美式花園別墅

『壹』 布魯克林（南郊花園美式鄉村別墅）怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：上海布魯克林（南郊花園美式鄉村別墅）

城市：上海

樓盤位回置：浦東南路1036號

開發商：答上海匯裕置業有限公司

產權年限：70年

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『貳』 別墅花園景觀設計風格有哪些

1.別墅庭院設計之美式風格

美國人自然、純真、朴實、充滿活力的個性對園林產生了深遠的影響力，他們對自然的理解是自由活潑的，現狀的自然景觀會是其景觀設計表達的部分。自然、熱烈而充滿活力，於是會有：森林、草原、沼澤、溪流、大湖、草地、灌木、參天大樹等加入景觀。必備元素：草坪、灌木、鮮花。

別墅庭院設計風格之田園式庭院

別墅庭園應該自然、輕松、不拘泥於形式應給人柔和、豐腴、富有動感的感受。不能設計得中規中矩，可以在庭園中安排幾個主題風格的區域，再用些不規則的線條加以連接，營造出輕松自然的氛圍。必備元素：鮮花、水景、蔬菜園、創意傢具。

『叄』 別墅花園設計有哪些風格

1.別墅庭院設計之美式風格

美國人自然、純真、朴實、充滿活力的個性對園林產生了深遠的影響力，他們對自然的理解是自由活潑的，現狀的自然景觀會是其景觀設計表達的部分。自然、熱烈而充滿活力，於是會有：森林、草原、沼澤、溪流、大湖、草地、灌木、參天大樹等加入景觀。必備元素：草坪、灌木、鮮花。

別墅庭院設計風格之田園式庭院

別墅庭園應該自然、輕松、不拘泥於形式應給人柔和、豐腴、富有動感的感受。不能設計得中規中矩，可以在庭園中安排幾個主題風格的區域，再用些不規則的線條加以連接，營造出輕松自然的氛圍。必備元素：鮮花、水景、蔬菜園、創意傢具。

『肆』 想做美式私家庭園設計，該怎麼辦

美式別墅花園—方位選擇美式別墅花園裝修是以戶外門為起點，每一天，當你回到家推開門的那一刻便是花香撲鼻，充滿了自然的味道。很多家庭都選擇在玄關處進行戶外花園裝修設計，打破以往一進門便是客廳卧室的傳統格局。使得客廳與戶外門有了一定的過渡，不僅能夠製作出溫馨的氣氛、豐富了室內空間的格局，還在一定程度上增加了家庭的私密性。美式別墅花園—設定自己的風格在家中進行美式別墅花園設計無疑是將花園引進了住宅，實現了人們在家就能欣賞花園美景，擁有私人花園的夢想。戶外花園裝修樣板房很多綠色的植物、鮮艷的花朵吸引人的眼球，喜愛之心油然而生，如果要設計屬於自己的戶外花園，在模仿之餘還要了解自己的喜好風格，在戶外設計花園裝修樣板房的基礎上結合實際情況進行調整。美式別墅花園—注意場地的情況很多人青睞戶外設計，但是一個成功的戶外花園裝修並非一件易事。雖說只是幾平米的事情，但也需要進行各方面細致的考究。首先是戶外花園裝修場地情況的了解。戶外花園裝修設計的空間大小，排水孔的流暢性以及水源的位置。另外還需要注意是否有光源和日照。戶外花園裝修樣板房很漂亮，但有時候卻不適合自己房子的場地。

『伍』 加州花園的別墅介紹

濟南市首家純美式別墅小區--加州花園 ，位於濟南南郊仲宮鎮，距市區二十分版鍾車程。它三權面環山，面臨百畝果園，緊靠卧虎山水庫，是空氣清新、環境優美的太師椅式風水寶地。小區精選的M型、S型、A型、D型等近百棟別墅均是美國加州最優秀最現代的建築精華，由美國著名設計大師Mr·T·crawford親自主持設計，時尚高雅、豪華舒適。
每戶配有家用中央空調、採暖鍋爐、自動車庫門、戶內報警系統等進口設備。小區建有生態公園、圓夢湖、公共游泳池、網球場、籃球場、兒童樂園以及會所、超市、診所、洗衣店和中西餐廳、音樂酒吧、商務中心等生活休閑設施。智能化物業管理系統，紅外線錄像監控、戶內自動報警、二十四小時保安巡邏、電子巡更提供全方位的安全保障，酒店式物業管理，以人為本的服務理念，讓業主在完美的居住享受中完成對住宅、對人生的終極追求。`

