新樂花園
Ⅰ 常州新樂花園在哪,坐幾路公交車
新樂花園"附近 查找"公交站"更改條件
常州四葯廠 - 公交站440米
途徑公交車: 6路
中吳大道龍游路 - 公交站447米
途徑公交車: 6路 16路 217路 h1路環線h2路環線
富強村 - 公交站519米
途徑公交車: 217路 h1路環線 h2路環線
Ⅱ 蘭州西固新樂花園有兩廳一室的房子嗎
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Ⅲ 為什麼沈陽市於洪區藍山路新樂花園的晚上沒路燈
為什麼沈陽市於洪區藍山路新樂花園的晚上沒有路燈?應該是壞了吧?
Ⅳ 沈陽市新樂花園房產有升值空間嗎
有升值空間都是很大的,買的時候看你是多錢買的,如果價格合理的話,它的升值價值比較大。
Ⅳ 有誰知道蘭卅市西固區新樂花園的房本什麼時候下來
你好,辦理產權證書的大致步驟為:首先,開發商要向房管局提供齊全的房屋前期資料,如規劃許可證、用地許可證、撥地圖、開工證、土地出讓合同或用地批准書、國有土地使用證、竣工核驗證、竣工圖紙等。第二,根據上述資料,由房屋所在地測繪所進行實地測繪並繪制管理圖。第三,根據實際測繪的面積結果到房管局交易部門立契過戶。第四,憑借買賣契約,房管局房政部門審核後裝訂齊備的檔案並制證、發證。一般而言,整個過程大約需要3到6個月左右的時間。至於有些購房者在相當長的時間內仍拿不到產權證,原因有可能是開發商的前期資料不全、土地出讓金未交納齊全、服務體系不完善等,也有的是房管局有關測繪及行政部門因作業繁忙而延緩了發證時間。
關於房產證的相關法律規定
第一,雙方在簽訂買賣合同時,書面約定了購房人取得房產證的具體時間,如果由於開發商的原因到期購房人沒有取得房產證,開發商要承擔違約責任,如果雙方在合同里約定了具體的違約責任,按其約定;如果只約定了時間,而沒有約定違約責任,購房人可以按照已付購房總額要求開發商支付利息,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。筆者建議購房人最好是約定具體的違約責任,實踐中一般是按照每天支付已付房屋總價的萬分之二至萬分之五,越高對購房人越有利,因為這樣不僅購房人可以獲得更多的賠償,而且計算依據明確,對開發商也起著有效的約束作用。
第二,如果雙方在簽訂合同時沒有約定,購買人取得房產證的具體時間,該房屋若是—預售房,也就是通常所說的期房,按照解釋的規定,自房屋交付使用之日起90日內,購房人應取得房產證,如果因為開發商的原因致使購房人沒有取得房產證,即使合伺沒有約定違約責任,開發商也要支付相應的房價款利息。這里所說的房屋交付的標准就是開發商交鑰匙的時間。
第三,如果購房人在簽訂購房合同時,該房屋已經竣工成為現房,按照解釋的規定,自合同訂立之日起90日內,購房人應取得房產證,如果因開發商原因購房人沒有取得房產證,同樣要支付相應的利息。同時,解釋的第19條規定:「商品房買賣合同約定或者按《城市房地產開發經營管理條例》第三十三條規定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年,由於出賣人的原因,導致買受人無法辦理房屋所有權登記,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。」
這里所說的《城市房地產開發經營管理條例》第33條是指預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續,並提供必要的證明文件。如果因為開發商的原因,超過合同約定的時間一年,或者第33條規定的時間一年,購房人仍然沒有取得房產證的,購房人可以解除合同,並要求開發商賠償損失,包括利息損失、裝修費用和其他的實際合理損失。例如,有些因為開發商遲延交納土地出讓金導致辦不了房產證;因為開發商擅自改變規劃或房屋用途辦不了房產證等。
望採納!
Ⅵ 上海市嘉定區有多少個小區都叫什麼名字
嘉定區>>嘉定鎮板塊——
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Ⅶ 西寧火車站到生物區坐幾路公交車
|1小時4分鍾32路 → 1路
火車站廣場東(祁連路下穿隧道)上車 | 步行154米 | 13.89公里
西寧火車站
32路(小寨東--海山橋)
上車火車站廣場東(祁連路下穿隧道) 上車
7站
下車大十字 下車
同站換乘
1路(火車站--劉家溝橋(生物園區))
上車大十字 上車
19站
下車新樂花園 下車
步行154米,到達目的地 詳情
西寧市生物產業園
1小時13分鍾32路 → 11路
火車站廣場東(祁連路下穿隧道)上車 | 步行929米 | 12.44公里
1小時19分鍾11路 → 1路
火車站上車 | 步行1.06公里 | 12.88公里
1小時7分鍾32路 → 83路 → 1路
火車站廣場東(祁連路下穿隧道)上車 | 步行165米 | 13.48公里
1小時10分鍾32路 → 11路 → 1路
火車站廣場東(祁連路下穿隧道)上車 | 步行164米 | 12.36公里