主題公園開發

⑴ 我國主題公園開發面臨哪些問題（誰知道請幫幫忙，我們馬上要考的！）

我國主題公園面臨的問題我國主題公園經過多年發展，既有成功經驗，也有失敗教訓。近幾年來，全國各地投入到各種主題公園建設中的資金累計已經高達數百億元人民幣，客觀上形成了一定的產業框架，也具備了相應的經營規模和接待能力。然而，由於種種原因，目前仍有為數不少的主題公園經營狀況確實不佳，其中有些結構性制約因素，值得引起有關方面特別是投資方和經營者的重視。 （一）景觀設置採取單純的「櫥窗效應」 以文化展示為主要表現方式是我國主題公園在景觀構建上通常採用的手段。從深圳的錦綉中華、世界之窗、到北京的世界公園、及至無錫的影視主題公園莫不如此。這里我們並不是對文化展示持有異議，而覺得僅僅局限於歷史文化的平面和表象展示只是主題公園發展的初步。因為，主題公園從誕生的第一天起，就是集吃住行游購娛為一體的旅遊目的地。因此，有必要使我國的主題公園的展示方式由平面型、靜態型，走向立體型和動態型，而這里的關鍵問題既是認識問題，又是技術問題。對景觀進行平面和靜態的展示，從視覺角度看，一目瞭然，遊客只是被動地接受，缺乏主動性參與，這里缺少有效的溝通載體。同時，我們的技術手段運用也比較簡單，至多採用些聲、光、電進行武裝，形成「立體連環畫」的場景演示。倘若我們看一下美國的奧蘭多迪斯尼樂園，或是日本東京的迪斯尼樂園，便會感受到主題公園景觀設置所應該具有的真諦，而這正是我們的主題公園所缺少的靈魂，也是我們與世界先進水平的差距所在。任何主題公園的人造\n景觀，從某種意義上說，都是作為歷史文化積淀的產物，包含著一個民族某種理性思索的痕跡。由於種種原因，決定了每一位遊客與景觀進行對話的切入點是不同的，因而必須採用一定的技術手段來滿足遊客認識公園設置主題這一審美需求。或者說是幫助遊客進入認識景觀內涵世界並與之進行溝通的空間。於是，在美國迪斯尼樂園，遊客的認識和感受被來自上下、左右、前後的各種信息所包圍。這就是為什麼大凡去過迪斯尼的人都會對它留下深刻的印象，其中的奧秘值得我們深思。 （二）綜合功能配置不健全 主題公園是個具有整體性內涵，並按照遊客觀賞、娛樂、參與的心理滿足程度進行設計，進而形成邏輯循環系統的新型旅遊目的地。主題公園功能的體現就是按照這一目的進行劃分和組合的。從目前我國主題公園現狀看，功能不健全是個較大的問題。一般地說，我國主題公園的觀賞功能都比較強，娛樂功能較弱，參與性更差，主題公園的這種功能設置顯然是片面的。究其原因是我們在引進世界主題公園模式的時候，人為地分割了其功能的完整性，注重進行某種單一功能的模仿，導致主題公園先天不足，無法完整體現現代旅遊目的地的綜合性旅遊功能。無錫影視城主題公園近幾年來認識到了這種功能的局限對市場的制約，並著力進行調整，完善功能配置，特別是增加了不少具有強烈視覺感受的娛樂性活動項目，以及增加一些參與性程度較高的旅遊活動，取得了一定的市場效果。當然，如果要想從根本上健全我國主題公園的功能，看來還得付出艱巨的努力。（三）項目主題開發問題 我國主題公園的主題定位開發主要存在的問題是主題沖突和重復主題。我國主題公園的主題重復通常集中在兩個方面。第一是以表現國外文化和建築為代表。如深圳世界之窗、北京世界公園、成都世界樂園、無錫世界奇觀、廣州世界大\n觀園、蘇州樂園、上海環球樂園等。