風景區商鋪

1. 我租景區商鋪，景區開發公司收我的營業額，抽成20%，一個半月給我們的生意所得

要看你們合同怎麼簽的，一般看合同才能更清楚。

2. 投資景區商鋪是出口好還是入口好

感覺出口好點，
景區進口人家都著急進去逛很少買東西
出口比較好點，人家逛完了順便帶點紀念品

3. 烏鎮景區里門面找誰租租金大約多少回答詳細者可加分

烏鎮風景區店面出租

4. 誰知道哪個景區有商鋪租

不一個地區的也可以嗎。我們這里有。景區賣東西好貴的呀。你要租嘛？

5. 在成都投資景區裡面的商鋪風險如何

電子商務對於商鋪投資的沖擊是無法避免的，但在這樣的風口浪尖，景區內的回商鋪確是異軍答突起。
在房地產不景氣的階段，與寫字樓、住宅相比較，商鋪的價值卻一路走高。大多數的景區商鋪、社區商鋪、商業街商鋪、住宅底商及交通口岸商鋪一直呈現供不應求的狀況。其中大力依託「樂園經濟」的國色天鄉商鋪隨著旅遊業的發展價值一度攀升。隨著城市化進程的加快，市民的生活水平日益提高，在閑暇的假日里朋友三四去樂園遊玩的需求不斷被激發，生活水平的改善大力的推動著旅遊熱的進一步升溫。景區商鋪必然會是未來投資的一大熱點。
現在消費者一個比一個精，誰還能指望他在景區外面就花錢呢？可是人人到了景區內必定消費，變相也是強制性的，那麼就可以考慮說：「景區裡面→吃的貴→玩兒的貴→任何東西都貴→商販的租金也貴→還愁收錢收不到抽筋么？」
要說到景區投資商鋪，你可以去看看國色天鄉童話樂園商業街，國色天鄉開園至今，日客流量近10萬，也就是說每個鋪子一天可以享受近10萬的遊客量。價格也就1.8W-3W左右，而且在購買國色天鄉商鋪後，國色天鄉會以返租的形式把商鋪拿回去經營，自己可以完全不用操心！可以說是近期投資的一個熱點！

6. 購買旅遊景點商鋪是否劃算

旅遊景點的商鋪很賺錢好嗎！！！每個景點的商鋪都是不斷坑人，不斷來人，遊客都是恨得要死卻必須要買

7. 景區商鋪的優勢是什麼

是這樣的，買商鋪是個很保值的理財方法，我在北京這邊做專業的商鋪選址，北京版的商鋪從我接權觸這個行業到現在3年的時間，租金沒有跌過，一直是慢中穩漲，當然你買商鋪肯定要考慮到投資回報率的問題，如果你有大把的錢花不出去，又不著急靠這個商鋪迅速盈利，你就可以根據商鋪的具體位置，好不好租，周邊能做餐飲的鋪面多還是少，現在能租的價格，以及景區以後的發展，選擇商鋪購買了，如果面積不是特別大應該很好租。如果你想短期就見到利潤，我勸你還是炒炒股票好了。
至於景區商鋪的優勢，還得看具體位置，要是位置好，人流量大，不愁租就是優勢，要是位置偏就談不上這些，一年門口就過倆人還優勢個屁啊~~
個人認為你要是想給孩子留下點什麼的話，買商鋪再好不過了，你要是想自己掙錢，還是倒到房子吧。