『陸』 美式私家庭院景觀設計要點有哪些

美式別墅花園—方位抄選擇
美式別墅花園裝修是以戶外門為起點，每一天，當你回到家推開門的那一刻便是花香撲鼻，充滿了自然的味道。很多家庭都選擇在玄關處進行戶外花園裝修設計，打破以往一進門便是客廳卧室的傳統格局。使得客廳與戶外門有了一定的過渡，不僅能夠製作出溫馨的氣氛、豐富了室內空間的格局，還在一定程度上增加了家庭的私密性。
美式別墅花園—設定自己的風格
在家中進行美式別墅花園設計無疑是將花園引進了住宅，實現了人們在家就能欣賞花園美景，擁有私人花園的夢想。戶外花園裝修樣板房很多綠色的植物、鮮艷的花朵吸引人的眼球，喜愛之心油然而生，如果要設計屬於自己的戶外花園，在模仿之餘還要了解自己的喜好風格，在戶外設計花園裝修樣板房的基礎上結合實際情況進行調整。
美式別墅花園—注意場地的情況
很多人青睞戶外設計，但是一個成功的戶外花園裝修並非一件易事。雖說只是幾平米的事情，但也需要進行各方面細致的考究。首先是戶外花園裝修場地情況的了解。戶外花園裝修設計的空間大小，排水孔的流暢性以及水源的位置。另外還需要注意是否有光源和日照。戶外花園裝修樣板房很漂亮，但有時候卻不適合自己房子的場地。

『柒』 請問上海周遭美式簡約風格高檔別墅區有哪些

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高檔與容積率關系最大，而不是別墅風格的外觀。別墅價值不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單體洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加（拼）小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

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『捌』 美式別墅設計

美式別墅風格呀
我覺得你找專業的問問比較合適吧
要不讓你在這問能問出什麼來呢
你看看劉萍設計吧

『玖』 美式別墅花園怎麼設計好

美式別墅花園—方位選擇
美式別墅花園裝修是以戶外門為起點，每一天，當你回到家推版開門的那一刻便是權花香撲鼻，充滿了自然的味道。很多家庭都選擇在玄關處進行戶外花園裝修設計，打破以往一進門便是客廳卧室的傳統格局。使得客廳與戶外門有了一定的過渡，不僅能夠製作出溫馨的氣氛、豐富了室內空間的格局，還在一定程度上增加了家庭的私密性。
美式別墅花園—設定自己的風格
在家中進行美式別墅花園設計無疑是將花園引進了住宅，實現了人們在家就能欣賞花園美景，擁有私人花園的夢想。戶外花園裝修樣板房很多綠色的植物、鮮艷的花朵吸引人的眼球，喜愛之心油然而生，如果要設計屬於自己的戶外花園，在模仿之餘還要了解自己的喜好風格，在戶外設計花園裝修樣板房的基礎上結合實際情況進行調整。
美式別墅花園—注意場地的情況
很多人青睞戶外設計，但是一個成功的戶外花園裝修並非一件易事。雖說只是幾平米的事情，但也需要進行各方面細致的考究。首先是戶外花園裝修場地情況的了解。戶外花園裝修設計的空間大小，排水孔的流暢性以及水源的位置。另外還需要注意是否有光源和日照。戶外花園裝修樣板房很漂亮，但有時候卻不適合自己房子的場地。

『拾』 美式風格的花園有什麼特徵

美式別抄墅具有注重建築細襲節、有古典情懷、外觀簡潔大方，融合多種風情於一體的特點。美式風格與英式別墅相比較，美式別墅的建築體量普遍比英式別墅大；美式別墅多木結構，而英式別墅主要建築結構牆體為混凝土砌塊；由於氣候的差別，英式別墅的坡屋頂較陡；英式別墅空間靈活適用、流動自然。