主題公園項目審批

1. 上海迪斯尼樂園何時建成

2008年7月7日，上海市浦東新區區長和一位分管項目的副區長飛往美國，對迪斯尼項目進行「最後的細節談判」，協議的中英文文本都已准備就緒，就等雙方高層擇機正式簽字

6月29日，有媒體再次爆出：「上海迪斯尼樂園已經拍板，有望在2012年世博會之後開張。」

受此消息的刺激，6月30日，周一早開盤的迪斯尼概念股界龍實業、海博股份和天宸股份，一路高開，封住了漲停板。

7月2日，迪斯尼相關人士出面做了聲明：「並未簽署任何在上海建造主題公園的協議，亦沒有這樣的交易達成。」同日，上海市政府新聞發言人也表示，「這個項目仍然需要中央政府的批准，上海市會遵守中央的決定」。

「『米老鼠』又來了，在大盤低迷的時候，有關迪斯尼的炒作，誘發了相關個股短線上漲，並帶動了整個上海本地股整體活躍。」2008年7月2日，

國盛證券的程先生告訴《中國經濟周刊》。韓正：「每次我講的都是差不多的話」

關於上海迪斯尼樂園項目傳聞，上海市長韓正曾面向海內外作出回應。

今年三月「兩會」期間，當記者再提「米老鼠」何時在上海落腳的時候，韓正笑了：「記者對迪斯尼確實關注，去年「兩會」就有人追問我，每次我講的都是差不多的話。」

韓正當時這樣解釋：像迪斯尼這樣的大型主題公園項目，要按照國家現有的項目審批制度，將報國家發改委進行審批，迪斯尼興建與否，最終要待國務院批復。上海將堅決服從國家的決定。關於迪斯尼的選址問題目前有很多說法，專家、媒體各有想法。目前來看，最為適合的是上海浦東，現在該項目正在報批過程當中，還未看到任何有關批准興建的文件。

以往韓正就有關「迪斯尼問題」回應之後，上海市政府發言人也都以「關於迪斯尼問題，大型的主題樂園審批許可權是在國務院，尚未得到國務院的批准，上海將會堅決服從國家的統一安排和決定」，相呼應。

「靴子」這次真要落地？

2. 中國主題公園發展規劃要做到什麼

艾肯主題公園規劃專家認為，發展中國主題公園規劃要做到這幾點
一、主題選擇與定位
主題公園是依靠創意來推動的旅遊產品，因此，主題公園的主題選擇就顯得尤為重要。世界上成功的主題公園，都是個性鮮明、各有千秋，給人留下難忘的印象。反觀中國的主題公園，大多是主題重復、缺乏個性，以照搬照抄、模擬仿效居多，內容相差無幾，缺乏科學性、真實性、藝術性和趣味性，缺乏認真的市場分析和真正的創意，為造景觀建造景觀，結果當然是慘淡經營或倉促收場，並且造成財力、人力、物力的浪費。
二、主題公園區位選擇
選址好壞是影響主題公園成功與否的重要因素。主題公園園址的確定必須根基於對周邊客源市場的詳盡分析和實地考察基礎上，而絕對不能憑空想像，輕率拍板。建設一個好的主題公園，應充分重視市場分析定位和市場佔有，對文化內涵做出正確的商業價值判斷，提高重遊率和投資收益比，並通過旅遊乘數效應帶動當地其他行業的發展。
三、主題創意
主題公園的主題選擇需要創新思維，主題公園的經營更需要不斷推陳出新。只有這樣，主題公園才能永遠保持對遊客的新鮮感，生命周期得以延長。在進行主題創意與策劃時，要緊緊圍繞「旅遊者的需求」，突出休閑娛樂的特性，表現「旅遊新形態」。為此，發展商在主題公園的景觀設計、旅遊產品後續更新方面必須走在市場前列。
四、主題產品開發與更新
我們認為，旅遊市場競爭的結果是名牌旅遊產品最終吸引、招徠更多的客源，一個主題公園要在市場中佔有一定的份額，必須實現旅遊產品的品牌化，並努力提高品牌的知名度與美譽度，從而形成旅遊品牌，樹立起名牌形象。
五、主題公園文化內涵
一個主題公園有沒有發展潛力，有沒有生命力，其蘊涵的文化內涵起著非常重要的作用。因此，必須將旅遊業和文化緊密地糅合在一起，將文化作為旅遊來經營，通過發掘和宣揚文化來綜合地發展旅遊，以經營旅遊的方式多方位的展示文化，賦予主題公園以豐富的文化內涵，從而創造出具有鮮明特色的旅遊文化。
六、營銷策略
如何提高主題公園的重遊率，是現代主題公園發展亟需解決的問題之一，也是主題公園持續發展的主要途徑。有效客源半徑內的潛在消費者是最有條件和最有可能進行再次游覽消費的群體，有效客源市場半徑一般指在主題公園周邊200——300公里的范圍內。主題公園發展商需要針對有效客源半徑市場採用靈活的營銷策略，可以通過以下三種途徑改變營銷策略。

