中法生態新城

A. 中法武漢生態示範城項目的項目設想

蔡甸區位於武漢西大門，是武漢西部重要的橋頭堡，在武漢1+8城市圈中銜接仙桃、天門、潛江和孝感四個市，是江漢平原和宜昌地區進入武漢的門戶，也是武漢向西部輻射的重要集散地。
蔡甸南依長江，北托漢水，是楚文化的發祥地之一。兩千多年前，伯牙和鍾子期「高山流水遇知音」的千古佳話就發生在這里。全區版圖面積1100平方公里，轄1個國家級開發區（武漢經濟技術開發區）、1個省級開發區（蔡甸經濟技術開發區）和12個街鄉鎮，總人口約80萬人。2012年，全地區完成GDP1014億元，全口徑財政收入303億元，全社會固定資產投資510億元，社會消費品零售總額90億元。
利用蔡甸後官湖區域豐富的山水湖泊資源、便利的交通及獨特的區位優勢，與法國共建後官湖可持續發展示範新城，有利於學習借鑒世界先進可持續發展理念和技術，加快我區城市建設和產業發展，促進我區資源節約、環境友好型社會建設。 一是法資企業和法籍人員高度集聚。在後官湖區域及周邊0—3公里半徑范圍內，集聚了由東風汽車公司與法國標致雪鐵龍集團合資興建的神龍汽車有限公司和東風汽車公司與法國雷諾集團合資興建的東風雷諾汽車有限公司等兩個大型汽車整車生產企業；以塞納河兩岸街景為藍本建設的法國風情街，位於蔡甸後官湖區域的金色港灣，周邊擁有佔地1500多畝的武漢體育中心(包括6萬人體育場、1.3萬人體育館和0.32萬人游泳館)、50萬平方米世茂嘉年華室內主題樂園、天外天和世茂龍灣兩個高爾夫球場等生活配套設施，風情街集法國特色餐飲、休閑、時尚名品、藝術、文教展示於一體，是法國在漢人員的重要集聚地；法國歐尚、家樂福等現代服務業和佛吉亞全興（武漢）汽車座椅有限公司、佛吉亞武漢工業園、法雷奧車燈、泰昌汽車內飾件有限公司等一批由法資企業控股的汽車零部件生產企業已落戶蔡甸後官湖區域。
二是區位及交通優勢獨特。後官湖區域處於長江、漢江交匯的三角地帶，江漢平原末端，距武漢中心城區僅8公里，武漢經濟技術開發區、武漢臨空港經濟技術開發區等兩大國家級開發區隔漢江相望。京港澳高速、滬蓉高速和318國道交匯於此，形成全國唯一的「金十字」經濟地理中心。以新漢陽火車站建設為契機，這里將形成兩條黃金水道交匯（長江、漢江）、三條高速公路匯聚（京港澳高速、滬蓉高速、漢蔡高速）、三條環線環繞（三環線、四環線和外環線）、「四鐵」無縫換乘（西安—武漢—福州高速鐵路、仙天潛城際鐵路、地鐵4號線和軌道交通11號線）、若干快速路（新天大道、知音湖大道、漢江三官大橋、琴川大道）連接武漢中心城市和兩大國家級開發區的綜合交通格局，打造集高鐵、城際鐵路、軌道交通、有軌電車和公路客運於一體的武漢西部重要的綜合交通樞紐，實現武漢三鎮和武漢城市圈的快速直達。區域內「八縱十橫」路網正在加快形成，區位交通優勢將進一步凸顯。
三是生態環境優美。堅持把科技與生態完美融合，遵循人與自然和諧共存的發展理念，突出擁山、觀湖、攬江的生態特色，著力推進基礎細胞、生態產業、生態環境質量、生態景觀、生態人居、生態文化等六大生態工程建設，正在積極創建全國生態文明示範區。九真山和嵩陽山等兩大國家級森林公園森林總面積逾4萬畝，森林覆蓋率達90%以上。湖泊水質達Ⅲ類以上標準的300平方公里東湖、西湖水系、116平方公里國際級沉湖濕地自然保護區、70多平方公里國家級後官湖城市濕地公園，構成武漢近郊最大的生態「綠肺」。投資13億元，建成蔡甸污水處理廠和東部地區污水收集主管網，實現了後官湖區域污水收集處理全覆蓋。集阻斷污染直排、保護湖泊岸線、解決市民親水觀景等功能於一體、總投資13億元的後官湖郊野綠道環湖而建，已建成的50公里示範段成為武漢市的一張靚麗名片。到2014年，後官湖110公里郊野綠道建成後，將形成山水相融、田園相映、林城相依、知音文化的特色。
