香港花園別墅

❶ 香港郊區的別墅住宅

如九肚山、赤柱、淺水灣、加洲花園……都很昂貴，一定過千萬，有些更會過億

❷ 香港虎豹別墅聽說很奢華，揭開了富豪頂級奢華的生活，是這樣嗎聽著感覺這別墅很獨特啊。

從外觀而言，虎豹別墅結構大致對稱，但於正門左側設有六角形塔樓，並把義大利彩色玻璃應用到中式建築風格內。別墅背後是萬金油花園拆卸後改建的豪宅「名門」。圖片來源：香港明報 中新網10月31日電 據香港文匯報報道，香港碩果僅存的富豪私人大宅「虎豹別墅」昨日(30日)首度全面對外開放，前業主「萬金油大王」胡文虎家族的私人花園、豪華房間首次供市民參觀，富豪的奢華生活全面曝光。金碧輝煌以真金鍍上的壁畫及雕塑、全屋別致的義大利塗漆玻璃窗以及全房置滿保險廂的保險庫，富豪級氣派盡現眼底。香港發展局表示，虎豹別墅將在未來數星期對外開放7天，昨日首日共吸引2700人次參觀。 被列為一級歷史建築、有75年歷史的大坑虎豹別墅過往只開放萬金油花園，昨日發展局首次全面對外開放，別墅的奢華布置和裝飾一一曝光。虎豹別墅連地庫共有4層，屬中式文藝復興建築風格，糅合中西建築特色，設有門廊、窗檯及壁爐。別墅以鋼筋混凝土建造，地下及1樓每層樓面約600平方米，天台閣樓約80平方米，地庫約380平方米，別墅前方是私人花園。 室內大廳同樣有室外才會用的飛檐設計，並用中國特色故事加以點綴；圖中飛檐畫有周文王請姜子牙出山的情景 收集公眾意見籌重生 古跡辦文物主任盧偉健表示，全港只有3間具歷史價值的富豪私人大宅，除了灣仔景賢里及屯門馬禮遜樓外，便是虎豹別墅，今次開放別墅旨為收集公眾意見進行活化。他稱，別墅內裝設義大利塗漆玻璃窗、富印度及緬甸文化特色的雕刻和裝飾線條，以及鍍金壁畫，例如大宅正前方「虎豹別墅」4個大字的橫匾，以及地下飯廳的天花十字裝飾，經化驗後已確定是真金所鍍。 飯廳設有十字形天花裝飾，金光閃閃歷久常新，原來是用了真的金箔。 主人房側保險庫揭秘 別墅的鍍金裝飾凸顯胡氏家族在1930年代財富和權力的地位，而1樓的主人房附設衣帽間和浴室，浴室牆身瓷磚更是特別燒制，浴室面積相當於傭工房間大小。在主人房的另1側設有細小房間，原來是保險庫。盧偉健表示，昔日銀行未算普及，富豪會在其大宅內設置保險庫，放置金器等貴重財物。 一般在室外才出現的中式「月洞門」也被並入建築設計中。 建築富中國傳統特色 整座別墅建築頗為對稱，內外牆壁以紅磚砌成，再襯托花崗石，屋頂採用飛檐設計，地下前往客廳的門廊使用了富有中國傳統特色的「月洞門」，務求把園林景色帶進室內。盧偉健表示，大宅多年來未有太大改動，地下設有游戲室及音樂室，而書房亦展示有老虎標記的皮箱，天台閣樓設有祭神的地方。 於屋內不時可見緬甸佛教式壁畫，以顯示胡氏兄弟的宗教信仰；左側的房間布置推斷是以前用作祭神用的場所。 開放7天供市民參觀 虎豹別墅自2001年開始不再對外開放附設18層地獄壁畫及虎塔的萬金油花園，花園其後亦被清拆改建為住宅項目。發展局昨日和今日(10月31 日)、下月5日至7日，以及下月13和14日會舉行虎豹別墅開放日，開放時間為上午10時至下午4時，而設有導賞服務的30個導賞團名額已爆滿，但市民仍可自行到場參觀。 參考資料80. www.ynvillas.com 。fg

