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『叄』 常德市區有哪些小區

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『肆』 萊蕪市鳳城街道辦事處東升村東嶺還拆遷嗎

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K18路
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『陸』 想知道: 丹東市 花園路裕豐西街3-6號 在哪

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3路泰鋼機械廠 - 曹東 - 煤機廠 - 煤礦陽光花園 - 西秀園 - 格林豪泰酒店 - 萊城區政府 - 鳳城街購物中心e時代數碼港 - 城郵政局 - 大峰麵包店紀念品商店 - 東花園 - 新百商店 - 孟花園 - 交通交警支隊 - 方鑫源 - 花園學校 - 區交通局 - 徐家河 - 信譽樓商業樓宇 - 鳳城高中 - 市醫院北門 - 福萊佳園北門 - 香榭麗舍花都 - 中儲糧萊蕪庫 - 傳染病醫院

4路馬庄礦 - 馬庄 - 萊蕪鐵礦 - 公交車站 - 西部城市食品商店 - 西關附近 - 市物價局 - 開源集團 - 東風家電??街 - 鳳城街購物中心中心-E時代數碼港 - 鳳城街道辦事處 - 華宇集團 - 東勝街區 - 石家莊 - 孫故事 - 長途汽車站 - 過程的故事 - 廣電大廈 - 大故事 - 南姜庄 - 泰國途徑 - 地理溝 - 海關
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『柒』 湖北省鄂州市鄂城區里有哪些小區

花園來小區，世紀名苑，豐潤園，長自江天下，東升花園，蓮花池，然夢園，迎花花園，萬佳凱旋城，觀瀾花園，湧泉小區，聚龍茗都，華堂景苑，福源花園，世紀商城，弘華園，桂花名居，高知秀園，永利花園，虹橋天城，黃金水岸，紫金嘉苑，萬福家園，廟腳洪公寓，鳳凰雅苑，濱江花園，裕江花苑，新康花園，文松花園，電力新村等等。

『捌』 想問下各位青城山有那些別墅樓盤，越多越好,謝謝了！

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國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

別墅價值體現不單是按建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

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