渝北中央公園周邊規劃

Ⅰ 江北渝北區域，面積七八十平，總價七八十萬的項目有哪些好的項目推薦

給您整理了資料如下：

江北區

【綠地新里櫻園】

項目位於兩江新區金渝大道與海爾路交界處，是綠地打造的高層社區，9月首期開盤售罄，後期會加推二期

【項目優勢】

1、位置：項目位於寸灘保稅港區，距中央商務區江北嘴約5公里，汽博商圈約2公里，三區域圍合形成「三位雙核一體」，寸灘片區是兩江新區規劃很重要的一部分，也是江北新區，江北區政府所在地，政策扶持非常大

2、交通：項目緊鄰金渝大道，開車到江北嘴、五里店、渝宜高速、海爾路等非常方便；項目距離正在建設保稅港站直線距離400米左右，保稅港站是4號線和9號線的交匯站（乘坐4號線一站到重慶北站，乘坐9號線5站到江北嘴，7站到觀音橋）軌道交通方便，同時，項目200米范圍之內的公交線路繁多，公共交通方便

3、品質：綠地新里櫻園是綠地打造的全新住宅組團，共有8棟高層，項目容積率低，中庭景觀優越，居住舒適度高。

4、項目高層住宅項目馬上開放辦卡，戶型可選擇性多

【項目劣勢】

1、項目本身業態很多，是綠地打造的118萬方綜合體大城 ，商業發達的同事人流量也會很多

【項目實時在售情況】

下期開盤戶型是78平、88平二改三房，預計單價是1.2萬左右

渝北區

【匯祥林里3000】

匯祥林里3000位於渝北區蘭桂大道6號(新城廣場斜對面)，是中央公園版塊比較宜居的生態地產

【項目優勢】

1、周邊配套齊全，很有生活氣息，周邊有復合商業中心、風情商業街、SOHO公寓等，平時的生活購物休閑娛樂都能達到基本的滿足

2、交通：項目目前的交通主要是依賴於公交線路，小區周邊的公交有687/619/686等線路，後期10號線建成之後，距離項目最近的輕軌站是10號線的鹿山站，大概950米

3、醫療：渝北區中醫院、渝北區人民醫院

4、環境：周邊的環境優美，3000畝中央公園、4600平米市政公園、新城公園（在建）、觀音岩生態公園、龍景湖公園、巴渝民俗文化村、綠夢公園、渝北體育館等多座休閑公園環抱

5、教育：周邊有空港新城小學、實驗小學、渝北中學、四川外語學院、西南政法大學等。

【項目劣勢】

1、目前的軌道交通不是很便利（後期會很好）

【項目實時在售信息】

在售6#，套內面積58-72平，套內單價1.3-1.4萬左右，清水

【龍脊代】

龍脊代位於渝北區中央公園東，是一個集住宅、公寓、寫字樓、商業為一體的社區

【項目優勢】

1、自然環境非常優越，除了依託於渝北區本身的自然環境之外，項目位於中央公園以東大概800米的位置，渝北區的中央公園版塊是目前渝北的發展重心之一

2、渝北的中央公園板塊是規劃中的商業企業集中地，人力資源產業圈緊鄰此項目，包括一些金融企業、IT行業、人事局等，以後的人流量繁多，項目自建120萬方商業，再加之依託周邊的商業，生活購物非常便利

3、交通：項目距離正在建設的10號線中央公園東站直線距離大概900米，後期建成之後的公共交通會比較便利，除此之外現有的公共交通，小區門口就是619的公交總站，到達悅來商圈和江北機場都非常方便

4、醫療：項目2公里范圍內有一家三甲級醫院（距離的名字還沒有確定，但是樓已經封頂，總共1500張床位）

5、教育：中央公園小學、八中管理中學（肯定能上，是簽了合同的）、重慶八中（高中，但是需要自己考）

【項目劣勢】

1、目前來看周邊的公共交通還不是很便利

2、短期之內生活上缺乏大興的購物商街，步行能達到的地方能滿足基本的生活需求

【項目在售信息】

二期高層1#售罄，2#正在辦卡，戶型面積是56平和68平，預計單價1.35萬左右

【隆鑫鴻府】

隆鑫鴻府位於機場路東側寶石路，是渝北區域純粹的改善小區，宜居的生態地產

【項目優勢】

1、交通：（自駕）這個項目的交通非常占優勢，緊鄰機場路，無論是市區還是去機場都非常便利；（公共交通）項目距離在建的九號線和十號線的石盤河站和大灣路站大概都是800米左右的位置，後期的交通出行也十分方便

