農房中央公園戶型圖

⑴ 請問，武漢中央文化區那邊的樓盤值得拿下嗎

首先申明，以下說的都是客觀事實，為大家做個參考，槍死全家。

周末回武漢搞了一套，6號樓88P，但公攤太大，使用面積只有62.

兩房的有好幾種戶型，其中88，92的是南北通透，戶型較好，尤其值得推薦的是92P，完美戶型，公攤比例也小很多，無奈大於90P，要首付三成，股票實在不忍心割肉，郁悶！推薦手裡有米的筒子考慮這個戶型。

另外一種兩房的，面積77和87，戶型設計很腦*殘，進門是玄關，要進入客廳卻要通過一個面積很小的餐廳，放了飯桌椅，不知怎麼通行。

房子修好了是灰色調的，對於武漢這種天氣，時間久了後這種色彩還不至於看的那麼舊，對比dingxiujincheng那種色調，是相當有優勢的。

下決心買之前，去了工地那邊看，樓已經建了一半，已經能看到自己買的那個單位了。呵呵。

有人說周圍環境不太好，農民房很多，此話不假，但看著武漢現在的一些規劃，還是很有信心的，讀書那會兒覺得武昌中北路那塊兒好亂啊，但這次回去發現變化好大，農民房都拆了，干凈的新樓一棟棟的，有點深圳的感覺，很喜歡啊！

買了的同志們要有信心，猶豫著沒買的伙計們也再好好瞅瞅，畢竟對老百姓來說，一套房子可是大宗物件。

最後說說這里的房價，本來准備在老婆家（解放公園）附近買套二手房的，但看了那些二三十年的K*B的破公房找老*子要的價格比金園還貴，再參考楊叉湖那邊的價格，毅然選擇金園，必須滴~

看看後面有沒有像我一樣的外地的筒子感興趣，有的話，我買房的時候拿到的戶型圖拍了傳上來。

⑵ 請問金地龍城中央這個項目怎麼樣

金地龍城中央位於龍崗中心城龍崗大道南側，3號線龍城廣場站300米處，項目處於龍崗中心城的核心區域，直線約1公里范圍可享3大公園、約27萬平商業體量、龍崗區政府辦公區+三館一城、龍城站交通樞紐、舊改（未來周邊舊改規劃已知還有約28萬平商業和配建學校）等強大市政、商業資源。周邊市政、商業、交通配套齊全，是龍崗中心區核心區域。物業類型涵括住宅、公寓、商業以及寫字樓（160米）等多種形態。項目旁即是龍崗河及沿河綠地公園，生活較為宜居。該項目分三期開發，一二期已售罄並入住，三期主要由4棟公寓及1棟寫字樓組成，主推建面約41-82㎡1-3房公寓，帶裝修、通燃氣。

周邊規劃有十幾個城市更新項目，多為大規模舊改用地；目前包括有合正、中信、恆裕、遠洋、萬科、萊蒙、恆大等知名地產開發企業已進駐。而大規模的舊改用地，對於開發商而言會有更多的規劃空間，將會為片區帶來高品質的綜合體物業。

依託龍崗中心城多年積淀的商業環境，大型綜合體的舊改方向將會提供大量辦公就業空間，同時隨著周邊舊改的進度加快，低廉租金的農民房在漸漸消失，隨之取代的是大規模的住宅社區，也將原有流動人口的承租方式發生轉變，小戶型公寓或將逐漸成為租房市場的主流產品。

項目主打社區型公寓產品，與主幹路之間有河岸公園相隔安靜舒適，偏居家需求，小戶型大社區，居住氛圍濃厚。在居住體驗上要大大優於單體大廈型物業。