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北京國際友誼花園

發布時間: 2021-02-03 09:39:39

1. 北京市左家莊國際友誼花園可以訂哪些店的送餐

麥樂送 肯德復基宅急送 必勝客外賣我制就不說了 給你推薦兩個方便實用的

國門大廈的達美樂披薩 電話64618558 送餐時間段10:00-21:00(效率高 他家奶油焗飯不錯)

靜安商場一層的24小時便利店 電話84484482 (煙 酒 飲料 飯菜 烤串都有 不過我沒點過他家的快餐)

2. 因數學出錯,而導致樓房倒搭的事故

北京國際友誼花園的房屋面積誤差是由於測繪時計算錯誤導致的,北京市國土資源和房屋管理局測繪部門於本月19日到現場向業主公示北京市房地產勘察測繪所直屬測繪隊春節前復測的結果,並解答業主的疑問。房地產測繪部門將以此為契機,改變為開發商測繪的舊觀念,樹立為產權人測繪的新觀念,切實改進工作作風。北京市國土資源和房屋管理局市場一處處長陳同順在接受本報記者采訪時作出上述表示。
在此之前的2月12日,北京市國土資源和房屋管理局曾召集北京國際友誼花園開發商及業主代表進行座談,會上,測繪機構對由於技術統計失誤導致測繪數據出現誤差而給開發商聲譽帶來的負面影響,及對業主造成的經濟損失表示了歉意;北京市國土資源和房屋管理局責成測繪機構對該項目的產權面積進行重新測算,並將根據復測結果重新核發房屋所有權證;開發商則承諾將嚴格按照復測結果及與業主簽定的合同約定據實進行面積結算,多退少補。
至此,久拖不決的北京國際友誼花園面積糾紛終於有了一個說法,據悉,這也是北京市國土資源和房屋管理局測繪部門首次公開糾正房屋面積測量誤差,因此,此舉受到業內及市場人士的普遍好評。
實測報告不在開發商手中
據陳同順介紹,作為北京市招商引
資的中外合資項目,北京國際友誼花園是上世紀九十年代初較有影響的外銷房項目,外銷房實際充當了北京房地產市場探路者的角色,而有關房屋銷售面積的計算方法、測繪標准及技術、面積誤差的約定等問題都處在不斷完善、修訂的過程中,有關房屋面積測量的程序及人員素質等也有很大的差異,因此,買賣雙方對房屋面積糾紛應該本著理智平和的心態面對和解決問題。
北京國際友誼花園是北京友誼輝志房地產開發有限公司於1995年開發建設的外銷公寓項目,1997年年底落成並投入使用。1998年7月14日該公司委託北京市房地產勘察測繪所直屬測繪隊(唯一的外銷房測繪機構)對該項目進行實測,並於1999年4月取得房屋所有權證,同年9月,直屬測繪隊根據北京市房屋土地登記事務所批準的《北京國際友誼花園公用建築面積及土地面積分攤原則》測算出該項目各戶型建築面積,據此,開發商開始協助業主辦理房屋產權過戶手續。據開發商介紹,該項目自入住以來,租售率一直保持在98%以上,有百餘位外籍人士及使領館人員在此居住,有非常穩定的投資回報。
但業主在辦理產權證過程中,對該項目的公攤面積提出異議,要求開發商提供有關測繪數據。由於開發商未能及時從有關部門取得測繪報告,致使問題久拖不決。2002年5月8日,業主以公攤面積知情權受侵害為由聯名訴到中國消費者協會。同時,產權互助行動還受業主委託,從上海請來了專業測繪機構,對北京國際友誼花園的房屋面積進行重新測定,結果是上海市房屋土地測繪中心提供的數據與原測繪數據的誤差竟達到8000平方米。
面積誤差事出有因
房地產項目的面積糾紛時有發生,北京市國土資源和房屋管理局市場一處處長陳同順在接受記者采訪時表示,該部門對此類糾紛態度一直很明確:有錯必糾有錯必改、還原准確數據,但國際友誼花園的業主從沒有向他們反映過該項目面積方面的問題。據他分析,長期以來,房地產測繪機構都是根據開發商的委託,進行房地產項目的面積測量工作,測量結果由於觀念及技術原因(浩如煙海的數據因資金、設備、人員等原因還沒有上網)又很少向社會公開,這樣一旦發生面積糾紛,外界總要猜測開發商與測繪部門之間有什麼見不得人的貓膩兒,事實並非如此。在了解到國際友誼花園的上述情況後,有關領導立即責成測繪隊及權屬登記事務所對此進行核實。復測時發現,由於誤把頂層四角的復式注記為一個整層從而使面積產生了誤差;而業主提出的平房問題,實際上是車庫出入口的罩棚等附屬建築,但由於北京市房屋面積測繪結果登記表只有樓房和平房兩種,因此,測繪人員把它們列入了平房表,但並不影響房屋面積計算;至於為何與上海市房屋土地測繪中心的測量結果差距懸殊,北京市有關單位認為問題出在對設備層的認定上,上海方面實測時未了解到設備層層高存在設計變更的情況,因此認定其層高不足2.2米,而未將設備層計入總量面積,北京方面實地勘測後,認為層高已夠2.2米,應計入總量面積。
陳同順表示,北京市房地產勘察測繪所直屬測繪隊重新測定的面積是經得住檢查的,首先,它符合國家及北京市的有關規定,其次,也是符合實際的,如對樓板厚度進行了鑽孔測量以確保精度等。從復查的結果來看,測繪部門的確比實際面積多算了2000多平方米。扣除尚未出售及未結算的房屋,目前北京國際友誼花園銷售面積與實測面積大約相差1000多平方米,其開發商已在不同場合多次表示,將嚴格按照復測結果及與業主簽定的合同約定進行面積結算,按照多退少補的原則將誤差面積調整的房款及時與業主結算。據悉,此次調整的金額在1000萬元左右。
樹立為產權人測繪的觀念
北京國際友誼花園面積誤差事件引發了有關管理部門對房屋面積測量的高度重視,據陳同順介紹,北京市國土資源和房屋管理局將從兩方面加強工作:一是盡快開發建設電腦查詢系統、培訓相關人員,做到不僅面積數據可以公開查詢,房屋產權登記也可公開查詢;二是進一步明確相關規定:開發商在銷售房屋時必須向購房者明示公攤面積並寫入相關文件中;實測時,不僅要看開發商提供的資料,還要看雙方的合同;交付使用時,在提供兩書的同時,必須向購房者明示實測數據;房地產測繪業務向所有具備房地產測繪資質的機構開放;測繪部門有義務接受購房者的查詢。陳同順強調:必須糾正為開發商測繪的傳統觀念,牢固樹立為產權人測繪的服務意識。記者陳雪根