2、小區地塊非常好，北高南低，不會影響採光和通風，並且小區是一個比較純粹的改善社區，居住舒適度高，加上項目的戶型設計合理，很舒服

3、性價比高，作為兩江新區的洋房項目，現在剩餘房源的均價是在1.1萬左右，非常合適

4、鴻府項目內部配備有品牌幼兒園，同時旁邊便是農業園區實驗小學、兩江中學、川外雙語校、南方翻譯學院以及西南政法大學等高端院校，教育資源非常優質

（項目劣勢）

1、現在剩餘房源比較少，可選擇性比較少（不過後期還會有加推）

2、周邊目前的配套還有待完善，缺乏大型的購物中心

【項目實時在售情況】

待售高層套內1.1萬左右，66平、78平、101平

待售洋房套內單價1.3萬左右，戶型面積是55平起，高層和洋房都在辦卡，高層10月份開盤，洋房11月份開盤

Ⅱ 最近重慶中央公園附近的地段這么搶手

金輝中央銘著、中交中央公園、公園大道、魯能泰山七號、金茂國際生態城

Ⅲ 感覺渝北中央公園區域有很大的發展潛力，准備在那裡買房，有好的推薦沒

中央公園附近的樓盤現在都在升，公園大道，魯能城，澤科等價格都炒高了。

Ⅳ 悅來-中央公園板塊商業規劃情況

悅來、中央公園板塊商業規劃超過約500萬方

據統計，目前的悅來、中央公園板塊，是重慶目前商業規劃較龐大且豐富的板塊之一。

在悅來板塊，板塊內規劃商業體量約330萬方，目前已開發體量約50餘萬方。涵蓋了集中式商業、社區商業、街區商業及產業園，同時區域內規劃有寫字樓、公寓及五星級酒店，板塊內商業或將在約2-3年後集中面市。

而中央公園板塊，商業規劃同樣龐大，原來各大項目所規劃約170萬方商業體量，加上龍湖等幾大商業巨頭所打造的約360萬方大商圈，預計商業體量超過約500萬方，主要集中在中央公園東西兩側，已開發體量達約80萬方，集中入市時間同樣在約3年時間左右。

屆時，或將形成悅來國博北部商圈、悅來國博南部商圈、中央公園東側商圈、中央公園西側商圈的格局。

而尤為值得一提的是，在規劃龐大的商業規劃內，目前多個全國知名的商業品牌已經率先搶灘入駐。以五大品牌地產商共同在中央公園區域打造的「兩江國際商務中心」為例，包括已在全國打響知名度的龍湖天街系、中糧大悅城、新城控股所打造的吾悅廣場搶灘進駐。

在悅來版塊，仙桃數據谷規劃商業體量約120萬方，以商務辦公、商業、酒店為主，已入住微軟、亞馬遜、高通等企業；政府規劃商業地塊體量約80萬方。

不難看出悅來、中央公園板塊的價值備受看好。

Ⅳ 中央公園的配套

中央公園配套漸成熟 區域價格凸顯

教育配套不斷升級完善：除渝北中央公園、渝北巴蜀小學外，中央公園還有重慶八中、空港新城小學等學校。且未來還會建成渝北區黃炎培中學、渝北區人和街小學、渝北區朗香郡小學等學校。

渝北區人民醫院將於2017年年底建成，並於2018年完成整體搬遷。這所三甲醫院的建成並投入使用，無疑該區域的醫療配套提檔升級。除此之外，該區還將新建玉峰山醫院、渝北區康復醫院、數字醫院、龍石片區三級醫院4所醫院。

在交通配套上，重慶中央公園將形成「三橫四縱道路、7條快捷城市軌道」的布局，現同茂大道、蘭桂、春華、蘭馨等大道已經通車，開車出行也比較方便。未來中央公園還會有輕軌10號線、輕軌14號線、輕軌15號線，現目前就只有輕軌10號線正在修建中，預計今年年底通車，其餘的輕軌正在規劃中。現目前已開通有619、877、685等公交路線，且後期還會陸陸續續開通更多公交路線到達主城各區。

值得一提的是，中央公園優美的環境，也為該區域的高端物業產品奠定基礎。中央公園是國內最大的開放式城市中心公園，融會中西方文化，依託重慶山水風貌特色，體現自然和諧之美的現代城市公園，主要包含了中央廣場、活力水景、陽光草坡、半島鏡湖和密林溪流五大景區。