第二是展示我國傳統的民族文化和民俗風情為代表。據統計全國各類民俗大觀園和民俗村已不下30餘個。主題公園主題定位的重復和撞車，在我國主題公園的建設過程中，是一個突出的問題，已經給旅遊資源的開發利用和旅遊企業的效益產出造成了極大的弊端。對此，不少地方的職能部門和旅遊企業已經開始正視這一問題，並進行積極妥善的調整。以無錫為例。現在的太湖影視城旅遊區是在中央電視台無賜太湖影視基地的基礎上成立的。在唐城和歐洲城後，確立了發展影視城旅遊區的基本想法。影視主題公園在發展的階段中，所遭遇的現實問題是後續項目的配置，如何體現影視城主題公園在整體上實現可持續發展，也即達到旅遊資源的永續利用目的。影視城旅遊區按照原來的設想，應該由10座代表古今中外文化和民俗特色的城市建築景觀構成。但根據具體的旅遊市場信息反饋和主題公園經營管理過程總結，這一設想顯然不符合旅遊市場發展的實際需求。所以，在目前亞洲城基本完工的基礎上，管理部門在無錫旅遊整體持續發展的原則框架下，對原有的影視城旅遊發展目標進行了嚴肅和務實的修訂，果斷停止續建其餘5座旅遊城的計劃，減少了不必要的經濟損失。 （四）管理機制障礙 旅遊資源開發管理與協調功能的不統一問題的症結圍繞著以下兩個方面展開，即地方政府部門和上級旅遊職能部門的關系協調，旅遊的局部開發和全局的整體發展的關系協調。這一對關系所包含的某些問題在無錫主題公園的發展過程中同樣也表現出來，處理不好，將會滯緩無錫旅遊業的發展步伐。無錫影視城所在的大浮鄉作為無錫的旅遊特區，享有副市級土地批租的權利，上什麼旅遊項目，不受上級旅遊主管部門的制約，造成的實際情況就是旅遊主管部門難以在宏觀上實現旅遊發展的整體調控任務。在上海也有類似的現象出現。上海採用兩級政府兩級管理的辦法鼓勵區縣發展旅遊業，取得了一定的實效，但是同樣也遇到宏觀的調控與協調問題。如在上海嘉定區相鄰的鄉鎮相繼投資興建三座大型的主題公園，空間交通時間均在半小時以內，其中環球樂園和夢幻樂園已經開業，但是市場人氣清談，經營狀況不盡加人意。其中主題公園的空間分布過密造成的客源市場分割的紊亂，不能不說是一個重要原因。這種宏觀調控失衡帶來的消極後果，從全國范圍來講不是極個別，由此揭示出政府職能部門、地方主管部門和投資者三方如何理順關系也已是一個亟待解決的急迫問題。 從主題公園的內部分析，管理機制也存在不少問題。如上海夢幻樂園在一年多的時間內，中方總經理六易其主，導致整個管理層經常處於混亂動盪的狀態中，嚴重影響企業的正常運作。又如上海環球樂園有員工1200名,其中700名服務人員基本由尚未經過正規培訓的當地征地工構成。這種狀況就給企業日後的發展埋下了嚴重的隱患。 當然，除上述問題外，主題公園的高價位也是一個焦點問題。從資料看，國內不少主題公園設定的投資回收期過短，因而使主題公園的門票價格的制定帶有很濃的功利性色彩，高價位便是其必然的結果。根據上海華東師范大學旅遊系對上海旅遊市場的調查，上海市民對主題公園認定的心理價位在30～40元。而事實上,上海各大型主題公園的門票價位在60～100元之間，還不包括園內的部分景點和就餐費。主題公園門票到底應該多高，自然難以有統一的標准，然而總不能忽視或背離遊客現實的期望值。在我國，主題公園所實施的高價位經營策略，既遏制了一部分人的出遊慾望，也構成了主題公園「回頭客」較低的一個主要因素。