3. 辦水上樂園需要哪些部門審批

為了確保水上樂園順利進行，合法經營，水上樂園相關負責人需特向有關主管單位或審批單位申請各種證件及執照。

有關證明名稱，審批主管機構如下：

1、土地使用證。（國土局）

2、水上樂園項目立項批文。（發改委）

3、項目規劃。（規劃局）

4、建設許可證。（城建局）

5、設計單位資質證。

6、施工單位資質證。

7、監理單位資質證。（土建基礎驗收合格報告）

8、水上樂園游樂設備安全合格證，（省特種設備檢測中心、設備公司負責）

9、消防安全許可證。（消防部門）

10、公共游泳場所衛生許可證（註明兼營食品、飲料類）（市疾控中心）

11、環保排污批准證書。（環保局）

12、營業執照（工商局）

13、稅務登記許可證。（稅務局）

以上各種證件及執照的辦理時間、個別證件及執照辦理與否根據當地及客戶實際情況而定。

(3)主題公園項目審批擴展閱讀：

水上樂園發展前景

隨著我國經濟的發展，人們收入水平和消費水平顯著提高，促使第三產業和旅遊產業的不斷發展與成熟，水上樂園作為主題公園的一種，

以獨有的文化內涵、科技含量以及強大的娛樂功能，成為當下都市旅遊產品中最炙手可熱的明星，幾乎每個100萬以上人口規模的城市都在謀劃、上馬或已落地運營，整體呈極端火爆態勢。

在我國，水上樂園發展經歷過三個時期：90年代-21世紀初；2005-2009；2010至2018年。

90年代-21世紀初：為數不多的水上樂園主要集中在北京、廣州、上海一線城市，並出現了一段時間的繁榮期，現如今由於無法適應市場需要的轉變而大都衰敗。

2005-2009年，水上樂園佔地規模呈現上升趨勢，發展比較樂觀。

2010開始，樂園在全國呈現遍地開花的現象，大部分省市都相繼有了自己的水上樂園，大規模、新奇、刺激是這一時期水上樂園的發展特點。從財務層面看，這幾年推出市場的水上樂園不管怎樣做、不管落在哪，就經營利潤率來說都不會低於40%，盈利是肯定的，問題是如何做到投資效率更高。

現下的水上樂園在運營期基本都呈現「人山人海」的景象。水上樂園的建設周期通常只要0.5-1年。在運營正常的情況下，前一兩年就可以收回成本，第3年進入盈利期。有些經營狀況非常理想的水上樂園，第1年就開始實現回本並盈利。一直處於不回本狀態的水上樂園與其投資規劃有著直接的關系。

水上樂園作為新興的主題公園，與其他旅遊資源的相互整合，可以極大地帶動一個地區旅遊業的發展，因而受到政府部門的重視和支持。作為一個新興的產業，在現下供給不足的情況下，廣大的開發商在看到巨大的利益前提下願意投資水上樂園行業。

