陽江花園

㈠ 陽江百麗廣場到華園花園坐幾號公交車

方案一：

公交線路：1路，全程約6.3公里

1、從百麗(天潤廣場店)步行約190米,到達天潤廣場站

2、乘坐1路,經過11站, 到達金山公園站

3、步行約540米,到達華園花園

方案二：

公交線路：8線，全程約7.2公里

1、從百麗(天潤廣場店)步行約330米,到達陽光家園站

2、乘坐8線,經過12站, 到達金山公園站

3、步行約520米,到達華園花園

㈡ 陽江愉景花園怎麼樣

1.產權到期的問題！陽江愉景花園是04年左右建的，已經有10幾年樓齡，算得上是舊樓中的舊樓了！商住用地共50年，2002年開建，2005年建成交樓大部分是使用產權是2042年到期，按照深圳和溫州的做法！到時候要補交33-35%的土地轉讓金，這樣算現在產權只有24年左右！之後要重新交幾十萬！所以現在很多業主都是趁早賣了，這樣容易脫手，買家相對比較容易貸款，超過20年房齡的房子貸款超級難。

2.停車難難難的問題！愉景花園500左右戶，小區偏小！10幾年前設計的樓盤車位很少，少得可憐！有車的朋友入住之後停車將是非常非常嚴重難的問題！很多住在愉景花園的業主很多都是因為這個問題搬離！現在這個年代幾乎家家戶戶都有車，或者2台或以上，這個是硬傷，停車位嚴重不足！小區外停車位因商鋪多也嚴重不足，互相之間的霸佔停車位問題爭吵不斷！就算現在空置率高，車位還是嚴重不足！只能停到小區外面的路邊車位，不過車輛安全情況比較擔憂。17年春節前後都不知道給人砸了多少輛車，導致車內物品被盜，報警也是不了了知，最後修車只能自己扛！停車還是選擇車庫安全，而且不用那麼多灰塵。

3.噪音問題！樓下商鋪多，其中西邊地稅對面有一間大排檔營業到凌晨2-3點，大排檔飲酒超級吵！正門北邊平岡小吃，泰國佬燒烤店也是經營到凌晨三四點底層的會吵架吵！還有處於安寧路和石灣北路交匯處，市三醫院斜對面汽車煙塵噪音，市三醫院救護車的聲音真的無法忍受！住在向花園裡面的戶型還好些！

4，養豬場異味問題！獨田水庫有個養豬場，傍晚風向對的時候！養豬場燒柴煮豬食物的時候膠塑料焦味，有時候還有豬屎的味道，遍布整個華僑新村！愉景花園東面，北面味道最大！

5.回南天的問題！底層345樓地板超級濕，牆壁在流眼淚！很多住戶門框腳都發霉，甚至霉爛了！每年至少要忍受3個月左右！

6.價格問題。愉景花園單位目前市場價是4000左右，不過很多業主都是吊高價4600-4700開價！看中可以大力殺價，不用客氣，十幾年的舊樓盤了，居住環境也是一般般！！下面是一個單位的評估價！

7.唯一的賣點實驗小學學位！這也算不上什麼賣點，其實小學去哪裡讀基本上沒有差別，加上租售同權顯得越來越不重要！同時陽江人還比較喜歡讓孩子到私立學校上學，例如龍源學校，師范附屬小學等等。之前很多因為學位選擇這里的業主整天抱怨停產難的問題，都整天想著要賣車賣車，換開摩托接送孩子！你懂的！

8.物業管理問題！有說好和不好的！每個人主觀感受不一樣！物業費是1.2元/平，早晚掃兩次地。

9.愉景花園小區基礎設施很少！小花園裡面，除了一個小游泳池，其他基本沒有了！舊樓盤花園實在太小，這個也是硬傷！

10.人員復雜！很多舊業主出租給人開公司辦公室，或者員工宿舍！人員非常復雜

11、買菜問題。第一個可以選擇到華僑新村球場邊的小菜市場，有賣豬肉的，青菜的，冰鮮魚的，賣雞鴨鵝的。聽原業主說，不得不說一下賣雞鴨鵝的來姨，他們家賣的雞，雞蛋的的確不錯，雞非常好吃，價格也貴不到哪裡去，他們家吃了好多年了。不得不表揚一下。

第二個可以到獅子山市場，東源市場，這兩個大市場買菜。

12、交通問題。處於較市中心位置，去哪裡都不遠。因為陽江市區本來就不大。現在家家戶戶基本都有小汽車，公共交通就不說了。上下班時間陽江交通還是很擁擠的，單單是紅綠燈就等得不耐煩了，再加上一些沒有紅綠燈的路口那就............不說了，陽江人都知道.

13、過戶費問題。愉景花園二手房交易前，一定要問清楚業主是不是過五年唯一住房，有沒有產權糾紛，債務糾紛。如果是業主有多套房，過戶稅費會非常多，特別是20%個人所得稅。二手房交易過程中稅費多由買方負責。因為當時愉景花園的樓價是1800左右一平方，現在4000了，增值部分的個人所得稅會高得恐怖。

我問前業主在愉景花園住了那麼多年，難道沒有感情加分嗎？他笑了笑說，剛住進來的時候還算不錯，不過時代在變化舊樓盤就是舊樓盤，這樣的環境已經不太適宜居住了，至少他是這樣認為的，生活層次提高啦，哈哈。沒有什麼值得留戀的！他現在搬到城南新樓盤居住了

有錢還是選擇其他新小區，城南新區，城北大樓盤。舊樓盤可以選擇價格差不多的雅景豪庭，華園花園，那邊停車方便，而且離金山公園，體育館，鴛鴦湖比較近。愉景花園超過4000一平慎重考慮，舊樓盤，居住環境非常一般一般！過五年多套的過戶費用超貴，謹記。舊業主很多都搬走了，現在入住率也低！但是車位還是嚴重不足，停車難停車難停車難！

這個就是了解到愉景花園的具體情況

㈢ 陽江市宜安花園什麼時候公開賣

陽江市宜安花園購買跟什麼單位，或者開發商對接？

㈣ 請問陽江銀和花園在哪裡

銀和花園在新江北路中段。過了與西平北路交叉的路口再走200米左右的地方。捷邦物流公司在廣東省陽江市江城區西平北路 電話是0662-8886188 看地圖，有A字的地方是銀和花園網路地圖

本數據來源於網路地圖，最終結果以網路地圖最新數據為准。

㈤ 陽江市新大潤發對面的建華花園與城南相比，那個地段好

沒好，一個馬來猴生活的地方

㈥ 陽江宜安花園房產證是多久，可以轉買，租

材料齊全隨便買賣。
1、產權年限是指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築，商用建築，工業用建築。產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。
2、按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。綜合用地性質的建築產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬於什麼性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。
3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。

㈦ 請問有哪位知道陽江市有家叫陽江凱鉑花園酒店

凱鉑花園酒店在325國道邊，石灣北路陽江二運汽車站旁。即是以前的「東方海灣大酒店」或者「大金灣酒店」

㈧ 陽江市豐華花園酒店電話

不貴！去吧！偷偷帶一車都可以..