❸ 宏業花園別墅周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：上海

樓盤名稱：上海宏業花園別墅

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率35%，共棟樓，停車位

周邊配套：幼兒園：上海長寧國際學校、長華幼兒園 、上海市長寧區長寧路第五幼兒園 、愚園路第五幼兒園 中小學：上海市長寧區愚園路第一小學 、長寧區教育學院附屬小學 、上海長寧國際學校、長寧區初級職業輔讀學校 、上海市第三女子中學 、上海市第三女子中學附屬學校 大學：上海民辦包玉剛實驗學校 、華東政法大學、上海戲劇學院、華東政法大學研究生教育院 商場：香港新世界百貨上海巴黎春天長寧店 、玫瑰坊 、香港新世界百貨上海巴黎春天新寧店 、米蘭時尚廣場 、三聯商廈長寧店 、上海九洲商廈 、上海海煙物流發展有限公司萬航渡路經營部 、創意生活 、金柏苑商場 醫院：同仁醫院 、江蘇路街道社區服務中心東浜分中心 、上海市皮膚病性病醫院 、東方乳腺病醫院華山醫院分部 、上海電力醫院 、華陽地段醫院 、上海真愛女子醫院 郵局：中國郵政長寧郵政支局、中國郵政華敏翰尊國際大廈郵政服務處、中國郵政昭化路郵政所 銀行：中國光大銀行上海分行市西支行 、平安信用卡便利還款點 、交通銀行上海分行長寧支行 、上海銀行愚園路支行 其他：恆臣商務旅遊咨詢服務有限公司、錦江之星上海中山公園 小區內部配套：停車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❹ 香港金錢花園別墅在什麼位置

繁華區：九龍城區、灣仔區、中西區、油尖旺區。 富人區：港島半山區、跑馬地、港島南區（包括淺水灣、深水灣、石澳等）。也有喜歡遠離市區的富豪住在西貢、大嶼山這些地方。

❺ 馬雲和馬化騰香港豪宅有多大

近日，馬雲和馬化騰的香港豪宅曝光。

據報道，馬雲是太平山頂白加道22號別墅的買家。馬雲以1.93億美元（約合每平方英尺19500美元）的天價買下了這套9900平方英尺的四層大宅，這讓它成為了香港單平最貴的住宅。雖然在香港，人們普遍認為是馬雲買下了白加道22號別墅，但他本人拒絕對《有關他是買家的報道置評。

馬化騰的大宅大浪灣道13號，有無可匹敵的景觀。這里擁有約20套豪宅，被一座高爾夫請球場環繞。這個高爾夫球場是石澳鄉村俱樂部的一部分，後者由英國的大商行創立，仍被認為是香港最難進的私人俱樂部。這些豪宅的所有者均是香港商界最具權勢的人物。馬化騰於2009年從香港航運大亨手中買下了石澳物業。他支付了6100萬美元，並獲得了重新開發的許可。經過改造後，其面積從8000平方英尺增加了超過一倍。分析人士估計，裝修完成後，這座房產的價值將增加兩倍。