4. 新疆是否適合建大型的主題公園,為什麼

新疆不適合建造大型的主題公園，因為建造大型項目需要通過國家審批，還有在新疆建設這種以公園為主題的大型場所對當地環境有可能會產生不理影響。

5. 主題公園的起源

日本
東京迪士尼樂園及東京迪士尼海洋：千葉
日本海洋公園：大阪
富士急高原樂園：靜岡縣
環球影城（Universal Studio Japan）：大阪
韓國
愛寶樂園：首爾
樂天世界：首爾
新加坡
環球影城（Universal Studios Singapore）：新加坡
中國(大陸地區）
雞公山動漫園：河南省信陽市
辛巴達歡樂城堡：遼寧省沈陽市（室內主題公園）
北京海洋館：北京
pororo主題樂園：北京市、重慶市（室內主題樂園）
長影世紀城：吉林省長春市
大連發現王國：遼寧省大連市
錦綉中華：廣東省深圳市
中國民俗文化村：廣東省深圳市
世界之窗：廣東省深圳市、湖南省長沙市
歡樂谷：廣東省深圳市、北京市、天津市、上海市、四川省成都市、湖北省武漢市
長隆歡樂世界：廣東省廣州市番禺區
長隆水上樂園：廣東省廣州市番禺區
長隆海洋王國：廣東省珠海市
神秘島：廣東省珠海市
方特歡樂世界：天津市、安徽省蕪湖市、山東省泰安市、遼寧省沈陽市、湖南省株洲市、廣東省汕頭市、河南鄭州市
方特夢幻王國：安徽省蕪湖市、山東省青島市、遼寧省沈陽市 、湖南省株洲市
方特影視樂園：山東省青島市（在建）、遼寧省沈陽市（在建）
大唐芙蓉園：陝西省西安市
大明邊城：貴州省銅仁市
圓明新園：廣東省珠海市
宋城景區：浙江省杭州市
杭州樂園：浙江省杭州市
橫店影視城：浙江省金華市東陽市昆明世界園藝博覽園；雲南省昆明市
開封清明上河園；河南省開封市
西雙版納傣族園：雲南省西雙版納傣族自治景洪市橄欖壩
弘陽歡樂世界：江蘇省南京市
中華恐龍園：江蘇省常州市(新北區)亞洲排名第11位主題公園，中國大陸排名第2位，中國(包含港澳台)排名第4位
淹城春秋樂園：江蘇省常州市（武進區）
環球動漫嬉戲谷：江蘇省常州市（武進區）中國十大高端旅遊景區之一
宿遷嬉戲谷動漫王國：江蘇省宿遷市(常州嬉戲穀子主題公園)中國最大的室內主題公園
中央電視台無錫影視基地：江蘇省無錫市
蘇州樂園：江蘇省蘇州市
天籟谷：重慶萬盛經開區
花鼓燈嘉年華主題樂園：安徽省蚌埠市
魔幻山主題樂園：重慶市 九龍坡區
珍珠樂園：廣東省珠海市
樂滿地：廣西壯族自治區桂林市
鄭州世紀歡樂園：河南省鄭州市
金領歡樂世界：安徽省六安市
法國未來世界公園：浙江省杭州市（關閉）、湖北省武漢市（在建）
中國（港澳台地區）香港
香港迪士尼樂園：香港大嶼山
香港海洋公園：香港南區
澳門
澳門漁人碼頭：澳門新口岸
台灣
六福村主題游樂園：台灣新竹縣
小人國：台灣桃園縣
月眉育樂世界：台灣台中縣
西湖度假村：台灣苗栗縣
九族文化村：台灣南投縣
劍湖山世界：台灣雲林縣
遠雄海洋公園：台灣花蓮縣 美國
迪士尼樂園（Disneyland）：加利福尼亞州安納罕市