3. 北京國際友誼花園居住上小學在哪裡

這個小區的孩子們大多在國際學校就讀,每天小區門口有不少於兩輛校車接送。最近的小學是左家莊二小。

4. 北京國際友誼花園周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市:北京

樓盤名稱:北京北京國際友誼花園

別名:北京國際友誼花園

公交線路:401路:三元橋西站,東外斜街站,三元橋(地鐵)站
運通104路:靜安庄站
515路:國際展覽中心站,柳芳北里站,柳芳南里站
935路:三元橋(地鐵)站
852路:三元橋(地鐵)站
302路:靜安庄(三環主)站
850路:三元橋(地鐵)站
850路快:三元橋(地鐵)站
467路:靜安庄站
848路:靜安庄站
367路:靜安庄站,國際展覽中心站
847路:靜安庄站
938路快:香河公安局站
936路:三元橋(地鐵)站
夜30路:靜安庄站
938路東段高峰:香河公安局站
300路快:靜安庄站
特8路:靜安庄站
127路:靜安庄站,國際展覽中心站,靜安里站,柳芳北街站,柳芳東口站,柳芳西口站,西壩河南路站
916路快車:三元橋西站
300路:靜安庄站
特8路快:靜安庄站
116路:東土城路站
404路:三元橋西站,三元橋(地鐵)站
641路:靜安庄站
130路:國際展覽中心站,柳芳北街站,東土城路站,東土城路南口站,七聖南路站
18路:三元橋西站,靜安庄站,國際展覽中心站
596路:靜安庄站,國際展覽中心站
夜24路:左家莊東街站,靜安里站,左家莊中街站,柳芳北里站,柳芳北街站
131路:三元橋西站
980路:三元橋(地鐵)站
918路:三元橋(地鐵)站
980路快:三元橋西站
132路:靜安庄站,左家莊東街站,左家莊北里站
805路:會展中心站
601路:靜安庄站
984路:靜安庄站
974路:三元橋西站
123路:東土城路站,東土城路南口站
3路:東外斜街站
95路:靜安庄站
866路:三元橋西站
671路:靜安庄站
966路:國際展覽中心站,柳芳北里站,東外斜街站,柳芳南里站
110路:左家莊東街站,靜安里站,左家莊中街站,柳芳北里站,柳芳北街站
夜18路:三元橋西站,靜安庄站
419路:靜安庄站
379路:三元橋西站,靜安庄站

