東莞中央公園

『壹』 求問東莞大朗萬科中央公園項目的地址

大朗鎮中心商圈的長盛廣場旁

『貳』 萬科翡麗山

【城市的綠地就是城市的肺】
世界各地中央公園的誕生，如著名的紐約中央公園，源於詩人布蘭特「城市的綠地就是城市的肺」這一觀點。隨著東莞的城市發展，東莞的中央公園逐漸揭開了其神秘的面紗。按照政府規劃：東莞中央公園以水濂山森林公園、水濂水庫為核心，通過水濂山大道、水濂中心路和綠色大道串聯起來，規劃面積達20.8平方公里。其以絕版的生態資源和便利的配套，成為東莞城市中心的最後一塊珍藏。【東莞中央公園——城市中心綠肺】
南城區將中央公園規劃結構定位為「一個核心、兩個圈層和五個功能」。「一個核心」，即將面積達116.8公頃的水濂山水庫作為中央綠心加以嚴格保護。「兩個圈層」，即把石鼓連接線、水濂山大道、水濂中心路和綠色大道串聯起來的「綠環」，分隔成生態內圈層和發展外圈層，成為絕對的「城市中心綠肺」。【東莞中央公園——生態城市名片】
東莞中央公園規劃的基調，在2006年規劃局初步完成的《南城水濂片區控制性詳細規劃》之時就已奠定。整個區域規劃面積為20.8平方公里，其中承擔著市區「呼吸」功能的水濂山郊野公園和水濂湖公園等公園建設用地就達到10平方公里，是黃旗山公園的8倍之多。而綠色世界森林公園與水濂山森林公園共同成為東莞的兩葉「綠肺」，包圍著周邊樓盤，形成一個天然的氧吧，對於目前生活在都市亞健康之下的新貴階層來說，此無疑是一個優質人居高端豪宅的最佳選擇，加強了其豪宅的吸引力。
業內人士坦言：「即便放在珠三角，中央公園的價值也非常突出。「賣山水優勢、生態居住概念，深圳有小梅沙，廣州有華南板塊，但它們離中心區都有較長的距離，只有東莞的中央公園在城市發展中心的位置上，這是得天獨厚的，其居住價值是無可比擬的。」【東莞中央公園——城市最佳居住區】
根據《珠三角發展規劃綱要》的規劃目標，中央公園是未來東莞發展的核心區域，目前已經被規劃為生態保護型城市發展區，區域內將以生態旅遊及生態保護為主，可利用土地和開發強度得到嚴格限制，未來基本沒有多少居住用地,土地將變得極其稀缺。作為東莞的中央公園，隨著東莞CBD的南擴，以及南城總部基地的崛起，未來必然成為城市居住價值的峰值區。
目前，在中央公園區域的可開發土地已經屈指可數，中央公園片區更是東莞規劃起點高、建設密度低的代表片區！在國家對「控制高端開發」三令五申的背景下，如此低密度的片區日後將更為稀缺。縱觀該片區已有的項目，例如【萬科•翡麗山】，其不僅將容積率控制在1.5，更是不惜成本的打造了10萬平米的私家山體公園，其目的，就是為了與中央公園相呼應，城市綠肺的功能優勢發揮最大化，從而成為東莞最具生態價值的高端樓盤。

『叄』 東莞大朗萬科中央公園地段那麼好，會不會很貴啊一直關注，就怕貴了

今天去看了，大概7月銷售中心能建好，樣板房差不多也那個時候有的看，萬科銷售說，價格不會低於一萬五六~~ 所以，不考慮了！