四和花園租房

❶ 我想去澳洲留學，租房應該注意什麼

租房是很多留學生和新移民到澳洲的必修課，龐大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分興旺的房屋租賃市場。初到澳洲留學的小夥伴該如何著手給自己租房呢?下面就和上外2+2留學老師一起了解下。

一、學生宿舍

在校生可向學校申請入住學生宿舍。學生宿舍，一般都靠近校區，有專人管理，房間類型多，還有娛樂區和學習區。在這里，可以和來自不同國家的學生一起生活，學習生活氣氛活躍良好。但是名額有限，需要有意向的同學在學期開始前提前申請，而且價格較貴。

二、寄宿家庭(Homestay)

對於未滿18歲的留學生來說，如果在澳洲沒有親戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下噠。另外，好多18歲以上成人留學生剛來澳洲也會選擇住Homestay，這些人看重Homestay的一點是，可以盡快了解澳洲文化、融入本土生活。

在澳洲大部分學校機構都有專門負責學生住宿的部門，尤其是高中和初中。有些學校也會提供合作的住宿家庭列表讓海外留學生閱覽，不過留學生具體會入住到哪個家庭大部分是隨機分配的。同時，學生也可以通過留學機構或網上申請寄宿家庭。

三、澳洲租房

單間分租

租單間算是大多數留學生最常選擇的租房方式了。這意味著你將在一套房子中獨享一間卧室，並和其他租客共用廚房、客廳、衛浴等設施。

租單間的好處在於可以不用擔心傢具、水電等問題，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。

整租

整租現在也有越來越多的小夥伴們「壕氣」地選擇整租，即租下一整套房子，再將其中的房間、客廳甚至停車位出租出去，並讓承租的人分攤相應的費用。如設計合理，就能將自己的住宿費用轉變為一項盈利。

整租可以分為帶傢具和不帶傢具兩種。剛到澳洲的留學生都傾向於租有傢具的房子，不用自己購置傢具，且水電網費一般會包括在房租里。而有意長住的小夥伴可以選擇「Take」，即跟中介租下整個房子，自己購置傢具，自己牽水電網等。

感興趣的小夥伴們可以先尋找適合的房源，確定好inspectiontime後，准備好護照、銀行開具的BankStatement等材料就可以去看房了。

上述就是關於澳洲留學關於住宿租房方面的情況介紹，准備赴澳洲留學的學生可以了解下。更多留學情況，請訪問上外2+2留學官網了解。

❷ 深圳坂田華為上班在哪租房子比較合適呢華為幾點上班

華為的很多人在大芬油畫村那邊 還有萬科城 崗頭市場那邊的公寓酒店 萬科專第五園 四季花城屬 還有象角塘上面的都市公寓等等這些都很多人.
你要是單身 不嫌房子周邊吵鬧的話 你可以選象角塘上面的都市公寓 這里走路到華為大概也就10-15分鍾,每天還有一小巴送過去.在崗頭那邊的酒店裡的公寓 走路過去也差不多是10多分鍾,這倆地方的房租 大概在1000左右吧
萬科城的最好就是能找到合租的,哪裡的房租就貴點,大概2000-3000那樣吧
其它的像四季花城 萬科第五園等這些地方都有到華為的公交車 車程大概也就15-20分鍾.
大芬油畫村 半島苑 中海怡翠那邊的話就稍微遠點 而且坐車的人也多些,車程大概是20-30分鍾吧(機場7路 3元 這個就快,M281這個就繞得遠點 就慢點)
至於詳細的是幾點上班我就不清楚了 反正平時出去看到華為那邊走動的人最多的時間段是7:30-8點這個時間段吧

❸ 北花園小區租房怎樣

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我就是3.16號租房在東莞長安鎮中心附近租房的，我現在在廣東省中山市西區，馬上也租房了

可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊

很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400

好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的

下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把

一、如果你想租房先大概的確定下方位

1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。

三、去看房子和租房的時候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了

四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。

曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。

—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————

—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————

❹ 想知道：海淀同澤園西里、上庄馨瑞嘉園、溫泉鎮的凱盛家園哪個公租房更好些

馨瑞嘉園、溫泉

❺ 把自己租來的房子再出租給別人，違法嗎需要辦理什麼證件嗎

必須要事先和房屋的房東商議，並簽署合同的，經得房東的同意後才可以轉租，請參考以下資料：

《中華人民共和國合同法》

第二百二十四條：如果事先沒有約定承租人可以自行轉租，那麼承租人在沒有經出租人同意轉租，就是違法轉租。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。違法轉租出租人可以解除合同並要求賠償損失。

