道林荷花漁場

A. 高速公路征地,林地和田坎打0.5摺合理嗎

你去嶽麓區投資促進局網站看看就知道了。每個區都有一個或兩個。
我集賢村，東南方。

以下參考：開發和建設的保護

蓮花鎮將探索新型城市化的新模式（包括小城鎮），提供了一種新的思維方式新的城市化進程，解決城市發展與耕地的矛盾。通過「保護生態，保護環境，保護耕地，保護農民利益的前提下，建設一個現代化庄園，在蓮花鎮，」利用市場機制引入社會資金建設城市和農村的生態城市，建設國家「兩型社會」的物種資源節約型的發展模式，將成為試驗區的西部大？全國關注的一大亮點！

鎮保護的想法

- 蓮花鎮概念規劃

發展和建設基礎
</ Lotus開發和建設1，蓮花鎮愛

2，兩種類型的社會和新型城市化的要求

發展和建設目標
1城市和農村的生態城市

旅遊高效農業示範區

3，生態休閑旅遊區

突破性的發展和建設的瓶頸 BR />
長沙城市化要求蓮花鎮的高速發展

2，按照「統一」的原則，分期建設山水田園城市

3瓶頸：土地和資金雙重約束

，開發和建設：保護開發

1，發展的總體要求，保護

2 ，土地整理的基礎上保護工作的發展：

保護模式：現代庄園

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蓮花鎮的想法？的開發和建設，保護

- 蓮花鎮概念規劃
開發和建設，按照

1，鎮蓮花情況

蓮花鎮漢普南寧鄉，西毗雨水開放式，雷鋒鎮北部。蓮花鎮的原產地望城腹地的一個普通鄉鎮（上圖所示），在六月，今年，作為該組織的分類嶽麓區到城市有機城鎮長沙進入長沙「兩型社會」河西先導區的核心區，並在試點地區2008年的重點建設項目，佔地兩個項目：建設小城鎮畝的城市和農村樣本地區。蓮花鎮的開發建設迎來了前所未有的機遇。

如何發展？如何建立？首先要分析當前形勢的蓮花鎮。

蓮花鎮原蓮花鄉，五豐鄉，桐木鄉在1995年合並，形成三鎮：蓮花大橋鄉（鎮政府駐地），伍鳳鎮，桐木集鎮。目前，共有16個村，蓮花鎮和居民社區（鎮政府駐地的蓮花社區），人口51000人。全鎮總面積的的？113平方公里（如圖所示），其中92000英畝山林，30914英畝的農田，菜地13927英畝，5912英畝的水面。 2007年，鎮的財政總收入2124萬元，其中，一般預算收入17.51??萬元。人均純收入農民5300元。

蓮花鎮是一個典型的農業大鎮，以農業為主的產業結構，在農業，林業，行政，畜牧業和漁業在農業結構。隆平質量雜交稻，無公害蔬菜，茶葉三大農業耕作是蓮花鎮的支柱產業，此外，主要農產品的柑橘，木材，瘦肉型牲豬。

113平方公里鎮，森林覆蓋率達54.3％。輸入域的蓮花鎮，我看到了山，山巒疊翠，茂林修竹，鬱郁蔥蔥，清澈的溪流和水庫作為一面鏡子，空氣清新，生態宜人。俯瞰長沙市區，找不到的面積如此之大，如此之高的山坡上，森林是如此密集，在這么好的區域生態。蓮花鎮的長沙市最大的「綠肺。

蓮花鎮，嶽麓區，應盡快從農業大鎮，以提高生態城市的長沙，望城在過去的分配。山良好的生態鎮愛沒有像其他城市的開發和建設需要的蓮花鎮，成片的房地產開發的前提下，應制定保護生態環境的建設。

2，兩型社會，一個新的城市化要求

2007年底，批准由國務院長株潭城市群為全國資源節約型和環境友好型社會建設綜合配套改革試驗區。最早提出建立長沙城市群「兩型社會」建設綜合配套改革試驗區？長沙大河西先導區。嶽麓區蓮花鎮核心區的？試驗區的西部大？。 「資源節約型，環境友好型」兩型社會的基本要求。新型城市化河西先導區的唯一途徑。

省委書記張春賢指出，要堅持城市和農村地區，並採取協調發展的城市化，城鎮化和社會主義新農村建設的新路子，促進人口轉移和發展現代農業相結合的新途徑城市和農村地區的共同繁榮。 「

蓮花鎮作為長沙市的一部分，不僅加快發展的步伐，更要注重節約資源，集約用地，保護生態環境，發展現代農業，加強鄉鎮質量。

二，發展和建設的目標

1，城市和農村的生態城市

蓮花鎮包括嶽麓區，成為長沙市組件之一，這是蓮花鎮的發展既是機遇，也提供了大河西先導區和長沙市的發展和建設的一個亮點。

省委書記提出的新的城市，全省的會議：「規劃對城市發展的科學定位的基礎上很好的計劃，有國際視野和現代觀念，在編制規劃的出發點。二是要突出個性和靈魂，彰顯文化特色的湖南城市規劃，要突出景觀的生態功能和湖湘文化。 「連接城鎮和城鎮之間通過森林，稻田，水，濕地，密度和白色的地方。」建設生態城市是長沙河西先導區最好的個性。蓮花鎮，恰好有一個獨特的建設生態城市的條件。

鎮的蓮花113平方公里，森林覆蓋率達54.3％。蓮花山和嶽麓山一脈相承的，更高的山，景色更美。蓮花河清澈見底的小河和溪流，在蓮花的新華水庫的土地，毛李沖水庫水面湛藍的海水交織如鏡，鑲嵌之間的田園風景。

分配到嶽麓區蓮花鎮，已成為一個城市核心區的？長沙市，寧鄉縣，望城縣連接的城鄉結合部。如果在城鄉雙重結構，我們的經濟和社會一個更深入的調查，你可以清楚地看到，在分布的地域位置的三元結構特徵，是中國的經濟和社會地理的位置可以被劃分成芯城市（或主城區）城鄉結合部和農村的三元結構。在中國城市化的新的核心與輻射擴展的邊緣城市和農村地區，過渡到一個多中心的開放式城市結構集中的城市結構由單中心的城市中心。農村城鎮化的新特點 - 城鄉結合部城市化的空間區域。農村 - 城市邊緣熊的驅動核心城市周邊地區的社會經濟發展，促進城鄉一體化的作用和發展空間和條件，加強中心城市的城市化，城市化是主要的地理空間。

