景觀花園小區

① 小區花園裡面有幾個並排的景觀燈不亮。燈都沒電。應該是地下線路短路或短路了。

找一個景光燈，從燈的位置往下挖，就能看到電纜的走向，大致可以判斷出電纜從哪個方向來的，只能順著電纜整段挖開

② 學的園林景觀設計，是做私家花園好還是做公園小區好，區別大嗎

園林的實踐范圍很廣，從幾十平方米的小庭院到幾十萬平方米的公園甚至更大的區專域景觀規劃，至於是私家花屬園還是公園小區取決於樓主的愛好和設計實踐，其設計理論和基本方法都是一樣的，只是尺度不同和側重點不同而已。。。

③ 內蒙古自治區呼和浩特市賽罕區景觀花園小區有沒有房本

只要是合法銷量的小區都是二證齊全有房本的，除非是小產權房。

④ 小區的娛樂設施一般有哪些

小區的娛樂設施一般有哪些？小區娛樂設施配備，取決於你所在小區物業管理公回司的規劃。
很多小答區都會有一些康樂設施，供老人，孩子們遊玩比如說滑梯什麼的，也包括小區里一些觀賞景觀，甚至物業定期舉辦的一些活動，這些都屬於小區娛樂設施的一部分。

⑤ 小區景觀花園是不是業主公用部分

物權法中的規定。 對小區公用配套設施的歸屬應作具體分析

小區公用設施的歸屬從物權法理論來看屬於建築物區分所有權問題的范疇，小區公用設施的歸屬主要區分以下幾種情況：
（一）小區的道路、綠地、休憩地、空餘地、電梯、樓梯、連廊、走廊、天台等。這類公用配套設施是構成住宅小區整體不可缺少的，這些公用配套設施與整個住宅小區構成不可分割的整體，其本身並不具備獨立產權的意義。事實上，這類公共配套設施的面積已作為公攤面積分攤到業主所購房屋的建築面積中。對於此類公用配套設施，無論購房合同對其歸屬作出如何約定，都屬於小區全體業主共同共有。
（二）小區的停車場、會所、戶外廣告位等。這類公用配套設施也與小區業主的生活有重大關系，但相比以上其他的公用配套設施，該類公用配套設施還不足以重大到對業主的日常生活具有決定意義，離開這類公用配套設施，小區業主也不至於無從使用自己的房屋。更為重要的是，這類公用配套設施並不作為公攤面積分攤到業主所購房屋的建築面積當中。因此，對於這類公用配套設施，允許開發商與業主在買賣合同中就其歸屬作出約定。
小區公用配套設施必須按照規劃用途提供給業主共同使用
無論小區的公用配套設施是屬於全體業主所有，還是由開發商保留權利，小區的公用配套設施都必須按照規劃用途提供給全體業主共同使用。某些公共設施在權屬上屬開發商，但作為所有權人的開發商不得自由處分這類公用配套設施，而應當將公用配套設施提供給全體業主使用，當然這種使用可以是有償的。開發商對小區公用配套設施所有權的行使受小區業主公共利益的限制，必須服從於小區業主使用公用配套設施的需要。因為能夠使用小區的所有公用配套設施是每位業主在購買房屋時的合理期待，這一點無論在購房合同中是否作了約定，都應當是不言而喻的，開發商負擔有擔保購房業主使用小區的所有公用配套設施的義務。
因此，即使某些公用配套設施約定由開發商保留權利，開發商也不得擅自改變該類公用配套設施用途或不將該類公用配套設施不開放給業主使用。擅自改變小區公用配套設施的用途即構成侵權，侵犯了業主對小區公用配套設施的共同使用權，應當承擔立即停止侵權並恢復小區公用配套設施原狀的法律責任。
改變小區公用配套設施用途須徵得業主同意，並經規劃部門審批
小區公用配套設施用途的改變必須符合兩個方面條件：（1）取得小區全部業主（至少是大多數）的書面簽名同意；（2）徵得國土規劃主管部門的審批同意。
實踐中，小區公用配套設施用途被改變的情形往往是開發商或者物業管理公司擅自將小區公用配套設施改變為商業用途用於出租謀利。這種行為一方面構成對小區業主的侵權，屬侵權行為；另一方面又違反了相關規劃法律法規，屬違法行為。因侵權行為給業主造成的損害，業主可主張損害賠償；因違法行為獲得的租金收益屬於非法所得，應予以沒收。損害賠償與沒收非法所得是兩個不同的法律關系，損害賠償的數額絕非等同於非法的租金所得。對於損害賠償的數額，業主應當舉證證明，但是業主無權要求返還租金收益或以租金收益直接沖抵損害賠償。否則將非法的租金所得轉移給全體業主享有，違背了任何人不得基於違法行為獲得利益的這一法律原則。

《物權法》第六章 業主的建築物區分所有權

第七十條 業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第七十一條 業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
第七十二條 業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。
業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一並轉讓。
第七十三條 建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。

⑥ 金橋景觀花園小區一期房產手續五證齊全嗎

1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用回地規劃答許可證》
（規劃局）， 第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。
2，預售證是五證里最後一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的！

⑦ 建築方案上的園林、景觀，建築方案確定後再深化景觀設計嗎例如小區建築方案的綠化設計小區花園設計等。

首先建築設計和景觀設計在實施的時候通常是由兩個不同的公司完成的，有些全面回的單位會都做了。景答觀設計一般是在建築方案定了以後進行的，場地樓的布置，往往會影響道路布置，消防車道和景觀布置，樓的高度會影響背陰面植物的栽植，景觀的風格有時候也要和建築統一。建築方案要是沒有定，老修改，景觀介入太早會做很多無用功。也不一定得完全確定建築方案，但至少得確定一個場地建築的總平，建築物高度，才能進行景觀設計。

⑧ 呼和浩特摩爾城到景觀花園小區怎麼去

公交線路：66路 → k2路，全程約13.3公里

1、從維多利·摩爾城步行約710米,到達維回多利摩爾城站答

2、乘坐66路,經過12站, 到達武警醫院站

3、乘坐k2路,經過10站, 到達金橋·景觀花園站

4、步行約260米,到達金橋景觀花園

⑨ 學的園林景觀設計，是做私家花園好還是做公園小區好

來來來，做別墅花園的設計~

⑩ 小區中心景觀花園里能建垃圾房嗎

不能:一般的管理者也不會在這里建個垃圾房，景觀花園的設計部門，更是不在這里安個垃圾房。另外小區的全體業主也不會同意的。