景觀營銷

㈠ 樓盤景觀如何促進銷售

1.居住區環境景觀漸成重要置業因素
當人們結束一天繁忙的工作之後，顯然不希望眼前看到的是鋼筋水泥的硬線條，更不希望回到這種「灰色森林」。人們更願意回到自己綠意環抱的小區，徜徉於斑駁的樹影下，或是臨水而憩，沉思冥想，抑或觀棋對弈，閑話家常。這樣一來，使受眾的身心，精神，靈魂獲得良好的陶冶和啟迪，使人們有了歸屬感和親和感，人是從自然中來的，必回到大自然。在模擬的大自然中，人也會得到放鬆和滋養，對未來和人生更加充滿希望和信念。
現在越來越多的購房者對園林景觀更為看重，消費者更想從這裡面看出樓盤的物業服務水準和環境附加值。畢竟房子少說也需要住三五十年的，對於高端住宅和別墅項目，更是如此。越來越多的消費者對社區景觀的要求更加嚴苛。他們希望景觀不僅要點、線、面相結合，講求層次，同時，也要四季有景，色彩豐富。希望園林景觀樓盤充分考慮了人性化的要求，包括功能上、生態要求上，以及植物品種的選用對氣候條件改善等方面。越來越多的人看重環保功能：綠地本身固有的涵養水源，凈化空氣，降低空氣中棘手的PM2.5污染濃度有著極其重要的作用。
2.樓盤環境景觀蘊藏巨大商業價值作為房地產開發中的重要一環，園林景觀設計和營造早已與項目的品質緊密相連。自2005年以園林景觀著稱的星河灣熱賣，並成為京城樓市高品質樓盤「代言人」之後，園林景觀的營造便成為了業內對品質樓盤認定的一條鐵律。
而市場也開始證明，一個園林景觀突出的樓盤，正日益成為價值提升的「硬道理」。「高端樓盤靠自身高品質博得置業者認同的同時，項目自身的靈魂是關鍵因素。」項目自身的靈魂便是項目的差異性特點。而在業內人士看來，最能體現項目差異性特點的便是園林景觀的打造。我們去考察過國內外的很多高檔小區，發現這些樓盤的園林景觀打造遵守自然法則，甚至包括聽、視、品、觸、嗅五種感官體驗都考慮在其中。中國易經研究會會長徐梅山表示，人類生存在自然大環境水流花草樹木和各種組合，形成了特有的氣場效應。
以石家莊的西山一號項目為例說，社區地塊形如張弓、飽滿如龜背：北有連綿太行山脈，龍泉寺鎮地之氣，豪宅穩觀四方；南有梁溪朱雀，200畝萊蒙湖景觀，水清湖靜，收藏大城視野，釋放遼闊心境；左有青龍護行，暢通無阻的山前大道，右藏白虎盤山路，守福蓄貴。項目利用傳統山居優勢，通過人與環境的和諧關系，形成了上風上水的旺勢之地。從規劃設計角度看，項目純法式建築風格的精髓特點：點綴自然之中，崇尚沖突之美。純法式建築講究點綴自然之中，利用法式建築的鮮明線條，以及採用大量的斜坡面，呈現出一種華貴，穩重、大氣之感。通過追求色彩和內在的聯系，讓人感到有很大的活動空間，同時也適當展現建築與周圍環境的對比，讓建築本身散發獨特風采。
從北京到上海，從上海到杭州，樓盤紛紛以重金造景的舉措，成為樓市升級的一大看點。一個又一個堪稱「公園級」的樓盤園林景觀，令購房者對樓盤未來居住前景充滿遐想。蘊涵無限的商業價值。
