景觀開發

『壹』 石油、地熱資源開發景觀

區內石油、天然氣分布廣泛，是勝利油田的重要含油氣區，集中了勝利油田80%的石油地質儲量和85%的石油產量。至1995年底在東營境內及附近海域共發現油田41個，探明含油麵積1148km²，石油地質儲量幾十億噸。東營市共有大型油田8個，中型油田30個，小型油田3個，目前勝利油田已經發展成為中國第二大石油工業基地。黃河三角洲上有許多的景觀是和石油有聯系的，如「圍海長堤」、「孤東一號聯合站」、「孤東塔林」、「海上鑽井平台」等，在渤海灣黃河入海口北側的孤東油田上，坐落著亞洲最大的油氣集中處理站——孤東一號聯合站。孤東地區原為潮間帶，海拔高度為-0.5～-1.5m，漲潮時一片汪洋，退潮時稀泥爛灘。1984年，在這里發現了全國最大的海灘油田。1986年，勝利人以移山填海的宏偉氣勢，築堤圍海，造陸「挖金」，拿下了年產500萬噸的孤東油田。承擔孤東油田油氣集輸及綜合處理任務的孤東一號聯合站也應運而生，如同一顆怦然跳動的「心臟」，把孤東的油氣通過條條「動脈」輸向遠方。如今，孤東一號聯合站已成為中外遊人的一個參觀點。在孤東油田高密度採油區，「磕頭機」整齊排列，此起彼伏，場面壯觀。在廣闊的農田，高聳入雲的井塔和綠油油的麥田構成了一幅「油洲加綠洲」的畫面，是油城獨特的景觀。在海上，有勝利一號到勝利九號共9座海上移動鑽井平台，為海濱觀光的重要景觀之一。此外還有我國最大的陸地叢式井組「河50叢式井組」，在384m×110m的陸地平台上共有6排42口井，井架排列有序、高聳入雲，場景壯觀（見彩圖17）。

東營市的地熱資源發現於石油石油勘探，曾打出十幾口大於50°C的地熱井，其中的樁12地熱井孔口水溫達98°C，為全國之最。據勝利油田綜合資料，東營地處地熱異常區帶，地下熱水儲量豐富、熱值高，是東營市僅次於石油、天然氣資源的第二大能源礦產，但目前的地熱利用還處於起步階段，區內現有熱水井18口，主要用於油田生產用水。油田在廣利油田打了三口專用熱水井建立了羅非魚越冬保種基地，另外還建立了兩處溫泉療養院，即孤島溫泉療養院和天鵝溫泉療養院。

『貳』 地質景觀保護與開發

地質景觀資源是大自然賦予人類的寶貴財產,但隨著人口不斷的增長、現代社會化大生產對資源的需求日益加大,人們對旅遊熱衷的上升,導致對地質景觀資源的過度開發、生態環境的惡化、經濟發展受阻的狀況,失去了地質景觀資源的持續發展性,所以對地質景觀資源的保護與合理開發是非常必要的。人類對地質景觀的利用其實就是通過地質景觀保護與開發過程實現的,對地質景觀保護目的是為了資源的可持續利用以取得長久的效益,保護與開發最主要的是堅持可持續發展的原則,強調在開發中保護,在保護中開發,保護與有效開發利用相一致。

(一)加大宣傳,提高保護地質景觀意識

對具有旅遊開發價值的地質景觀資源進行開發利用的過程中,就必須大力宣傳與之相關的地質科學知識,加強生態旅遊的宣傳教育,提高大眾的環境道德,讓人們提高理性的覺醒,充分體會並認識到地質景觀的稀缺性、易受破壞的脆弱性和不可再生性。只有合理有效的利用和保護,才能使之永續存在、永續利用,發揮其進行觀光游覽、科考科普、健身益智、促進社會經濟文化發展的功能。

