北歐花園別墅

㈠ 上海有一所英國爸爸為女兒的夢造的房子在哪

馬勒別墅——

1936年建成，在上海市延安中路陝西南路拐角處，有一幢極具專北歐風情的花屬園別墅，傳說這所房子的設計是依照當年花園主人馬勒最寵愛的小女兒一個夢境設計的，當初小女兒夢到自己擁有了一座「安徒生童話般的城堡」，於是馬勒請來了設計師，設計了這座有著北歐挪威建築風情的城堡式別墅，並投入巨資歷時9年造成。

馬勒別墅——

地址：陝西南路30號(近延安路高架)

㈡ 十大上海老別墅分別有哪些

上海十大經典老別墅：
1.白公館
坐落在上海西區頗具詩意的的汾陽路上，因為白崇禧、白先勇父子居住過而名噪海上。
2.王公館
王伯群住宅，是何應欽內弟，民國政要、國民政府交通部長王伯群（時兼大夏大學董事長、校長），於1931年在愚園路1136弄31號，為取續弦大夏大學校花保志寧建造的，歷時四年，於1934年落成。該建築系義大利哥特式城堡建築，佔地10.78畝，主建築面積2158.8平方米，耗資30萬銀元。四層鋼筋混凝土結構，各種大小廳室共32間，樓內通道迂迴，上下貫通，房廳、客堂均用東方傳統藝術裝飾，室內配以彩繪壁畫，連門窗拉手也全用紫銅開模製作，空鑄梅花窗欄。主樓南面有花園草坪1.3公頃，園內綠樹蔥郁、綠草如茵，有水池、小橋、假山、花壇，園中百花四季吐艷。在當時可謂上海灘少有的豪宅。此建築由協隆洋行柳士英設計，辛豐記營造廠施工。
3.嘉道理住宅
它的原主人艾里嘉道理，英籍猶太人，想想就是天生做生意的料兒。以500港幣起家，日後成為滬港兩地都鼎鼎有名的實業大老闆。
4.蔣宋住宅
蔣介石與宋美齡結婚前，在上海的住所大多是臨時的，到了1927年蔣介石與宋美齡結婚，才在上海真正安置了一個家。
5.沙遜別墅
「羅別根花園」位於虹橋路，是20世紀30年代上海房地產大王沙遜興建的度假別墅，該棟老洋房目前為一家外資企業使用。，「羅別根花園」的建造者沙遜是英籍猶太人，是到上海最早的外國冒險家，20世紀30年代被稱為上海地產大王，當初名下產業曾遍及上海灘，包括南京路外灘的13層沙遜大廈(和平飯店北樓)、蘇州河北岸的河濱大樓、江西路上的都城大廈(新城飯店)和漢彌登大廈(福州大樓)、茂名路上的13層華愚公寓(錦江飯店南部)和18層格林文納公寓(茂名公寓)、陝西南路的里弄房屋和凡爾登花園等等。「羅別根花園」曾經是沙遜的私人別墅，屬典型英國古典式鄉村別墅風格，建築面積在900平方米左右。
6.興國賓館
美商的中國營業公司是舊上海最大的房地產公司之一，除了投資興建普通住宅外，還投資興建了許多高級里弄住宅和花園別墅，今興國路上的興國賓館內有別墅多幢，就是由該公司興建的。
7.東湖賓館
淮海中路與東湖路轉角，即今東湖路7號內有一幢被大塊草坪相圍的二層洋房，這幢花園洋房由英商瑞康洋行（Joseph R．M）老闆約瑟夫（R．M．Joseph）興建於1925年。
8.馬勒別墅
位於現延安中路陝西南路拐角處，有一幢極具北歐風情的花園別墅－－馬勒別墅，於1936年落成。傳說這所房子的設計是依照當年花園主人馬勒最寵愛的小女兒一個夢境設計的。當初小女兒夢到自己擁有了一座「安徒生童話般的城堡」，於是馬勒請來了設計師，在陝西南路30號設計了這座有著北歐挪威建築風情的城堡式別墅，並投入巨資，歷時7年造成。
9.張學良公館
張學良住所，皋蘭路一號是一幢西班牙式三層的花園洋房，毗鄰復興公園，乳白色的外牆，進門處為凸出的二層樓，樓下為過道，西面長方形，樓下南有走廊，第二層有陽台。主樓面積約800平方米，樓下有大廳，是當年宴客之所，會客室在二樓，張學良、趙一荻的卧室在三樓，是西班牙式的套房，房內放著一張西班牙式的大床，是按原樣仿製的。房外有20平方米的平台。樓前有一座大花園，面積約1000平方米，現名荻苑，園中栽種香樟、雪松、紫藤、玉蘭、金桂、銀桂，草坪是馬尼拉式的，還有可坐幾個人的鞦韆架等。當年皋蘭路是一條短短的馬路，人行道上種了大法國梧桐，枝葉蔽天，旁邊又是公園，是一處十分恬靜的所在，可是張學良住在裡面的時間很短。
10.丁香花園
丁香花園的主人，原為李鴻章「庶子」李經邁。位於華山路上的丁香花園，是上海灘最負盛名、保存最為完好的老洋房之一。丁香花園的盛名，不僅在於其建築本身，還在於洋房主人身份的傳奇色彩。

