中航花園城

⑴ 廣州中航城花園優劣勢

【項目名稱】保利中航城
【項目簡介】保利中航城位於增城廣州科教城地鐵21號線朱村站300m，科慧花園旁（廣汕公路燕崗橋東），佔地面積18萬㎡，建築面積40.4萬㎡，容積率為2.24，綠化率是30%，32棟共3725戶，其中27棟復式，5棟平層。（2018-11-19）
【項目優勢】
1、央企國企大開發商協力打造，企業知名度大，品質物業有保證。
2、保利中航城是增城為數不多的地鐵上蓋項目，通往增城21號地鐵快慢線（預計2018年年底開通）中的最重要的三個快線站包括鎮龍，朱村，增城廣場。該項目離朱村地鐵站500米，無論是去天河還是增城市中心都很方便。
3、項目對面是廣州改革開放以來最大的單筆投資610億富士康科技小鎮和未來規劃24所中職、技校、高專學校，共30萬師生人口，是後期發展規劃人口的集中地區。
4、項目共三期，目前在售第二期。
5、戶型實用，相對平層使用率較高。
【項目劣勢】
1、周邊商業配套還未建設好，需要等待一定時間。
2、21號地鐵線未開通，入住率不高。
3、 復式深受年輕人青睞，但對家中有小孩或者老人的家庭上下樓梯不太方便。
【總結】：
項目為地鐵21號線沿線離廣州城區最近的復式樓盤，是真正的地鐵上蓋樓盤。適合在天河、黃埔上班的剛需及改善客群。