(二)建立、健全地質景觀保護法

合理開發、充分利用和正確保護地質景觀資源,首先是要對地質景觀資源的開發利用、保護及管理等建立、健全法律、法規,做到有法可依。依據《礦產資源法》、《環境保護法》、《自然保護區條例》、《文物保護法》等相關規定,制定出適合當地地質景觀保護與利用的管理辦法和實施細則,做到落實監督和責任,實施依法強化管理,保證各項保護、利用措施落實到位。

(三)積極納入地質公園規劃與建設

為了尋求保護與開發之間的平衡,需要一種行之有效的辦法或途徑,地質公園便應運而生。地質公園是以保護地質遺跡、開展科學旅遊、普及地球科學知識和促進地方經濟、文化、環境的可持續發展為宗旨而建立的一種自然公園。《國家地質公園建設指南》中指出:地質公園是以具有特殊地質科學意義、稀有的自然屬性、較高的美學觀賞價值,具有一定規模和分布范圍的地質遺跡景觀為主體,並融合其他自然景觀與人文景觀而構成的一種獨特的自然區域。我國的《地質遺跡保護管理規定》第八條指出:對具有國際、國內和區域性典型意義的地質遺跡,可建立國家級、省級、縣級地質遺跡保護段、地質遺跡保護點或地質公園。建立地質公園既為人們提供具有較高科學品位的觀光游覽、度假休閑、保健療養、文化娛樂的場所,又是地質遺跡景觀和生態環境的重點保護區,地質科學研究與普及的基地。為此對於地質景觀的保護與利用,最有效的就是建立地質公園,對地質景觀的保護與利用應積極納入相應的地質公園的規劃和建設中。

(四)加大完善保護與利用措施

加強旅遊資源合理開發,搞好總體規劃,分類有節建設,按照地質景觀資源類別不同分類進行保護與利用;對景觀區內施行全面封山禁采,區域內的所有採石礦、石灰窯和石料廠進行依法關停,違法建設一律依法拆除;對新的建設和種養項目嚴格加以控制,不予審批;對規劃區內的建設用地一律停止審批,組織嚴查違法佔地;景區建設在造型、色調上應與當地民風相符合,將建築物與景觀相互融合,在道路規劃時,應結合地形,以不破壞景觀的整體性為主;保護與合理利用的措施應細化並落到實處,把環境效益、社會效益和經濟效益有機地結合起來。

『叄』 如何開發和利用中國的自然景觀

在日新月異、突飛猛進的中國聚居環境建設中，景觀的規劃與設計曰是舉足輕重。面對迅速發展變化的中國景觀規劃設計市場，置身於如火如荼的景觀規劃設計工程實踐。明確景觀規劃設計的根本目標，具備掌握評判景觀旅遊規劃設計方案的眼界標准，熟悉景觀規劃設計作為一門學科的理論原理，從而發展創新、規劃設計出更多的景觀傑作，是每一位從事景觀規劃設計實踐的同行首要解決的根本問題。
歷經百年，時至今日，景觀規劃設計的內容已擴展得越發廣泛。

『肆』 如何開發旅遊的景點

旅遊資源開發主要問題：有限資源面臨市場迅速擴張的壓力。而重復建設和盲目粗放式開發加重資源供需失衡；資源開發從人文景觀資源轉向自然生態資源，資源的保護與開發就成為一對難解的矛盾；城市建設與旅遊事業的發展也因「兩張皮」而導致不可再生的文化生態資源的浪費；旅遊經濟高速增長與僵化陳舊體制並存，開發機制有待轉換，管理水平有待提高。本文試就這些問題，並以珠海市為例來探討旅遊資源的合理開發、保護和利用的正確途徑。

