雲都花園別墅

㈠ 杭州十大豪宅排名是怎麼樣的

杭州十大豪宅排名是濱江華家池、中海錢江灣、融創宜和園、綠城西溪雲廬、合景天鑾、綠城九龍倉柳岸曉風、綠城建發鳳起潮鳴、信達濱江壹品、綠地華家池印、保利濱江上品。

1、濱江華家池

申花本就屬於豪宅區，再加上排屋類產品稀缺，合景天鑾這一批排屋確實會受到不少人的關注。在園林設計方面，項目為打造純正新亞洲風格院墅，還特邀日本著名園林大師倉永秀夫親自打造禪意園林。

㈡ 青州貼吧 我想問問青州雲門山路哪個位置有別墅小區

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目前買別墅，建議委託當地的房屋中介公司去找找看，運氣好的話，可能才有機會買到二手別墅。

別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，二級城市的別墅目前在1000W左右，但低於500W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

找青州的別墅，網路一下：青州別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%C7%E0%D6%DD%B1%F0%CA%FB

㈢ 成都地區都有那些是 別墅 性質的樓盤

雙流縣牧馬山維也納別墅旁的幾個樓盤都是。走雙楠大道40分鍾直達。

㈣ 鄭州別墅小區有哪些

怡豐森林湖
天地灣
迎賓路3號
大河龍城
天倫庄園
思念果嶺社區
清華憶江南
清華大溪地
洞林湖新田城
居易五雲山
林溪灣
富田興龍灣
國瑞城
康橋九溪郡
鴻園
星聯灣
名門紫園等知名別墅社區

㈤ 貴陽別墅裝修求推薦

貴陽，是貴州省省會，是一座「山中有城，城中有山，綠帶環繞，森林圍城，城在林中，林在城中」的具有高原特色的現代化都市，生活環境比較舒適，生活在這種環境下的人們在裝修布置自己的家的時候也是比較認真注意的，裝修家居自然需要尋找合適的裝修公司，那貴陽裝修公司哪家好?貴陽裝修公司排名情況如何?小編帶大家了解下：

貴陽裝修公司排名：

貴陽裝修公司排名一：貴州凱美特建築裝飾有限公司

貴州凱美特建築裝飾有限公司，乙級設計資質，乙級施工資質，能獨立承接一千二百萬以內工程，是一家專業從事室內外裝飾設計與施工的機構，以誠信為本的原則，熱情的服務態度，先進的設計理念和嚴謹的施工標准，在貴州龐大的裝飾市場闖出了屬於自己的一片天地，公司倡導「務實.敬業.團隊.奉獻.拼搏的企業精神.堅持真誠.專業.快捷.精細的服務理念.並且憑著先進化的人性化管理制度，匯集了一批能力強，專業技術過硬的高素質人才，為公司高效的經營和跨越式發展奠定了良好的基礎。

貴陽裝修公司排名二：貴陽大家裝飾工程有限公司

貴陽大家裝飾公司是一家專業從事住宅、別墅、酒店、商鋪、寫字樓等設計與施工的公司。公司自成立以來，就以為每個建家立業的人在裝修時能享受到省時、省力、省心、省錢的便利服務為使命。秉承「口碑相傳，永續經營」的經營理念。力求達到設計零缺憾，施工零缺點，品質零投訴的三零服務和全身心、全過程、全方位的三全貼心服務。教育每一位員工「誠實做人，努力做事」。以優秀的設計，嚴格的管理，精湛的工藝，真誠的服務，讓每一位客戶都能享受到大家裝飾省時、省力、省心、省錢的便利服務。

貴陽裝修公司排名三：貴州臻品裝飾公司

臻品裝飾公司成立以來，積極進取，銳意創新，不斷加強公司品牌建設。通過全體員工的努力，逐步發展成為一家集成化、工廠化和專業化的大型裝飾企業，辦公面積千餘平方，已成為省內領袖品牌裝飾企業，以誠信經營得到廣大消費者的高度認可。打造高品質藝術空間、圓精英人士居飾夢想，這是臻品裝飾的服務宗旨，同是臻品裝飾的實力優勢。

