美里花園

❶ 濟南美里花園新城產權是什麼

我們通常所說的房屋產權大致分為：
1）住宅用地，產權年限是70年；
2）綜合用地，產權年限是50年；
3）商業用地，產權年限是40年。
具體小區的產權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什麼性質的才可以確定的，另外產權年限是從開發企業取得《國有土地使用證》的當天開始計算的，不是從購房日期算起的。

❷ 我美里花園有套房子，現在能賣多少錢

到房價網去看看 關鍵你問的這問題有點太那個.....
首先你問清楚在哪個省 其次在內哪個市 再次在哪個區容
最好在說明小區 其中還包括 樓層 面積 朝向 裝修 房齡 等等 才能給出你具體的房價....

❸ 濟南美里花園欣城的房子好嗎

想買房子的朋友，記住千萬別買美里花園欣城（現名為美里花園小區），買了你專絕對後悔，這小屬區的物業簡直能把人逼瘋了，喪盡天良，但你卻無能為力，買了你就成了任人宰割的羔羊，他們說的什麼話千萬不要相信，任何的承諾都是假的，說得比唱的還好聽，唉！我在這已經買了房子，後悔，這小區專門欺負外地人的，交著物業費，樓梯道里成年都沒有打掃衛生的，家裡漏水的，成年都請不動物業上的大爺，打電話給他們還沒等你說完就掛電話，以後再打無數次都不接你電話了，無奈，怎麼辦，房子的質量太差了，陽台漏水，衛生間漏水，地下室漏水，只要是能有水的地方，沒有不漏的，要想等物業給修，你家被淹了也等不到他們，唉！只要不服從他們村上的政策，就給你停水停電！這小區現在已成了舊村改造房了！朋友，買了一定會後悔死的！！！

❹ 濟南市槐蔭區美里路美里花園37號樓是大產權還是小產權，五樓房價大約多少錢一平

一、是否來為大產權房很容易判自斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。

❺ 濟南美里花園小區也叫美里花園欣城，物業不合理收費，隨便給業主停水停電，怎麼辦

美里復花園欣城（美里花園小制區）的所謂村委會物業，不敢自稱收物業費，因為沒有物業資質證書，只能說是收衛生費。但是濟南市衛生費收取有政府規定的價格，每戶每月4元。最多不超過6元。超過6元可以向物價局舉報，對於違規收費行為，市民可撥打物價局舉報電話12358舉報。
如果美里花園欣城（美里花園小區）的所謂村委會物業進行物業工作，是無照非法經營，如果收取物業費，是亂收費，都是非法行為。
美里花園欣城（美里花園小區）自交房至今沒有合法物業。小區業主委員會和正規物業公司簽訂物業服務合同之前，此期間稱作前期物業管理。按照《濟南市物業管理辦法》中第24條的規定「第二十四條 新建住宅小區的前期物業管理，由開發建設單位委託物業管理企業實施，費用由開發建設單位承擔。」，不能向業主收費。
美里花園欣城（美里花園小區）的所謂村委會物業，衛生費和電費水費捆綁收費也是違法。
對於美里花園欣城（美里花園小區）的違法行為，可以打市長熱線電話12345，打的多了，就能解決。

❻ 美里花園能辦房產證嗎

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的專，而新房通屬常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

❼ 美里花園欣城怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：濟南美里花園欣城

城市：濟南

樓盤位置：美里路5號

規劃信息：其占內地面積為0平方米，容積率，綠化率容30%，共0棟樓，停車位200(1:0.1)

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❽ 美里花園C區怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：濟南美里花園C區

城市：濟南

樓盤位置：二環西路美里路9號

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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❾ 濟南美里花園的房子怎麼樣

我做房地產的時候據說和我們一個承包商，貌似沒有房產證