⑵ 最近哪個省市有新開發的公園或游樂場

海南主題公園 ----建設航天主題公園、熱帶海洋公園 發達國家與地區基本上是在人均GDP約1萬美元階段建起了自己的主題公園。目前中國開始符合條件了：不僅人口幾乎為歐美等國人口之和，而且高收入區域的人口規模可觀。如北京、上海、廣東等省市人均GDP已接近或達到1萬美元。中國國家旅遊局預計到2010年，中國旅遊業總收入將達12260億元人民幣，年均增長10%左右。主題公園作為新興旅遊景點必將分得可觀的收益。一些國際專家甚至斷言：中國主題公園發展的市場潛力最大，每年至少有1億人次的潛力。中國主題公園時代即將到來。 海南擁有龐大的旅遊客流量，為海南主題公園開發建設奠定了一定的市場基礎。海南已成為國內外著名的旅遊目的地，擁有龐大的旅遊客流，2007年，全省接待總數1845.41萬人次，其中境外遊客75.31萬人，2008年來瓊遊客已突破2060萬人次，旅遊總收入192億元，而且如此龐大的客流量將隨著海南旅遊業的發展不斷增長。近幾年來海南接待入境遊客和外國遊客的增幅在全國各省市中位居前列。龐大的客流量成為海南省主題公園發展的巨大優勢資源。 部分主題公園開發商對海南主題公園產生濃厚的興趣和投資意願。龐大的市場空間以及海南主題公園良好建設條件和巨大開發潛力，讓具有開發實力的國內知名企業對海南主題公園建設開發產生了濃厚的興趣和投資意願。如中國航天科技集團公司擬投資70億元在文昌建設我國第一個航天主題公園，富力地產和深圳華強集團等都對陵水黎安地區和三亞等地產生了濃厚的興趣，擬投資建設主題公園群。

⑶ 請問宋城集團在主題公園開發上的實力如何

對於市場而言，宋城集團在開發以及客戶的性質上面更好地抓住時機，把握市場，他的創新思維，以及對市場前景的看待，都有著不可忽視的能力。經過2010年這一年度的過程，可以看出，宋城是一個必不可少的主題公園。還會再發展，再壯大。

票務：0571-87915025

⑷ 如何進行主題公園旅遊規劃和開發

如何進行主題公園旅遊規劃和開發？艾肯機構主題公園規劃設計院認為有這幾點
一、主題選擇與定位
主題公園是依靠創意來推動的旅遊產品，因此，主題公園的主題選擇就顯得尤為重要。世界上成功的主題公園，都是個性鮮明、各有千秋，給人留下難忘的印象。反觀中國的主題公園，大多是主題重復、缺乏個性，以照搬照抄、模擬仿效居多，內容相差無幾，缺乏科學性、真實性、藝術性和趣味性，缺乏認真的市場分析和真正的創意，為造景觀建造景觀，結果當然是慘淡經營或倉促收場，並且造成財力、人力、物力的浪費。
二、主題公園區位選擇
選址好壞是影響主題公園成功與否的重要因素。主題公園園址的確定必須根基於對周邊客源市場的詳盡分析和實地考察基礎上，而絕對不能憑空想像，輕率拍板。建設一個好的主題公園，應充分重視市場分析定位和市場佔有，對文化內涵做出正確的商業價值判斷，提高重遊率和投資收益比，並通過旅遊乘數效應帶動當地其他行業的發展。
三、主題創意
主題公園的主題選擇需要創新思維，主題公園的經營更需要不斷推陳出新。只有這樣，主題公園才能永遠保持對遊客的新鮮感，生命周期得以延長。在進行主題創意與策劃時，要緊緊圍繞「旅遊者的需求」，突出休閑娛樂的特性，表現「旅遊新形態」。為此，發展商在主題公園的景觀設計、旅遊產品後續更新方面必須走在市場前列。
四、主題產品開發與更新
我們認為，旅遊市場競爭的結果是名牌旅遊產品最終吸引、招徠更多的客源，一個主題公園要在市場中佔有一定的份額，必須實現旅遊產品的品牌化，並努力提高品牌的知名度與美譽度，從而形成旅遊品牌，樹立起名牌形象。
五、主題公園文化內涵
一個主題公園有沒有發展潛力，有沒有生命力，其蘊涵的文化內涵起著非常重要的作用。因此，必須將旅遊業和文化緊密地糅合在一起，將文化作為旅遊來經營，通過發掘和宣揚文化來綜合地發展旅遊，以經營旅遊的方式多方位的展示文化，賦予主題公園以豐富的文化內涵，從而創造出具有鮮明特色的旅遊文化。
六、營銷策略
如何提高主題公園的重遊率，是現代主題公園發展亟需解決的問題之一，也是主題公園持續發展的主要途徑。有效客源半徑內的潛在消費者是最有條件和最有可能進行再次游覽消費的群體，有效客源市場半徑一般指在主題公園周邊200——300公里的范圍內。主題公園發展商需要針對有效客源半徑市場採用靈活的營銷策略，可以通過以下三種途徑改變營銷策略。