㈢ 上海馬勒別墅的主人後來怎麼樣了

馬勒一家在此沒住多抄久就遇上了抗日戰爭。 1941 年日本人進入租界後 , 馬勒一家被趕往集中營。

㈣ 馬勒別墅可以進去玩嗎

1.馬勒別墅，1936年建成，在上海市延安中路陝西南路拐角處，有一幢極具北歐風情的花園別墅，傳說這所房子的設計是依照當年花園主人馬勒最寵愛的小女兒一個夢境設計的，當初小女兒夢到自己擁有了一座「安徒生童話般的城堡」，於是馬勒請來了設計師，在陝西南路30號設計了這座有著北歐挪威建築風情的城堡式別墅，並投入巨資歷時9年造成。

2.這一建築具有典型的挪威建築風格，採用高尖陡直的屋頂，有利於抵禦北歐寒風侵襲和減少屋面積雪。主樓南立面上有三個垂直於主屋脊的造型優美、裝飾精細的雙坡屋頂和四個老虎窗，連同東西兩座四坡屋頂交織在一起，宛如一座華麗的小宮殿。中間雙坡頂的裝飾木構件清晰外露，構件間抹白灰縫條，比較典型地表現出了斯堪的那維亞情調的鄉村建築風格。主樓的外牆用泰山面磚鑲嵌,頗具特色。

3.2001年1月由上海大型旅遊集團－－衡山(集團)公司管理，改建成小型精品酒店。2002年5月正式對外經營命名為衡山馬勒別墅飯店。

4.2001年1月根據上海市政府安排，國內大型旅遊集團——上海衡山集團入主馬勒住宅，以「歷史加功能」為主導思想，在保護原建築風格、外貌、結構體系的基礎上，對其進行全面修繕。經過半年多的改造，馬勒住宅「搖身」一變正式更名為「衡山馬勒別墅飯店」。

5.目前飯店共有各類客房45間（套），其中1號樓老別墅16間（套），保留了原建築的歐式風貌，原汁原味，新建的2號樓擁有標准客房29間。飯店以高檔商務散客和小型商務會議為市場定位，每間客房均配備了中央空調、衛星電視、寬頻網路、安防監控等現代化設施。飯店於2002年5月正式對外營業，從而撩開了其神秘的面紗，成為目前國內城市中唯一一家由一類近代保護建築修建的現代賓館，並成為申城首家精品酒店。

所以現在是不能進去玩的了，入住酒店就能進去欣賞了。

㈤ 想問下各位青城山有那些別墅樓盤，越多越好,謝謝了！

.
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

別墅價值體現不單是按建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

找青城山的別墅，網路一下：青城山別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%C7%E0%B3%C7%C9%BD%B1%F0%CA%FB

㈥ 誰能告訴我上海一些著名的老別墅啊

在新浪微博上 有一個ID：上海老洋房的故事，裡面有上海各個老建築的介紹和圖片。感興趣的話內 可以去看下哦~
簡單介紹兩個：容
1）位於虹橋路，英國古典式鄉村風格，建面800多，佔地將近60畝的沙遜別墅，與羅別根花園是姐妹花園別墅，建於1932年，當年名叫「伊甸園」。太平洋戰爭爆發後，曾被日本人強占作為機場招待所，日本投降後，沙遜以12萬美元的低價賣給當年上海金融業的巨子、寧波人厲樹雄。

2）位於延安中路陝西南路,有一幢北歐風情的馬勒別墅,1936年落成，這所房子的設計是依照花園主人馬勒小女兒一個夢境設計的，歷時7年造成。1941年日本人進入租界,馬勒一家被趕往集中營,住宅成了日本軍人俱樂部。1949年後馬勒別墅為共青團上海市委辦公，2002年衡山(集團)改建成精品酒店開業

