相墅花園物業

1. 房山良鄉有價格600萬左右，周圍有好學校的項目嗎

您的價位，在房山能找到適合的項目。因為良鄉較好的學校是北京十二中的朗悅分校，所以我以該學校為圓心為您找項目。

我向您推薦兩個項目，分別是：觀山源墅和五礦名品。

觀山源墅性價比較高，距離十二中分校2公里左右，在售戶型有89平米的小三居，總價430萬左右。（2019.3.24數據）

五礦名品距離十二中分校和地鐵較近，但價格上可能要略微多出您的預算，在售戶型面積為127-147平，同時贈送30平，剩餘2套，總價650萬左右。（2019.3.24數據）

以下是項目的分析資料。

【觀山源墅花園洋房樓盤點評】
觀山源墅花園洋房位於房山陽光北大街與多寶路交匯處西南側，北京理工大學北校區西側。觀山源墅整個項目有疊拼，合院和洋房三種產品，整個項目東至陽光大街，北至多寶路，與北京理工大學隔路相望。項目優勢：1.觀山源墅花園洋房項目靠近三大核心商圈：CSD商圈、良鄉政務商圈、良鄉高教園區,2.區域資源豐富，集教育、醫療、生態、娛樂休閑為一體，配套完善，同時自身擁有7萬平方米商業，咖啡廳，高檔餐廳，美容會所等一應俱全，完全滿足生活、娛樂、休閑等居住需求。3——綠城物業，專注於高端物業21年，品質有保障。4.開發商為北京韓建集團有限公司，始創於1978年，經過37年的磨煉與拼搏，現已發展成為集韓建地產、韓建施工、韓建物業、韓建金融等多元於一體的國家資質大型企業集團，之前成功打造了金貿大廈、長安驛、瑞雪春堂、青春誌等知名房地產項目。項目劣勢：1.小區體量較大，有別墅，合院，洋房三種產品。

【五礦名品樓盤點評】

五礦·名品由五礦地產開發建設，位於京西南，處於房山區良鄉大學城內，房山線良鄉大學城站向東800米路南。【項目信息】項目佔地面積：200000平方米，建築面積：210000平方米項目共15棟住宅樓，一梯兩戶，南北通透，全明戶型。項目產品為130㎡-170㎡三加一戶型，其中1-5號樓、8-10號樓均為6層洋房，6-7號樓為5層洋房，11-13號樓為7層洋房，14-15號樓為8層洋房，總戶數556戶。綠 化 率：35%，容 積 率：1.67，是純粹的低密產品。該項目毛坯交付。【項目配套】1.交通方面：自駕走京港澳高速，京良路、京周路、黃良路；項目旁有房34路、房46路、896路、房1路、房12路；地鐵為房山線良鄉大學城站。2.公園地產：項目相鄰天然小清河，萬畝森林公園，周邊更有9個城市公園，環境優美；3.教育資源：項目靠近良鄉大學城，大學城聚集了中國社會科學院研究生院、北京理工大學、首都師范大學、北京工商大學等多所名校五礦名品配建3841平米幼兒園和12807平米小學，五色土幼兒園已經入住、北理工附屬小學和中學、北京12中朗悅分校；4.醫療方面目前有三甲醫院在建，有良鄉醫院、北亞骨科醫院等；5.商業配套上有一萬兩千平米自建商業，也可去長陽奧特萊斯購物【項目劣勢】1.樓盤東500米有高壓線，但是根據科學測驗，這個距離是不會受到高壓線的影響。2.樓間距略近。

