端頭花園

㈠ 花園洋房的一樓端頭適合做什麼生意

西餐廳 書店 咖啡廳 私房菜 其實我覺得 開這些可以有點別的意思 一面牆可以當個櫃子 給人放下思念

㈡ 聯排別墅中間戶為什麼便宜那麼多

因為中間戶採光、私密性、通風也不好，另外就是外帶贈送會少，花園就不如兩端的大。

聯排別墅的高度一般不超過5層，鄰居之間有共用的一堵牆，但依舊是獨門獨戶的。其兩邊的戶型採光較好，中間的戶型私密性稍微強一些。多數人都喜歡選擇聯排別墅的邊戶，但實際上中間戶的戶型結構與它們並沒有太大差別，主要就是因為採光問題不如邊戶，而且居住者會感覺是夾在中間的，從而造成心理上的不舒服。

聯排別墅在產品設計的時候考慮到用地節約性的問題，中間戶的面寬尺寸都相對會小一些，所以在房間的舒適度上會有所折減，相對價格也會便宜一些。

(2)端頭花園擴展閱讀：

聯排別墅的優缺點

優點

1、一般的經濟型聯排佔地較小，且有多種組合方式，比較容易出容積率；

2、聯排別墅的單價會略低，而總面積也會較小些，因此總價會比較便宜；

3、疊加別墅一般都是兩層一戶，雖然是獨立入戶，單始終都是在一個單元內，而且一般為4～5層，比較沒有別墅的感覺，而聯排別墅在一個豎向上均為一戶，獨門獨院、私密性較強。［詳細］

缺點

1、雙拼別墅本質上來說就是兩個聯排別墅對拼，而聯排別墅一般是4～6個組合，因此雙拼別墅的採光面為三面，而聯排別墅只有端頭戶型的採光為三面，當中戶型均為兩面，獨棟別墅是四面採光，因此聯排別墅的採光性不如獨棟和雙拼；

2、在身份及地位的象徵上，聯排別墅略遜一籌；

3、純經濟型別墅區雖然容積率較低，但由於間距較小，造成社區的公共休閑空間受到限制，大部分僅限於自身花園內活動，休閑、健身需求難以得到全面滿足。

㈢ 後花園端頭左右一棵樹好不好

花園里種樹再正常不過了，別整天搞那些迷信，活著累。

㈣ 泛亞城邦有木有全南向戶型推薦啊媳婦非要全南向的不可、

有啊，泛亞城邦現在有少量的洋房在賣著，還是南向的，陽台都有五個，要是你買一樓的話還有一個超大的入戶花園，要是買著端頭房的話那就賺大了，入戶花園的面積會更大。

㈤ 舉出聯排別墅的十大優點

聯排別墅發源於英國，在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區，高度一般不過5層，鄰居之間有共用牆，但獨門獨戶。聯排別墅又稱TOWNHOUSE，有天有地，每戶獨門獨院，設有1至2個車位，還有地下室，由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯結在一起，每幾個單元共用外牆，有統一的平面設計和獨立的門戶。建築面積一般是每戶250平方米左右。
一、聯排別墅優缺點：
1、優點 一般的經濟型聯排佔地較小，且有多種組合方式，比較容易出容積率;聯排別墅的單價會略低，而總面積也會較小些，因此總價會比較便宜;疊加別墅一般都是兩層一戶，雖然是獨立入戶，單始終都是在一個單元內，而且一般為4~5層，比較沒有別墅的感覺，而聯排別墅在一個豎向上均為一戶，獨門獨院、私密性較強。
2、缺點 雙拼別墅本質上來說就是兩個聯排別墅對拼，而聯排別墅一般是4~6個組合，因此雙拼別墅的採光面為三面，而聯排別墅只有端頭戶型的採光為三面，當中戶型均為兩面，獨棟別墅是四面採光，因此聯排別墅的採光性不如獨棟和雙拼;在身份及地位的象徵上，聯排別墅略遜一籌;純經濟型別墅區雖然容積率較低，但由於間距較小，造成社區的公共休閑空間受到限制，大部分僅限於自身花園內活動，休閑、健身需求難以得到全面滿足。總體來說，聯排別墅在別墅類產品中屬於性價比較高的產品。

