濮陽景觀城

Ⅰ 景觀城地理位置介紹

濮陽

自然地理特點

(一)、區位面積

濮陽市位於河南省東北部，黃河下游北岸，冀、魯、豫三省交界處。周邊與山東省的聊城、荷澤，河南省的新鄉市、安陽市，河北省的邯鄲市相鄰。地處北緯35°20′0〃--36°12′23〃，東經114°52′0〃--116°5′4〃之間，東西長125公里，南北寬100公里。全市土地面積4188平方公里。

(二)、地理特徵

地質 濮陽的大地構造屬華北地台，其轄區位於東濮凹陷之上，該凹陷在形成過程中，沉積了一套巨厚的以下第三系為主的中、新生界陸相沙泥岩地層，是油氣生成與儲存的有利地區。

地勢 濮陽位於中國第三級階梯的中後部，屬於黃河沖積平原的一部分。地勢較為平坦，自南向東北略有傾斜，地面自然坡降南北為1/4000--1/6000，東西為1/6000--1/9000。地面海拔一般在48--58米。

地貌 由於歷史上黃河水注海和黃河沉積淤塞、決口、改道等變故作用，造就了濮陽平地、崗窪、沙丘、溝河相間的地貌特徵。境內有臨黃堤、金堤，還有一些故道殘堤。平地佔全市面積的70％，窪地約佔20％，沙丘約佔7％，水域約佔3％。

土壤 濮陽市土地總面積為4188平方公里，其中耕地佔57.27％，其主要類型有潮土、風砂土和鹼土3個土類、9個亞類、15個土屬、62個土種。

氣候 濮陽市位於中緯度地帶，常年直接接受東南季風環流的控制和影響，屬暖溫帶半濕潤季風型大陸性氣候。春季乾旱多風沙，夏季炎熱雨量大，秋季晴和日照長，冬季乾冷少雨雪。年平均氣溫13.3℃，年極端最高氣溫達43.1℃，極端最低氣溫為21℃。年平均風速為2.7米/秒，常年主導風向為夏季多南風、冬季多北風。年平均降水量為502.3--601.3毫米。

水文 濮陽市境內河流較多，共有97條，多為中小河流，分屬於黃河、海河兩大水系。過境河有黃河、金堤河和衛河。平均徑流量為1.85億立方米。

著名山水景觀 黃河九曲，於此尤折；長河落日，激流入海；白雲悠悠，千里目窮；臨風述懷，追古撫今；壯思飛也，無出右者。

自然資源

(一)、自然資源概況

濮陽市位於華北平原中部，黃河下游北岸，地勢平坦，土層深厚，地下蘊藏著豐富的石油、天然氣、煤及鹽等多種礦產；地表有肥沃的土壤，適宜多種農作物的生長，黃河滋潤著濮陽，提供豐富的水源，地下水亦很豐富。氣候溫和，雨量適中，光照充足，適於人類的繁衍生息和各種生產活動。

(二)、主要資源

土地 濮陽市現有耕地243.5千公頃，其中潮土佔97.2％，土層深厚，化程度高，土體疏鬆，耕性良好，保水保肥，適於種植多種作物。

礦產 已知的主要礦藏有石油、天然氣、煤炭，另外還有鹽、鐵、鉛等。石油遠景總資源量達十幾億噸，天然氣遠景資源為2000--3000億立方米。

水 濮陽境內河流較多，地表徑流靠天然降水補充，平均經流量為1.85億立方米。地下水分布廣泛，富水區和中等水區約佔全市總面積的70％。淺層地下水年可利用量為5億立方米，中層地下水可利用量為1.22億立方米。

氣候 溫暖適宜，日照充足，熱量豐富。本區多年日平均氣溫13.4℃，無霜期一般為206--216天，屬光能輻射中高值區，熱量資源豐富。

動植物資源 濮陽地理環境位置優越，地帶性動植物與引進動植物並存，種類繁多。動物常見的有4門12綱39目85科200多種。全市生存植物除農作物外有118科、381屬、1200餘種。引進馴化植物達630餘種。全市園藝花卉及其他觀賞植物現有70多種。