規劃信息:其佔地面積為45000平方米,容積率,綠化率35%,共0棟樓,停車位充足

周邊配套:內部配套: 游泳池、健身室、桑拿室、網球場、酒吧、自選商場;中、小學: 有;幼兒園: 有;商場: 家樂福超市、燕沙購物中心等;郵局: 國際電信中心無線通信局;銀行: 建行朝陽支行;醫院

(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)

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5. 三元橋地鐵站出口

北京國際友誼花園

地址:左家莊路甲2號(中旅大廈後面)

三元橋地鐵站D口出較近。。

6. 首都機場到朝陽區國際友誼花園怎麼走

公交線路:空港1 → 640路 → 364路,全程約23.4公里
1、從首都機場步行約260米,到達武警總隊站專
2、乘坐空港1,經過屬3站, 到達三五九車站
3、步行約150米,到達三五九車站
4、乘坐640路,經過10站, 到達北馬房站
5、乘坐364路,經過8站, 到達管庄路口北站
6、步行約860米,到達北京國際友誼花園網路地圖

本數據來源於網路地圖,最終結果以網路地圖最新數據為准。

7. 從國際友誼花園到草房怎麼走

公交線路:地鐵10號線 → 地鐵6號線,全程約18.9公里

1、從北京國際友誼花園步行約1.3公里,到達三元橋站

2、乘坐地鐵10號線,經過4站, 到達呼家樓站

3、乘坐地鐵6號線,經過7站, 到達草房站

8. 北京南站去北京國際友誼花園需要多長時間

看好了全程是17公里,下面有怎麼做地鐵,自己看,之後回來去反方向坐車你要打車一去一回90-100.你這問題也沒懸賞分,都沒有人回答你,兄弟也就我。

方案1:16.0公里,106-623

步行:至永定門長途汽車站,約200米

乘:106(北京南站-東直門)

上:永定門長途汽車站(經過21站)

下:東直門

換:623(東直門-望京北路東口)

上:東直門外(經過2站)

下:左家莊東街

步行:至北京國際友誼花園,約150米

方案3:17.1公里,20-110

步行:至永定門長途汽車站,約200米

乘:20(北京南站-北京站東)

上:永定門長途汽車站(經過4站)

下:天橋(步行約100米)

換:110(天橋-城鐵柳芳站)

上:天橋(經過25站)

下:靜安里

步行:至北京國際友誼花園,約150米

方案4:19.1公里,特3-974

乘:特3(造甲村東-燕莎橋南)

上:北京南站(經過18站)

下:白家莊

換:974(京南交易中心-東直門外)

上:白家莊(經過4站)

下:三元橋西站

步行:至北京國際友誼花園,約350米

方案5:16.2公里,20-地鐵2號線-614

步行:至永定門長途汽車站,約200米

乘:20(北京南站-北京站東)

上:永定門長途汽車站(經過7站)

下:天安門廣場東(步行約200米)

換:地鐵2號線(外)(西直門-西直門)

上:前門(經過6站)

下:東直門(步行約200米)

換:614(東直門-望京科技創業園)

上:東直門(經過3站)

下:三元橋西站

步行:至北京國際友誼花園,約300米

方案6:17.5公里,800-18

乘:800(外)(菜戶營橋-菜戶營橋)

上:北京南站(經過17站)

下:東直門北(步行約200米)

換:18(惠新東橋南-國際展覽中心)

上:東直門外(經過3站)

下:三元橋西站

步行:至北京國際友誼花園,約300米

9. 急急急急 從公主墳怎麼去朝陽區左家莊國際友誼花園

公交線路:696路 →復 801路,全製程約28.2公里
1、從公主墳步行約1.6公里,到達香山站
2、乘坐696路,經過9站, 到達頤和園站
3、乘坐801路,經過20站, 到達靜安庄站
4、步行約560米,到達北京國際友誼花園網路地圖

本數據來源於網路地圖,最終結果以網路地圖最新數據為准。

10. 有沒有人知道北京國際友誼花園怎麼去

線路1: 從萬壽寺出發,乘坐967路快(鴻益駕校-北崗子),抵達靜安庄. 約17.51公里
線路2: 從萬專壽寺出發,乘坐特屬8路快(內環)(航天橋西-航天橋西),抵達靜安庄. 約17.45公里
線路3: 從萬壽寺出發,乘坐300路內環(草橋-草橋),抵達靜安庄. 約16.83公里
線路4: 從萬壽寺出發,乘坐967路上行(鴻益駕校-北崗子),抵達靜安庄. 約17.51公里
線路5: 從萬壽寺出發,乘坐特8路內(航天橋西-航天橋西),抵達靜安庄. 約17.1公里
線路6: 從紫竹橋出發,乘坐300路快外環(大鍾寺-大鍾寺),抵達靜安庄. 約17.49公里

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