3.有文化有意境的環境景觀的營造將是樓盤恆久不衰的主題
台商李元發在北京建觀天下別墅，滯銷到要跳樓的地步；後發現項目正處在故宮建築群北面中軸線上，於是以龍脈文化，龍脈構景宣傳項目，按每平方米3000美元暢銷，大獲成功。
3.1 園林植物本身的寓意
成都西南三環線的竹韻天府，以竹的形態、風姿、神采寓意人的高風亮節、淡泊名利、生機活力、團結和諧等操守，打造以竹文化為主的園林景觀，並賦詩文點化主題。
蜀風半島庄園策劃的用植物為組團命名的文化。
3.2 項目與當地城脈、地脈、人文的結合
宜賓雄飛集團在長江邊上的一個項目，原意設計為高層電梯公寓，矗立江邊，極目千里，氣勢雄偉。後因當地皆為傳統建築區，故改為現代川西民居建築，以與之協調；並深入民眾，了解人文歷史，徵集詩聯，激發了當地人的感情，使項目獲得成功。
3.3 鑄魂點睛的詩文
張繼《楓橋夜泊》：「月落烏啼霜滿天，江風漁火對愁眠。姑蘇城外寒山寺，夜半鍾聲到客船。」描寫了一個科場失意、浪跡江湖的遊子迷惘惆悵孤寂、懷才不遇的感傷情懷，讀了令人盪魂失魄，激發了無數具有同等命運的文人遊子的情思，成為寒山寺之魂。
《陋室銘》表現了被貶謫的劉禹錫清高孤傲、潔身自好、與世無爭的隱居生活的情懷，成為陋室之魂。《岳陽樓記》是范仲淹勸勉滕子京，在被貶官處僻遠之地時，當不以物喜、不以己悲，「先天下之憂而憂，後天下之樂而樂」。這抒發范公先憂後樂博大胸懷的文章使樓譽滿天下，千古不衰。同時又賦予園林以經久不衰的意蘊和意境。
4.環境景觀成樓盤熱銷推動力
景觀建設對於樓盤銷售有明顯的促進作用。在現實中，有一些客戶來售樓部，經常是連沙盤都不用看就直接戴上安全帽，進工地參觀園林，一般走了一趟之後，不用再多說什麼，只要確實有意向的，銷售就很順利，坐著看房車參觀一圈，比什麼說辭都有用。
調查發現，打造實景體驗區、聘請知名景觀機構規劃、加大園林景觀資金投入……越來越多宣稱打造高品質樓盤的開發商，已經瞅准了商機紛紛在園林景觀上下工夫。無論美式田園，還是法式園林，各種各樣的造景方式已為開發商所效仿，並日漸成為樓市營銷的主流方式。
隨著近幾年中國人生活質量的不斷提高，消費習慣的不斷改變，以及人們對舒適度、功能性要求的不斷提高，人們更加註重舒適宜居環境的選擇。同時，樓市競爭到一定階段呈同質化趨勢，唯有提高項目附加值才能打破競爭壓力局面。因此，打造樓盤園林生態環境，社區花園、高綠地率、坡地景觀等人性化的設計成為住宅小區產品品質當中不可或缺的重要組成部分，景觀營銷已經成為日趨成熟樓市競爭下的發展新趨勢。
大環境要求開發商只有進一步提高產品品質，才能真正贏得市場，贏得置業者的心。從一定程度上講，對園林景觀的苛求營造是樓盤品質上的一大進步。園林景觀最能體現實力及用心程度，對於樓盤品質和開發商的品牌形象都會產生深遠影響。