行政區劃

(一)、行政區劃演變及現狀

濮陽歷史悠久，黃帝時已出現了昌(南樂西北，偶住在東部)、頓丘(清豐西南)等早期城邑。顓頊建都高陽(濮陽東南)，史稱顓頊之墟。夏為昆吾國(濮陽)。西周時，濮陽一帶為東國，後為衛國屬地。因位於濮水之陽，戰國時期始稱濮陽。秦漢置東郡治濮陽(濮陽西南)，隋置昆吾縣，唐置澶州，宋稱開德府，元明清為開州，民國設濮陽縣。

1949年8月20日平原省建立，設濮陽地區與安陽地區。1952年12月1日，平原省撤消，濮陽地區與安陽地區同時劃歸河南省領導。1954年9月25日，濮陽地區與安陽地區合並為安陽地區。1958年3月20日，安陽地區與新鄉地區合並為新鄉地區。1961年12月18日，新鄉地區與安陽地區分設，濮陽隸屬安陽地區。

1983年9月1日，經國務院批准，撤消安陽地區，建立濮陽市，並將原安陽地區所轄滑縣、長垣、濮陽、內黃、清豐、南樂、范縣、台前8縣劃歸濮陽市。1986年3月22日，所轄滑縣、內黃縣劃歸安陽市，長垣縣劃歸新鄉市。5月28日劃濮陽市郊區胡村鄉、孟軻鄉、王助鄉、城關鎮、&127;岳村鄉及清河頭鄉一部分置濮陽市市區。

濮陽市現轄市區、濮陽縣、清豐、南樂、范縣、台前共六個縣(區)、62個鄉、16個鎮、7個辦事處、2964個村民委員會、17152個村民小組，340.6萬人，為省直轄市。

(二)、人口現狀

人口增長過程 建國之初，濮陽人口151.08萬人。1983年建市之初，人口262.29萬人。目前人口已達350.6萬人，人口增加88.31萬人。

趨勢 濮陽市人口增長在經歷了建市之初的急速膨脹之後將進入相對穩定增長時期，按照「九五」計劃及近期濮陽市人口增長規律分析，今後濮陽市人口自然增長率將在8‰左右，到2005年達到358萬人左右。

構成 其中農業人口283.3萬人，非農業人口57.3萬人。

分布 市區41.2萬人，濮陽縣106.4萬人，清豐縣66.5萬人，南樂縣46.7萬人，范縣46.9萬人，台前縣32.9萬人。

勞動力構成及分布 1998年，濮陽市勞動者總人數為165萬人。職工351818人，其中市區16167人，濮陽縣52700人，清豐縣30480萬人，南樂縣26612人，范縣24957人，台前縣12741人,市直192989人。鄉村勞動者130.07萬人，其中市區9.08萬人，濮陽縣43.75萬人，清豐縣27.63萬人，南樂縣18.51萬人，台前縣15.86萬人，范縣14.94萬人。

Ⅱ 濮陽有別墅區,或者高檔住宅區嗎

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建議委託當地的房屋中介公司去找找看，運氣好的話，可能才有機會買到二手別墅。

別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，二級城市的別墅目前在1000W左右，但低於500W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。

別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」

排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。

找濮陽的別墅，網路一下：濮陽別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%E5%A7%D1%F4%B1%F0%CA%FB

Ⅲ 由濮陽市技工學校去濮陽縣景觀城壹號坐幾路公交車

公交線路：36路 → 13路，全程約8.8公里

1、從濮陽市技工學校步行約10米,到達技工學校站

2、乘坐36路,經過4站, 到達中原法庭站

3、乘坐13路,經過11站, 到達碩維科技站

4、步行約800米,到達景觀城壹號

Ⅳ 濮陽市景觀城汽車輪胎有限公司怎麼樣

簡介：濮陽市景觀城汽車輪胎有限公司成立於2004年08月13日，主要經營范圍為零售：汽車配件、潤滑油、輪胎等。
法定代表人：劉發民
成立時間：2004-08-13
注冊資本：350萬人民幣
工商注冊號：410902000007618
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：市長慶路中段路東

Ⅳ 濮陽景觀城小區的住戶初中歸哪個片區

華龍區高級中學初中部，，，，，，，。

Ⅵ 濮陽景觀城白天收取停車費嗎

濮陽金冠城百天也是收取停車費的，他們是按時間進行收取的，每個小時內是5元。

Ⅶ 濮陽縣景觀城壹號歸哪一個辦事處

近日，黃河路南、文明路西、老馬頰河東的原金波菜市場已經全部圍起來，准備開工建公園啦！

Ⅷ 河南濮陽景觀城小區的房地產價格

2200元一平米，總共是242000