迪士尼加州冒險樂園（Disney's California Adventure）：加利福尼亞州安納罕市
神奇王國（Magic Kingdom）：佛羅里達州奧蘭多華特迪士尼世界度假區
艾波卡特（Epcot）：佛羅里達州奧蘭多華特迪士尼世界度假區
迪士尼好萊塢影城（Disney's Hollywood Studio）：佛羅里達州奧蘭多華特迪士尼世界度假區
迪士尼動物王國（Disney's Animal Kingdom）：佛羅里達州奧蘭多華特迪士尼世界度假區
布希公園（Busch Gardens），佛羅里達州坦帕、弗吉尼亞州威廉斯堡
六旗游樂園（Six Flags），新澤西，伊利諾伊州芝加哥
環球影城（Universal Studios Hollywood）：加州洛杉磯
環球影城（Universal Studios Orlando）：佛羅里達州奧蘭多
冒險島（Islands of Adventure）：佛羅里達州奧蘭多
海洋世界（Sea World）：加州聖迭戈、佛羅里達州奧蘭多
加拿大
圓舞曲樂園（la Ronde）：魁北克海洋夢幻樂園 法國
巴黎迪士尼樂園：巴黎
華特迪士尼影城：巴黎
丹麥
蒂沃利公園（Tivoli Gardens）：哥本哈根
瑞典
里瑟本游樂園：哥德堡。
德國
歐洲主題公園（Europa Park）：魯斯特
西班牙
冒險港（Port Aventura）：薩洛
英國
奧爾頓塔（Alton Towers）：斯塔福德郡
「中國願景」（Visions of China）：英格蘭北部南約克郡羅瑟勒姆市
義大利
加達雲霄樂園（Gardaland）：加達湖畔 全球首家「中國主題公園」
全球首家「中國主題公園」將落戶英國英格蘭北部南約克郡羅瑟勒姆市。該主題公園取名為「中國願景」（Visions of China），工程預算高達1億英鎊，園區佔地120英畝，內設過山車、人工湖、唐人街、寶塔、廟宇、兒童樂園、劇院等旅遊設施和景點，預計每年將接待遊客150萬人次。由於羅瑟勒姆市議會對於該項目振興當地經濟寄予厚望，預計「中國願景」從項目開工到開園迎客最快只需要18個月。
開發建設
據悉，「中國願景」的開發商是一個國際財團，其中包括一家英國開發商、一名英國「奧爾頓塔」主題樂園（全球10大游樂園之一）前老闆以及數家來自中國的投資商。「中國願景」項目佔地面積達120英畝，毗鄰羅瑟谷郊野公園。該主題公園項目用地以前系一個名為「西部地坑」的煤礦遺址，自2001年後為羅瑟勒姆市議會所有。
預計，「中國願景」總共將為當地市民提供580個工作機會，其中包括在施工階段的200個工作機會，以及項目落成後的380個永久性工作崗位。
項目審批
南約克郡羅瑟勒姆市議會指出，這個發展項目的審批「頂多幾個月」。因為該塊項目用地原本就是計劃用於發展娛樂項目的。如果一切順利，從開始施工到正式開門迎客，預計只需要18個至24個月的時間。羅瑟勒姆市議會工黨領導人羅傑·斯通表示：「這個項目獨一無二、充滿想像力，令人興奮，市場潛力巨大，承載我們對重振當地經濟的厚望。」