㈦ 上海馬勒別墅的主人後來怎麼樣了

馬勒一家在此沒住多久就遇上了抗日戰爭。 1941 年日本人進入租界後 , 馬勒一家被趕往集中營。回

㈧ 請問上海馬勒別墅是什麼風格的建築

上海馬勒復別墅，位於現延安中路陝西南制路拐角處，是一幢極具北歐風情的花園別墅，於1936年落成。別墅剛建成後不久，就遇上了抗日戰爭，馬勒一家也離開了馬勒別墅。1941年日本人進入租界後，上海馬勒別墅成了日軍的俱樂部。抗戰勝利後，這里又成了國民黨的一處機關。1949年後成為共青團上海團市委辦公場所。1989年被列為上海市第一批優秀近代建築，市級文物保護單位。2001年1月，上海衡山集團入主馬勒別墅，經改造上海馬勒別墅正式更名為「衡山馬勒別墅飯店」。上海馬勒別墅是典型風格建築。英籍猶太商人馬勒投資興建，華蓋建築事務所設計，1936年竣工。主建築呈北歐建築風格，坐北朝南，3層混合結構，佔地面積4135平方米。外形凹凸多變，屋頂陡峭，三個高聳尖塔，塔尖有特製鉛皮瓦；外牆為褐色耐火磚砌，紅瓦屋面。室內多為木裝修，主樓梯十字形連接各層平台，樓梯欄桿均為木雕花飾。

