入戶花園房

❶ 入戶花園的門是大門還是進入房子（客廳）那個門是大門

按照正常的不應該把入戶花園的門作為大門，因為一般入戶花園是屬於公用面積的一部分或打插邊球作為贈送面積，所以入戶花園裡面的門才是這戶的大門。

❷ 住房的入戶花園是算一半的面積嗎

來開發商把入戶花自園按照陽台定義，所以可以算一半的面積。這是開發商偷面積的一種方法。但是現在的開發商越來越過分，類似的入戶花園、空中花園、空中院館越做越大，所以有些城市的政府部門已經開始控制類似的做法，對類似陽台、入戶花園的進深進行了限制，規定進深超過1.8至2.4米（不同城市的要求不同），就必須按全面積報建。

❸ 有些樓盤，房子帶入戶花園是什麼意思

大多都是公共花園，你看我看大家看，你的我的大家的，其實是人開發商的，但錢歸你花。

❹ 房屋建築中的玄關與入戶花園到底是不是一個意思

建築的玄關有兩種意思，一種是一棟大的建築，一棟樓，入戶之後的小空間，比如照壁什麼的。
但是一般所指的是每一個小房間，一個戶型的玄關，也就是進門口，換鞋、儲物什麼的空間。

所以和入戶花園一般不是一個意思

❺ 商品房一樓入戶花園能否私自建房

根據住宅設計規范，3.9.4住宅戶門應採用安全防衛門。向外開啟的戶門不應妨礙交通。不能要有門，還要安全防衛門。

❻ 帶入戶花園的房子好嗎

這個不好說，看您個人的喜好，包括經濟能力，有能力不缺錢當然好了

❼ 房產法律知識，關於入戶花園這

房地產面積有個預測面積和實測面積。預測面積是預測面積是指在商品回房期房（有預售銷售證答的合法銷售項目）銷售中，根據國家規定，由房地產主管機構認定具有測繪資質的房屋測量機構，主要依據施工圖紙、實地考察和國家測量規范對尚未施工的房屋面積進行一個預先測量計算的行為，它是開發商進行合法銷售的面積依據；實測面積是指商品房竣工驗收後，工程規劃相關主管部門審核合格，開發商依據國家規定委託具有測繪資質的房屋測繪機構參考圖紙、預測數據及國家測繪規范之規定對樓宇進行的實地勘測、繪圖、計算而得出的面積。是開發商和業主的法律依據，是業主辦理產權證、結算物業費及相關費用的最終依據。
如果兩個面積差距在正負3%外，你有權要求退房，在之內就是多退少補。

❽ 房地產說的入戶花園是什麼意思

入戶花園一般是指在房子的入戶玄關處設置的入戶門與客廳之間形成過渡的一處空間，將客廳與外界進行一定的阻隔，增加了家庭的私密性。打開家門，展現在面前的不再是一覽無余的客廳與卧室。
一、入戶花園的優點：
1、增加私密性：有了入戶花園，打開房屋的門，室內不再一覽無余，其能夠在入戶門與客廳之間形成過渡，增加了家庭的私密性，同時豐富了室內的空間格局；
2、高樓層也能擁有花園：開發商給一樓住戶送花園已不新鮮，但往上送就難了。而無論是一樓的住戶，還是高樓層住戶，都可以擁有入戶花園，入戶花園讓人們過去的"庭院情結"在得以延伸。人們能根據自己的喜好，進行設計、改造，種花養草；
3、房屋使用面積加大：入戶花園為半開放式，且只計算一半的建築面積。可以將入戶花園和廚房或餐廳打通，使得屋子裡面看起來比較寬敞。或者把入戶花園改成雜物間，做一排櫃子放雜物也很好，鞋櫃也可以不用放在屋內，直接放在入戶花園就可以。
二、入戶花園的缺點：
1、裝修、改造麻煩：有些入戶花園戶型設計不合理、形狀奇怪或者寬度、大小不夠，利用率比較低，不太好改造。如果要做成小的水景景觀，還要考慮防水工程和水電布置，比較麻煩，裝修費用也不少；
2、光線灰暗：入戶花園很少有南向的，而且不少戶型中，廚房和衛生間窗戶是朝向入戶花園的。如果入戶花園封閉起來，會影響廚房和衛生間的採光。
3、衛生、安全問題：入戶花園與客廳之間，一定要做好防盜的措施。有些為半開放式的，外面的樹葉、灰塵等，容易吹進來，需要經常打掃。如果在入戶花園做水池，一般小戶型的水池很難做到水循環，只能自己每隔一段時間定期清理換水。
三、買帶入戶花園的房子要注意以下問題：
1、首先要考慮這部分實用性的高低，雖然是計算一半的面積，但也是花了錢的，如果不能合理利用，相當於錢白花了。
2、考慮其是否可以封閉，入戶花園是否可以封閉，這個要看樓盤具體情況。有的樓盤入戶花園是有消防方面的考慮的，在購房合同中明確規定了，入戶花園是不可以封閉的。因此在買帶有入戶花園的樓盤之前，還是和銷售人員確認好，並且看清楚購房合同。

❾ 國家對入戶花園搭建成房有規定嗎

只要你能通過規劃部門審批就可以了。