大多數的中國城市建設就像是一個石屎森林成片開發，生態環境的保護是不好的。經國務院批准長株潭城市群為全國資源節約型和環境友好型社會建設綜合配套改革試驗區，長株潭城市群為全國兩型社會建設探路者的希望。長株潭城市群作為「領頭雁」，為全國「兩型社會」和新型城鎮化建設的長沙大河西先導應該提供一個模型。建設生態城市是城市和農村地區的典範。蓮花鎮，恰好有一個內置在城市和農村生態城的條件。蓮花鎮建設應是現代建築穿插其中的山水田園，和諧人與自然和諧共存的生態城市;成高品位的長沙市旅遊示範區？？全國生態文明示範區，保護，新型城市化示範區發展成為資源節約型和環境友好型兩型社會模式。
2，旅遊高效農業示範區。

蓮花鎮萬畝示範區的城市和農村的土地整理作為試點，並有機會在鎮開展了大規模的土地整理范圍。不僅為主要手段，以增加耕地，原來零散的土地合並，分割，標准化的農業用地形成了相當的規模，改變傳統的農業生產方式。規模化經營的現代農業，旅遊，高效農業的發展。例如，種植有機蔬菜，如蘆筍。蘆筍是一種觀賞價值，具有很高的營養價值的保健蔬菜之一，中國的主要出口蔬菜產品，主要是加工成罐頭蘆筍出口。在國內市場上，蘆筍是高的價格俏銷高檔的蔬菜。栽培食用菌等經濟作物可能還喜歡成都崑山虹禾現代農業進出口和進出口有限公司在雙流縣共經營兩畝土地，集中管理，在雙流縣，4000畝土地，金橋鎮主要種植經濟作物，每畝產值可達20萬元，如新鮮的法國羊肚菌每斤售價高達100美元每公斤干可售300美元。集中經營農民的土地，每年產值高達2000萬美元的公司。

3，生態休閑旅遊區

整個鎮蓮花基本無污染，原生態，一個天然的大氧吧。依託蓮花山，承東從西，建設一個15平方公里的生態休閑旅遊區，東承嶽麓山，橘子洲，西花明樓，灰湯，韶山，長沙的形成，從東到西參觀工業走廊。

在許多寺廟或寺廟遺址，如六合寺，靈瑞寺，華林寺，雙楓木寺，雲蓋寺，仙女廟，小的孔寺蓮花鎮。推薦的寺廟進行維修，重建廟宇的廢墟上，佛教文化，人與自然的和諧共處的基礎上，與人們的生活中的和諧理念，建築，文化和生態休閑旅遊區。

蓮花鎮，文化和生態休閑旅遊區規劃和建築面積？15平方公里，涉及到了軍營，五豐，東塘，雲蓋，蓮花社區龍台龍洞，華寶，桐木，飛到大華長，新橋13個村，包括旅遊服務區大石壩，長沙氣象公園蓮花山佛教文化旅遊區，栗沖商務會所，桐木高效農業產業界和其他自然生態景點。

突破的瓶頸

1中的開發和建設，根據世界城市化城市化蓮花鎮的高速發展

城鎮化發展的一般規律呈現顯著的階段法，諾瑟姆曲線。根據這一理論，一般分為三個階段：緩慢的早期階段，城市化的發展，城市化進程的加速發展和經濟增長放緩的中間階段，直到後來的停滯階段。有兩個轉折點在諾瑟姆曲線的拐點代表的城市化中期階段，中間階段的轉折點的早期階段，轉折點代表的城市化的後期階段的一個轉折點，兩個拐點分別對應的城市化率達到30％，而大約70％。的增長，城市化發展曲線，在初始階段的過程是相對緩慢的過程，大大加快了城市化率達到30％，城鎮化水平達到70％，速度開始放慢。

2007年湖南城市化率達到了40.45％，從市，長沙的城市化率最高，達到60％。從省，或從長沙，在城市化進程在加速階段。

同時，工業化和城市化的發展的一般規律，湖南已經進入一個快速發展階段，擴張階段，工業化和城市化，最明顯的是這一時期的工業化和城市化互動功能。然而，與工業化水平（勞動增加值佔GDP的比重），湖南城市化水平相同的滯後。經濟界普遍衡量他們之間的關系，二者之比，這個比例是在合理的范圍是1.4?2.5。 2000年的估算，2007年，城鎮化率的比例在湖南0.97,1.00,1.05,1.05,1.10,1.10,1.09,1.10工業化的速度，盡管呈現穩步提高，但還沒有達到「合理的范圍」下限。這表明，相對於工業化進程中，湖南城市化滯後。

省委書記張全省新城市工作會議上明確，長沙，株洲，城市化率達到63％，到2010年。到2020年左右，長沙，株洲，城鎮化率達到82％。目前長株潭城市化率只有53.4％。長沙，城市化的進程必須加快。

城市化是經濟發展的必然結果，產業結構的升級，農村人口向城市轉移，從農村向城市型轉化的生產方式和生活方式型的綜合程序。

張春賢書記指出，「新型城市化是解決問題的根本途徑，對」農村「的農業大省，是湖南省全省基本的二元經濟結構的矛盾的情況全省的經濟結構最突出的矛盾高度緊張，人與土地之間的關系是全省農村發展和農民，以獲得豐富的最大制約因素只有減少農民富裕農民，的根本方法，以減少農民，以促進全省城市化進程是至的基礎。「蓮花鎮農民轉變為城鎮居民，我們必須加快速度，長沙市，他們不會受到長沙城市化率提高。

2，按照「統一」的原則，分期建設山水田園城市

蓮花鎮有51,000人，其中超過4萬名農民。要提高城市化率，有很大一部分農民必須被允許進入城市，成為城市的居民。與此同時，大小和人口的新城市中心的生態城市社區必須達到一定的規模，其土地使用，建設，市政公用設施，商業和教育資源，環保設施，以運行其最好的狀態。

時，各鄉鎮人口達到10000人，根據中國權威部門的研究得出的結論：一個小城鎮，能夠發揮經濟中心對鎮域經濟，集聚和擴散作用; 20000更加明顯;超過500萬的人可以發揮明顯的作用，在促進經濟和社會發展的周邊鄉鎮。

我們建議分階段建設的蓮花新鎮。的蓮花社區建設的第一階段的重點。蓮花社區居民的鎮政府，鎮的行政中心和交通中心，長沙市，北通龍路南寧鄉道林公路（也被稱為雷蓮花線），東含浦西下雨開放式林平路（包括蓮花雨線和林平線），十字型交匯於此。芙蓉社區規模的面積？570英畝，與人口的3460。我們的初步計劃，到2010年底，擴大至2700畝的蓮花社區的區域，人口增長到15000人。蓮花社區建鎮的行政和商業中心。