貴陽裝修公司排名四：貴陽佳飾家裝飾有限公司

佳飾家裝飾企業起業於1998年，是國家《建築裝飾施工一級企業》《建築裝飾設計甲級資質》單位。公司主要業務涉及家居、別墅、辦公、商鋪、酒店等多個領域並提供從裝飾設計到具體施工的專業一體化服務。集設計、施工、材料經營於一體。採用陽光透明的價格體系，所有裝修項目，運用的材質都詳細列明，一目瞭然。工程預算詳細、准確、透明，價格公開、材料公開，客戶的口碑是我們發展的真正基礎，發展立足於誠信。

貴陽裝修公司排名五：貴陽紫蘋果裝飾有限公司

紫蘋果裝飾集團始創於2003年，總部於2011年遷入上海，到目前為止，旗下擁有「紫蘋果裝飾」九個城市十二個直營公司及店面、「柏瑞德」大型整體傢具廠(含實木加工)以及「帕拉帝奧」家居配飾公司，服務領域覆蓋從設計、施工、主材代購、傢具定製、軟裝設計、後期配飾到整體售後服務的整體家裝全環節。紫蘋果以不斷的行業創新、數不清的榮譽以及連年爆炸式的增長在業界被譽為「中國最有潛力的家居公司」，成為家居行業的傳奇品牌。

貴陽裝修公司排名六：貴州尚品佳藝裝飾有限公司

尚品佳藝是一家專業從事家居裝飾設計、施工的裝修機構，為客戶提供從創意草案、測量、設計、選材、施工到後期配飾的家居全程化服務。因准確的市場定位、優質的服務、精湛的技藝而獲得迅速發展。在傾城、東園小區、長城花園、博泰花園、百銘水居住小區等住宅均有設計裝修施工的優秀成功案例。

貴陽裝修公司排名七：貴陽創藝裝飾公司

創藝貴陽公司是創藝裝飾集團直營公司，涉足貴陽市場是創藝裝飾的又一力作.首家在貴陽推行集團公司「集成裝修」概念。3000多方的家居體驗館，為老老百性打造了家裝一站式的高效服務。品牌建材總代理，材料從廠家直達客戶家，把節省的流通成本讓給消費者;工廠化裝修，機械代替手工，降低勞動成本，減少浪費;ERP管理系統，對現場施工環節和施工質量進行科學管理，避免了施工質量隱患，保證每個工程都達到高質量。為貴陽人民提供「又好又便宜」的家裝。

貴陽裝修公司排名八：貴陽七姓瑤家裝

2005年七姓瑤策劃公司有幸成為風靡全國的「家裝套餐」締造者之一，截止到2007年，成功為全國十幾家裝飾公司成功導入「家裝套餐模式」。自08年開始我們不再賣「家裝套餐」模式，改為自己投資進軍家裝市場，之後「北京七姓瑤裝飾有限公司」在全國各地的直營公司陸續開業。

貴陽裝修公司排名九：貴州祥和興業裝飾有限公司

祥和興業裝飾於1999年成立，主要從事工裝、家裝建材為一體的綜合性服務團體，是國家建築裝飾施工二級、設計乙級資質團體。2006年度被評為《中國裝飾行業十大影響力品牌》，先後榮獲裝飾協會會員、綠色裝飾團體稱號、質量信得過團體等榮譽證書。

貴陽裝修公司排名十：貴州雲上裝飾工程有限責任公司

雲上裝飾公司致力於以「天下人能安居樂業」為己任。經過多年的磨礪，為老百姓提供真正的「系統化•有機整體家居解決方案」。業務范圍涵蓋專業家居裝飾設計與施工，完整家居產品設計與生產。具體包括：設計、裝修施工、主材、廚房、內門、衣帽間、地板、衛浴，家居沙發、配飾，甚至地漏、門坎石、五金配件、床上用品、窗簾布藝及部分家電等，從裝修到建材，到最後的軟裝飾，是從頭到尾一站服務，直接入住級別的裝修服務模式。

