宏發世紀花園

A. 深圳宏發世紀花園具體信息

該樓盤位於寶安區寶石東路與羊台山路的交匯處（羊台山森林公園北部），屬於宏回發集團的答項目。
【優勢】
1、商業配套豐富，宏發世紀城為綜合體項目，自帶4萬㎡一站式都會MALL、2.1萬㎡風情商業街區，目前一期已經正式招商。
2、居住環境優美，項目二期打造圍合式的園林和800㎡的室外泳池。項目南部3公里是深圳西部第一峰——羊台山，總面積28.52平方公里，綠化率高，空氣清新。
3、交通便利，項目800米范圍內有兩條地鐵線——地鐵6號線官田站（2020年建成）和地鐵13號線寶石路站（2022年建成），分別連接光明至深圳北到福田和南山前海片區。自駕方面也非常便利，沿著塘坑路1km即可上瀋海高速，暢達深圳各個區域。
【劣勢】：
1、社區內不利因素：小區內部的商鋪如果經營飲食類行業會對住宅區有噪音和油煙的影響，小區內部的綠化率低，容積率高，居住舒適度一般。
2、社區外不利因素：周邊環境嘈雜，農民房較多，靠近寶石東路的戶型容易受公路噪音影響；羊台山周末人數較多，道路會出現擁堵情況。項目周邊商業配套不夠完善，基礎設施建設需要一段時間。

B. 深圳宏發世紀花園什麼情況

該樓盤位於寶安區寶石東路與羊台山路的交匯處（羊台山森林公園北部），回屬於宏發集團的答項目。
【優勢】
1、商業配套豐富，宏發世紀城為綜合體項目，自帶4萬㎡一站式都會MALL、2.1萬㎡風情商業街區，目前一期已經正式招商。
2、居住環境優美，項目二期打造圍合式的園林和800㎡的室外泳池。項目南部3公里是深圳西部第一峰——羊台山，總面積28.52平方公里，綠化率高，空氣清新。
3、交通便利，項目800米范圍內有兩條地鐵線——地鐵6號線官田站（2020年建成）和地鐵13號線寶石路站（2022年建成），分別連接光明至深圳北到福田和南山前海片區。自駕方面也非常便利，沿著塘坑路1km即可上瀋海高速，暢達深圳各個區域。
【劣勢】：
1、社區內不利因素：小區內部的商鋪如果經營飲食類行業會對住宅區有噪音和油煙的影響，小區內部的綠化率低，容積率高，居住舒適度一般。
2、社區外不利因素：周邊環境嘈雜，農民房較多，靠近寶石東路的戶型容易受公路噪音影響；羊台山周末人數較多，道路會出現擁堵情況。項目周邊商業配套不夠完善，基礎設施建設需要一段時間。