㈡ 從景觀營銷如何看待景觀設計

結合項目營銷，打造營銷亮點，以景觀亮點作為賣點的銷售策略之一。

㈢ 鄉村旅遊營銷需要考慮的重點內容有哪些

休閑農業園區規劃要合理科學，休閑農業園區的創意打造，既符合遊客的訴求，又能滿足園區的經濟效益。

1、藝術表達，遵循科技原理

觀光農業園內的景觀具有科技應用和美學、藝術的雙重作用，但它們的雙重作用表現是不平衡的，首要的體現科學原理，藝術處理處於從屬地位。因此有些農業在進行園區規劃時，都是在體現科技原理指導的前提下，與藝術表達有機結合;比如高科技農業示範區內的智能溫室，在遵循科技原理的規劃思路下，還可以考慮它的藝術特色，比如溫室的造型、色彩、質材的設計和選取。

2、主觀造景，服從功能實用



在對觀光農業園進行規劃時，必須考慮到園內景觀要素的功能實用性，其次才是它的造景功能。比如在植物栽植上，可選擇一些既具有經濟價值、又具有觀賞功能的經濟林果，一定要用農業來造景而不是用園林樹木，充分體現「春華秋實」的景觀效果。

3、布局有序，調控時空變化

基於旅遊農業的產業本質，農業園的景觀排列和空間組合應首先講求具有序列性和科學性;如觀光農業園內可以隨著地勢的高低以及地貌特徵而安排不同種類、不同色彩的農作物，形成空間上布局優美、錯落有序的景觀風貌：園區從入口到園內，可以安排成熟期由早到晚的農作物，以及一些茬口的科學合理的安排，形成時間上變化有序的景觀特色。

4、動態參與，與強化視覺愉悅

觀光農業園的規劃既要達到視覺愉悅的效果，又具有動態參與的可能性。除了考慮景觀的靜態效果外，還要強調它的動態景象，即機械化勞作或遊人在採摘、收獲果實的活動的參與過程中所形成的動態景觀。比如一片綠油油的野菜地，令人賞心悅目，置身於中挖野菜，更是其樂無窮。

5、心靈滿足，融進增知益智



心靈滿足與增知益智相結合的規劃思路，也就是遊人在參與勞作的過程中，心靈得到滿足的同時，又學到了知識。比如在遊客參與採茶、制茶的過程中，了解到不同地區、不同民族的茶葉生產、加工，以及泡茶、飲茶的習俗;或者遊人在珍奇瓜果園內，看到一個碩大無比的大南瓜，在視覺及心靈上受到強烈震撼的同時，又被激發起是哪種技術培育出這樣奇特景象的好奇心。

6、結構相融，營造人景親和

在進行觀光農業園規劃時，要充分考慮人造景觀構成素材要與周圍的自然環境景觀相融合，也就是結構相融的寓意;比如在一片休閑茶園內，設置一個竹子製成的涼亭，就比一個鋼筋混凝土的亭子自然得多，遊客置身於其中，看到這樣和諧的景觀，也充分體會到「天人合一」的深遠意境。

7、創意美與，自然美和諧

在進行觀光農業園的規劃時，要充分考慮園區內人造景觀與自然景觀相和諧一致。比如在觀光果園門區營造了一個狀似蘋果的瓜果造型大門，設在其它公園可能是不倫不類，但放在果園門口，與園中的自然景觀非常協調一致，是一種巧妙的構思。

8、主體色彩，體現農林氛圍

在進行觀光農業園規劃時，景緻是以綠色為主色調的色彩，因為綠色是與整個農林產業氛圍最協調一致的色彩。綠色，讓人產生寧靜、平和的情感，又是生命力的象徵，是在規劃中運用最多的色彩。

9、人文特徵，反映鄉土特色

指運用鄉土植被、人文歷史、民俗風情、農業文化等以展現地方景觀特色的景觀要素，使設計切合這種手法在農業庄園景觀模式的規劃中採取較多。當地的自然條件反映當地的景觀特色。通俗來說，就是要體現農業、農村、農民、農家的氛圍和特點人文性的景觀創新特點。

㈣ 景觀營銷策劃公司

景觀營銷策劃公司?還真沒聽過。擇業你要想清楚：要想做設計，就得踏踏實專實的干十年屬，你才有出頭之日，沒有這個耐性，勸你還是趁早干別的。據我所知搞策劃要腦子活套，換言之就是能忽悠，呵呵。兩者就看你適合哪個了。建造師現在好泛濫，不過很實用，當然沒有一注那麼牛。不過待遇算個白領也還不錯。

