房子,有提示音會很吵。
方案二,盡量住高層一點,選擇15樓以上, 最佳16,17樓,哪怕是多花一點錢,絕對值。原因有高層空氣好一些,尤其是目前 汽車尾氣污染嚴重情況下,樓層高一點,情況好得多。視野好一些 ,現在的高樓大廈越來越多,說不定 ,你的窗戶外,那天又冒出一棟房子,把你的視線給擋住了。通風情況好一些,尤其是夏天,由於周圍全是高樓大廈,夏天把 你住房圍得水泄不通,更何況通風情況了, 樓層低了,夏天需要涼風的時候,你根本吹不到的。樓層高一些,減少地面的吵架,人聲,各種噪音對你的干擾。隱私性稍微好一些,樓層低了,你的活動,周圍的人都把你看得一清二楚的。蒼蠅,蚊子,偷油婆,在底層多得很,樓層高一些,情況好多了,
方案三,可以選擇次高層,原因有以下幾個其一視野開闊心情爽。其二空氣質量好,城市大氣污染一般集中在10層高度以下,高度越高,空氣越好。其三離樓頂近,萬一有火災,走樓頂到其他單元逃命方便。
E. 如何在住宅設計中保證空間私密性
如何在住宅設計中保證空間私密性:利用有形的物體圍合成居住區景觀綠地中的回私密性答空間;劃分空間,通過圍合、分隔,以及多個空間組合的方法,使空間具有了體量、尺度、形狀、比例、封閉程度、分隔性、色彩及質感等特性。
重點隱蔽,為景開放;彼此借景,兩兩相望;隔絕外界干擾,靜享自我空間。
F. 什麼是天津市奧龍花園高層住宅樓設計
什麼是天津市澳龍花園高層住宅樓設計,這個不太清楚。
G. 空中花園怎樣設計住房
高層住宅建築設計中空中花園的使用
空中花園在建築設計中並沒有明確的定義,起初它更多的是作為一種概念被運用在樓市銷售中。其實,早在房地產行業從屋頂綠化的倡導開始,經過房地產開發企業及設計院多年來的不斷努力,終於將這種概念提升為現實,在這里我們所要討論的正是在符合國內現行住宅規范的前提下,在每個高層住宅中提供一個超出概念而真正設計意義及實施意義上的空中花園。
一、高層住宅建築中空中花園產生的背景
本文所討論的空中花園是指高層住宅內由陽台、露台、公共交通空間等演化而來的半室外空間,這也正是空中花園由概念提升為現實的一種體現。如今設計有空中花園的高層建築開始在各地盛行有其必然的原因。
1.隨著人們生活水平的不斷提高,人們對居住品質的要求也越來越高,要求有更加親近自然的居住產品出現;
2.日趨激烈的房地產競爭,使得發展商力求拿出具有獨特個性的新產品來吸引消費者;
3.如今新型建築的大量崛起,建築師擔負起了引領和倡導新的居住文化的使命,有志於居住產品的研發和創新。
空中花園正是在這三股合力的作用下誕生的。空中花園的出現堪稱是住宅領域的一場革命,它以創新的意識將花園搬上每戶樓宇,形成壁立而起的空中花園奇觀。花園已不再是別墅住戶獨有的奢侈,也不再「腳踏實地」,而是被移到高樓之上。它有別於一般居住單位,可以令人足不出戶就盡享大自然之情趣。帶有空中花園的戶型一經推出就得到眾多消費者的認可和市場的追捧。
二、高層住宅建築中空中花園的優點
隨著城市化進程的日益加快,土地越來越少,高層住宅建築越來越多,而空中花園的出現正好彌補了高層住宅建築所缺少的一些生活品質,具體如下:
1.改善了住宅的通風採光;
2.與小區中心綠化、住宅架空層綠化一起構築了小區立體綠化景觀系統,大大改善了小區的生態景觀環境,增加了綠化率,使住在高樓的人們有了全天候接觸自然、親近綠色的機會;
3.它一改傳統住宅室內空間的呆板沉悶,創造了以花園為核心多層次豐富多變的戶內空間;