四是文化底蘊深厚。蔡甸是知音故里。兩千多年前，晉大夫伯牙與楚樵隱鍾子期萍水相逢於後官湖區域的馬鞍山，一見如故，琴笛和鳴，一約經年，直至鍾子期臨終留遺囑、伯牙摔琴謝知音，二人演繹了流傳千古的「知音一會」。知音文化蘊含的誠信、平等、和諧、感恩的內涵，已成為蔡甸的人文精神，是中國傳統文化及楚文化的重要組成部分。在蔡甸這塊孕育知音文化的沃土上，仍然保留著上、中、下集賢村、鍾家台、上錨州、下錨州、鳳凰山等地名，沉澱了千百年的歷史文化，集聚了一大批志士賢達。宋有「義門」氏家，八世同堂的張昌宗；明有官拜兵部尚書的戴金；清有無神論者、官拜康熙侍讀、禮部侍郎、內閣大學士熊伯龍等。
五是產業基礎雄厚。武漢經濟技術開發區、武漢臨空港經濟技術開發區和蔡甸常福工業倍增發展區及沌口、鳳凰山工業園已形成較為完善的產業體系，具備了良好的產業依託。汽車及零部件、電子電器、食品飲料、生物醫葯、新能源新材料、航空服務等主導產業集聚規模以上企業千餘家，2012年實現工業產值3240億元。蔡甸後官湖區域已引進了世茂嘉年華、和記黃埔商貿城、凱德惠居、武漢·中國健康谷、合眾人壽健康社區、同濟健康社區、華中文博城、中核世紀廣場等一批總投資逾千億元的大型房地產和現代服務業項目，存量項目初具規模。
六是具備合作共建的現實條件。蔡甸新城是武漢市「1+6」城市格局中重點打造的六個新城之一。武漢後官湖「四化同步」（工業化、城鎮化、信息化和農業現代化同步發展）建設示範區已作為武漢市「四化同步」示範區來打造。目前，已吸引中信集團、中建集團、中核建設集團等國有大型企業參與示範區建設。國家智慧城市創建工作正深入推進。特別是後官湖區域規劃范圍內人口密度小，土地利用情況較為均質，建設用地（不含水面）達到108.58平方公里（其中知音新城9.5平方公里、常福工業倍增發展區49.94平方公里、城關及高廟區域23.6平方公里、其他生態型建設用地25.54平方公里），承載空間極為廣闊。 後官湖可持續發展示範新城將秉承生態經濟、生態人居、生態文化、和諧社區、科學管理的規劃建設理念，聚合國際先進的生態、環保、節能技術，造就自然、和諧、宜居的生活環境，致力於建設經濟蓬勃、社會和諧、環境友好、資源節約的可持續發展示範新城，為其他城市可持續發展提供樣板，為開展多種形式的國際合作提供示範。
初步設想是，以後官湖區域為重點，以知音新城為核心，以大集黃虎、蔡甸高廟和什湖區域為拓展區，大力推進工業化、城鎮化、信息化和農業現代化同步發展，著力打造兩型之城、智慧之城、生態之城、幸福之城。 擬在後官湖300平方公里區域范圍內，就城市建設、產業發展、生態建設、現代都市農業發展等方面，與法方開展全方位合作共建，亦可選取京港澳高速以東區域（含常福工業倍增發展區）開展合作。