❻ 香港別墅為什麼依山而建

在城市裡依山而建的房子大多是別墅建築，在鄉村則有很多自家的樓房依山而建。本文主要談談依山而建的房子的風水特點。供購買依山而建的別墅者，或者是自己依山建造樓房者參考。 買一棟別墅，價格不菲，如果落個不好的風水，真是得不償失。所以，有必要認真甄別別墅的風水後，再做決定。即使已經購買了的，也可以對別墅的風水存在缺陷的地方進行彌補、改善、破解等手法。 最好的風水格局是：左青龍，右白虎，前朱雀，後玄武。在山上選擇別墅，或者是建造樓房，這幾個條件比較容易具備。後面要有玄武做靠山，一定要選擇在山腰上，或者是山腳下。北面要有靠山，所以一定是選擇在朝南方向的山腰上或者是山腳下。左有青龍，右有白虎，雙側護衛，則一定是在兩山之間的地方。南方要有朱雀，也就是水池了。在山上因為有雨水的緣故，水池或者是水塘並不是難題。這里描述的風水格局是上好的風水寶地，大吉的風水格局。如果在這個環境下有一套別墅，或者是建造一棟樓房，那是很理想的。 中國古代很多城鎮的選址都是依據這個原則的，後面旁著大山，前面有河，或者是湖泊，依山傍水。現在由於城市的發展，已經拓展了原來城市的規模，在有種意義上來說，城市原來建城的風水已經遭受到了破壞。現在有的城市雖然越建越漂亮，設施越來越齊全，城市越來越豪華，但是城市中新生的社會問題疾病的問題也不見得在減少。 現在我們到鄉下去考察，很多的鄉村的建築還是這個建築模式，還是這個風水格局。在村莊的後面大多有一個山，或大或小，山上有茂密的樹林。山的功能很多，既可以抵擋冬天從北方吹來的寒風，還可以供村裡村民收集生火的柴火，還是村民牧牛牧羊的好場所。而村南大多數都是一口池塘，既是村民日常洗菜，也是村民用來取水的水源。而村東、或者村西，有一條大路和外面相聯系。這是古老的村莊的模式圖。現在，由於村莊人口的增加，存在的擴展已經超出了老村莊的規模，老村莊的風水格局大多數都得到了破壞。特別是新城鎮的建設，越來越多的村莊的建設都是沿著公路的兩側進行修建。村莊的建設越來越趨於城鎮化的建設。顯然，村莊的現代化建設，交通方便了，衛生好了，環境寬闊了，但是村莊原有的風水得到了破壞，新的村莊風水格局又沒有經過仔細的規劃，每一家的樓房建築都是單獨的行動，沒有形成統一的規劃。也許，在不久的將來就會知道，新城鎮、新農村、新村莊的建設對原來的村莊風水格局的破壞是好還是不好。從現在越來越多的農村問題，農村中越來越多的不和諧問題，越來越多的疾病問題，我們可以初知端倪。 在山上挑選別墅，或者是建造樓房，必須要注意下面幾點：1. 在懸崖邊的房子不要買，也不能建造。2. 前高後低的地形不要買，也不要建造。前面高，人們出行不方便，一出門就是堵，從心裡上來說，很不合乎日常規律。也不合乎風水學中的前朱雀的風水格局。3. 山頂上的房子不要買，也不能建造。山頂上的房子地勢高，四周無擋也沒有靠山，人好像是選在半空中的舞台上一樣，非常不適合人們居住。4. 低窪處的房子不要買，也不能建造。如果房子落在一個低窪之處，房子的基礎比四周的地勢都要低盆地里，這種地形不利於通風、不利於採光、不利於排水等，不利於人們的日常生活。更何況由於地勢低，盆地周圍的密度比較大的渾濁空氣都會集中在低窪之地，不利於人們的身體健康。從風水上來講，低窪之地集聚的都是陰氣，陰氣太過，陽氣不足，是很不好的風水現象，不僅影響人的健康，還會影響人的運氣、事業等等。

❼ 香港虎豹別墅

虎豹別墅（Tiger Balm Garden），位於香港島大坑的大坑道，鄰近勵德邨的住宅群，是已故商人胡文虎建造的一座別墅，現已被列為一級歷史建築。
虎豹別墅樓高四層，連同花園佔地共2,000平方米。大宅正門屬月洞門，可將私人花園及原有的萬金油花園的翠綠景緻引入室內，地下為客廳、飯廳、閱讀室、游戲室及音樂室，客廳設計具濃厚中國色彩，採用飛檐作壁飾，配有姜太公釣魚及八仙過海的圖畫，飯廳則以天花的金箔十字裝飾最矚目，飯廳與位於地庫的廚房之間隱藏傳菜秘道，在當年更屬先進設計。
1935年，東南亞商人胡文虎耗鉅資1,600萬港元建造的私人別墅，原本佔地約53.4公頃（533,600平方米）。胡文虎先生本人及其家屬亦居住在這里，依山而建紅牆綠瓦的宮殿式房屋，中國園林建築帶有很強的南洋色彩。它以「虎塔」及「18層地獄」最為聞名。7層的白色六角「虎塔」高44米，曾是香港島上唯一的中國式塔樓。而「18層地獄」是壁上的浮雕，道出了警惡勸善的故事。
胡文虎在1954年病逝後，後人把部份地段出售，建成龍華花園（Ronsdale Garden，1986年落成）、「嘉景台」（Garden View Heights，1991年落成）、龍園（Dragon Garden，1976年落成）及華苑 （Villa Splendor，1964年落成，已拆卸，現正重建中）等私人住宅群落。在1999年7月，更向政府提交換地申請，重新發展僅餘的部份。有關部分以一億港元出讓給長江實業集團興建私人住宅渣甸山名門，自此虎豹別墅正式關閉，停止對外開放。2004年，萬金油花園遭遇拆卸。香港特別行政區政府跟長江實業協議保留原有的虎豹別墅主樓給予香港政府，日後重新開放給市民。
2008年年底發展局邀請公眾就活化虎豹別墅提交意向書，經詳細研究活化用途後，會公開招標。2010年年底，發展局招標尋求以商業營運模式活化虎豹別墅，中標者需跟進保育指引及負責復修，且不可新加建築物或改動私人花園布局等。
長實集團2011年2月15日宣布與原虎豹別墅擁有者、胡文虎的後人胡仙達成協議，研究合作承投活化虎豹別墅項目。集團發言人表示，對攜手合作感到高興，並形容項目對雙方均別具意義，期望延續另一次愉快的合作。

