花園式住房

A. 住宅的花園能深挖做成下沉式庭院嗎

一般都是接雨水管網排水，當然庭院內如果綠化好，滲透性好，產流也是很少的，不用過於擔心，一般徑流系數在草地只有0.2。如果庭院內有池塘等還可以緩解一部分排水壓力，可以當調蓄池使用。不知道你的庭院有沒有院牆，如果有院牆，那麼下雨時是不會接受客水的（也就是院子外面路面上雨水），只要院內排水系統完善不會出現什麼問題。如果你實在擔心，可以看看院內雨水口內管道的走向，然後找到外面接戶管，看看雨水管接入檢查井的位置，如果高度夠了，一般不會倒灌（附近管道有堵塞除外）如果你的排水管道接的是河道那你就要注意了，看看附近的水位，估測一下，看看有沒有河道淹沒管道的可能。

B. 住宅類別怎樣分類按級別、按建築物層數分、按樓型分又怎樣分

一、按功能分：

1、居住建築

居住建築主要是指提供人們日常居住生活使用的建築物，如住宅、宿舍、公寓等。

2、公共建築

公共建築主要是指提供人們進行各種社會活動的建築物。

3、工業建築

工業建築主要是指為工業生產服務的各類建築，如生產車間、輔助車間、動力用房、倉儲建築等。

4、農業建築

農業建築主要是指用於農業、牧業生產和加工的建築，如溫室、畜禽飼養場、糧食與飼料加工站、農機修理站等。

二、按樓型分：

1、低層建築 指1~2層建築。

2、多層建築 指3~6層建築。

3、高層建築指超過一定高度和層數的多層建築。世界上對高層建築的界定，各國規定有差異。我國《民用建築設計通則》（GB 50352—2005）規定，民用建築按層數或高度的分類是按照《住宅設計規范》（GB 50096—1999）、《建築設計防火規范》（GB 50016—2006）《高層民用建築設計防火規范》（GB 50045—1995）為依據來劃分的。

簡單說，10層及10層以上的居住建築，以及建築高度超過24m的其他民用建築均為高層建築。根據1972年國際高層建築會議達成的共識，確定高度100m以上的建築物為超高層建築。

三、按規模分：

1、大量性建築

大量性建築主要是指量大面廣、與人們生活密切相關的那些建築，如住宅、學校、商店、醫院、中小型辦公樓等。

2、大型性建築

大型性建築主要是指建築規模大、耗資多、影響較大的建築，與大量性建築相比，其修建數量有限，但這些建築在一個國家或一個地區具有代表性，對城市的面貌影響很大，如大型火車站、航空站、大型體育館、博物館、大會堂等。

四、按樓體高度分類，主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。

五、按樓體結構形式分類，主要分為磚木結構、磚混結構、鋼混框架結構、鋼混剪刀牆結構、鋼混框架一剪刀牆結構、鋼結構等。

六、按樓體建築形式分類，主要分類低層住宅、多層住宅、中高層住宅、高層住宅、其他形式住宅等。

七、按房屋型分類，主要分為普通單元式住宅、公寓式住宅、復式住宅、躍層式住宅、花園洋房式住宅、小戶型住宅（超小戶型）等。

八、按房屋政策屬性分類，主要分為廉租房、已購公房（房改房）、經濟適用住房、住宅合作社集資建房等。

C. 花園式里弄住宅的布局特徵

花園式里弄住宅前面一般圍有庭院，庭院規模較大，常超過建築用地，有的達三倍以上。花園式里弄住宅可分為早期和後期兩種，早期平面一般為前後套間的間半式布置，後期平面很多用橫向居室，以間半式或雙間式居多。後期花園式里弄住宅除聯排式外，還有獨立式和雙聯式兩種，立面形式以西班牙式和近代立體式居多。徐匯區是後期花園式里弄住宅的集中地區。

D. 花園式里弄住宅的典型案例

典型的花園式里弄住宅有：
建於民國9年前後的延慶路4弄
建於民國14年的長樂新村（凡爾登花園）
建於民國30年的上海懿園以及泰安路的衛樂園等

E. 東方韻味的花園住宅簡直不要太美麗，新中式的裝修到底有哪些技巧

必須控制好房子的整體布局，小飾物裝飾不能太多，否則會讓整體看起來很累贅。

F. 住一樓帶花園的房子的實際體驗如何

我來回答：住一樓帶花園的房子的實際體驗就是住別墅的體驗。可以種植花草，有一種百花齊放，百家爭鳴的感受。有世外桃源的享受氣氛。還有一種柳暗花明又一村的感觸！可以帶來鳥語花香的獨特的魅力！可以給自己心靈放個假，在這五彩繽紛的世界上放飛自我。讓孤獨和煩惱都化為灰燼，讓生活充滿幸福快樂！回答完畢。謝謝你的提問！望採納謝謝！

G. 花園洋房式住宅都在上海、杭州、蘇州哪些地方呀

基本都在郊區！市區也有，都是老房子！不能拆遷的那種！

H. 第四代住宅花園式樓房，為什麼沒一點消息

大眾給先適應，不能一有新的就把老的拆了

I. 花園式住宅和獨棟別墅的區別的區別在哪呢

1、洋房屬於類別墅，但是居住質量還是低於別墅的，別墅進了大門就都屬於自己的空間專了，獨門獨院。屬洋房一般一層2戶，有公攤面積的。2、聯排別墅,有天有地,有自己的院子和車庫。由三個或三 個以上的單元住宅組成,一排二至四層聯結在一起,每幾個單元共用外牆,有統 一的平面設計和獨立的門戶。花園洋房可以是獨棟的,也可以是聯排、雙拼、疊拼等形式。獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前後都屬於獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建築的終極形式。3、其實兩者是不同的概念。別墅一般是聯排或獨棟，但是花園洋房介於別墅和小高層之間，由於綠化或室外環境優雅，所以被成為花園洋房。最早的花園洋房還是從上海傳來的。菁英為你解答