五豐社區建設的第二階段的重點。五豐行是長沙市主城區的距離內鄉的蓮花鎮，長花灰韶高等級公路從長沙市河西鎮和長潭西線高速公路入口僅4公里遠。黃橋的規劃大道和的長花灰韶高等級公路五豐社區路口。

蓮花鎮的各大風景名勝區和五豐社區附近的生態公園。五豐社區的新華水庫，蓮花山氣象公園只有兩公里左右。

蓮花山與嶽麓山一脈相承的，更高的山，風景更美麗，像一朵盛開的蓮花，56峰新華水庫用干凈的水如鏡。這家連鎖店的山，空氣清新，有薄霧的天氣公園，生態宜人，是一個天然的大氧吧。山與氣象公園，有清晰的兩岸青山環抱流江碧小河邊（暫名「蓮花河畔」）。

小溪了幾道彎後彎曲成青山，谷，流經五豐橋河壩。河壩周圍，五豐社區近1900畝，地勢平坦，肥沃的農田。

氣象新華水庫，蓮花山公園，蓮花河社區附近的五豐山水田園是天然的大氧吧，是一個放鬆的好地方生態健康。

我們建議成五豐社區，宜居的田園小鎮，建於長沙市的生態健康和休閑中心。

五豐城市？只有60畝的面積，建議將擴大到2000畝，包括1000畝，用於建設低密度住宅，以吸引中等收入的人，長沙市前來購買的生活。五豐社區完成後，你可以移動到農民5000。

由於蓮花鎮已被轉移到長沙市區和小城鎮的不能再普通鄉鎮。應該建立在長沙市的城市生態。

是否先進性建設蓮花社區，五豐社區，或泡桐社區建設後，無論是住宅的農民到鎮，村和農戶的拆遷村新農村，要統一規劃，統一設計，統一開發，統一建設，統一管理。村農民，尤其是住宅和拆遷的農民進鎮後的建設不能再像以前那樣沒有計劃從自我建設拆遷，雜亂無章。

生活方便，舒適的環境，生態可持續發展的原則，互惠，蓮花社區，五豐社區，泡桐社區的設施城市化，生態田園詩般的鄉村風景花園，特色鮮明的建築風格宜居城市。

依山就勢，而疏密相間的社區和農民新村的規劃和建設，使其成為虛線之間的田園風景的城市和農村地區的「現代部落」。社區，鄉村，現代庄園社區，旅遊度假區，成為鑲嵌在綠色的大地上一隻海豚的「寶石」。只有這樣，蓮花鎮，成為高品位旅遊的長沙市新的城市之一，以成為試點地區？西部大生態城市。

3，瓶頸：土地和資金的雙重製約

蓮花社區面積擴大570畝，規劃2700畝以上，五豐社區面積60畝擴大到2000畝。首先，新鎮區面積擴大共計新增建設用地約4000畝，同時，新城區的建設需要的資金;此外，進城農民的就業安置和建設自己的住宅解決他們的養老和醫療保險的問題也需要資金。的三個主要問題實際上是兩個相互關聯的問題：建設用地和錢是從哪裡來的。

在全國各地的城市建設正面臨著一個無法迴避的問題難以解決。首先，它是不可能建立城鎮密集的耕地，我們必須確保耕地總量平衡的同時，城市和城鎮需要大量依靠政府和農民都不能徹底解決問題。最終只能在土地上做文章。那麼，怎樣才能既不減少耕地，而且還使用的土地換取資金，可以變出建設用地？為了解決這個問題，為了突破這個瓶頸，我們設想一個解決城市建設用地的土地整理，通過引進綠色房地產開發資金保護觀念的發展。

四，開發和建設：保護開發

1，保護性開發的總體要求，

我們總結了發展的總體要求，保護：「保護生態，保護環境，保護耕地，保護農民的利益的。」

2，保護工作的發展基礎：土地整理

我們建議鎮113平方公里全面的土地整理（如廢棄的，閑置土地整理和復墾，整平田乾燥的土壤，小山丘的小池塘改造，改造菅直人集中新建機耕路），約可整理出建設用地約8000畝，完成後的土地實行統一耕作和規模化經營。

4500畝，8000畝土地，用於建設三個新的鄉（易初蓮花，五豐，桐木）（包括住宅建築的進鎮農民）的建設指標。因此，新的鄉鎮建設用地將不佔用耕地。

在拆遷的村莊，村裡的方式，動員村民分散搬遷的村民一起住在此基礎上，把重點放在建立以社區為基礎的農民新村。宅基地騰空後他們搬遷，精加工，精加工耦合到20000多農民宅基地的城鎮。這種方式是，以取代2000畝的宅基地。

入鎮的農民，他們讓我們的城市房屋的宅基地，和其他以社區為基礎的學習的經驗，天津和重慶，以及實施「農民宅基地改變城市住宅土地出讓金。農民新村房屋和他們的宅基村的農民，無論是城鎮住房，或農民新村房屋，是不是自拆自我，唯一的前提下，統一規劃，統一設計，統一開發，統一建設，統一管理區改變區域。

3，保護模式：現代庄園

一個現代化庄園的意思

庄園是一個古老而時髦的名詞，在中國古代，庄園的包含建築群的家園，花園和農田。當了領主庄園的地位，庄園的名稱。「的王室庄園稱為黃庄或在宮庄，王莊，貴族，官員，地主稱為私人壯，別墅，別庄;庄園屬於被稱為居民庄廟。

我們設計的現代庄園，古老的庄園是根本不同的：古老的庄園土地（包括森林和田野，水面）現代庄園庄園的庄園主，只有住宅所有權庄園范圍的山脈，田野和表面使用權只能被租借給農民，古庄園的土地，奴役農民的王室或依賴房東農民種植，所有收益全部或絕大部分的土地所擁有的庄園，我們設計了一個現代化的庄園土地的統一的現代農業企業農業，農民的收入有很大一部分土地屬於租金或資本股票的形式，以及工資分別

設計現代化的庄園，現在通常被稱為的別墅也有不同。進入房地產建設用地，耕地內的別墅區？是難以現代庄園只需要一個小的山前住宅用地和保護山區後在播種前的住宅和住宅領域。