4.更為重要的是,在競爭激烈的年代裡,為人們提供了一個調節情緒、放鬆身心、緩解工作壓力、陶冶情操的場所。
三、高層住宅建築中空中花園的類型
在早期的居住建築內,陽台的面積小而需承載的功能又特別多:既是納涼、觀景之所,又是洗衣、曬衣、置放雜物之地。隨著居住品質的不斷提高,居住面積的增大,陽台功能也逐漸細分,分為生活陽台和觀景陽台。而觀景陽台起初也僅僅是用於觀景、納涼。為了滿足居家豐富多彩的休閑生活需要,陽檯面積不斷擴大,面積從十多平方到幾十平方不等,逐漸發展成可觀景、健身、閱讀、下棋、三五親朋小聚充滿園林意味的空中花園。空中花園已不僅是觀景之所,更是景觀發生之地, 以它為核心構建的戶內空間,室內外相互交融、流動而多變。
空中花園依其位置大致可分為兩種,一是設在戶內的私家型空中花園,二是設在公共空間內的公共型空中花園,其中又以前者居多。
1.私家型空中花園:有前庭花園和入戶花園兩種,其中又以後者最受歡迎。
(1) 前庭花園:一般是與客廳、餐廳或主卧相連遠離戶門的花園。市場上出現的前庭花園大致有三種。
a.長方形生活陽台的簡單擴大,它出現於較早期空中花園產品中,結構較為簡單,但由於陽台出挑較遠,對廳房的採光及室外景觀的觀賞都有一定的影響。
b.相鄰上下兩層的花園在位置上局部或全部錯開,營造出局部或全部兩層高的花園空間。在平面形式上也打破了傳統陽台的長方形,呈L形、梯形、多邊形、甚至是幾種形狀的組合。此類前庭花園在空間上有所創新,也使得立面造型更加豐富,若能妥善解決視線干擾問題,將會受到住戶的歡迎。
c.此種前庭花園戶型一改陽台凸於廳前的設計,引入了「院落」的概念,既是以空中花園為核心組織戶內各功能空間的布局,打破了過往戶型功能用房之間空間孤立的關系,形成了半開放、室內外交融、流動多變的居住空間形態。同時廳房也能保證良好的採光及室外觀景效果。
(2) 入戶花園:
花園位於入戶門口,先經過花園,再進入客廳餐廳等室內空間。入戶花園設計多用於一梯四戶、一梯六戶等一梯多戶的塔式住宅的戶內。一來花園可起到玄關的作用,避免同層兩戶對望和干擾,保證了住戶的私密性;二來花園的設置加大了相對戶型間房間的距離,可改善塔式住宅由於戶數多而造成的通風、採光差的問題。
2.公共型空中花園
高層住戶之間以空中花園相連,配以環境綠化、置上矮幾小凳,為鄰里交往提供了良好的場所。在高層越來越多的今天,大多數戶型在設計上缺乏對人與人交往的尊重,公共交通空間往往設計的狹小、通風採光較差,住戶只是匆匆經過而不願逗留,間接造成了鄰里交往
的缺失、人際關系的冷漠。公共型空中花園的出現,增加了人們交流的機會,縮短了住戶間交往的距離,它強調鄰里間的居住文化。 該戶型設計在公共交通空間內每隔四層設一個公共花園供鄰里間小敘、孩子們玩耍。此類公共花園較適用一梯多戶的高層廊式住宅及單身公寓,但在鄰里交往機會增多的同時也帶來一些干擾,私秘性稍欠。
通過對以上幾種空中花園的闡述,結合設計後期產品的實現及市場的反映。目前,入戶花園這種空中花園的形式最受歡迎,和傳統戶型及帶有其它幾種形式的空中花園戶型相比較,入戶花園在以下幾個方面做出了改進,形成了其鮮明的特色:
1.花園玄關
在業主出電梯入戶時設置花園玄關,入戶門與客廳之間形成過渡,將客廳與外界進行一定的阻隔,使客廳不與外界直接接觸,增加了家庭生活的私密性,同時豐富了室內空間格局,營造家庭溫馨浪漫的氛圍。
2.花園入戶