一、旅遊資源開發原則與景點布局
珠海作為全國唯一以整座城市命名的國家級的風景旅遊區正在進行旅遊資源的大開發，也就是旅遊環境容量的大擴容。對此，我們應如何確定擴容的方向、內容、層次、深度，以達到既有內涵的提升，又有外延的擴展？在擴容的過程中又要注意哪些問題？本人認為，主要應遵循以下幾個原則：
（一）特色性原則。特色即差異性。鮮明的特色是旅遊資源的生命力所在。只有特色，才會有注意力。旅遊經濟本身就是注意力經濟，要注意旅遊景點之間的差別性，體現人無我有的特色。開發利用旅遊資源的實質就是要尋找、發掘和利用旅遊資源的特色。經過開發的旅遊資源，不僅應使它的原有的特色得以保持，同時，還應使其原由特色更加鮮明和有所創新和發展，絕對要避免在開發後的旅遊資源使原有的特色遭到破壞。
（二）共生性原則。就是這一旅遊項目與另一旅遊項目之間是共生的。旅遊項目是外部性很強的項目，有正向和負向外部性之分。所謂正向的外部性，是指旅遊項目之間是相容的、互補的、協調的，看了這一景點之後，有一種再去游覽另一景點的渴望。所謂負向的外部性是指旅遊項目之間是相剋的、類同的，而不是呈現合作形態。旅遊資源的共生性，包括自然資源與自然資源之間、自然資源與文化資源之間、文化資源與文化資源之間的共生性現象，而且不同的旅遊項目，其共生現象是不同的。如展覽館與賓館、商場、交通設施、自然景點、人造景點相互之間是共生的。所以，要注意各種旅遊景點在某一小區域內的協調。
（三）網路化原則。旅遊業是一個擴大化了的網路，是自然網路。在珠海旅遊業的發展問題上，我們經常強調要有大珠三角的觀念，要發揮珠三角各市的旅遊資源優勢。實際上，如果某地有獨特性的旅遊亮點，即使人為阻止也是不行的，遊客還是會千里迢迢去游覽，會千方百計解決道路不暢、住宿飲食不便等問題。現在的關鍵問題是，我們的旅遊景點有沒有形成亮點，有沒有形成網路，各地的旅遊景點在大區域范圍內有沒有產生互補效應。從珠海的旅遊實際情況看，存在著以下三個網路。
首先是小網路，即中心城區旅遊景點的大擴容。我們要考慮景點之間的共生性，要強調內涵的挖掘，包括實施市區西部和東部的旅遊大開發，重點開發建設唐家灣古村鎮文化旅遊景區（包括原唐家舊鎮、共樂園、淇澳白石街、金鼎會同村等，珠海國際賽車、珍珠樂園等旅遊資源也有待於整合）、現代教育科技文化旅遊景區（包括大學園區、南方軟體園、科技創新海岸等）和南灣旅遊新區（包括南屏科技工業園工業游、北山楊氏大宗祠、灣仔花卉公園、海鮮干貨市場購物游等）、橫琴特色旅遊區。
其次是中網路。也就是「兩區一島」，即斗門區、金灣區和東區海島的旅遊開發。斗門區的白藤湖旅遊區已經配套成熟；御溫泉也已名揚海內外；黃楊山-金台寺旅遊區正在完善之中；生態農業游有待於進一步開發挖掘。金灣區雖然成立時間短，但旅遊開發也呈現良好勢頭。亞馬遜熱帶風情園起步看好；平沙溫泉由於香港中旅注資改造氣勢恢弘；飛沙灘也漸漸遊人如過江之鯽；長達30千米的珠港大道不但串聯起一個個新的工業園區，也將串聯起一個個新的旅遊區……但目前整個大西區的旅遊線路安排還是單向的，沒有形成環線。我們應將珠港大道、湖心路、黃楊大道構成的「U」字形結構變為「O」字形結構，使之相互之間形成一個小的閉環，將湖光山色、寺廟溫泉、港口海灘等山水景觀和文化景觀、城市景觀串聯起來，而後向外輻射。東區海島開發還需加大力度。從目前已開發的東奧島、桂山島、萬山島和外伶仃島看，基礎設施不足、水電供應、交通、污染等問題有待解決，旅遊項目的開發尚待挖掘，動植物資源保護有待加強。特別是要乘港珠澳大橋的契機，加強與香港、澳門合作，形成珠江口海域特色旅遊環線。