B，建設一個現代化的房地產，綠色地產發展起到一定的保護作用。模型引進資金的同時保護生態環境，農田和農民的利益。

建設現代庄園的發展，有利於保護的總體要求：「保護生態，保護環境，保護耕地總量，以保護農民的利益。「

現代庄園的住宅購買這個城市的高收入者，在房子前面的山場和住宅的長期租賃庄園購買住宅，不改變土地的性質和目的。

城市高收入者購買現代化的庄園，就是為了獲得一個更好的生活環境和生態村環境。他們到村裡買了現代化的庄園，將主動保護生態環境的庄園和庄園租用農民的承包山和領域，一些急功近利的農民，為了更好地保護山周圍。森林和田野，例如，庄園不要命錢拿走了砍伐。

正如前面提到的，在長沙市蓮花鎮，該地區最大的綠肺。我們建議的永久保護山，蓮花鎮基本農田和生態環境建設的現代庄園。為了實現這一目標，我們建議更換宅基地的村與村的土地整理和拆遷出售給真正的房地產開發和建築地盤，和現代庄園住宅的建設徵用土地的插花的方式，換句話說，每一個現代化庄園，佔地面積？住宅新開工土地用於房地產開發，其餘的是通過長期租賃的土地（包括在屋前的山和住宅用地）。

初步規劃，每間現代化的庄園面積（包括已出租的林地），范圍從10畝至30日畝，因此，足跡在0.5畝至1.5畝的范圍的庄園住宅。假設的平均住宅建築面積計算1畝，2000畝的宅基地指標在庄園建於2000年的現代庄園。假設的住宅庄園假設價格為300萬元，共引進6十億人民幣的資金，這些資金可以用於建設一個新的鄉鎮，安置交出宅基地的農民進入城市或建立社區安置農民農民新村。

認為，從基礎設施建設和現代化農業經營的角度來看，現代庄園應相對集中形成了幾個現代庄園建設的大型現代化農場。建議成立土地整理的流通中心，統一處理的土地在鎮，蓮花鎮，完成統一的土地出讓金後，被出租給公司的每一個庄園現代農業，現代農業的土地和庄園後整理

B. 道林的基本簡介

1993年建鎮,1995年由原道林鎮、善山嶺鄉、金華鄉合並成新道林鎮。現全鎮轄轄 道林社區回居委會及道林、歧界、大界、金答華山、石壩寺、莘田灣、新湖、清水、天龍、騎龍、金獅、龍塘、福星、共同、洪江、石壁壠、西塘、成德、港口、獅子山、河清、荷花、湯家塘、清湖、田心、雙武、善山嶺、烏石、楓林、尹家壠、蘇光、雙雄、燒湯河、長寧、人字沖、林塘36個村委會。，。
道林地理位置優越，交通發達。西鄰劉少奇主席故里花明樓6公里，西南距毛澤東主席故鄉韶山28公里，到湘潭、寧鄉縣城均只30公里。上潭邵高速和長潭西高速公路均只10公里，長韶婁高速公路橫貫道林10.8公里，從道林進入長沙市只有13.4公里。
道林鎮山清水秀，物阜民豐，歷史上以「商賈重鎮」著名，有「小南京」之稱。耐火黏土、矽砂、海泡石、煤礦、白雲石等礦藏聞名全國。境內有楚大夫靳尚墓、南宋處士謝英墓、清朝周達武大將軍墓等古跡名勝。黃茅大嶺山巒疊嶂，山水相映，傳奇軼聞令人神往；「麒麟石鏡」和「石柱書聲」被列入「寧鄉十景」。

C. 李白描寫蓮花的詩

《采蓮抄曲》

年代: 唐 作者: 李白

若耶溪邊采蓮女，笑隔荷花共人語。日照新妝水底明，

風飄香袖空中舉。岸上誰家遊冶郎，三三五五映垂楊。

紫騮嘶入落花去，見此踟躕空斷腸。

D. 李白描寫蓮花的詩

《采蓮曲》
年代: 唐 作者: 李白
若耶溪邊采蓮女，笑隔荷花共人語。日照內新妝水底明容，
風飄香袖空中舉。岸上誰家遊冶郎，三三五五映垂楊。
紫騮嘶入落花去，見此踟躕空斷腸。

《湖邊采蓮婦》
年代: 唐 作者: 李白
小姑織白紵，未解將人語。大嫂采芙蓉，溪湖千萬重。
長兄行不在，莫使外人逢。願學秋胡婦，貞心比古松。

《陪族叔當塗宰游化城寺升公清風亭》
年代: 唐 作者: 李白
化城若化出，金榜天宮開。疑是海上雲，飛空結樓台。
升公湖上秀，粲然有辯才。濟人不利己，立俗無嫌猜。
了見水中月，青蓮出塵埃。閑居清風亭，左右清風來。
當暑陰廣殿，太陽為裴回。茗酌待幽客，珍盤薦凋梅。
飛文何灑落，萬象為之摧。季父擁鳴琴，德聲布動雷。
雖游道林室，亦舉陶潛杯。清樂動諸天，長松自吟哀。
留歡若可盡，劫石乃成灰。

E. 湖南省寧鄉縣道林鎮，有哪些村

道林鎮位於湖南寧鄉縣東南端,省會長沙西南部，湘江一級支流靳江流經全鎮。1993年建鎮,1995年由原專道林鎮、善山嶺鄉屬、金華鄉合並成新道林鎮。現全鎮轄14個村、1個社區，總面積135平方公里，總人口6萬人。
現在的14個村：盤龍村
清石村
天石村
華鑫市村
鑫星村
善山嶺村
壠楓村
啟仁村
燒湯河村
河清村
富豪村
靳水村
金華村
奇石村
道林社區
原來的：道林村
歧界村
大界村
金華山村
石壩寺村
莘田灣村
新湖村
清水村
天龍村
騎龍村
金獅村
龍塘村
福星村
共同村
洪江村
石壁壠村
西塘村
成德村
港口村
獅子山村
河清村
荷花村
湯家塘村
清湖村
田心村
雙武村
善山嶺村
烏石村
楓林村
尹家壠村
蘇光村
雙雄村
燒湯河村
長寧村
人字沖村
林塘村