入戶花園戶型將花園帶入每戶內,不分樓層,在家中就能夠欣賞花園的美景,同時作為室內私家花園,你可以種植你喜愛的花草樹木。花園入戶,改變了家庭生活環境,將生他的概念引入家居生活中,提高了家庭生活質量和品質,是家庭生活的大氧吧。
3.房屋過渡面積的轉移
傳統戶型中,為了組織套內交通,在客廳和卧室之間一般通過過道相連接,而該部分過道在房屋的裝飾和布局上基本沒有特別的辦法進行處理,這樣就使得該部分面積顯得有些浪費,而入戶花園將該過道外移。
4.陽台升級
乍看入戶花園和陽台沒有什麼區別,好像是陽台打通入戶,其實不然,入戶花園具有陽台的功能,但再陽台的基礎上進行了升級,一半面積較大,使用功能和參與性更強,除了花園和通道的功能外,還可以具有露台的功能,可以作為家庭活動的第二空間。
四、高層住宅建築中空中花園的技術措施
為了營造一個優美的空中花園,花園的結構、建築防水及排水設計需得到足夠的重視。
1.空中花園的結構:由於種植覆土及疊水、假山、石頭等園林小品的設置,空中花園的荷載較一般的陽台大了不少,在結構設計上應充分考慮這一部分荷載,荷載設計一般需達到每平方米300 -450公斤。
2.防水及排水設計:空中花園要在高層建築內植草種樹,防水排水系統必須經過科學的設計,防水不好,則上層花園的水滲透到下一層,排水不好,則會積水,不利於植物的生長,同時滋生病菌。一些空中花園還設有壁泉,流水,則在設計上還應考慮循環水系統。
五、高層住宅建築中空中花園的園林綠化
1. 植物品種的選擇:空中花園的綠化條件及空間有限,因此在植物品種的選擇上應特別注意以下幾個方面。首先,由於空中花園土層淺而少,應選擇一些水平根系發達的淺根性植物;而對樓面結構可能產生破壞的強根系品種應盡量避免採用。其次,空中花園夏秋季節光照強烈、輻射熱多、蒸發量大,冬季風大、寒冷,因而宜選用一些耐乾旱、耐熱的植物品種;大型木本攀緣植物則不宜選用;此外植物的選擇還應與空中花園的朝向相適宜。
2. 造園藝術:住戶可依據個人的喜好,營造不同風格的園林,如以竹、木等綠色植物為主體、強調枝繁葉茂的嶺南園林、意蘊深厚的日本枯山水園林、熱情奔放的亞熱帶園林等。假山瀑布、池魚睡蓮、竹渠流水、盆景花卉通過精心設計和組織形成了豐富的園林景緻。隨著空中花園的普及,以空中花園為主體的造園藝術正在逐漸形成。
六、結語
在高層住宅建築的設計過程中,空中花園的設計正是來源於中國傳統庭院的啟示,從而使得過去的「庭院情結」在空中得以延伸。而空中花園的出現正好是傳統戶型的發展和延伸,他具備傳統戶型的基本功能,更將家居理念提高到了新的階段。當然,空中花園還屬新生事物,無論從平面、空間、園林綠化設計還是技術處理手段上都還處於不斷探索和完善的過程中,空中花園的出現體現了現代都市人對新生活方式和居住品質大膽嘗試和追求。
H. 求住宅室外小花園做景觀設計 。。。最好是日式的
沒有下面這些就是不叫日式。
日本庭院深受禪宗和中國園林「師法自然」的影響,逐漸形成完整的精神體系,庭院中的植物山石、沙礫,都代表不同的意義。作為家庭休閑生活的場所,在規劃庭院綠化的時候,不必拘泥於嚴格的設計規范,從日式庭院中汲取喜歡的基本元素,互相搭配可能是讓庭院更符合自己審美和生活方式的好辦法。
增強私密性 日本式庭院很注重營造寧靜氛圍,很多在庭院中設計溫泉湯池,所以庭院十分注重加強私密性的設計。
造景元素:籬笆 很多庭院四周的竹木製高柵欄既充滿了質朴的東方美感,又提升了花園的私密性。在我國加工此類柵欄一般用竹竿和杉木,日本當地有鋁合金材質的竹牆,外觀和竹子一樣,但提供了足夠的耐候性,國內鮮有銷售。