（一）合作共建知音新城。新城位於馬鞍山以北、新天大道以南，規劃面積22.8平方公里，其中符合城市建設規劃和土地利用規劃可供開發建設的面積約9.5平方公里，規劃范圍不佔用自然區或農業無人區。新漢陽火車站選址新城規劃范圍，西安—武漢—福州高速鐵路、地鐵4號線、軌道交通11號線、仙（桃）天（門）潛（江）城際鐵路等在此設站並實現全方位換乘，武漢城市公交266路、26路均在新城設有站點，交通極為便捷。新城以都市型現代服務業為支柱產業，借鑒法國先進經驗，促進科技與生態深度融合，特別是在城市規劃、環境保護、資源節約、循環經濟、生態建設、可再生能源利用、中水回用、可持續發展等方面開展廣泛合作，打造生態之城、文化之城、產業之城。
（二）合作共建八大產業園區。
1、中法汽車零部件產業園。法國是歐洲第二大汽車製造大國，汽車產業是法國經濟的重要支柱之一。我區是武漢·中國車都的重要組成部分，建設中法汽車零部件產業園具有得天獨厚的條件，可供合作開發的區域有兩塊：一是常福工業倍增發展區，現有集中連片開發的熟地20多平方公里；二是什湖地區，該區域緊鄰東風雷諾項目，地勢平坦，空間巨大，交通便捷，開發前景廣闊。
2、法蘭西·知音婚慶產業園。產業園位於馬鞍山南麓，規劃面積2平方公里。將法蘭西時尚、浪漫元素與知音文化相融合，打造華中國際婚紗秀場、國際婚慶產品交易中心、婚慶禮儀總部基地、婚慶度假村及酒店、婚慶產業旅遊景區等，形成完整的婚慶產業鏈。
3、千子山循環經濟產業園。規劃面積約6平方公里。全面貫徹循環經濟理念，推進清潔生產，優化能源結構，大力促進清潔能源、可再生資源和能源的利用。增強科技創新能力，優化產業結構，實現經濟高效循環，打造循環經濟集聚區。
4、中法文化創意產業園。產業園位於知音新城范圍，規劃面積約1平方公里。充分考慮文化創意產業及從業人的特性，建設文化創意大廈、研發與孵化區、智能衍生品區、產品展示中心、互動體驗中心等，打造工作、生活相融合的SOHO、LOFT建築形態，為創意工作者提供生活化工作環境。
5、中法信息科技產業園。產業園位於知音新城范圍，規劃面積約0.5平方公里。以創建國家智慧城市為契機，大力發展軟體開發、系統集成、軟體外包、晶元設計等產業。
6、中法遊艇俱樂部。法國遊艇產業發達，是歐洲最大的遊艇生產出口國家，名列全球第二，僅次於美國。後官湖水系區域遼闊、水質優良，華中地區首家歐洲遊艇會——上海寰海遊艇俱樂部已落戶後官湖世茂龍灣，擁有多艘豪華遊艇。中法遊艇俱樂部將依託後官湖優美的自然風光，建設一批漁人碼頭，開發具有法國風情的水上娛樂項目。
7、中法通用航空產業園。產業園位於我區南屏垸，規劃面積10平方公里。目前，通用航空機場已定址南屏垸，擬引入法國通航產業發展技術及模式，打造集通航培訓、飛機研製、通航服務、航空旅遊等於一體的通用航空產業園。
8、法國農庄及葡萄酒庄。整合姚家林、黃虎、蓮溪、尉武、霞光、星光、東躍等生態農業板塊（總面積約2萬畝），運用法國農業技術和農業發展理念，打造一批具有濃郁法國風情的農庄和葡萄酒庄，推動鄉村休閑游發展。
（三）共建若干法式風情小鎮。武漢後官湖「四化同步」示範區將打造八大風情小鎮，擬將高湖小鎮和龍泉小鎮與法方共建，引入法國建築、園景及生活理念，營造西方生活情調，推進中西方文化的互滲、吸納和包容，打造集休閑、娛樂、文化、旅遊等於一體的法式風情小鎮。

B. 誰知道武漢市蔡甸區，中法生態城管委會，報考公務員，待遇如何

一、基本工資：