隨著中央公園區域不斷的發展，且該區域的商業、教育、醫療等配套不斷完善及升級，中央公園區域價值將漸顯。未來，中央公園將會形成集購物、休閑娛樂、商務等綜合性為一體的聚集區，或成為重慶「價值高地」。

Ⅵ 中交中央公園周邊有什麼配套

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1. 項目：中交中央公園項目佔地777.7畝，總建築面積約192萬方，項目含住宅、商務、商業等全業態產品，定位打造成國際、時尚、藝術的大型城市綜合體。地處空港新城中央公園東，兩江新區的中心地帶，緊鄰中央公園，是市政大力規劃發展的區域，也是公共認知度較高的新型富人區。

2. 產品交通配套，坐享軌道、航空、路網三維立體交通體系，四橫四縱快速幹道通達全城，多條輕軌線路布局。軌道交通9號線（在建中）蘭桂大道站、春華大道站緊鄰項目，距離10號線中央公園站、中央公園東站1.6公里左右。距離機場不到6公里，距離寸灘港約11公里，龍頭寺火車站約12公里。公共交通方面目前已運營公交線路有685、877、619路（中央公園東站），後期增加公交線路。

3. 配套優勢：教育資源方面，周邊都是優質學校，周邊有重慶八中、渝北區實驗小學、渝北巴蜀小學等，在項目最核心地塊內，規劃兩所國際雙語幼兒園、一所小學和一所中學，以最優厚的條件引進重慶優質教育資源。醫療資源配套有渝北區人民醫院（三甲）、重慶國際醫療中心；

4.商業配套：商業上面項目自身打造項目打造約30萬方特色都會商業，都會shoppingmall、濱水風情商業街、格調街區商業三大體系商業布局，與未來位居中央公園西的龍湖天街、大悅城、吾悅廣場等大型商業體也僅一個公園之隔。

5.產品優勢由中交建下屬擁有綠城地產、中房地產雙上市企業的中交地產打造且體量大，品質有保障；在公共景觀方面，緊鄰中央公園以及市政公園，同時擁有區域內鏡湖水系。

希望以上回答能給您提供幫助！

Ⅶ 重慶中央公園什麼時候開 周邊現在有哪些樓盤

2013年1月30日正式開園，不過南區鏡湖區域還沒有完全修好，估計年中修好吧南區。

這邊樓盤目前距離中央公園步行大概30-40分鍾。如果要離近點可能要等明後年才有盤了。現在在售樓盤主要集中在空港新城和回興段。給你一個連接吧：http://chongqing.aifang.com/loupan/yubei_2365/?from=AFC_Home_LPKSDG_

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Ⅷ 重慶中交·中央公園優劣勢

中交中央公園項目佔地777.7畝，總建築面積約192萬方，項目含住宅、商務、商業等全業態產品，定位打造成國際、時尚、藝術的大型城市綜合體。 【項目優勢】 1. 區域優勢：繼照母山之後，悅來、禮嘉、中央公園版塊成為北部崛起的「新勢力」，如今中央公園作為渝北重點發展的版塊來看，這里已經吸引了一大批政務、企事業機關單位進駐，同時引入優質教育、醫療資源，大開發商雲集拿地，憑借政策支撐和優越的自然環境，區域的價值不言而喻。 2. 交通配套：自駕-四橫四縱快速幹道通達全城；軌道交通-9號線蘭桂大道站（在建中），距離10號線中央公園站、中央公園東站1.6公里左右；公共交通-目前已運營公交線路有685、877、619路（中央公園東站），後期將會繼續增加公交線路。 3.其他配套：教育資源方面，周邊有重慶八中、渝北區實驗小學、渝北巴蜀小學等，在項目核心地塊內，規劃兩所國際雙語幼兒園、一所小學和一所中學；醫療資源方面，有渝北區人民醫院（三甲）、重慶國際醫療中心；商業方面，項目自身打造項目打造約30萬方特色都會商業，都會shoppingmall、濱水風情商業街、格調街區商業三大體系商業布局，以及未來位居中央公園西的龍湖天街、大悅城、吾悅廣場，滿足業主的一切生活娛樂需求。 【項目劣勢】 1.目前輕軌尚在修建，交通出行不便 2.區域處於新建狀態，周圍配套還不成熟

Ⅸ 重慶渝北中央公園附近樓盤咋樣

渝北中央公園附近的樓盤前兩年炒的很火熱，但是還是太遠了，如果住在附近還可以，有輕軌環線，要發展起來還得幾年