造景元素:植物 在竹木柵欄的內側,增加一層濃密的種植,一方面進一步保證了私密性,另一方面也柔化了庭院空間,弱化了園區邊界,起到增大庭院空間效果的作用,使之看起來更柔和寬敞。
造景元素:園門 日本庭院對大門的設計別具匠心,木門木瓦的傳統樣式讓人在門外就感受到懷舊、質朴的東方氣息。將園門向院內退入1米的空間設計,可讓人感覺到庭院的幽深,也為門口空地提供了更加充足的種植空間,豐富了庭院的立面層次。園門再配合上四周的竹柵欄,阻隔一定的視線,更增加了庭院的審美情趣。 為花園增添水景元素 日式庭院的設計都離不開水,根據個人喜好和庭院面積的不同,可以設置一處帶有木製拱橋的池塘,也可以是角落中一個洗手缽,或是象徵大海和島嶼的沙池和岩石。水不但能為庭院增添景觀魅力,而且還充滿了東方式的哲學和禪思。
無論是選擇在庭院中設計一個池塘,還是選擇具有典型日式風格又便於打理的枯山水來裝飾庭院,都不妨根據個人趣味添加些點綴元素,讓庭院中的東方風情顯得更濃郁。
造景元素:石缽 日本庭院常用石缽,石缽的形式多種多樣,有細雕的有原石的,需要依整體設計風格而定。
造景元素:驚鹿 用竹筒製成,將水引入灌滿後會因蹺蹺板的原理翻倒,空竹敲在石頭上作響,起名驚鹿,一般用來配合石缽水景。
造景元素:石燈籠 傳統的石燈籠也有多種樣式,一般在其中點上蠟燭,夜間會有很好的景觀效果。不點燈時由於它自身的造型和美感,也是一種獨特的景觀小品。
造景元素:架空木平台 由於日本地理環境潮濕,一般的房子都做架空的設計,以避免毒蟲的侵襲,同時也發展出一個獨特的景觀。一般的木平台都是沿建築而設,有戶內戶外的分別,戶內戶外用紙門隔開。 用種植活化庭院
一個層次豐富的庭院,喬、灌、花、草都是必不可少的,特別是在日本庭院中,雖可以無花,但不能無木無草。植物除了美化環境,還有保護隱私、分隔空間等功效。地被使用了景天以及部分草坪,門口和邊界用一些黃花萱草,也能給整個庭院增加很多亮麗的光彩。錦鯉池是很多庭院的一處焦點景觀,可在周圍種植槭樹和杜鵑,水中則種植水竹(旱傘草)、浮萍等,此外,水葫蘆、千屈菜、茨菰、荷等也是不錯的水生植物。而在湯池旁邊,可以種植變葉鴨爪木、七葉樹以及部分闊葉溫帶植物,為湯池營造出溫暖的視覺效果。無論什麼植物,都應本著「取其自然,順其自然」的原則。
造景元素:苔蘚和草 質地柔軟,走在上面會有愉悅溫馨的感覺。日式庭院中,在濕潤的地方適當種植苔蘚,還能增添悠遠的歲月氣息。東方式庭院中的草多為點綴式,而且往往還要植些灌木,置幾塊石頭。
造景元素:花卉植物 花卉是重要的造園手法,如果庭園小徑的兩邊簇擁著開花植物,就能給漫步其中的人增添祥和安逸的感覺。要注意層次的組合,籬笆或四周適合使用較高植物,小徑兩側則應選擇低矮的品種。
造景元素:高大植物 東方式庭院的喬木比較注重形態和意義。雞爪槭、松柏、竹、都是很好的選擇。槭樹葉子在秋季會變為紅色,能給庭院增添很多美感。松柏多植於山石旁,有「言志」、「比德」之意。
I. 花園洋房和普通住房有什麼區別
1、認股權證和股份期權不同
普通住宅等的行權價格低於當期普通股平均市場價格時,應當考慮其稀釋性。 計算統賬結合,作為分子的凈利潤金額不變;
而洋房的調整項目為按照本准則第十條中規定的公式所計算的增加的普通股股數,同時還應考慮時間權數。 當期發行認股權證或股份期權的,普通股平均市場價格應當自認股權證或股份期權的發行日起計算。
2、價格政策不同
普通住宅出售實行政府指導價,不得擅自提價出售。