㈤ 如何制定園林景觀樹營銷規劃

蘇州園林是文化意蘊深厚的「文人寫意山水園」。古代的造園者都有很高的文化修養，能詩善畫，造園時多以畫為本，以詩為題，通過鑿池堆山、栽花種樹，創造出具有詩情畫意的景觀，被稱為是「無聲的詩，立體的畫」。在園林中游賞，猶如在品詩，又如在賞畫。為了表達園主的情趣、理想、追求，園林建築與景觀又有匾額、楹聯之類的詩文題刻，有以清幽的荷香自喻人品（拙政園「遠香堂」），有以清雅的香草自喻性情高潔（拙政園「香洲」），有追慕古人似小船自由漂盪怡然自得的（怡園「畫舫齋」），還有表現園主企慕恬淡的四園生活的（網師園「真意」、留園「小桃源」）等等，不一而足。這些充滿著書卷氣的詩文題刻與園內的建築、山水、花木自然和諧地揉和在一起，使園林的一山一水、一草一木均能產生出深遠的意境，徜徉其中，可得到心靈的陶冶和美的享受。蘇州園林雖小，但古代造園家通過各種藝術手法，獨具匠心地創造出豐富多樣的景緻，在園中行游，或見「庭院深深深幾許」，或見「柳暗花明又一村」，或見小橋流水、粉牆黛瓦，或見曲徑通幽、峰迴路轉，或是步移景易、變幻無窮。至於那些形式各異、圖案精緻的花窗，那些如錦緞般的在腳下遷伸不盡的鋪路，那些似不經意散落在各個牆角的小品.....更使人觀之不盡，回味無窮。

㈥ 我需要一些風景區的營銷案例

武夷山風景區旅遊營銷策略
武夷山是我國繼泰山、黃山、峨眉山—樂山大佛之後的第四處世界雙遺產地，武夷山近五年來旅遊宣傳促銷可謂成績斐然。

一、科學分析市場現狀，確定營銷目標

在資源普查和市場調查的基礎上，武夷山認真分析了自身優勢和不利因素。

聯合國世界遺產專家認為，武夷山有極高的自然價值。武夷山是世界上最突出的亞熱帶森林之一，是至今保護得最完好、最大、而且最具代表性的中國亞熱帶森林和南中國雨林。它是很多古代的以及瀕臨滅絕的樹種的保護地，其中許多樹種中國僅有。這里還有大量的爬行、兩棲動物以及昆蟲。九曲溪兩岸平滑兀立的懸崖峭壁和清澈的溪水相得益彰，具有極高的景觀價值。

武夷山也富有文化價值。武夷山風景很美，得到保護的時間長達12個世紀。山中有很多非常特殊的古跡，包括公元前1年建立的漢城遺址、許多的廟宇。武夷山是新儒教(後孔子主義)的發源地。新儒教的思想在東亞以及東南亞的國傢具有很深遠的影響，對世界很多地區的哲學思想和國家統治產生影響。

近年來，武夷山建了鐵路，修了機場，公路也提高了等級，交通狀況得到了改善。
但是，武夷山的不利因素也很明顯：

武夷山「偏於東南一隅」，與國內大部分省份距離較遠。在交通上，航班只開通北京、上海、廣州(深圳)及省內福州、廈門等地；列車只開通上海、南京、武漢及省內福州、廈門等地，東北、西南、西北省份的遊客到武夷山旅遊不便。從客源市場看，來自本省和華東地區的客人占遊客總量的70%，省內及華東是武夷山的主要客源市場。

因此，武夷山自身的市場現狀是：世界級的旅遊資源，區域性的旅遊市場。

針對這種情況，武夷山明確了宣傳促銷目標，加大營銷力度，在三年內，讓廣東、華北、華中成為武夷山的一級市場，五年內成為全國性的熱點景區，接待遊客人數(以竹筏為准)爭取在1999年的46萬人的基礎上逐年遞增，五年後突破百萬人大關。

二、精心市場細分，開拓重點市場

從區域來講，福建、北京、上海、廣東、江浙的旅遊者較多，每年接待的境外旅遊者寥寥無幾，據不完全統計接待我國香港遊客為2.75%、台灣為3%，外國旅遊者來武夷山不到1%。從遊客年齡來看，以中青年為主。

為此，武夷山採取了以下措施：1、針對區域市場，依託媒體和促銷手段進行宣傳：在上海及華東地區，以旅交會、大篷車促銷、電視媒體、晚報為依託；在廣東乃至華南地區，以廣東電視台、深圳電視台、香港鳳凰台、晚報及旅行社包機為依託；在北京、山東及華北地區，以電視台、晚報、大篷車、新聞發布會為依託；武夷山還和廈門建發國旅、廈門航空公司等單位在韓國漢城電視台、日本東京電視台進行旅遊宣傳。