辦事員2800元；科員3000元；副科級 3100元；正科級 3300元；副處級 3600元；正處級 4000元；副廳級 4400元；正廳級 5000元；副部級 5500元；正部級 6000元。
辦事員三周年按科員對待；科員五年按副科級對待；副科級十周年按正科級對待；正科級十周年按副處級對待；副處級十周年按正處級對待；初次套改以累計年限對應的職務待遇確定基本工資。
二、工齡工資：
每年60元，以虛年計算，按月發放。三年一調。
三、獎勵工資：
每月300元，年度考核不合格者次年1月停發，直至考核合格的次年1月繼續發放。三年一調。
四、補助工資：
1、車補，隨工資每月發放，標准=基本工資÷5，逢一進十。
2、取暖補助，一年發放一次，標准=基本工資÷3，逢一進十。
3、出勤補助，正常上班每天30元，無顧不至每日扣發30元，經單位領導批準的病假、事假和國家規定的節假日等0元。三年一調。
4、山區補助，農村和山區公務員享受山區補助，標准=基本工資÷10，按月發放，三年一調。
5、地區差別補助，各地根據實際情況確定地區差別工資。
除養老、醫療補助按現行政策執行外，公積金、獨生子女費等一切現行補助全部廢止。
五、新參加工作人員基本工資確定方法：
高中、技校、中專以辦事員確定;大專以科員確定;本科以副科級確定;碩士以正科級確定。
六、退休公務員和參照公務員管理人員
退休生活費=退休前工資×80%。三年一調。
2014年公務員工資改革：
新一輪公務員工資改革已明確目標和方向
根據2013年2月國務院轉發的《深化收入分配製度改革若干意見》工作任務，胡穎廉就新一輪公務員工資改革方向表示，此次改革的重點應是提高基層公務員待遇，具體做法有兩點，一是規范公務員地區附加津貼制度;二是完善職務和職級並行的薪酬制度。
「公務員隊伍是國家治理現代化的重要載體和支撐，基層公務員更是上情下達的關鍵環節」，胡穎廉認為，規范公務員地區附加津貼制度，能夠有效解決地區差別不合理的問題。現實中，省與省之間最高和最低津補貼相差可達3至4倍，同一省內不同地區也存在差距，不僅挫傷了積極性，也直接影響行政效率。
其次，完善職務和職級並行的薪酬制度，就需要在「陞官」的狹窄路徑之外，拓寬「職級」這條路。這方面深圳走在全國前列。作為人社部批準的全國聘任制公務員制度試點，深圳於2007年和2009年分兩批招聘了53名聘任制公務員。2010年1月1日起深圳規定所有新進入行政機關的公務員，一律實行聘任制。同時開始正式推行公務員分類管理改革，將公務員分為綜合管理、行政執法和專業技術三類，並為後兩類建立獨立的職務序列，工資待遇不再與行政職務級別掛鉤。
「新一輪公務員工資改革將延續兼顧效率與公平的導向，更加註重公平正義，而且注重從制度設計上找尋出路。」胡穎廉如是表達對未來公務員工資改革的期待。
調整工資結構
人社部一位不願具名的專家告訴經濟觀察報，去年人社部等方面已經對各省公務員津貼補貼發放情況做了調查摸底。下一步，人社部將制定嚴格的公務員津貼補貼方案。在大幅降低津貼補貼在公務員工資佔比的同時，也使得公務員的津貼補貼由暗轉明。
上述專家說，新的公務員津貼補貼方案出台之後，受益最直接的將是絕大部分基層公務員群體，對於中西部、尤其是一些邊遠地區的公務員，國家將會提高津貼補貼標准，相應地，中西部地區公務員的整體工資收入水平也會隨之提高。