F. 從湖南沅陵到寧鄉縣道林鎮荷花漁場該怎麼走

長沙汽車西站有直接到
寧鄉縣道林鎮荷花漁場的中巴車

G. 請問請問長沙市嶽麓區蓮花鎮何時會徵收,有哪些重點項目建設

你去嶽麓區招商局網站看看就知道了。每個鎮都有一兩個。
我是集賢村的，東部偏南。

下面的可以參考一下：

蓮花鎮的保護性開發建設將為我國新型城市化道路（包括小城鎮建設）探索一種新的模式，將為新型城市化過程中解決城市發展與耕地矛盾提供一種新的思路。蓮花鎮通過建設現代庄園，在「保護生態、保護環境、保護耕地、保護農民利益」的前提下，用市場機制引入社會資金建設城鄉統籌的生態城區，將為全國「兩型社會」建設提供一種保護性開發的樣板，將成為大河西先導區引起全國關注的一個亮點！

蓮花鎮保護性開發建設思路

——供蓮花鎮概念性規劃參考

一、開發建設依據

1、蓮花鎮情

2、兩型社會和新型城市化的要求

二、開發建設目標

1、城鄉統籌的生態城區

2、觀光型的高效農業樣板區

3、生態休閑度假旅遊區

三、突破開發建設的瓶頸

1、長沙的城市化進程要求蓮花鎮加快開發速度

2、按照「五統一」原則，分期建設山水田園城區

3、瓶頸：土地和資金的雙重約束

四、開發建設方式：保護性開發

1、保護性開發的總體要求

2、保護性開發的基礎工作：土地整理

3、實現保護性開發的有效模式：現代庄園

五、建議

蓮花鎮保護性開發建設思路

——供蓮花鎮概念性規劃參考

一、開發建設依據

1、 蓮花鎮情

蓮花鎮東連含浦，南接寧鄉，西毗雨敞坪，北鄰雷鋒鎮。蓮花鎮原屬望城縣腹地的一個普通鄉鎮（由上圖可見），今年6月成建制劃入嶽麓區，變成了長沙市區的建制鎮，進入了長沙市「兩型社會」大河西先導區的核心區，並在先導區2008年重大建設項目中佔有兩個項目：小城鎮建設和萬畝城鄉統籌樣板區。蓮花鎮迎來了空前的開發建設機遇。

怎樣開發？如何建設？必須先分析蓮花鎮的現狀。

蓮花鎮於1995年由原蓮花鄉、五豐鄉、桐木鄉合並而成，由此形成了3個集鎮：蓮花橋集鎮（鎮政府駐地），五豐集鎮，桐木集鎮。目前，蓮花鎮共有16個村和1個居民社區（鎮政府駐地蓮花社區），人口51000多人。全鎮總面積113平方公里(如圖所示)，其中，山林92000畝，農田30914畝，菜地13927畝，水面5912畝。2007年全鎮財政總收入2124萬元，其中，一般預算財政收入1751萬元。農民人均純收入5300元。

蓮花鎮目前是一個典型的農業鄉鎮，產業結構以農業為主，農業結構內部以農、林為主，兼及牧副漁業。隆平優質雜交稻、無公害蔬菜、茶葉這三種農產品的種植業是目前蓮花鎮的支柱產業，此外，主要農產品還有柑桔、木材、瘦肉型牲豬。

全鎮113平方公里中，森林覆蓋率達54.3%以上。進入蓮花鎮域，只見群山環抱，山巒疊翠，茂林修竹，鬱郁蔥蔥，溪流清澈，水庫如鏡，空氣清新，生態宜人。俯瞰整個長沙市區，再也找不到面積如此之大、山坡如此之高、森林如此之密、生態如此之好的區域。蓮花鎮是長沙市區最大的「綠肺」。

蓮花鎮劃入嶽麓區後，應該盡快從過去望城縣的農業鄉鎮提升為長沙市的生態型城區。山多地少生態好的鎮情要求蓮花鎮的開發建設不能像其他城區那樣進行成片的房地產開發，而應在保護生態環境的前提下進行開發建設。

2、兩型社會和新型城市化的要求

2007年底，國務院批准長株潭城市群為全國資源節約型和環境友好型社會建設綜合配套改革試驗區。長沙市率先提出設立長株潭城市群「兩型社會」建設綜合配套改革試驗區長沙大河西先導區。蓮花鎮所在的嶽麓區全部進入了大河西先導區的核心區。「資源節約、環境友好」是兩型社會的基本要求。新型城市化是大河西先導區的必由之路。

省委書記張春賢指出，要「堅持城鄉統籌，走協調發展的城市化新路子。要將城市化與建設社會主義新農村、促進農村人口轉移以及發展現代農業結合起來，走城鄉共同繁榮的新路子。」

蓮花鎮作為長沙新城區的組成部分，不僅要加快發展速度，更要注重節約資源、集約用地、保護生態環境、發展現代農業、提升鎮區品質。

二、開發建設目標

1、城鄉統籌的生態城區

蓮花鎮劃入嶽麓區以後，成為了長沙城區的一個組成部分。這既是蓮花鎮的發展機遇，也為大河西先導區及長沙城區的發展建設提供了亮點。

省委書記張春賢在全省新型城市化會議上提出：「以規劃為依據科學定位城市發展。做好規劃，一要有國際視野和現代觀念，高起點編制規劃。二要突出個性和靈魂，彰顯人文特色。湖南城市的規劃，一定要突出山水生態特色和湖湘文化底蘊。」「城鎮與城鎮之間通過森林、稻田、水面、濕地等連接，疏密相間，顯山露水。」建設生態型城區是長沙市特別是大河西先導區最好的個性。蓮花鎮恰好具備建設生態型城區得天獨厚的條件。

蓮花鎮113平方公里中，森林覆蓋率達54.3%以上。蓮花山與嶽麓山一脈相承，山勢更高，風景更美。蓮花河等小河和溪流清澈見底、交織在蓮花大地上，新華水庫、毛栗沖水庫等水面碧波如鏡，鑲嵌在田園山水之間。

蓮花鎮劃入嶽麓區後，成為了長沙核心城區連接寧鄉縣和望城縣的城鄉邊緣帶。如果對我國經濟社會的城鄉二元結構作更深入的考察，則可清晰地看到其三元結構的地理區位分布特點，即我國經濟社會在地理區位上可分為核心城市（或主城區）、城鄉邊緣帶和鄉村三元結構。我國的新型城市化應以核心城市為中心向城鄉邊緣帶輻射延展，從單中心集中式城市結構過渡到多中心開敞式城市結構。新型城市化的特點說明「城鄉邊緣帶」是城市化發展的主要空間區域。城鄉邊緣帶的城市化承擔著帶動核心城區周邊地區社會經濟發展和促進城鄉一體化的作用，並為強化中心城市功能提供相應的發展空間和條件，是目前城市化發展的主要地域空間。

