張店植物園二手房一樓

① 一樓帶院的一個二手房，就是房齡太老了，這樣的房子還有什麼購買的價值嗎

一般抄我們買一個二手房的時候，但是發現房齡太老了，我們可能會考慮一些房子該如何發揮它的價值，下面來具體了解一下吧！

如果你轉手再買，肯定會比新房子便宜得多。有人建議這棟老房子可以出租。當房客考慮房子時，順序是位置>價格>裝飾>居住環境>年齡。因此，如果你選擇投資老房子，位置應該是第一考慮，再加上更好的裝修。

如果房子太舊，它可能會遇到一些問題，如無法借錢，生活費用增加，土地使用壽命短。

因此房齡大的一些房子可能會面對的一些問題，我們盡可能的考慮好房子的一些價值，充分利用，祝你健康愉快！

② 有沒有山東省淄博市張店區的二手房要出售

我家抄,位於太平路新一佳襲超市附近的西苑小區,小區規模不大但物業與綠化都相當好,門衛那有很多榮譽證書,你來了自己看看就知道了.臨天驕世家與區政府幹部宿舍,南邊就是植物園.
125平方米,2樓,3室2廳,帶車庫一個,02年的房子,手續齊全.
價格總共是40萬.
你可以找認識的朋友打聽下這個地段的這個價格,很實惠.
如果有什麼需要,請回復我的回答,留下聯系方式,謝謝.

③ 二手房一樓帶院以後貶值嗎十年房齡，

這個要看具體情況，不能一概而論
導致房子貶值的因素有哪些?據了解，常見的主要包括質量、物業管理、污染等，下面我們對這些因素進行詳細分析。
1、質量方面勿馬虎
從理論上說，住房的質量可由現場監理和竣工驗收來把關，負責把關的機構要麼是獨立的第三方機構，要麼是政府部門，跟開發商之間並未結成利益共同體，因此只需各負其責，便可以避免質量問題。但現實情況是開發商可以依靠一些「盤外招」，使得問題房矇混過關。但這類住房在市場上很難得到購房者的認可，一旦披上「質量差」的外衣，其價值將大打折扣。
2、配套設施影響：
生活方便是房子保值增值最基本、最必要的因素，包括目前所具備的，也包括近期甚至未來將要實現的。一個生活區除了交通方便，還需要郵局、銀行、超市、餐飲、中小學、幼兒園、公園、休閑娛樂場所等配套設施一應俱全。當然，還要看配套的品質與檔次，比如周邊是否有名校等。
生活配套如果「做減法」，則會讓房產減值。常見的有名校招生的調整，或者學校教學質量的下滑，以及知名綜合醫院的搬遷等，都會導致周邊房產價值受到影響。所以對於這些方面的因素，購房者要進行客觀評判，千萬不要人雲亦雲或者盲目行事。
3、周邊環境影響，比如污染：

污染包括噪音、有毒氣體、化學物品、強光等等。而臨近高架、化工廠、變電站以及強光源等，都有可能會遭受相應的污染侵害，比如汽車疾馳發出噪音、尾氣、有毒氣體、電磁輻射等等，而臨近這些污染源的住宅，其價格自然沒有競爭力。
4、物業管理水平影響：

好的物業管理，不僅能讓居住的滿意度提高，而且能夠讓小區房源在市場上更有競爭力。好的物業公司具備兩大功能，一是通過物業管理服務，提升人居環境，提高業主的生活品質;二是通過對物業的維護，使得物業保值升值。相反物業較差會使房價貶值。
5、受政策及規劃影響：
房產價值在很大程度上與地段有關，而地段又與其所佔有的資源，比如教育、交通、醫療、商業等有著很大的關系。而規劃的實施，實際上是通過投資，改變其地段價值，所以規劃對房價的正向影響，是隨著地段價值的不斷提示而得以顯現。但有些規劃卻對房價的增值不一定有利，比如新建一條快速通道，或者新建一座大型變電站等。業主應該關注規劃變化，對於那些不利於房產增值的，應及時應對。
6、居民變化要留意
小區居民的整體素質，也會影響到房價。物以類聚，人以群分。大多數人願意選擇跟自己差不多類型的人居住在一起。因此一旦發現小區居民構成出現了變化，則應該保持警覺。
7、治安問題影響：
這樣的說法雖然有些言過其實，但如果周邊治安環境惡化，不能給人以安全感，就可能會影響房價。

④ 山東淄博張店華潤大廈21樓二手房有賣嗎

有個58同城，可以先看看，先了解一下，買房子是大事，還是去實地考察一下比較版好，現在的二權手房大多數都是通過中介，這樣買著省心，如果是買新樓盤的話，就去各個售樓中心看看，買個稱心的房子可比上班重要，不能只在網上看。

⑤ 買了個二手房一樓，門口有個兩米左右的土堆，已經被種上綠化，（聽原房主說是旁邊鄰居裝修時堆的土，他多

買了個二手房一樓抄尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。

⑥ 張店二手房博物管付近一樓帶院子的出售的嗎

尋找房源共分為三種方式：
1、找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是專信息量大，成本低；屬劣勢是虛假房源多，良莠不齊）
2、全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）
3、熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）
三種方式可以同時使用，根據自己情況選擇最佳房源！

⑦ 我想在淄博城區買房子，給點經驗，新房好還是二手房子好，有經驗的也可以幫推薦幾個小區，謝謝...

當然是新房好！
不清楚你要多大面積的。是要毛坯房還是簡裝的？
南苑綠洲和泉山小區不錯專，據說屬以後市中心會往那邊搬，環境還不錯，戶型也挺好的。價格在2500左右，看你要什麼樣的了。買的話要趁早買。晚了說不定就漲錢了。一年前我們買的才1770一平方，現在2440了。
買個小戶型的話南苑綠洲就挺好的，小窩型的。
南苑綠洲吧，說不定我們還會是鄰居呢！
希望對你有幫助！

⑧ 買二手房選擇住一樓到底好不好

買二手房選擇住一樓不太好
一般二手房的價格只要年限不太長，價格應該不會太便宜專，應該有裝修屬有傢具，地段商圈成熟，所以價格上也就有所增值了。你所說的便宜的二手房應該是那種老舊的二手房了，比如90年代建築的二手房，到現在二十多年了，已經非常陳舊了，算是待拆遷房了，房齡30年的二手房就沒法貸款了。所以，價格當然要低些。還有就是集體產權或者小產權的房子，也就是沒有個人產權的房子，價格也會較低。搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%傭金 。祝你好運。5年以內房齡的二手房最值得購買。超過10年的建議就少考慮了。

⑨ 我買的是二手房一樓，二樓的鄰居以前樓下花壇種了一顆樹，以前挺小，現在長大了，遮擋視線，我能砍掉嗎

可以找物業反應，讓物業來砍樹！
你家光線被遮擋，這屬於侵權，砍掉就好，同時，一樓被遮擋了會更黑。砍了對大家都好。

⑩ 淄博市張店區植物園附近齊盛花園的房子為什莫有這么多賣不出去

新開發的房子，開發商定位價格太高，而且房子都太大了。120多的沒有那麼多人買。