溫江金馬湖濕地公園
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金馬河位於成都溫江區,地處成都市區西部邊緣,距成都市中心約50分鍾車程。中鐵二局集團有限公司2006年開始啟動進行水利工程的規劃設計,預計未來將形成大面積的濕地湖區。同時,作為城鄉結合區地區,中鐵二局集團期望鎖定周邊土地,連河道、湖區總面積約20平方公里。
2007年2月,溫江區人民政府與中鐵二局集團正式簽訂了《成都市溫江區金馬河項目戰略合作框架協議》。同時,中鐵二局集團先後委託了深圳世聯地產顧問有限公司、上海全創品牌策劃有限公司、北京阿特金斯顧問有限公司、廣州王志綱工作室、美國IMG公司等多家機構進行項目研究、策劃和規劃,形成了多方面的意見思路。基於項目未來以旅遊和文化地產為產業導向的初衷,中鐵二局集團的項目公司—成都金馬瑞城投資有限公司於2007年底委託北京中瑞泛美投資咨詢有限公司進行項目總體規劃,並提供開發運營顧問服務。
經全面研究,以及對其它服務機構提供成果的梳理,中瑞泛美公司完整提出了建設旅遊文化產業園區的理念,一是以「新旅遊生活城市」為理念,提出「宜游即宜居,宜居即宜商,宜商即宜產」的產業鏈格局,尋求政府的高度支持;二是構建「西部馬都」的新業態,以國際標准賽馬場、馬術俱樂部為主體,與濕地湖泊體育休閑、科技化時尚體育為支撐,形成中高端體育休閑項目;三是發展數字休閑體驗產品,包括數字音樂與多媒體藝術創作與體驗、數字化兒童職場體驗休閑等,同時,以「無限數字城市」為理念和手段,打造全方位的數字生活體驗社區;四是基於成本規模可控、土地集約可控的前提,將公共遊憩服務、主題精品酒店聚落、文化工作室集群、娛樂化商業帶相融合,實現公共休閑、旅遊度假、創意體驗、體驗型商業的互為支撐的產業化運作格局。基此,在與各方面合作夥伴的談判進程中,成熟一個方向,建設一個項目,推動一個環節,並將各環節作為交互支撐的前提,最終構建業態完整、形態創新的旅遊文化產業園。
目前,項目已納入成都旅遊重點工程項目,道路等基礎設施正在建設之中,業主單位亦與中國電信簽署了戰略合作協議,賽馬場等國家特許的試驗性項目也進入相關程序之中。鐧懼害鍦板浘
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