我國以往的城市建設，大多是水泥森林般的成片開發，生態環境保護得不好。國務院批准長株潭城市群為全國資源節約型和環境友好型社會建設綜合配套改革試驗區，就是希望長株潭城市群為全國的兩型社會建設探路。作為長株潭城市群的「領頭雁」，長沙大河西先導區應為全國的「兩型社會」建設和新型城市化提供樣板。建設城鄉統籌的生態城區就是這種樣板。蓮花鎮恰好具備建成城鄉統籌的生態城區的條件。應將蓮花鎮建設成為現代建築點綴在山水田園之中、人與自然和諧共生的生態城區；建設成為長沙新城區一個高品位的組團；建設成為全國生態文明的示範區，保護性開發的示範區，新型城市化的示範區；建設成為資源節約、環境友好的兩型社會的樣板。

2、觀光型的高效農業樣板區。

蓮花鎮應以萬畝城鄉統籌樣板區的土地整理為試點和契機，在全鎮范圍開展大規模的土地整理。不僅作為增加耕地的主要手段，同時通過歸並原分割細碎的土地，形成相當規模的標准化農地，改變農業的傳統生產方式。通過現代農業的規模經營，發展觀光型的高效農業。例如，種植蘆筍等有機蔬菜。蘆筍是一種觀賞價值和營養價值都很高的保健蔬菜，目前是我國出口創匯的主要蔬菜產品之一，主要是加工成蘆筍罐頭出口。在國內市場上，蘆筍仍然是價高俏銷的高檔蔬菜。也可像成都那樣種植食用菌等經濟作物，成都崑山虹禾現代農業進出口有限公司在雙流縣共經營了二萬畝土地，進行集中管理，其中在雙流縣金橋鎮的四千多畝土地主要種植經濟作物，每畝地產值最高可達二十萬元人民幣，如新鮮的法國羊肚菌每斤售價高達一百美元，干制的每斤可售到三百美元。通過集中經營農民的土地，公司年產值可達兩千萬美元。

3、生態休閑度假旅遊區

整個蓮花鎮基本無污染，接近原生態，是一個天然的大氧吧。應以蓮花山為依託，承東起西，打造一個15平方公里的生態休閑度假旅遊區，東承嶽麓山、橘子洲，西接花明樓、灰湯、韶山，形成長沙由東向西的一個旅遊產業走廊。

蓮花鎮范圍內有不少寺廟或寺廟遺址，如六合寺、靈瑞寺、華林寺、雙楓寺、雲蓋寺、仙女廟、小洞廟等。建議對寺廟進行修復，對寺廟遺址進行重建，結合佛文化，基於人與自然和諧共生、人與人和諧共處的理念，建設和文化生態休閑旅遊區。

蓮花鎮和文化生態休閑旅遊區規劃建設面積15平方公里，涉及軍營、五豐、東塘、雲蓋、蓮花社區、龍台、龍洞、華寶、桐木、立馬、大華、中長、新橋等13個村，包括大石壩旅遊服務區、長沙氣象公園、蓮花山佛文化旅遊區、茅栗沖商務會所、桐木高效農業產業圈等自然生態景點。

三、突破開發建設的瓶頸

1、城市化進程要求蓮花鎮加快開發速度

按照世界城市化的一般規律，城市化發展呈現明顯的階段性規律，即諾瑟姆曲線。根據該理論，城市化過程一般分為三個階段：城市化發展緩慢的初期階段，加速發展的中期階段和增長趨緩直至停滯的後期階段。在諾瑟姆曲線上存在兩個拐點：一個拐點代表城市化初期階段向中期階段的轉折，一個拐點代表城市化中期階段向後期階段的轉折，兩個拐點所對應的城市化率分別為30％和70％左右。城市化發展遵循成長型曲線，起步階段的進程較為緩慢；當城市化率達到30％後，進程明顯加速；城市化率達到70％以後，速度又開始放緩。

2007年湖南的城市化率達到了40.45%，從各市看，長沙的城市化率最高，達到了60%。不管從全省看，還是從長沙市看，都處於城市化進程加速階段。

同時，從工業化與城市化發展的一般規律看，湖南已經進入工業化擴張期與城市化快速發展階段，在這個時期工業化與城市化的互動特徵最為明顯。但與工業化水平（用工業增加值佔GDP的比重來表示）相比，湖南城市化水平同樣滯後。經濟學界通常用兩者的比值來衡量彼此的關系，這一比值的合理范圍是1.4－2.5。經過測算，2000－2007年，湖南城市化率與工業化率之比分別是0.97、1.00、1.05、1.05、1.10、1.10、1.09、1.10，盡管表現出逐步提高的趨勢，但尚未達到「合理區間」的下限。這表明相對於工業化進程，湖南城市化是滯後的。

省委書記張春賢在全省新型城市化工作會議上明確提出，到2010年，長株潭的城市化率要達到63%。到2020年左右，長株潭的城市化率要達到82%。而目前長株潭的城市化率還只有53.4%。因此長沙市的城市化進程必須加快。

城市化是經濟發展的必然結果，是產業結構逐步升級、農村人口向城市轉移、生產生活方式由鄉村型向城市型轉化的綜合過程。

張春賢書記指出，「新型城市化是解決『三農』問題的根本出路。農業大省是湖南省最基本的省情，二元經濟結構矛盾是全省經濟結構中最突出的矛盾，人地關系高度緊張是全省農村發展、農民致富最大的制約因素。只有減少農民才能富裕農民，減少農民的根本途徑就是要立足於推進本省的城市化。」蓮花鎮劃入長沙市區後，必須加快農民轉變成城鎮居民的速度，才不至於影響長沙城市化率的提高。

2、按照「五統一」原則，分期建設山水田園城區

蓮花鎮有51000多人，其中4萬多人是農民。要提高城市化率，必須讓很大一部分農民進城，成為城鎮居民。同時，新建鎮區（生態城區的中心社區）的面積和人口必須達到一定的規模，其土地利用、市政公用設施建設、商業和教育資源、環境保護設施才能處於最佳運行狀態。

據我國權威部門的調研結論：一個小城鎮只有當鎮區人口達到1萬人時，才能夠發揮經濟中心對鎮域經濟的集聚和擴散作用；2萬人時作用比較明顯；超過5萬人則可以對周邊若干鄉鎮的經濟和社會發展起到明顯的帶動作用。