貴陽裝修公司排名情況就和大家分享到這里了，由於整理時間關系，內容僅供參考，希望對大家有所幫助，大家也可以通過在土巴兔發招標來尋找合適的裝修公司，更多內容請繼續關注土巴兔學裝修。

㈥ 想問下各位青城山有那些別墅樓盤，越多越好,謝謝了！

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國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

別墅價值體現不單是按建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

找青城山的別墅，網路一下：青城山別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%C7%E0%B3%C7%C9%BD%B1%F0%CA%FB

㈦ 深圳有哪些高檔小區

華僑城片區（波托菲諾，中旅廣場，東方花園別墅區之類的）
東海花園香榭里觀瀾高爾夫別墅深圳灣畔別墅龜山別墅中旅公館香蜜湖一號水榭花都聖.莫麗斯星河國際（星河地產的房子基本都是）紅樹西岸黃埔雅苑東部華僑城萬科17英里梧桐山別墅區（東方尊峪，雲深處之類）大小梅沙別墅區保利地產的房子華潤幸福里等等；

㈧ 巴南、南岸的住宅項目，首付50-60萬左右，最好是別墅項目，有哪些推薦

、華宇龍灣、龍洲灣一號、鴻笙苑這幾個項目，我分別給您介紹一下這幾個項目的情況：

【珠江城】

珠江城位於巴南巴濱路核心中段陽春濕地公園旁, 是巴濱路唯一一個集住宅、商業、公園、學校為一體的綜合項目。 項目優勢： 1.地理位置優越。位於巴濱路中心區域，也是濱江商業帶與李家沱、魚洞，龍洲灣商圈所形成的一帶三圈的中央活動位置。是由巴南區政府斥資2500億打造中央活動區，要將巴濱路打造成下一個濱江高端綜合體。 2、周邊配套資源好。珠江城坐擁18公里的江岸線，珠江城毗鄰陽春濕地公園，自然環境優越，此外，項目周邊3公里內，未來將聚集博鰲城市綜合體、重慶香港城、高端奢侈品購物廣嘗風情商業集群、高端購物中心、五星級酒店等項目。 3、教育資源優質。整體規劃中學校佔地10畝，有珠江大地幼兒園，魚洞二小，重慶實驗中學都是區域認可度較高的學校。 4、產品品質有保障。 項目是珠江實業繼成功開發珠江花園、珠江華軒、珠江太陽城之後，斥資100億元打造的又一鼎力之作。 項目劣勢：1、目前配套和交通有待進一步完善。距離輕軌站比較遠，最近的是三號線花溪站，距離項目3.7公里，項目有專屬班車可以直達3號線，另外軌道5號線也會途經本項目。

【鴻笙苑】

項目位於南岸區茶園板塊，南岸區政府旁天文大道水雲路99號，由重慶秀苑華俊房地產開發有限責任公司打造的別墅、住宅、商業等多物業形態產品

【項目優勢】

區域優勢:項目位於南岸區茶園板塊，距離規劃的重慶東站較近，同時茶園為南岸規劃的新區板塊，政策投入大且商務規劃較多 交通優勢:目前茶園三橫三縱交通體系初具規模，現經真武山隧道、南山隧道、慈母山隧道等主幹道通達主城區各區，已開通的地鐵6號線、規劃中軌道8號在區域內均有站點 產品優勢:項目打造的是發誓宜居生活區，背靠山脈，且樓棟均為層設計，居住舒適度高

【項目劣勢】 1、項目軌道交通目前不太完善，距離最近的茶園地鐵站在2km左右 2、項目所處茶園板塊距離市區核心位置相對較遠

㈨ 深圳雲深處(別墅)的棟數分布圖

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深圳雲深處的棟數分布圖：http://kinpan.com/Magazine/20080610153333343/Template/20080610153358367.jpg
從圖上看小區內有45套別墅，但容積率太大，具體情況去看看就知道了。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園的佔地面積是有產權的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼也會比相對容積率高的別墅價格要高很多。