第二百二十五條：在租賃期間因佔有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。

(5)四和花園租房擴展閱讀：

本報訊 近日， 在三亞的候鳥老人劉阿姨向本報記者反映稱，她在三亞勝利路望海花園小區有一套房子用於出租，租賃合同就要到期了，她便想將該房收回，可是讓她沒想到是房客卻瞞著她當起了「二房東」，將房子高價轉租給了他人。經派出所民警協商，「二房東」同意退還租戶房租。

據劉阿姨介紹，2012年6月10日，她以每月800元的價格，將勝利路望海花園小區一套40餘平米的房子租給河南人楊某，租期一年。本月初，由於劉阿姨准備返回東北老家，而租房合同即將到期，她便上門與房客楊某商量一下收回房子的事情。

沒想到楊某卻將房子以每月1300元的高價轉租給了一對年輕夫妻。這讓劉阿姨十分氣憤。對於自己的轉租行為，楊某認為自己與劉阿姨簽訂的租房合同中並沒有規定不能將房子轉租的事項，所以她覺得沒什麼不妥。

劉阿姨告訴記者，不管怎麼說，她和楊某所簽訂的租房合同已經到期了，現在她卻收不回房子。

無奈之下，劉阿姨只好向警方求助，經派出所民警協調「二房東」楊某最終同意退還現在租戶剩餘的房租，並將房子盡快退還給劉阿姨。

❻ 沒有住公租房可不可以在茶園城南家園小學讀書

不可以。

1、學校性質：南岸區城南家園小學作為城南家園公租房的配套建校，是一所面向該區公租房承租人的適齡兒童開放的學校。

2、招生范圍：城南家園公租房承租人（已入住）的子女。

❼ 今天在鎮上看到一出租房，門前有一口墳墓，但裡面布置的很滿意，不知道有沒關系會不會不吉，房東也在住

獨陰煞：
住宅近墳場、殯儀館、醫院等陰煞之地，犯之主宅內人多暗病、運氣版差、常權作惡夢。
獨陰煞的化解：若是來自外界的獨陰煞，在家中安放木葫蘆和五帝古錢可以化其凶氣。若是室內的獨明煞，則於房內貼近廁所的牆上掛上四串明咒葫蘆。

住宅風水自古有之。是古人對自然和居住環境的理解，在現代社會，住宅風水仍然有一定的意義。 住宅風水包括住宅選址、外部風水環境、庭院風水、門、主、灶風水，婚姻風水等方面。 住宅重精、氣、神。住宅的首要功能:阻隔外界，包容自我，靜默養氣，安身立命，使個人的私密生活與精神氣質有所依託。精神--平和與知足。環抱大地，自得其樂--中國的特色。四合院。西方主流:小別墅+花園。宅氣不是指房屋的新舊程度，而是指氛圍。由裝修格局、顏色搭配、傢具擺放、字畫照片、植物飾品等構成。

❽ 常營燕保家園的公租房什麼時候分配

具體分配時間無復法確定，但制住房保障主管部門公布具體流程。
《公共租賃住房管理辦法》

第十三條對復審通過的輪候對象，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以採取綜合評分、隨機搖號等方式，確定配租對象與配租排序。
綜合評分辦法、搖號方式及評分、搖號的過程和結果應當向社會公開。
第十四條配租對象與配租排序確定後應當予以公示。公示無異議或者異議不成立的，配租對象按照配租排序選擇公共租賃住房。
配租結果應當向社會公開。

❾ 廈門房子哪裡出租最便宜

1000以下的一居室島內基本都可以租得到。單身公寓一般800-900.設施齊全。看你在哪裡工作內了哦。在工作附近容肯定是最好的了，免得趕車很辛苦。跟別人合租一套的話，基本500-600就可以了。仙岳花園這邊有個單身公寓還不錯的，叫仙岳嘉園。交通方便、後面有山、購物、銀行都很方便。