我們建議分階段建設蓮花新鎮區。第一階段重點建設蓮花社區。蓮花社區是鎮政府駐地，目前是全鎮的行政中心和交通中心，北通長沙城區南達寧鄉道林的長道公路（亦稱雷蓮線）、與東連含浦西接雨敞坪的蓮坪公路（包括蓮雨線和蓮坪線）呈十字形交匯於此。蓮花社區目前的規模是面積570畝、人口3460人。我們初步規劃，到2010年底之前，將蓮花社區的面積擴大到2700畝，人口增至15000人左右。將蓮花社區建成全鎮的行政中心和商業中心。

第二階段重點建設五豐社區。五豐是目前蓮花全鎮范圍內離長沙主城區最近的鎮區，它緊鄰長花灰韶高等級公路，距長沙河西城區和長潭西線高速公路入口都只有4公里左右。規劃中的黃橋大道與長花灰韶高等級公路在五豐社區交匯。

蓮花鎮主要的風景區和生態公園都在五豐社區附近。五豐社區距新華水庫、蓮花山風景區、氣象公園都只有2公里左右。

蓮花山風景區與嶽麓山一脈相承，山勢更高，風景更美，五六座山峰猶如一條盛開的蓮花，與碧水如鏡的新華水庫交相輝映。山巒疊翠、雲霧繚繞的氣象公園空氣清新、生態宜人，是一個天然的大氧吧。與氣象公園相連的山脈中有一條小河（暫定名「蓮花河」）清澈見底，兩岸青山相擁，一江碧水長流。

這條小河在青山之中彎了幾個彎以後，出山谷，流經五豐橋河壩。河壩周圍、五豐社區附近是1900多畝地勢平坦、土質肥沃的農田。

蓮花山風景區、新華水庫、氣象公園、蓮花河及五豐社區附近的山水田園都是天然氧吧，是生態養生休閑的好地方。

我們建議將五豐社區建成適宜居住的山水田園小鎮，建成長沙市的生態養生休閑中心。

五豐集鎮目前的面積只有60畝，建議將其擴大到2000畝，其中1000畝用於建設低密度住宅，吸引長沙市區中等收入人群前來購買居住。五豐社區建成後，可以遷入5000人左右的農民。

由於蓮花鎮已劃入長沙市區，不能再按普通鄉鎮進行小城鎮建設。而應將其建成長沙市區的生態城區。

不論是先期建設的蓮花社區和五豐社區，還是以後建設的桐木社區；不論是進鎮農民的居民住宅，還是拆村並村的農民新村，都要實行統一規劃、統一設計、統一開發、統一建設、統一管理。特別是進鎮農民的住宅和拆遷後建設的農民新村，不能像以前那樣沒有規劃、自拆自建、任意建設、雜亂無章。

要根據生活便捷性、環境舒適性、生態性、持續性等原則，將蓮花社區、五豐社區、桐木社區建設成為設施城市化、生態田園化、景觀園林化、建築風格特色鮮明的宜居小鎮。

要依山就勢、疏密相間地規劃和建設各個社區和農民新村，使其成為點綴在田園山水之中的一個個城鄉統籌的「現代部落」。使社區、村落、現代庄園群落、旅遊度假景區成為鑲嵌在一片綠色大地上的一顆顆「寶石」。只有這樣，蓮花鎮才能成為長沙新城區的高品位組團之一，才能成為大河西先導區的生態城區。

3、瓶頸：土地和資金的雙重約束

按以上規劃，蓮花社區的面積由570畝擴大到2700畝，五豐社區的面積由60畝擴大到2000畝。首先，新鎮區面積的擴大共需新增4000畝左右建設用地；同時，新鎮的建設需要資金；再者，安置進鎮農民就業，建設他們的住宅，解決他們的養老保險和醫療保險等問題也需要資金。三大難題實際上是兩個相互關聯的問題：建設用地和資金從哪裡來。

這是全國各地進行城鎮建設時，都面臨著的不可迴避又不易解決的問題。首先，不可能大量佔用耕地來建設城鎮，必須確保耕地總量平衡；同時，城鎮建設需要大量資金，依靠政府和農民都不能完全解決問題。最終還是只能在土地上做文章。那麼，怎樣才能既不減少耕地，又能用土地換來資金，還能變出建設用地呢？為了解決這個問題，為了突破這個瓶頸，我們設想了一種通過土地整理解決城鎮建設用地，通過綠色地產開發引入資金的保護性開發思路。

四、開發建設方式：保護性開發

1、保護性開發的總體要求

我們把保護性開發的總體要求概括為：「保護生態，保護環境，保護耕地，保護農民的利益。」

2、保護性開發的基礎工作：土地整理

我們建議對全鎮113平方公里全面進行土地整理（如廢棄地、閑置地的整理復墾，平整田坎、集中新建機耕道，改造小型山塘，改造旱土、小山丘等），大約能整理出8000畝左右建設用地，並對整理後的土地進行統一耕種和規模經營。

將這8000畝建設用地中的4500畝指標，用於3個新鎮區（蓮花、五豐、桐木）的建設（包括進鎮農民的住宅建設）。這樣，新鎮區的建設用地就沒有佔用耕地。

此外，以拆村、並村的方式，動員分散居住的村民向目前村民集中居住的地方搬遷，在此基礎上集中建設社區型農民新村。對他們搬遷後空出的宅基地進行整理，再加上對進入城鎮的20000多農民的宅基地進行整理。預計這種方式可以置換出2000畝宅基地。

借鑒天津和重慶的經驗，推行「農民用宅基地換城鎮住房」的土地流轉方式。進鎮的農民用他們讓出的宅基地換城鎮住房，並村的農民用他們的宅基地換社區型農民新村的住房。不論是城鎮住房，還是農民新村的住房，都不能自拆自建，只能在統一規劃、統一設計、統一開發、統一建設、統一管理的前提下，以面積換面積。

3、實現保護性開發的有效模式：現代庄園

A、現代庄園的含義

庄園是一個既古老又時髦的名詞。在中國古代，庄園是包含住所、園林和農田的建築組群。那時庄園主的地位不同，庄園的名稱也不同。皇室的庄園稱為皇莊或宮庄、王莊等；貴族、官吏、地主的稱為私庄、別墅、別庄等；屬於寺廟的庄園稱為常住庄。

