常熟花園
① 常熟市金天地花園小區
國土資源部對別墅的定義:是指獨門獨戶獨院,兩至三層樓形式;佔地面積又相當大,容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式,帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅,如:「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅,也叫排屋、洋房,不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如,在1萬平方米用地的土地上,有4000平方米的建築總面積,其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念,高層低密度住宅容積率不大於2.2;多層低密度住宅容積率不大於1.2;排屋(Town House)容積率不大於0.7;別墅(Villa)容積率不大於0.35。
2006年5月31日,國土資源部發布通知,「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續,並對別墅進行全面清理。」同時明確,聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍,而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺,政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來,土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅,更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生,決定了別墅產品相對其它住宅產品而言,更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品,在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下,高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺,使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區,高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了,以前拿了土地還沒開發的,已不能開發別墅項目,也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以,把別墅定義搞清楚就知道了。
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② 我家住常熟錦湖花園請問以後孩子小學中學劃分在哪
四川
③ 江蘇蘇州常熟嘉寶花園在哪
嘉寶花園以前叫帝寶花園,改名了而已,在常熟高新技術園珠海路和寧波路交匯處
④ 常熟玲瓏花園的房子怎麼不蓋了
你好,項目位於省級歷史文化名鎮,5A級旅遊景區沙家浜鎮,距市區20公里,十五分鍾即到,距離昆承湖旅遊景區10公里,距離沙家浜風景區4公里,緊靠唐市鎮中心,生活配套一應俱全。 玲瓏墅以西班牙地中海風情為建築風格,稀缺的微墅產品為主打。 項目佔地31342平米,總建築面積48544多平米。主要由帶電梯的花園洋房、類獨棟和雙拼別墅組成。
望採納,謝謝。
⑤ 常熟五新花園是什麼性質的安置房
常熟市委書記惠建林在虞山鎮五新花園項目開工儀式上致辭。他說,實施城鄉一體化建設示範小區項目是促進城鄉統籌協調發展的重要舉措,不僅有利於優化城鄉空間布局、提高集約用地水平,也有利於改善農村社區環境,提高農民生活質量,關系群眾切身利益,關系常熟長遠發展。他強調,項目設計、施工、管理人員要以對人民群眾高度負責,對歷史負責的積極態度,精心地把這項工程做好做精,真正經得起群眾的考驗,經得起歷史的檢驗,堅決消滅一切質量通病。各相關部門要全力以赴支持、配合工程項目建設,加強溝通協調,強化配套服務,掌握工程動態,及時解決各類問題,為項目順利實施創造良好環境,確保示範小區高質量、高標准、按期順利建成並使用。各鎮、各相關部門要切實增強責任感、緊迫感,進一步細化目標任務,創新工作思路,化解制約因素,加強政策解讀和輿論引導,暢通群眾知情和訴訟渠道,確保示範小區建設盡快取得較大突破,不斷推動農民生產、生活方式轉變,使這項工程真正成為能夠經受時間考驗、經受群眾檢驗的優質民生工程。
市委副書記、代市長王颺在沙家浜鎮春來家園春和坊項目開工儀式上致辭。他說,加快城鄉一體化建設是市委、市政府的一項重大決策,是優化城鄉發展資源配置,提升城鎮現代化水平,形成覆蓋城鄉的公共服務設施體系、和諧相融的現代城鄉形態、舒適便利的城鄉人居環境的重要抓手,對常熟經濟社會發展具有極其重要而深遠的意義。城鄉一體化建設是一項系統、長期、艱巨的工程,示範小區建設是其中一項重要的基礎性工作。這些示範小區項目集中開工,必將扎實地推進城鄉一體化建設,進一步改善農民的生產生活條件。
據了解,當天開工建設的有虞山鎮五新花園、海虞鎮海洲新城、梅李鎮兆豐苑、沙家浜鎮春來家園春和坊等一批城鄉一體化建設示範小區,總面積91萬平方米。虞山鎮五新花園位於大義集鎮區旁,規劃用地總面積216畝,設計住房總數1680套,可容納農戶808戶;海虞鎮海洲新城位於周行里涇村通港路與204國道交匯處,規劃用地總面積210畝,建築總面積27萬平方米;梅李鎮兆豐苑總建築面積約4.2萬平方米,總投資1.75億元,規劃設計包括住宅、配套用房在內14幢建築,共240套;沙家浜鎮春來家園春和坊規劃用地面積67.68畝,建築面積11.8萬平方米,計劃總投資4.05億元,設計商品房706套,可容納農戶380戶。截至9月底,各鎮已開工城鄉一體化建設示範小區總面積173.8萬平方米,預計130萬平方米在年內陸續結構封頂或竣工交付。
⑥ 江蘇省常熟市東南開發區常熟花園屬於那個社區黨支部,求全稱
江蘇省蘇州市熟市東南經濟發區金門路 郵政編碼: 215533 區號: 0512
⑦ 常熟花園路屬於哪個鎮
常熟花園路貌似屬於常熟市沙家浜鎮。
常熟花園路貌似屬於常熟市沙家浜鎮。
⑧ 常熟鉑珺花園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱:常熟鉑珺花園
城市:常熟
樓盤位置:濱江碧滸路與龍騰南路交匯處(濱江實驗中學西側)
建築類型:板樓,小高層,高層,
規劃信息:其佔地面積為69598平方米,容積率,綠化率30.5%,共11棟樓,停車位
周邊配套:幼兒園:濱江幼兒園
中小學:濱江實驗中學和滸浦高級中學,在建的濱江實驗小學
綜合商場:寶鴻商業廣場、濱江鄰里中心
其他:江南印象、濱江體育公園
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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⑨ 常熟瑞士花園在什麼路上
江蘇省常熟市虞山鎮南沙路13號
周邊的公交車站有:
在李閘路方向198米處有 申大-公交站
途徑公交車:常熟114路常熟6路
在黃河路路方向222米處有 歐尚黃河店-公交站
途徑公交車:常熟112路常熟113路常熟121路常熟7路