6. 國內主題公園項目跟文化產業有聯系嗎，有沒有稅收上優惠政策

國家級別基抄本沒什麼優惠政策，而且去年還發布了暫停各地審批主題公園項目的通知，所以國家現階段對主題公園建設還是比較保守的。
稅收上可以和地方政府商議，公園的主題不同、各省份不同、所以政策也會有區別。
碼字辛苦，望採納

7. 怎麼看待環球影視城主題公園2021年開園事件

我覺得這件事現在已經受到很多人關注了，也有很多人對這個事件特別的期待。

8. 哪些項目需要發改委立項

一般接手的政府項目都要有立項批，發改委對項目的立項主要是根據項目的不同，分別採取不同的方式進行辦理。

1、財政預算投資類、財政注入資本金類、銀行政策性貸款類、外國政府貸款類項目採用審批制，屬於內部審批，要求比較嚴格，需要提供項目可行性研究報告、土地手續、環評手續、規劃手續、節能手續、符合穩評條件的項目還需要提供穩評評估報告和審查意見等。

2、企業自主投資的列入《政府核準的投資項目目錄》的項目，外資項目，事業單位投資建設的項目，《產業政策調整指導目錄》中限制類項目等採用核准制。

需要提供項目申請報告、土地手續、規劃手續、符合穩評條件的項目還需要提供穩評評估報告和審查意見等，環評、節能等手續可在辦理立項的同時並行辦理，不再是立項前置手續。

(8)主題公園項目審批擴展閱讀：

申報材料：內資企業投資項目需提供。

①有相應資格的咨詢機構編制的申請報告（包括項目申報單位情況、擬建項目情況、建設用地與相關規劃、資源利用規劃和能源耗用分析、生態環境影響分析、經濟和社會效果分析）

②城市規劃部門出具的選址意見

③國土部門出具的項目用地預審意見，房地產開發等經營性投資項目需提供土地公開拍賣確認書

④環保部門出具的環境影響評價文件的審批意見

⑤根據有關法律法規應提交的其他文件。

9. 高科技的應用是未來主題公園的引導，這是為什麼

因為高科技確實給大家帶來了方便與快捷。
一、背景
主題公園作為新型的旅遊綜合體，是新的經濟增長點。在當前經濟形勢下，政府希望通過投資拉動經濟增長，因此對主題公園審批相對寬松，以高科技支撐、強調遊客參與性的大型主題公園在中國正進入迅速擴張的初期，它們積極推陳出新，高新科技支持下的的游樂項目和運營管理方式被認為是可持續發展的方向之一，和贏得差異化競爭優勢的法寶。

3D電影
3D電影即三維立體影像。它利用人的雙眼觀察物體的角度略有差異的原理，把左右眼所看到的影像分離，從而產生呼之欲出的立體視界。相比普通的2D畫面，3D畫面的縱深感更強、更逼真，讓觀眾有身臨其境的感覺，使得3D娛樂備受消費者推崇。
4D電影
4D影院是從傳統的3D立體影院基礎上發展而來。根據影片的情景，將震動、墜落、吹風、下雨、撓癢、煙霧、光電、氣泡、氣味等特技引入3D影院，形成了一種獨特的體驗，這就是4D影院。近年來4D影院的發展非常迅猛，在各個地方的主題公園都能見到它的身影。
5D電影
5D電影與3D電影技術相比，它的奇特之處在於360度的環形銀幕呈現出來的影像具有極強的「侵略性」——如果海浪向著畫面沖來，3D影像的感覺是迎面而 來，止於眼前；而在5D影像里則是從四面八方地奔涌而來。
6D電影
6D電影共有六個影廳、播放六部短片，每個影廳各有特效會根據電影情節的變化，適時調整影院內的環境，除了看，還可以聞、摸、動，靜態欣賞變成動態參與。例如，配合影片模擬潛水艇進入水面下探險，沖入水面時還有水氣噴出，碰上大烏賊攻擊時，座椅還會模擬撞擊，甚至可製造出氣味，讓體驗民眾驚叫連連。
4D Ride（軌道4D立體影院）
它是立體電影和諸多特效裝置的完美結合，可結合多個虛實場景、高速動感車、模擬特技、立體數字影視等先進技術，演繹相應的主題內容。比如，蕪湖方特歡樂世界主題公園的大型項目恐龍危機，就是一個當今國際頂級的大型4D Ride項目。

10. 主題公園用地規模達到多少需國家發改委審批，有相關文件嗎

一般公園用地應該在省級發改委審批，依據是2018年3月下發的《關於規范主題公園建設發展的指導意見》，主題公園核准要嚴格執行《企業投資項目核准和備案管理條例》《政府核準的投資項目目錄》的相關規定