2、針對重點城市，把火車、航班直達的城市作為宣傳促銷的重點城市，常年在列車上發布景區廣告，在民航報刊上刊發景區采風報道，在直達城市電視台進行景區系列宣傳。
3、針對學生、老年人等特殊群體，在《中學生報》、《中國青年報》進行系列宣傳，並給予門票優惠；組織大學生登山賽，建立了青少年活動基地；對老年人，與北京、長沙等地旅行社進行合作，開行夕陽紅專列，在《中國老年報》進行系列宣傳，對離退休人員給予門票優惠。

4、針對家庭、情侶、白領階層、職工勞模等特殊群體，先後推出了七夕中國情人節、森林休閑游、民俗風情游、職工療養休閑游等相關活動。

三、突出特色品牌，開展聯合促銷

近年來，無論是電視台，還是旅遊報的系列宣傳，無論是旅遊展銷，還是景區自己製作的電視片、宣傳書籍，武夷山均注重突出世界「雙遺產」金字招牌。武夷山與泰山、黃山、峨眉山並列，宣傳效果顯著。

考慮到遊客出遊一般要游兩個以上風景區這一行為特點，武夷山大力推進聯合促銷。不論是在內地宣傳，還是在我國的台、港、澳以及日、韓、東南亞促銷，武夷山都把武夷山—廈門聯成一條旅遊線路進行推介，圍繞「藍天碧海鼓浪嶼，碧水丹山武夷山」進行整體宣傳促銷，從而突出了福建旅遊的整體形象。同時，與武夷山建發旅行社合作，共同推出廈門—武夷山旅遊熱線，並在《廈門晚報》等媒體進行重點宣傳。

此外，武夷山還強化了系統營銷：先後邀請全國中旅系統、全國康輝系統、全國鐵路系統、全國教育旅行社系統、全國職工旅行社系統總經理來武夷山考察，增進合作；開辟了網路旅遊項目：在華人最大網路新浪網開辟了武夷山專欄，景區建立了自己的網站和網路訂票系統。

四、組織重點項目，形成宣傳活力

針對宣傳促銷工作點多面廣形式多樣的特點，各單位進行了合理分工，管委會負責形象宣傳，旅遊企業(景點、賓館、旅行社)負責微觀促銷。

在宣傳促銷媒體形式上，確定了重點媒體。如：以中央電視台、北京電視台、上海電視台、廣東電視台為代表的電視媒體，以《中國旅遊報》、《旅遊時報》為代表的旅遊行業報刊，以《中國老年報》、《中學生報》為代表的專業性媒體，以列車廣告為代表的廣告媒體，以中央電視台和旅遊衛視景區天氣預報為代表的旅遊氣象專欄。

每年度，武夷山都制定全年宣傳促銷計劃，確定宣傳項目。2001年，武夷山確定武夷山電視采風賽、武夷山風光VCD、職工教育讀本等18個宣傳項目；2002年，武夷山確定報紙副刊武夷山采風、旅遊衛視天氣預報、中央電視台世界遺產專題片等20個宣傳項目；2003年組織全國漂流大賽，萬人登山大賽，冬泳賽等活動；2004年舉辦國際攝影大賽等重點項目。

武夷山利用每年一度的武夷山茶文化節、5.16中國武夷山旅遊節、七七中國情人節、森林健康節做好宣傳，爭取將中國報刊副刊年會、景區與媒體協作年會、旅遊電視協作會年等會議放在武夷山召開。武夷山還派員參加各種類型的旅遊促銷會、交易會，以及國家建設部、文物局等部委舉辦的世界遺產展示交流會等，並開出旅遊大篷車以擴大宣傳面。

目前，武夷山景區管委會正考慮在重點城市設立旅行社代理商，直接給予門票優惠；與中國廣告聯合總公司、上海華域咨詢公司、廈門航空公司等單位合作，制定整體營銷方案，重點加強對外宣傳；與中央電視台和東南衛視合作，對閩越王城古墓挖掘保護情況和世界遺產保護工程進行整體的系列宣傳。