8. 旅遊景區投資商鋪好還是酒店式公寓

看開發商的政策，是不是售後返租的，如果是的，計算下投資回報。如果不是售後返租的，那麼都要你對外找人承租，看地段、價位、需求了。

9. 風景區開店需要准備什麼

我現在也在打點這些東西...開店呢...熱心問友2009-06-27創業投資的基礎,要做一個很好的計劃。計劃里要針對自己，針對市場做一個周密的分析。知道自己適合做什麼。整理一下有哪些可以利用的社會關系。估計一下資金如何運轉。在了解一下市場的需求以及類似創業成功或者失敗。只有你充分准備了。你才能最快的速度賺到錢。如果要賺到更多的錢。那就看你對利潤的把握。市場是由市場規律和國家調控平衡的。投資大，風險大，自然收益也大。根據自己的情況選擇一個合適的職業。是最為關鍵的。創業的條件主要包括幾個方面： 1：資金：是否在滿足生活所需之外，有足夠的資金讓你的生意啟動和周轉。2：關系及業務渠道：有什麼關系，現有哪些渠道和便利，靠什麼模式賺錢？ 3：經驗：你對所要做的行業，是否很了解。是否在市場上能獲得優勢？是否有獨立經營的能力；4：潛在客戶：估計一下，立足什麼樣的市場，有多少人會成為我的客戶； 5：行業性質：某些行業受到一些政策保護與限制，需要進入資格條件；也有一些事情，是非法的，不可以從事。 6：人力資源：是否能招募到合適的專業人才。 並不是說，以上幾個方面，需要100%的具備，很多東西，可以通過發展積累的方式來獲取。首要的，應該是資金，和渠道，其他資源欠缺也可以彌補；如果有足夠的潛在客戶資源，其他資源的欠缺也容易改變。 創業具備的條件是：足夠的資本？行業經驗？客戶資源？技術創新？商業運作能力？與即將面對的競爭對手相比是否有明顯的優勢？ 創業前要慎思 創業前要認真思考、反復評估、考慮成熟再行動。除了要足夠的資源准備外，心理准備最重要。以下幾個方面問題，值得好好思考。 第一，我為什麼要創業？是否有足夠的決心，願意承擔風險嗎？過去的利益是否捨得放棄？第二，我是否具備創業者應有的能力與素質，是否能承受挫折，是否具有綜合全面的素質，還是有專項技術特長？第三，我創業成功的核心資源優勢是什麼？我具備的條件是：足夠的資本？行業經驗？客戶資源？技術創新？商業運作能力？與即將面對的競爭對手相比是否有明顯的優勢？ 第四，是否有足夠的耐心與耐力度過創業期的消耗，估計通過多長時間走過創業瓶頸階段，自己有多長時間的准備。 第五，創業最大的風險是什麼，最壞的結果是什麼，我是否能承受？不要只想到樂觀的一方面，對風險一定要有充分的心理准備，否則，一碰到現實狀況與想像不一樣，一下會造成信心動搖。 回答清楚以上問題之後，再決定是否創業不遲。很多創業者的失敗，都是與創業前心很多創業者的失敗，都是與創業前心理准備不夠，匆匆忙忙進行創業，最後失敗得一塌糊塗，假如准備不足，條件不具備，晚一點創業也不遲。 技巧一：因地制宜 選行業位於交通樞紐處的商鋪，應以經營日常用品或價格低、便於攜帶的消費品為主。位於住宅附近的商鋪，應以經營綜合性消費品為主。位於辦公樓附近的商鋪，應以經營文化、辦公用品為主，且商品的檔次應相對較高。位於學校附近的商鋪，應以經營文具、飲食、日常用品為主。在投資商鋪之前，就應該為它尋找「出路 技巧二：堅決「傍大款」 如果你相中的商鋪位於著名連鎖店或強勢品牌專賣店附近，甚至就在這些店面的隔壁，那麼，你大可省去考察商鋪市場的時間和精力，因為你的商鋪將可以藉助這些店面的品牌效應招攬顧客 技巧三：巧用「物以類聚」 管理部門並沒有對某一條街道、某一個市場的經營進行規定，但在長期經營中，某條街道或某一個區域，很可能自發形成銷售某類商品的「集中市場」 技巧四：獨立門面不可少 有的店面沒有獨立的門面，自然就會失去獨立的廣告空間，你也就失去了在店前施展營銷智慧的空間，這會給店面今後的促銷帶來很大麻煩 技巧五：周邊民眾購買力需知曉 商鋪周邊人群購買力的大小和質量，決定了商鋪的基本價值。當然，在那些購買力較強的區域，商鋪的價值高，你獲得投資回報的成本也相對較高 技巧六：人流量很重要 投資商鋪的收益在很大程度上取決於人流量。真正支撐商鋪長期盈利的是固定人流，其次是流動人流、客運流(公交、地鐵的客流) 技巧七：路邊店能討巧 如果商鋪位於一條道路的一側，就擁有了道路上來回兩個方向的客流，這種臨街的商鋪，價值不低 技巧八：建築結構必須好 建築物的結構也直接影響到商鋪的價值，這一點很多人都沒想到。建築物的結構多種多樣，理想的商業建築結構為框架結構，或者大跨度的無柱類結構(如體育場館)，這些結構的優點是：展示性能好，便於分隔、組合，利於布置和商品擺放 技巧九：了解商鋪的開發商 選擇品牌開發商，確保資金安全，是成功投資商鋪的一個重要方面。實力雄厚的開發商往往擁有完善的開發流程，以及眾多的合作夥伴，這對商鋪的商業前景來說就是一種保證 技巧十：周邊交通要便利 理想狀態下的商鋪或商業街市，應具備接納八方來客的交通設施，周邊擁有軌道交通、公交車站點，當然，停車場也是不可或缺的 技巧十一：不忽略發展空間 投資商業物業要具有發展的眼光。有一些看似位置較偏的商鋪，前期租金很低，商戶難尋，似乎沒啥「錢」途，不過你可別忘了，任何事情都可能發生變化 技巧十二：把握投資時機有訣竅 從總體上說，經濟形勢良好、商業景氣、商業利潤高於社會平均利潤的時期，未必是投資商鋪的最佳時機，投資者選擇商鋪的空間很小，而且獲得商鋪要付出的成本很高。反之，在有發展潛力的區域，商業氣候尚未形成或正在形成中，投資者可以在較大的范圍內選擇商鋪，需要付出的成本也相對較低。

10. 我在景區有一商鋪，四川的一個出名景區，道友們不知有何建議，銷售什麼能讓遊客感興趣

你好，我有一個好項目。但還沒找到好的商鋪