⑸ 有旅遊產品開發或主題公園類的外文文獻嗎急求

直接下載

The development of olive tourism in Western Australia: a case study of an emerging tourism instry
AD Alonso Journal of Tourism Research, 2010
http://researchrepository.murdoch.e.au/3503/1/olive_tourism.pdf

The challenges of tourism as a development strategy in an era of global climate change
S Gössling, CM Hall, D Scott world. Development , 2009
http://www.gci.org.uk/Documents/Paluso_Finland.pdf#page=102

⑹ 常州三大主題公園環球恐龍城、春秋淹城樂園、環球動漫嬉戲谷在開發上存在什麼差異

1.常州恐龍園是一座以恐龍為主題的，常州恐龍園融博物、科普、娛樂、休閑及表演於一體的綜合性游樂園。恐龍城么開發的時間較長，游樂配套比較齊全，以恐龍為主題，小孩子和年輕人（尤其是情侶去最好）為主.
成人票 200元/人 成人及身高1.5米以上兒童
半價票 100元/人 身高1.2米-1.5米兒童，60-69周歲長者(憑身份證等有效證件)
免票 - 身高1.2米以下兒童，70周歲及以上長者（憑身份證等有效證件）；現役軍人、殘疾人、新聞記者（憑有效證件）。
2 春秋淹城旅遊區已建成對外開放淹城傳統商業街坊、淹城春秋遺址公園、淹城野生動物世界、春秋淹城博物館與正在開發建設的春秋文化園將一起構成淹城春秋文化的整體吸引力，全面而科學地展示淹城文化和春秋文化，完美地提升淹城旅遊區整體文化品味。老少都可以，稱「一回走千年，春秋看淹城」。一定可以為你增加不少歷史知識！
遊玩地點：一、淹城春秋樂園 二、淹城春秋遺址公園 三、淹城傳統商業街坊 四、淹城野生動物世界 五、淹城春秋文化拓展區 六、寶林禪寺。
票價：水影秀優惠票 ￥100.00 /人
春秋淹城遺址公園 ￥20.00 /人
淹城春秋樂園 ￥160.00 /人
3環球動漫嬉戲谷，以「動漫藝術、游戲文化」為主題，將超前的數字娛樂和高科技術完美融合，通過游戲虛擬場景局部實景化的手段，將一個從未有過的、神秘未知的、超越現實的「奇幻世界」帶入現實！你，將以主角的身份，在現實中演繹「穿越奇幻世界」之神話傳奇。多於高科技為主題樂園的後盾，刺激項目多，比較適合年輕人玩 ，也可以接受一下新鮮的科技知識。看電影跟遊玩兩不誤！
開園時間： 早9:00——晚17:30 早9:00——晚22:00（7、8月）
門票價格： 普通票 200元/人
​ 優惠票 100元（老人、兒童等優惠對象）

⑺ 主題公園的開發與更新

Leisure Quest認為旅復游市場競爭的制結果是名牌旅遊產品最終吸引、招徠更多的客源，一個主題公園要在市場中佔有一定的份額，必須實現旅遊產品的品牌化，並努力提高品牌的知名度與美譽度，從而形成旅遊品牌，樹立起名牌形象。由於國際上大的傳媒企業也洞悉主題產品的盈利潛力，因此加入到大力開發主題產品的行列中，並且主題公園設計的產品的取材並不僅限於主題公園。隨著科技的發展，傳統上的主題公園設計和傳媒、玩具業之間的單向合作關系已經被改變了，電影及電視製作人佔主導地位的局面已經被代替了。許多商家將兒童熟悉的玩具重新包裝，作為游戲元素編入電腦游戲從而進入多媒體，並將它變成故事性的影視節目播放，然後再在建設主題公園的時候汲取其元素，形成一種互動效應，促進主題公園、影視的互動交融發展。