❽ 中國內地目前定位最高、售價最貴的花園別墅在哪裡

中國內地目前定位最高、售價最貴的花園別墅，是位於上海佘山國家級旅遊公園內的紫園別墅，它堪稱中國最豪華別墅區，最高單棟別墅售價高達1.3億人民幣。討論豪宅，不能不請出最昂貴別墅締造者發表意見。本期，嚴濤——紫園別墅設計主管，大話豪宅。給豪宅下定義：大多數別墅都未必能稱得上是豪宅國內房地產市場的住宅產品在不斷豐富的同時，逐漸向高端和低端產品兩上方向延伸。在高端住宅產品陣營中，別墅住宅無疑是典型代表，大批別墅樓盤紛紛涌現。一時間「豪宅」成為眾多此類項目進行宣傳推廣時見報率最高的詞彙。然而別墅並不等於豪宅，事實上大多數別墅都未必能稱得上是豪宅。那麼什麼樣的住宅產品才算是豪宅，豪宅的標準是什麼？豪宅大致包括城市型的公寓豪宅和郊區型的別墅豪宅兩大類，在這里主要說郊區型的別墅豪宅。在這里有必要討論一下別墅的含義。從學術角度上講，別墅並不是一個很嚴謹的名詞，其更多的是對用來作為休閑、度假、避暑的第二居所的雅稱，多位於風光秀美，氣候宜人的郊外，英文名稱為「Villa」，而非純用以居住的「House」。雖然其規模也有大有小，檔次也有高有低。既有北歐常見的度假木屋，也有類似頤和園、承德避暑山莊這樣的行宮式別墅，本文中也就依此沿用。因而別墅是泛指市場上的高端低密度住宅類型，只有其中的頂級產品才能稱為豪宅。定豪宅標准：並不是包裝了的別墅就都是豪宅 豪宅之所以成為豪宅，自然是有讓人「瞠目結舌」的地方：外裝的華麗、內裝的精美、超大的戶型以及驚人的價格，但這些還只能算是豪宅的必要條件，也就是說，豪宅肯定都具備這樣的包裝，但可並不是這樣包裝了的別墅就都是豪宅。要成為豪宅，其必備以下八個特徵因素。豪宅是一種超越純居住功能要求和實際使用價值之外的頂級住宅，是與眾不同的生活方式的反映，也是突顯優越社會地位的特殊載體，只提供給位於金字塔類的極少數人豪宅門檻：高昂的價格豪宅高昂的價格既是其在眾多別墅類產品之中鶴立雞群的門檻，也是將絕大部分購房者拒之門外的門檻。不論其品質怎樣，如果一棟別墅的價格能被普通富人輕易接受，那麼它就絕不可能成為豪宅。在豪宅的概念里沒有性價比，至少不是一個主要指標。香港頂級豪宅「創世紀」最高價曾為5.2億，上海紫園1號別墅創下了單棟1.3億元人民幣的國內最高價，上海檀宮也是價格不菲。豪宅必備外部環境：絕佳的自然景觀資源及歷史人文背景是豪宅必然占據稀缺的外部環境，這也是房地產開發中常提地段概念，不過相比其它普通高端住宅，豪宅更突出自然景觀和歷史人文背景，而交通、市政、配套等方面則可以適當弱化。歐洲著名的庄園式豪宅無不兼具上述兩種資源，優美的自然景觀不用說，其建築本身往往是經過數十年甚至上百年的歷史積淀。豪宅外在形象：規模宏大內外裝飾豪華氣派、功能設施齊備這一點也是最容易做到的，只要開發商有足夠的經濟實力，這種表面文章甚至可以做到登峰造極。目前大多數住宅正是以此來標榜自己的「豪宅」身份，其中一些「豪宅」的選材用料、裝修裝飾即便是西方的豪宅也難望其項背。如整張馬駒皮的茶幾、牛皮張貼的牆面、天然水晶的水龍頭、金、銀、絲帛滿目皆是。至於恆溫泳池電控、霧化玻璃等高級設施也不逞多讓，不過文化品味略顯不足。豪宅內部環境：佔地廣闊、庭院軒敞室外庭院空間與豪宅密不可分，甚至前者更為人所看重，這也是郊外的別墅豪宅的最大優勢。