而洋房出售價格完全由市場決定。 居民個人購買的經濟適用房產權歸國家; 房屋的產權分四部分:使用權、佔有權、處置權和收益權,與商品房相比經濟適用房的產權只在收益權上與它們不同。農民安置房出售後,收益全部歸個人所有。
3、獲得土地的方式不同
普通住宅建設用地實行行政劃撥,免交土地出讓金;經濟適用房的限制嚴格,即使獲得產證滿5年,亦不得向普通公民個人轉讓,而是由政府職能部門回購;
而洋房採用出讓方式須交納土地出讓金;農民安置房不受限制;農民安置房只售不租,對於購買農民安置房的群體設置了嚴格的限制條件;國家提倡大量供給的一種房屋類型,有「調整住房結構」的作用,對於購買農民安置房的用戶的門檻限制相對較低。
J. 請問花園洋房裝修要怎麼設計比較好看,有誰比較了解可以說一下嗎
引景入室:花園洋房中要有豐富的自然景觀,2.公私分明:花園洋房一般都是大戶型
設計必須充分考慮適應現代人生活模式,集居住、休閑、娛樂為一體。公共空間
會客聚會娛樂需求,設計須讓人一眼即讀懂主人的風格品味,休閑娛樂環境設計自然輕松;私密空間為起居休憩之用,成功人士追求的私密、安逸等高品質生活需求在這里放大到極致,設計重點突出體現在起居室功能完善和主卧室的私密實用性。
造型設計:花園洋房通風採光性強,設計造型極為講究。
也可以躍層設計
躍層式住宅在空間層次上面有很佔有優勢,同時躍層式住宅的採光和通風性能都比較好。躍層式住宅戶內居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確;相互干擾較小。在高層建築中,由於每兩層才設電梯平台,可縮小電梯公共平檯面積,提高空間使用效率。由於躍層式是上下兩層的空間,卧室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置,在空間功能以及使用上面大大增加了趣味性。平房是較為普通的住宅,內部結構也相對簡單,空間中的所有居室都建立在同一個平面上。復式樓的住宅在層高上要高於平房的高度,相當於兩層樓的設計,復式樓和躍層住宅都是兩層,空間面積較大,屬於豪華型住宅,但是復式樓的上層實際上是在層高較高的樓層中增建的一個夾層,兩層合計的層高大大低於躍層式住宅的層高。躍層式住宅在近些年來也收到年輕購房一族的親睞,因為可用空間角較大,事業開闊,空間的採光和通風效果都極佳,同時躍層式的住宅在設計上也有很多的優勢,加上其寬敞舒適的特性很符合現代年輕朋友的生活方式,也很符合年輕人的審美情趣。
躍層式住宅建築是在平房的基礎上,增加了上下層的樓層通道,用戶可以根據自己的生活需求對其空間樓層的實用功能對其劃分。躍層式住宅它主要是在室內結構上跨越兩個樓層且設有套內樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層,有內部樓梯聯繫上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間,最好有一間卧室,二層安排卧室、書房、衛生間等。頂層套型頂層躍層可以為頂層住宅增加吸引力,也是有效增加小區住宅容積率的辦法。另一方面,頂層躍層的住宅不會對整棟的交通方式、空間布局造成影響,其他層的住宅依然可按標准層設計建造。
中間套型它有別於頂層躍層住宅的地方是要考慮到上、下層住宅的空間和整棟住宅樓的交通。
首層套型相對於其他層躍層住宅,首層躍層具有兩大優勢:一是可獲得贈送的室外花園,二是可擁有獨立的出入口。