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㈠ 物業是為我們服務的，還是我們是來為物業服務的

物業沒錯。只要交房了，就要交物業費了，不管你住與不住。這是有相關法律法回規的。

國家關於物答業的法律法規主要有《物業管理條例》（2007年8月26日修訂）、《住宅專項維修資金管理辦法》（2008年2月1日施行）、《物業服務收費管理辦法》（2003年11月13日發布）、《物業服務收費明碼標價規定》（2004年7月19日發布）、《物業服務定價成本監審辦法》（試行）（2007年9月10日發布）。以及各地方對物業收費的具體規定等。

我不是做物業的，你可以查找一下具體內容。不過有一點需要說明，應以你和物業公司簽署物業管理協議為准，何時簽的，何時計算物業費。也有買了房長期不住的，那麼物業費還是照交，只不過可以和物業公司協商，可以少交一部分。

㈡ 物業到底是為我們服務的，還是我們是為物業服務的

根據《海南省物業服務抄收費管理辦法》規定：房屋售出未入住的物管費按照70%計收
納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發建設單位未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或者物業服務資金由開發建設單位全額交納。
經物業管理企業登記確認，物業管理區域內房屋售出後從未入住使用，或者連續三個月以上間斷入住使用的，按照物業管理費收費標準的70%計收。而原來的規定是，此類情況，業主只需支付50%的物管費。希望能幫到你。