第三是大網路，就是整個大珠三角旅遊資源的連線成網。要最大限度的利用別人的資源來彌補自身的不足，把本地資源與外地資源進行整合，取長補短。廣深珠和粵港澳的旅遊資源是完全可以整合的。今年初推出的廣深珠萬人美食游就是一個好的開端。
以上觀之，要實現旅遊景點的特色性、共生性和網路化，自身的核心景點建設就顯得非常重要。但目前我們許多旅遊景點存在著低水平重復建設的問題。這關鍵在於景點擴容的思路、設計理念和開發主體上存在著問題。從設計理念上講，自然資源的開發，不僅要求有獨特性，同時還要強調資源開發上的文化內涵。俗話講，山不在高，有仙則名；水不在深，有龍則靈。對景區也是這樣，景不在大，有文化內涵則榮，有民族和地方特色就會昌盛。小尺度的自然景點開發如果沒有文化，就會失去內涵，就不會令人流連忘返。有些旅遊景點建設的低水平，主要是表現在這一方面。就文化景觀而言，主題公園是最容易重復的。為什麼會是開發水平太低，而且互補性不強呢？關鍵是許多主題公園的文化原型沒有對路。歷史文化、宗教文化、民族文化、幻想文化（游樂園）之間都存在互補性，有些是延伸，有些是轉換，有些是對比，相互之間的關系如沒有處理好，景點規劃就難以落到實處。
二、旅遊資源開發與保護模式
珠海旅遊景點另一擴容方向，應該是由城市走向鄉村，這是符合人類回歸自然大趨勢的。在這一過程中，就要大力發展生態旅遊，要處理好自然資源的開發和保護之間的關系。在這一關系的處理上，存在著四種模式；而發展生態旅遊則應注意三大問題。
（一）旅遊資源開發與保護的模式選擇
1、為保護而保護。這是消極的，已是被實踐所否認的。為保護而保護，這是文物部門的職責，而不是地方政府目的，特別不是旅遊業的目的。
2、為開發而開發。這是盲目的，是小農意識。就像農民在水鄉養豬、河裡養點魚一樣，養大了賣出去，取得個人利益，而對水體造成的污染則全都不管。還有的地方把非常好的景觀地帶搞成墓地，能賣出去收點錢就行，根本不考慮環境效益和可持續發展，實際上是毀了聚寶盆去討飯。
3、為保護而開發。如果這個景觀是唯一的、獨特的、不可再生的，必須是通過保護來開發的。白藤湖地帶，既有沼澤地，又不完全是濕地，帶有天然與人工池塘相結合在一起的特徵。在珠海城區存在這樣的一塊地是非常難能可貴的。在這里，人文景觀與自然景觀、生態效益與經濟效益完全可以統一，這在整個中國城市中也是難以找出第二個來的。白藤湖水鄉這樣的景觀是唯一的、獨特的、不可再生的，如果被破壞了，是無法恢復的。對於這樣的旅遊資源，不能由一家企業進行壟斷開發，必須是政府進行壟斷，在高起點的規劃指導下，以企業為主體分片分期進行開發。
旅遊資源開發的主體可分成三類：一是完全以企業為主體進行開發。二是政府與企業進行壟斷性開發。像威尼斯一樣，將白藤湖水鄉內的道路、橋梁由企業為主體興建。小遊船的經營權則由政府壟斷，拍賣給企業經營。三是完全由政府為主體開發。如城區中的古村落的改造、水體的保護等。重要的旅遊資源應取後兩種開發模式。
4、為開發而保護。如石溪山的石刻、高欄島的摩崖石刻等，只有通過開發才能得到保護。可以選擇在政府嚴格規劃的前提下，以企業為主體進行開發。有些項目規劃好以後，可以將項目30年的經營權公開拍賣，國有資產就可以實現最大化，而且是一次性收入。上述石刻和東區海島等項目的開發經營權，如進行公開拍賣，就可賣到很高的價錢，而後由業主們自行招商，精心策劃開發。這就是政府對項目的所有權壟斷，經營權放開。
項目經營權進行公開拍賣時，要設立誰最具有開發能力，誰設計的開發方案最好這兩個標的。第一個標的由拍賣評定，第二個標的由專家組投票評定。把這兩個標的統一起來，最後確定開發單位。
如為開發而保護，就要停止「石頭經濟」、「泥沙經濟」、高山蔬菜、木材加工的發展，把鬱郁蔥蔥的山頭搞成癩痢頭，那是對自然資源的極大破壞。這些低層次的開發、破壞性的開發，必須停止，要進行結構性調整。