五、建立利益共享機制，實現互惠雙贏

武夷山先後制定了對旅行社的優惠辦法，對專列包機、自駕車游的獎勵辦法，受到經營者的歡迎。

幾年來，通過不斷加大宣傳力度，武夷山的知名度得到了很大提高。2001年武夷山景區被評為4A旅遊區，2002年被評為中國十大名山。到武夷山旅遊的人數逐年增加，2004年景區接待61.95萬人，竹筏接待85.13萬人。

㈦ 旅遊景區如何打造自己的品牌，景區整合營銷要怎麼做

隨著人民生活水平的提高，越來越多的人將閑暇時間用在旅遊上，無論是否出境，時間長短都可以有不同的選擇，而且越來越多的年輕人傾向於自由行，原因很簡單，不在乎時間可控，景點可控。
除了跟團游無法選擇景點外，自由行的景點選擇是最重要的，有著悠久歷史及文化背景的景點自然不用多說，可是一些自然景觀、新開發的景點，甚至是人造景點的推廣就成了開發商遇到的首要問題了。
其實要推廣旅遊景區，旅遊景區的品牌定位至關重要，景區需要文化、需要靈魂，對於旅遊景區而言，應該把核心靈魂貫穿整個景區每一個細微環節層面，要以「文」為魂，以「特」為主，以「優化旅遊環境」為目標，積極探索「用傳統文化做當代價值」的現實途徑，以「創新發展理念」為引領，以「旅遊品牌塑造」為突破，以「旅遊熱情服務」為展現，以「古老文化」為守望，以「時代脈動」為坐標。
上述的問題主要是文化和魂，這也是最重要的，這個需要根據不同景區的不同特點和當地的一些文化歷史背景相結合，除了魂的東西以外，還需要一些術的東西，也就是大家易於接受和馬上就能廣泛推廣的辦法。
微信朋友圈是目前推廣最快最有效也是費用相對較低的推廣渠道，絕對不能不用。
可以和當地其他景點聯合通票，本命年免費游覽等等小的策略都是可以用的，根據不同景區的不同情況還有很多的策略，由於對景區完全不了解，也做不出太多的評價。
作為資深的策劃機構，我們真誠的希望每一個企業都能有更好的發展。
還有什麼不明白可以追問，望採納。