㈥ 義烏東洲花園在哪裡

更快到達 2.41公里更少換乘 — 直達 從 江東客運站 到 東洲花園(義烏內) 線路1義烏3路義烏3路51分鍾 / 直達容 起點江東客運站步行至 義烏二中義烏藝術學校乘坐義烏3路在端頭下車步行至 東洲花園(義烏)終點東洲花園(義烏)全程2.41公里

㈦ 花園洋房端頭房風水

這還是模型圖，實地風水可謂千差萬別。只有這樣一行圖，什麼也卡不出來。最好找個師傅實地勘察一下。

㈧ 贈送面積的陷阱有哪些再不看就遲了

有過購房經驗的人都聽說過贈送面積，很多人一聽到是贈送的就欣喜若狂，認為真的是白送的。其實，並非如此。一起來看看本文關於贈送面積的陷阱以及糾紛的介紹吧。
一、贈送面積的陷阱有哪些？
1、贈送面積變產權計費面積
購房者買房的時候說的是贈送面積接房的時候變成計費的產權面積，這樣的陷阱你遇到了嗎？例如有業主曾遇到「敞開式」變「封閉式」導致半贈送面積變全計價產權面積，要接房先補交2－3萬元的房屋差價。
2、贈送面積不寫入合同
在合同中幾乎看不到開發商銷售說辭中的「贈送面積」，當然有良心的開發商除外。因為沒有法律約束，曾經承諾的「贈送面積」到手後要麼縮水，要麼啥都沒有！如曾經有購房者相對非端頭戶多花了幾十萬購買了一個有前庭後院和端頭花園的聯排疊院的端頭戶型，接房時卻發現端頭側花園變成看了車道和公共綠化帶，真的是竹籃打水一場空，空歡喜一場。但該業主卻很難維權，想追求責任沒有證據，因為合同中並沒有約定贈送面積，戶型圖上也沒有相應標識。
3、贈送空間可再改造
很多售樓員在推銷房子時，為了渲染贈送面積的實用性，告訴購房者可在贈送面積上再改造。但缺乏法律常識的購房者往往頭腦一熱忽略了違規違建的可能性後果。如曾有業主在「贈送面積」上修建陽光房，卻被城管部門強制拆除，原因是業主對家中的露台、陽台部位的改造屬於「違規」。
二、如何避免贈送面積的糾紛？
1、看贈送面積是否寫入產權證
只有依法登記並取得房地產證的產權面積才受法律保護。如果房本上與合同上都沒有寫明贈送面積的相關情況，就無法證明這些面積的產權人是你。若開發商或物業私自佔用和使用你的贈送面積，維護自己的權益將很難。
在簽訂合同時，購房者應該主動向開發商提出「將贈送面積寫進房本」的請求，如果合同中無法增加，爭取將這一條款寫進補充協議。需要注意的是，你需要將開發商承諾給你的具體面積額寫清楚，以免後期產生糾紛。
2、看贈送面積是否實用
另外，購房者應該根據自己的住房實際需求去衡量贈送面積是否合理。如果產遇到戶型設計不合理，原本的贈送面積可能會增加購房者後期裝修成本，得不償失。
3、計算價格是否合適
有一些有贈送面積的戶型，看起來價格優惠，其實仔細計算房價，很多部分是已經被計算在其中。另外，購房者還應該了解贈送面積是否要交物業費、取暖費等問題。如果因為贈送面積導致買房加養房的成本過高，購房者還不如不要這個「贈送」。
最後，小編提醒大家，在買房時一定要謹防以上所說的關於贈送面積的陷阱，買房前一定要對房屋了解清楚，避免產生關於贈送面積的相關糾紛。

㈨ 一棟南北通透的樓，最東邊和最西邊兩側房(端頭房）和中間的房，哪個好些

如果你是北方的，就別選兩頭的房子，兩頭的房子到冬天有暖氣的時候，不怎麼暖和。還要選冬至這天，陽光照射時間長的。

㈩ 什麼是端頭別墅

別墅社區里一條路的第一棟別墅和最後一棟別墅，大家都叫端頭別墅。

別墅（Villa）：「口」
排屋（Town House）：「日（雙拼）」或「目（聯排）」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園的佔地面積均是有產權的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

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