『伍』 鄉村旅遊開發中的景觀規劃，要注意那些事項

鄉村旅遊應是和諧發展的結果, 也是可持續科學發展的結果, 且因有利於鄉村自身綜合發展才更具生命力。在協調處理好人與自然的關系, 保護自然景觀與傳統文化遺跡, 發展當地適宜又具地方特色的產業, 建立科學進步的生活方式, 在這種背景下發展鄉村旅遊才具有吸引力。
一、加強鄉村景觀規劃, 科學設計本土景觀
規劃是鄉村旅遊發展的前提, 科學有序的規劃能解決鄉村旅遊開發中發展生產、擴大旅遊規模和景觀保護開發等的矛盾。鄉村景觀規劃是圍繞著人與景觀共生發展的原理展開的, 人類對自然改造的各種活動不能違背景觀生態特點, 二者互利共生、和諧統一是景觀規劃設計的最終目標。因此, 從尊重自然、人和地方精神角度出發, 在鄉村旅遊開發建設中應積極做好景觀規劃工作。同時,鄉土情結是鄉村旅遊需求的根本動機, 銘智旅遊策劃認為只有為遊客提供本土的、原生態的鄉村景觀,才能長久地吸引遊客。
二、完善旅遊接待服務場所
1、遊客接待中心
遊客接待中心是一定規模、等級的鄉村旅遊區應該具有的服務性建築, 它除了向初來乍到的遊客展示旅遊區概貌, 還為遊客提供休息、觀景、娛樂的場所,多位於景區入口附近。
2、遊客食宿服務場所
鄉村旅遊區發展初期, 很少設置獨立的遊客食宿服務建築和設施, 遊客的食宿大多在農家宅院中進行, 是為玩農家樂的遊客提供的附加服務。隨著鄉村旅遊的不斷發展, 增加獨立的食宿服務, 提升食宿服務的檔次和品味變得越來越有必要。此外, 在一些發展較好的鄉村旅遊區, 也正在出現餐飲一條街、茶館、酒肆、鄉村酒店這類建築。從運作的情況看, 設置這樣的服務場所和設施必須認真分析市場需求、開發的各方面條件, 避免盲目開發。
3、遊客購物服務場所
旅遊購物是旅遊活動的必然現象, 大多數鄉村旅遊區都存在不小的遊客購物需求: 鄉村農產品、手工藝品以及鄉村的農副土特產品等, 往往能激起遊客的購買慾望。這樣的買賣對遊客與村民雙方都是有益的,是雙贏的。購物場所的設置應當具有靈活、多樣的特點, 可以規劃適宜的場地, 採用趕集的方式, 為鄉村農產品買賣提供服務, 避免隨意擺攤設點, 影響景觀。也可以把購物與生產加工作坊結合起來, 形成前店後坊的購物街, 使遊客參觀生產性作坊之後, 能購買相關產品。
4、商務會議辦公服務場所
隨著鄉村旅遊的發展, 鄉村旅遊區的接待服務需求也變得越來越多樣化、多層次化,比如某些有商務會議服務需求的鄉村旅遊區, 可附屬於鄉村酒店等設置一定檔次的會議場所。也可在某些鄉村旅遊區規劃設置獨立的小型辦公會議建築, 提供休息、會議、辦公的需要。
三、鄉村景觀意象規劃
鄉村景觀意象是人們對鄉村景觀的認知過程中在信仰、思想和感受等多方面形成的一個具有個性化特徵的景觀意境圖式(Mentalmap )。鄉村景觀意象具有以下特徵:鄉村景觀意象的個性化、鄉村景觀意象的地方性、鄉村景觀意象的社會性。鄉村景觀意象是鄉村景觀建設的基礎上所滲透的景觀意象思想, 它的形成離不開歷史過程的積累、硬環境以及文化軟環境的建設。著力鄉村景觀意象的規劃有助於樹立鄉村整體目的的形象, 而一個能綜合反映鄉村地方特色、具有強大市場吸引力的整體目的地形象, 是提升鄉村旅遊質量的重要前提。
四、建立完善的道路交通系統
鄉村旅遊區的道路交通系統主要包括線狀的車行道路、步行道路、馬道、自行車道等和點狀的停車場地。完善的道路交通系統一方面能令功能場地空間合理組織聯系起來, 另一方面能為遊客帶來交通體驗的樂趣和舒適性。