㈧ 景觀設計這塊現階段主要營銷方式是

招標

㈨ 微景觀銷售出路 和朋友合夥開的一家微景觀的實體店，但生意慘淡，求高人指路，拓寬營銷路子

現在開店都需要宣傳，你可以印宣傳單發，還有在當地的分類信息網上發帖子都可以，就是把你的店鋪推廣宣傳給更多的人，讓更多的人知道

㈩ 旅遊營銷策劃方案怎麼寫

旅遊線路營銷策劃方案要注意的如下： 一條旅遊線路，一般地說，不會設計相同的旅遊景點。因為根據滿足效應遞減規律，重復會影響一般旅遊者的滿足程度。除非有特殊的情況。例如，到北京旅遊，旅行社將頤和園，故宮編在同一天的行程中，雖然重復了性質相同，景色相近的旅遊點，但是因為頤和園，故宮等景點，是具有鮮明的中國特色，濃厚的中國文化的。旅遊者到這些地方旅遊也是為了這個需求。到西安也是這種情況。其他情況，一般也是選擇不同的景點組成一條旅遊線路。當然，如果旅遊者明確要求到性質相同，景點相近的旅遊點去，如到中山五桂山的逍遙谷和三鄉的泉林山莊。旅行社會在說明該情況後，若旅遊者仍堅持己見，旅行社則尊重旅遊者的意願，開展旅遊活動。還有，旅行社還會根據旅遊者不同的文化背景，旅遊需求來設計旅遊線路。例如中山一日游。若為滿足中山本地居民的旅遊需求，則針對本地居民的生活習慣，旅遊特點來設計旅遊線路；若為滿足外地旅遊者（包括從外地專門到中山旅遊和在中山居住的旅遊者），則分別針對其對中山感興趣的旅遊景點，以及中山的旅遊特色安排旅遊線路。 旅行社在擇點數量上也有一定的規定，一般說來，是上午2個景點——午飯——下午2個景點。再根據旅遊者的實際情況安排旅遊線路。如果在一個旅遊團中，老人佔大多數，甚至是整個旅遊團也是老人，旅行社就會適當地減少旅遊景點，或者安排比較舒適的景點。相反，若旅遊團中青年旅遊者佔多數，則相應地安排適合年輕人特點的旅遊景點或適當增加旅遊景點。通常地，旅遊者都會在咨詢了解旅行社設計的旅遊線路後，決定參加該條旅遊線路後，就會遵循旅行社的安排。如果在旅遊的過程中，旅遊者要求增加景點，如果是團隊，領隊說可以，就會增加景點，如果是散客，超過60%的旅遊者要求去，就會增加景點，其他的旅遊者，如果是要住酒店的旅遊者，旅行社就會將其餘的旅遊者帶回酒店休息。 雖然旅遊點結構合理，布局得當的原則中的點間距離適中要求：同一旅遊線路各旅遊點間的距離不宜太遠，以免造成大量時間和金錢耗費在旅途中。一般來說，城市見交通耗費的時間不能超過全部旅程時間的1/3，但是，在實際中，交通時間的長短並不能夠絕對地為旅行社所控制。一般說來，交通時間佔全部旅程時間的2/3。例如中山——肇慶，一般都要兩到三個小時，即使從中山一直走直路到肇慶，也要2個小時，這就要求導游服務人員在旅途中，全心全意地為旅遊者進行導游服務。因為在出發地到目的地，沿途風光無限，有很多風景名勝，具有濃厚文化背景的自然景觀和人文景觀。如果導游服務人員能夠有聲有色地為旅遊者服務，即使交通時間佔全部旅程時間的2/3，但是旅遊者能夠在車上也可以接收新的信息，也會覺得物有所值。雖然，交通時間的問題不能完全避免，但是青旅在對旅遊線路設計的過程中，覺得城市間交通耗費時間最好占旅遊全程時間的1/2。因為這樣，旅遊者能夠有時間在旅遊景點玩得盡興，對旅行社是非常有好處的。 旅行社在開拓一條新的線路後，將產品設計方案付諸實施，進行實驗性銷售。如果該線路在試產和試銷後，發現該線路的市場效果不如理想，旅行社並不會很容易就放棄，因為旅行社在由開發——研究——包裝——推出市場這個過程中，所投資的資金，人力和物力是非常巨大的。當試產和試銷的結果不理想時，旅行社會檢討自己，檢討失敗的原因，並組成人員，對該路線做最大的了解以及改進。務求使新線路取得理想的效果。 旅遊線路投入市場並非產品設計過程的終結，旅行社還會對旅遊線路進行定期的檢查與評價對旅遊線路進行必要的修訂和改進。並廣泛搜集各種反饋信息，為進一步開發產品提供依據，還要對旅遊者進行回訪，對旅遊者的意見進行搜集。 旅遊線路營銷策劃方案 裡面寫出來，選擇什麼樣的推廣方式是至關重要的。一般旅遊是隨著季節的變換而變化的，非常具有時效性，如今當前的免費推廣方式是不適合的，因為免費推廣方式見效比較慢，這就需要一定的成本來做付費推廣。現在付費推廣比較有效的還是搜索引擎推廣，比較火的有網路競價排名和搜搜推廣。從用戶群上來看搜搜推廣更勝一籌，因為搜搜推廣有著每天2億同時在線的人數，這就給客戶的推廣效果做了保證，而且客戶群也是非常針對的，旅遊行業可以使用搜搜推廣來引入流量並轉換商機，並且現在搜搜推廣又推出了新產品： 騰訊情境廣告。 騰訊情境廣告是通過分析網站頁面內容、用戶屬性（年齡，性別，使用場景，學歷等）、用戶興趣，結合關鍵字、投放地域和時段，精準挑選最合適的廣告展現在網民瀏覽的網頁上，幫您找到潛在用戶。 很多客戶用了搜搜的情境廣告之後不管是流量還是成單都大幅度提升。這點也可以列舉 搜搜成功案例 在旅遊線路營銷策劃方案裡面體現。
請採納。