2. 北京觀山源墅(別墅)優劣勢

【觀山源墅花園洋房樓盤點評】 觀山源墅花園洋房位於房山陽光北大街與多寶路交匯處西專南側，北京屬理工大學北校區西側。觀山源墅整個項目有疊拼，合院和洋房三種產品，整個項目東至陽光大街，北至多寶路，與北京理工大學隔路相望。項目優勢：1.觀山源墅花園洋房項目緊鄰三大核心商圈：CSD商圈、良鄉政務商圈、良鄉高教園區2.區域資源豐富，集教育、醫療、生態、娛樂休閑為一體，配套完善，同時自身擁有7萬平方米商業，咖啡廳，高檔餐廳，美容會所等一應俱全，完全滿足生活、娛樂、休閑等居住需求。3.項目配備頂級物業服務公司——綠城物業，專注於高端物業21年，品質有保障。4.開發商為北京韓建集團有限公司，始創於1978年，經過37年的磨煉與拼搏，現已發展成為集韓建地產、韓建施工、韓建物業、韓建金融等多元於一體的國家特級資質大型企業集團，之前成功打造了金貿大廈、長安驛、瑞雪春堂、青春志等知名房地產項目。項目劣勢：1.小區體量較大，有別墅，合院，洋房三種產品。

3. 智慧社區發展為何如此之快其核心價值在哪

智慧社區建設背景

自IBM於年提出「智慧地球」和「智慧城市」概念以來，與「智慧城市」一脈相承的「智慧社區」也在全球范圍內快速興起。。相對而言，美國、日本、歐洲、新加坡等發達國家和地區的智慧社區起步較早，發展較快。。在我國，智慧社區作為城鎮化發展的新戰略以及社區管理與服務的創新模式，在近年來受到廣泛關注。

2014年，國務院發布了《關於促進智慧城市健康發展的指導意見》，提出到2020年建設一批特色鮮明的智慧城市，各大城市也綜合國務院的指導意見，出台了適合自身城市社區建設的指導方針，全國各大城市掀起了智慧社區建設浪潮。

2017年6月，中共中央、國務院印發了《關於加強和完善城鄉社區治理的意見》，提出到2020年，實施「互聯網+社區」行動計劃，加快互聯網與社區治理和服務體系的深度融合，運用社區論壇、微博、微信、移動客戶端等新媒體，引導社區居民密切日常交往、參與公共事務、開展協商活動、組織鄰里互助，探索網路化社區治理和服務新模式。

2018年兩會期間，政府工作報告提出，要做好新型城市化試點工作，打造一批特色化小鎮。

受政策推動，目前，全國各地建設了一批具有示範性智慧社區。包括杭州蕭山的相墅花園智慧小區、合肥市濱湖世紀社區等。

——以上數據來源參考前瞻產業研究院發布的《中國智慧社區建設發展前景與投資預測分析報告》。

4. 從義橋鎮出發去蕭山長途汽車總站坐幾路能到站

公交線路：352路 → 716b路，全程約19.4公里

1、從義橋鎮步行約90米,到達義橋鎮政府站版

2、乘權坐352路,經過9站, 到達東汪村站

3、步行約260米,到達相墅花園站

4、乘坐716b路,經過17站, 到達蕭山汽車總站

5. 蕭山區辦事中心到老年大學公交車如何走

公交線路：716b路，復全程約制16.5公里

1、從蕭山區辦事中心步行約710米,到達恆隆廣場站

2、乘坐716b路,經過23站, 到達相墅花園站（也可乘坐716路）

3、步行約620米,到達杭州市蕭山區聞堰鎮老年大學

6. 22隻監控對准居民樓拍到了什麼

蕭山一居民樓竟被22隻監控對牢, 還被拍下這樣一幕！不少人看得臉紅了。

蕭山聞堰街道相墅花園小區最近新添置了22隻監控，與其他監控不同，這些監控的眼睛全部是朝天看的，並由此解決了困擾小區居民多時的一個問題。

天降臟水監控鎖定「肇事者」

2018年2月6日上午，蕭山聞堰派出所接到相墅花園小區住戶王大媽（化姓）報警，大媽在電話中氣憤地反映：」不知道樓上是誰直接倒了一盆水倒下來，把自己陽台晾曬的被子和香腸全弄臟了。」

（小區里的防高空拋物監控）

今年二月份以來，聞堰派出所利用小區防高空拋物監控系統成功處置六起發生在相墅花園小區內因高空拋物引起的糾紛，得到了居民的好評。

希望這樣的監控設備能夠在小區多多普及的點贊！