『陸』 2020年即將陸續開發的香山灣的景觀都有哪些

在一期旅遊度假集群當中，香山灣將著力打造獨具特色的海洋王國。專依託香山灣優質海岸屬資源，建設國際一流水上樂園，與自然海岸相結合，引入彩虹滑道、巨獸碗、大漩渦、漂流河、水上夢工廠等精彩刺激的水上項目，帶來全新的娛樂體驗;打造與閩南文化相結合的濱海劇場，帶來精彩紛呈的特色演藝秀。開展海上沖浪、滑傘等精彩刺激的水上運動，結合沙灘運動場、沙灘摩托、120米摩天輪、水岸休閑CLUB、百萬人的海濱浴場帶來精彩歡樂的海灘休閑娛樂體驗。......
   
      
      
      

『柒』 園林景觀對房地產開發有怎樣重要影響

園林景觀是房地產開中的一個環節，是一個組成部分。園林景觀的成本一般專為300-800元/平方米，樣板區屬園林的成本視情況，會更高一些。一般占總開發成本的比例為8-20%，

在銷售上，園林景觀，可以增加或減少樓房的售價。當與建築主體相匹配、並能形成獨特的特點時，對售價抬高有益，否則，不利於價格的抬高。以龍湖為例，好的園林投入500-600元/平方米，可能形成售價800-2000元的抬升，效益與投入成本比為1.6-3.3。

『捌』 知名地產開發商都有那些不錯的景觀設計合作公司

大部分房地產公司都有自己的設計部，設計室。只是做提設計任務書和設計審核，施工圖外包。最明顯就是萬科。少部分房地產公司是自己做施工圖的，甚至自己擁有甲級設計院，如富力。萬達地產，地產開發案多數是萬達商業規劃院有限公司設計的，碧桂園都和四川藍海景觀設計公司合作的海昌天瀾，多利和四川藍海景觀設計合作的

『玖』 如何評價現有水域景觀的開發是否還有需要提升的地方

水域景觀即水域風光，是指以水體為中心，在地質地貌、氣候、生物及人類活動等因素的配合下形成的不同類型水體景觀的總稱。

『拾』 生態景觀綠地可做哪些類型的開發

1、公園綠地 是指向公眾開放,以遊憩為主要功能,兼具生態、美化、防災等作用的綠地.
2、生產綠地 指專為城市綠化而設的生產科研基地.
3、防護綠地 指改善城市自然條件和衛生條件而設的防護林.主要功能是改善城市的污染環境、衛生條件、通風或防風、防沙,包括衛生隔離帶、道路防護綠地、城市高壓走廊綠帶、防風林、城市組團隔離帶等.
4、附屬綠地 指城市建設用地中綠地之外各類用地中的附屬綠化用地,包括居住綠地、公共設施綠地、工業綠地、倉儲綠地、對外交通綠地、道路廣場綠地、市政設施綠地、特殊綠地等
5、其他綠地 指對城市生態環境質量、居民休閑生活、城市景觀和生物多樣性保護有直接影響的綠地,包括風景名勝區、森林公園、自然保護區、野生動植物園、濕地、垃圾填埋場恢復綠地等.