我們設計的現代庄園與古代庄園有本質的不同：古代庄園的土地（包括山林、田地和水面）都屬於庄園主所有，現代庄園的庄園主只擁有住宅的所有權，對庄園范圍的山林、田地和水面只能通過向農民租賃的方式獲得使用權；古代庄園的土地由服勞役的農民（對皇室而言）或依附於地主的農民進行耕種，土地上的所得全部或絕大部分歸庄園主所有，我們設計的現代庄園的土地全部由現代化的農業公司統一耕種，土地上的所得中很大一部分分別以租金或股金以及工資的形式歸農民所有。

我們設計的現代庄園與現在通常所說的別墅也不同。現在的別墅區范圍內全部變成了房地產建設用地，對耕地很難起到保護作用。現代庄園只佔用很少的山邊地作為住宅用地，而且對住宅後的山林和住宅前的田地進行保護性種植。

B、建設現代庄園，是引進資金同時保護生態、環境、耕地和農民利益的綠色地產開發模式。

建設現代庄園有利於實現保護性開發的總體要求：「保護生態，保護環境，保護耕地總量，保護農民的利益。」

現代庄園的住宅由城市高收入者購買，住宅前的田地和住宅後的山林由購買住宅的庄園主長期租用，不改變土地的性質和用途。

城市高收入者到鄉村來購買現代庄園，就是為了獲得好的居住環境和生態環境。他們到鄉村購買了現代庄園後，就會主動保護庄園及其周邊的生態環境。庄園主租用了農民承包的山林和田地後，會比某些急功近利的農民更好地保護山林和田地，例如庄園主不會為了錢而去砍伐山林。

如前所述，蓮花鎮是長沙市區內最大的「綠肺」。我們建議通過建設現代庄園對蓮花鎮的山林、基本農田和生態環境進行永久性保護。為了實現這個目標，建議將土地整理和拆村並村置換出的宅基地征購為房地產開發建設用地，並以插花式征地的方式建設現代庄園中的住宅。也就是說，每個現代庄園只有其中住宅的佔地面積是用於房地產開發的新增建設用地，其餘的土地（包括住宅後的山林和住宅前的田地）是通過長期租用方式獲得的。

初步規劃，每個現代庄園的面積（包括租用的山林和土地）從10畝到30畝不等，與此相應，庄園中住宅的佔地面積從0.5畝到1.5畝不等。假設庄園中的住宅佔地面積平均按1畝計算，2000畝宅基地指標可建2000個現代庄園。假設庄園中的住宅每幢售價300萬元，共可引入資金60億元。這些資金中的一部分可用於新鎮區建設，一部分用於安置交出宅基地進城的農民或建設安置農民的社區型農民新村。

從基礎設施建設和現代化農業經營的角度考慮，現代庄園應相對集中建設，若干個現代庄園可組成一個大型現代農庄。建議蓮花鎮成立土地整理流轉中心，對全鎮的土地進行統一整理，並對整理後的土地統一進行流轉，分別出租給每個庄園主或現代化的農業公司。由現代化的農業公司對整理後的土地和庄園租用的土地進行統一耕種和規模經營。交出承包地的村民可以到農業公司工作，成為新型的農業工人，獲得工資收入。這可以解決沒有在城鎮就業的那部分進鎮農民的工作問題。同時，根據「農民用宅基地換城鎮住房，用承包地換社會保障」的原則，土地流轉中心用庄園租用土地的租金收入為交出承包地的村民辦理養老保險和醫療保險。

國家以前禁止農民宅基地上市交易，是擔心外出打工的農民把農村住房連同宅基地一起賣掉後失去住宅。我們採取的農民用宅基地換城鎮住房已解除了這種後顧之憂（註：北京已開始試行農民宅基地上市交易）。

按照我們的思路，「用宅基地換城鎮住房、用承包地換社會保障」的農民不但獲得了城鎮住房和社會保障，還可獲得租金（將土地出租給庄園主）、股金（用土地向農業公司入股）、薪金（到農業公司工作獲得工資收入）。

我們認為，開發建設這種現代庄園，是在引進資金的同時保護生態、保護環境、保護耕地、保護農民利益的有效途徑，是一種綠色地產開發模式。

五、規劃建議和政策建議

1、建議修改8月20日公示的《長沙大河西先導區規劃徵集意見稿》：

A、將黃橋大道向西移往蓮花鎮境內，在五豐村附近與長花灰韶公路交匯；

B、長花灰韶公路的蓮花段與含浦段同時開工建設；

C、蓮花鎮不能自備水源，應從含浦引水至蓮花。

2、為了將蓮花鎮建成大河西先導區的生態城區，蓮花鎮區的用地不能低於人均120㎡；為了不降低長沙的城市化水平，蓮花鎮51000人中，應有26000人以上成為城鎮居民，這就意味著新鎮區（包括蓮花社區、五豐社區、桐木社區）的面積不能少於3.12平方公里（約4700畝）。根據目前鎮區面積已近700畝的實際情況，建議將整理出的8000畝建設用地中的4000畝指標用於蓮花鎮的新鎮區建設。

3、對拆村並村以及2萬多農民進城後整理出的2000畝宅基地，建議批准蓮花鎮將其以出讓方式引入社會資金進行現代庄園建設。

4、蓮花鎮為村民辦理養老保險和醫療保險時，建議市、區社保系統、醫保系統和國土局系統提供政策優惠支持和相應的資金支持。

5、建議按國家扶持政策為蓮花鎮農業項目提供農業補助和貸款支持。

6、《中共中央國務院關於促進小城鎮健康發展的若干意見》指出：「為促進小城鎮健康發展，國家要在農村電網改造、公路、廣播電視、通訊等基礎設施建設方面給予支持。地方各級政府要根據自身財力狀況，重點支持小城鎮鎮區道路、供排水、環境整治、信息網路等公用設施和公益事業建設」。蓮花鎮不是一般的小城鎮建設，而是要建成大河西先導區的生態城區，建議省、市、區各級政府及其相關部門對蓮花鎮的鎮區道路及全鎮的路網、供排水、環境綜合治理等基礎設施和教育、衛生、文化、體育、娛樂等公共設施建設給予支持，特別是對於建立垃圾回收處理系統和污水處理系統給予資金和政策上的支持。

蓮花鎮的保護性開發建設將為我國新型城市化道路（包括小城鎮建設）探索一種新的模式，將為新型城市化過程中解決城市發展與耕地矛盾提供一種新的思路。蓮花鎮通過建設現代庄園，在「保護生態、保護環境、保護耕地、保護農民利益」的前提下，用市場機制引入社會資金建設城鄉統籌的生態城區，將為全國「兩型社會」建設提供一種保護性開發的樣板，將成為大河西先導區引起全國關注的一個亮點！