花園洋房幾樓最好

⑴ 7層高的洋房選幾層比較好

個人建議選第三層，既考慮到了老人小孩爬樓的煩惱，又不用擔心房頂漏水，陽光也剛好

1.低層住宅：指一層至三層的住宅。

樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露台、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

2.多層住宅：指四層至六層的住宅。

樓層選擇優勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。

3.中高層住宅：指七層至九層的住宅。

樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。

4.高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

樓層選擇優勢：通風採光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

5.頂樓和底層

很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。

⑵ 花園洋房一共九樓選幾樓好

5、6樓都是不錯的選擇，以為那麼高沒有蚊子，然後夏天也不會很熱，因為有9樓嘛，然後會有電梯即使停電也不太難爬

⑶ 花園洋房好不好選樓層時要注意哪些問題

市面上的花園洋房，相比普通住宅，容積率更低，環境更為優美，居住也更為舒適；在樓層方面，花園洋房除了常規的5+1外，還出現了6+1、7+1模式，總樓層數比普通住宅低很多，此外，很多洋房也安裝了電梯；在戶型方面，花園洋房可以做到戶戶通透，且一樓的房子帶花園，頂樓可以帶閣樓或者露台。

買花園洋房，肯定是不錯的，因為居住比較舒適且不擁擠。但是花園洋房，房屋的總價和單價比較高，適合經濟條件比較好的人購買。那麼，買花園洋房，選樓層要注意哪些問題呢？

一樓

優點：

1、 進出比較方便，適合有老人的家庭。

2、 一樓帶花園，給人的感覺比較好，視野開闊；花園處可以種菜、養花，搭個花架並弄個餐桌，天氣好，可以在花園里吃早餐，很愜意。

缺點：

1、 一樓私密性差，隱私得不到保障，且容易被盜。

2、 夏天一樓的蚊蟲比較多。

3、 沒有地下車庫的一樓，比較潮濕；樓間距如果太小，一樓的採光就不好。

（買房時，要注意一樓有無地下車庫；前後樓棟的間距大小。）

4、 一樓排水容易堵。

（注意一樓是否有單獨的排水，化糞池的位置設施在哪裡，是否就在花園的下面。）

5、 樓上的住戶容易往花園裡面丟垃圾，一樓進進出出、開關門聲音大。

（買房要留意樓盤的定位，注意鄰居的好壞、素質的高低；同時，好的物業管理很重要。花園的舒適度、實用性、利用率以及採光通風條件也是要關注的；另外，花園面積是不是計入產權證，還是屬於小區業主共有？這些要問清楚。）

頂樓

優點：

1、 頂樓的住戶，不用擔心會受到樓上住戶腳步聲、馬桶沖水聲以及房屋漏水等的影響，相對比較獨立，私密性好。

2、 現在的頂樓一般採用坡式屋頂，不用擔心會漏雨；如果不是，漏雨的風險就比較大了。

3、頂樓帶閣樓或者屋頂花園，多了一部分可利用的空間。

缺點：

有電梯的花園洋房還好，如果沒有電梯，則出行要爬樓，不方便。

（買房的時候，要注意有沒有電梯。）

其它樓層

除開頂樓和一樓外，其它樓層不會有一樓的潮濕等問題，也不會像頂樓一樣，可能會面臨漏雨的風險。但2-3樓的樓層比較低，需要做好防盜等安全措施。

一樓帶花園洋房，對於一樓的住戶，有利有弊。對於二層以上的住戶，也是各有利弊的，比如，如果一樓的住戶將花園用來養雞養鴨，產生的惡臭會影響到整棟樓的住戶。這可不是隨便說說而已，實地踩盤時，就遇到過這樣的情況。所以，在買房的時候，要考慮好各方面的問題，尤其是小區的物業服務好壞，買房不可忽視。

（以上回答發布於2017-01-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑷ 6層樓的花園洋房那層好

家裡有老人和小孩的話，1，2層比較好。
如果沒有，3-5層好，私密性強一點。

⑸ 6層電梯洋房幾層最好

5層

⑹ 6層+1躍層電梯花園洋房房住幾層好

我買的也是6+1的電梯花園洋房，我選擇的是三樓，還是覺得三樓是黃金樓層，盡管有電梯。六樓的閣樓部分並非全部贈送，兩米以上算面積的，況且六樓單價最高，所以選六樓並不劃算，除非是嚴重超生戶家庭。

⑺ 電梯花園洋房買一樓還是頂樓合適

首先、一層復式

一層復式，在電梯洋樓當中是十分受歡迎的。由於小洋樓社區的樓間距大，採光是一點問題都沒有的。小洋樓由於小區容積率低所以樓的四周都有較大的空間，因此，一層復式帶的小花園也是十分寬敞的。

⑻ 花園洋房與小高層哪個好！

花園洋房的密度較小高層低很多，容積率低代表居住起來也更為舒適。尤其是花園洋房一梯兩戶或一梯一戶的設計比起小高層在日常生活中更加舒適。