㈨ 中國內地目前定位最高、售價最貴的花園別墅在哪裡

中國內地目前定位最高、售價最貴的花園別墅，是位於上海佘山國家級旅遊公園內的紫園別墅，它堪稱中國最豪華別墅區，最高單棟別墅售價高達1.3億人民幣。討論豪宅，不能不請出最昂貴別墅締造者發表意見。本期，嚴濤——紫園別墅設計主管，大話豪宅。給豪宅下定義：大多數別墅都未必能稱得上是豪宅國內房地產市場的住宅產品在不斷豐富的同時，逐漸向高端和低端產品兩上方向延伸。在高端住宅產品陣營中，別墅住宅無疑是典型代表，大批別墅樓盤紛紛涌現。一時間「豪宅」成為眾多此類項目進行宣傳推廣時見報率最高的詞彙。然而別墅並不等於豪宅，事實上大多數別墅都未必能稱得上是豪宅。那麼什麼樣的住宅產品才算是豪宅，豪宅的標準是什麼？豪宅大致包括城市型的公寓豪宅和郊區型的別墅豪宅兩大類，在這里主要說郊區型的別墅豪宅。在這里有必要討論一下別墅的含義。從學術角度上講，別墅並不是一個很嚴謹的名詞，其更多的是對用來作為休閑、度假、避暑的第二居所的雅稱，多位於風光秀美，氣候宜人的郊外，英文名稱為「Villa」，而非純用以居住的「House」。雖然其規模也有大有小，檔次也有高有低。既有北歐常見的度假木屋，也有類似頤和園、承德避暑山莊這樣的行宮式別墅，本文中也就依此沿用。因而別墅是泛指市場上的高端低密度住宅類型，只有其中的頂級產品才能稱為豪宅。定豪宅標准：並不是包裝了的別墅就都是豪宅 豪宅之所以成為豪宅，自然是有讓人「瞠目結舌」的地方：外裝的華麗、內裝的精美、超大的戶型以及驚人的價格，但這些還只能算是豪宅的必要條件，也就是說，豪宅肯定都具備這樣的包裝，但可並不是這樣包裝了的別墅就都是豪宅。要成為豪宅，其必備以下八個特徵因素。豪宅是一種超越純居住功能要求和實際使用價值之外的頂級住宅，是與眾不同的生活方式的反映，也是突顯優越社會地位的特殊載體，只提供給位於金字塔類的極少數人豪宅門檻：高昂的價格豪宅高昂的價格既是其在眾多別墅類產品之中鶴立雞群的門檻，也是將絕大部分購房者拒之門外的門檻。不論其品質怎樣，如果一棟別墅的價格能被普通富人輕易接受，那麼它就絕不可能成為豪宅。在豪宅的概念里沒有性價比，至少不是一個主要指標。香港頂級豪宅「創世紀」最高價曾為5.2億，上海紫園1號別墅創下了單棟1.3億元人民幣的國內最高價，上海檀宮也是價格不菲。豪宅必備外部環境：絕佳的自然景觀資源及歷史人文背景是豪宅必然占據稀缺的外部環境，這也是房地產開發中常提地段概念，不過相比其它普通高端住宅，豪宅更突出自然景觀和歷史人文背景，而交通、市政、配套等方面則可以適當弱化。歐洲著名的庄園式豪宅無不兼具上述兩種資源，優美的自然景觀不用說，其建築本身往往是經過數十年甚至上百年的歷史積淀。豪宅外在形象：規模宏大內外裝飾豪華氣派、功能設施齊備這一點也是最容易做到的，只要開發商有足夠的經濟實力，這種表面文章甚至可以做到登峰造極。目前大多數住宅正是以此來標榜自己的「豪宅」身份，其中一些「豪宅」的選材用料、裝修裝飾即便是西方的豪宅也難望其項背。如整張馬駒皮的茶幾、牛皮張貼的牆面、天然水晶的水龍頭、金、銀、絲帛滿目皆是。至於恆溫泳池電控、霧化玻璃等高級設施也不逞多讓，不過文化品味略顯不足。豪宅內部環境：佔地廣闊、庭院軒敞室外庭院空間與豪宅密不可分，甚至前者更為人所看重，這也是郊外的別墅豪宅的最大優勢。豪宅的建築與庭院面積應有最起碼的比例要求，不僅僅是一所大房子。在瑞典，最普通的別墅（獨立住宅）至少佔地800平方米，檔次稍高的都在1500平方米以上，就算國內用地緊張，豪宅也應有3畝以上的佔地，才能體現出其豪宅品質並保證其稀缺性。豪宅內涵：突出的個性化特徵及文化品味豪宅的物質內涵和精神內涵同樣重要。其建築本身以及附屬構件及裝飾品等往往由名師設計，是綜合性的多種藝術的實物載體，並充分表現設計師或主人的個性、愛好或文化品味。山西晉商家族大院建築上的磚雕、本雕、彩畫等更是當時高水平藝人的傳世精品，同時這也是豪宅個性化的表現手段，甚至遠在內陸的四川劉文采庄園的宅門也是中西合壁的設計，在周圍普通富家大宅卓爾不群。個性化還包括功能配置方面，如在豪宅設計中突出與游泳、健身、音樂等有關的功能空間、設施設備。滿足主人心理：高度的私密性真正的豪宅就該是深宅大院，是不屑於在普通人前暴露的。這不僅是安全的需要，同時更是私密性生活的保證。中國人更強調這一點，甚至將高度的私密性發展到外戒備森嚴的地步。對私密的要求既在於建築內部，也在於外部庭院。上海紫園1號別墅臨路就設計了四道屏障（分別是在磚砌基座上宇航局植喬木的圍牆、水系隔離帶、密林保護帶和有頂花架長廊）充分保證主體建築的私密性。豪宅建築技術：充分反映當時居住建築最新的技術成就最新的居住建造技術以及設備材料等有必要在豪宅中得到體現，因為一方面豪宅需要高品質，另一方面也有足夠的預算額度。比爾·蓋茨的上億美金的豪宅中就應用了大量的電子自動控制設備並有相應的軟體系統。香港頂級豪宅「創世紀」在建設時就考慮了直升機停機坪。尤其是近年來，在生態、環保等方面有很多高新技術在豪宅中的採用更應當仁不讓。豪宅生活定位：第一居所豪宅首先就是「宅」，即是家庭生活的場所，它提供給主人一種普通人無法企及的生活方式。只有裡面長期住人，豪宅才有「家」的生活氣息，因此應該強調其作為第一居所的特徵。即便有人將豪宅當作私人會所，但與純粹的公共性建築物還是不同。香港「創世紀」雖然擁有一套總統套間、30間卧室，但仍然是一個定位於居住的頂級豪宅，而不是一個俱樂部。當然，以上標准都是相對的，由於社會制度、經濟體制、經濟發展水平的不同，更由於國內土地資源與人口問矛盾，豪宅總是與同地城、同時代的其它住宅產品橫向對比的產物，從歷史的縱向對比僅具有一定的參考意義，不過豪宅的標准和定位萬變不離其宗，那就是極少數人生活方式的體現，反映當時社會心態。設計理念：空間是建築的靈魂。在建築設計中，試圖通過對不同材質的硬質界面的藝術組合，傳達給受眾一種富有魅力的空間體驗。這既是一個不懈追求的目標，也是所有構思得以產生的原動力。參考資料72.www.ynvillas.com、rv