豪宅的建築與庭院面積應有最起碼的比例要求，不僅僅是一所大房子。在瑞典，最普通的別墅（獨立住宅）至少佔地800平方米，檔次稍高的都在1500平方米以上，就算國內用地緊張，豪宅也應有3畝以上的佔地，才能體現出其豪宅品質並保證其稀缺性。豪宅內涵：突出的個性化特徵及文化品味豪宅的物質內涵和精神內涵同樣重要。其建築本身以及附屬構件及裝飾品等往往由名師設計，是綜合性的多種藝術的實物載體，並充分表現設計師或主人的個性、愛好或文化品味。山西晉商家族大院建築上的磚雕、本雕、彩畫等更是當時高水平藝人的傳世精品，同時這也是豪宅個性化的表現手段，甚至遠在內陸的四川劉文采庄園的宅門也是中西合壁的設計，在周圍普通富家大宅卓爾不群。個性化還包括功能配置方面，如在豪宅設計中突出與游泳、健身、音樂等有關的功能空間、設施設備。滿足主人心理：高度的私密性真正的豪宅就該是深宅大院，是不屑於在普通人前暴露的。這不僅是安全的需要，同時更是私密性生活的保證。中國人更強調這一點，甚至將高度的私密性發展到外戒備森嚴的地步。對私密的要求既在於建築內部，也在於外部庭院。上海紫園1號別墅臨路就設計了四道屏障（分別是在磚砌基座上宇航局植喬木的圍牆、水系隔離帶、密林保護帶和有頂花架長廊）充分保證主體建築的私密性。豪宅建築技術：充分反映當時居住建築最新的技術成就最新的居住建造技術以及設備材料等有必要在豪宅中得到體現，因為一方面豪宅需要高品質，另一方面也有足夠的預算額度。比爾·蓋茨的上億美金的豪宅中就應用了大量的電子自動控制設備並有相應的軟體系統。香港頂級豪宅「創世紀」在建設時就考慮了直升機停機坪。尤其是近年來，在生態、環保等方面有很多高新技術在豪宅中的採用更應當仁不讓。豪宅生活定位：第一居所豪宅首先就是「宅」，即是家庭生活的場所，它提供給主人一種普通人無法企及的生活方式。只有裡面長期住人，豪宅才有「家」的生活氣息，因此應該強調其作為第一居所的特徵。即便有人將豪宅當作私人會所，但與純粹的公共性建築物還是不同。香港「創世紀」雖然擁有一套總統套間、30間卧室，但仍然是一個定位於居住的頂級豪宅，而不是一個俱樂部。當然，以上標准都是相對的，由於社會制度、經濟體制、經濟發展水平的不同，更由於國內土地資源與人口問矛盾，豪宅總是與同地城、同時代的其它住宅產品橫向對比的產物，從歷史的縱向對比僅具有一定的參考意義，不過豪宅的標准和定位萬變不離其宗，那就是極少數人生活方式的體現，反映當時社會心態。設計理念：空間是建築的靈魂。在建築設計中，試圖通過對不同材質的硬質界面的藝術組合，傳達給受眾一種富有魅力的空間體驗。這既是一個不懈追求的目標，也是所有構思得以產生的原動力。參考資料72.www.ynvillas.com、rv

❾ 香港的富人區在哪個區窮人區又是在哪個區

標准富人來區：太平山（半山及自山頂），淺水灣，九龍塘。

標准窮人區：深水埗，天水圍，九龍一帶的唐樓區。

其他區都是貧富混居：富人們住的比較分散，各區都有豪宅區，但這些區也有政府廉租屋（提供給底層窮人居住）存在。

深水埗一帶，兩旁是破舊的樓房。

❿ 香港最貴的別墅多少錢

香港最貴山頂別墅總價63億港元
香港何東花園以63億港元成交。何東花園地回盤面積約12.4萬平方英尺（約答11160平方米），可建樓面面積約5580平方米，樓面地價每平方英尺（約0.09平方米）82258港元。