我國現行的公務員工資制度，主要的依據是2006年實施的《公務員法》、《公務員工資制度改革實施辦法》等政策法規。公務員工資由基本工資、津貼補貼組成。基本工資標准全國統一。公務員職務高，相應級別就高，基本工資也高。從國務院總理到鄉鎮一級政府的科員、辦事員，共分27個級別。基本工資最高與最低的比例是12：1。
公務員工資的差距主要是體現在津貼補貼部分。人社部勞動工資研究所曾做過調查，現在國內公務員工資收入中，基本工資佔比大約是30%，剩下的就是各種名目、花樣繁多的津貼補貼。各省之間，公務員的津貼補貼標准不一致，最高與最低省份之間的津貼補貼有3-4倍的差距。同一省內不同縣市的公務員津貼補貼也差距很大。有的省內公務員津貼補貼標准多達32個，最低和最高相差1.5萬元/年。

C. 2020年中法生態房屋拆遷補償方案

你好，土地房屋拆遷問題可以找拆遷辦或者是當地民政部門解決，謝謝！

D. 成都中法生態園是怎樣規劃的

4月17日上午，中法成都生態園國際合作投資推介會暨中法成都生態園綠色可持續發展座談會在成都世紀城國際會議中心舉行。記者獲悉，「中法成都生態園」選址落戶成都經開區，初步規劃面積22.377 k㎡，覆蓋西河、洛帶、黃土三個鄉鎮，同步輻射整個經開區北拓區77 k㎡ 。成都市將按照「產城一體、四態耦合、復合疊加」的發展要求，結合成都經開區產業特色，以「城」的概念及標准開展「中法成都生態園」規劃建設。
涵蓋龍泉三個鄉鎮
中法成都生態園選址經開區
據了解，2014年3月26日，中國商務部與法國外貿部共同簽署《關於生態園區經貿合作的諒解備忘錄》。《備忘錄》議定，中法生態園具體合作領域包括但不限於：應用節能、環保宜居的高效經驗和合適技術進行生態園區的設計、規劃與開發，節能、生態示範建築的研究與建設，相關節能環保產品、技術的貿易與投資，以及清潔生產的教育與培訓。經中法雙方共同商定，中法生態園選址在成都和沈陽經濟技術開發區。
據介紹，「中法成都生態園」是中法兩國企業、機構及有關組織在成都全域全產業合資合作的主要載體，是四川省、成都市對外開放、創新發展的重要載體，商務部、省委省政府、市委市政府要求成都「運用高端技術爭取最佳經濟和環境效益」，「努力建成中法經貿合作中節能減排和綠色低碳發展典範」。
經過與商務部、省市商務部門和法國駐成都領事館多次會商，將中法成都生態園選址在成都經開區北拓區內，以神龍項目為核心，初步規劃面積22.3 k㎡，覆蓋西河、洛帶、黃土三個鄉鎮，同步輻射整個經開區北拓區77k㎡；初步完成了中法成都生態園概念規劃討論稿，明確了園區發展定位、目標、方向等；先期啟動園區招商引資籌備工作，成立中法成都生態園國際合作孵化中心，為下一步招商引資工作打下基礎；切實推進落地項目加快建設，確保東風神龍等重點項目如期完工，有序推進園區建設。
園區規劃
一軸三帶多板塊 突出節能減排綠色低碳
記者了解到，園區在總體規劃上，按照節能減排和綠色低碳發展的普適標准，秉承「全域成都」理念，按照「產城一體、四態耦合、復合疊加」的發展要求，結合成都經開區產業特色，以「城」的概念及標准開展「中法成都生態園」的規劃編制工作。
按照《備忘錄》精神，遵循「政府引導、中介橋梁、企業主體、市場運作、互利共贏」的原則，力爭探索出一條「低能耗、低排放、低沖擊的生態園區建設之路」、「創新型、創造型、創業型的智慧城市發展之路」，實現園區開發模式由粗放型向集約型、資源利用型向環境友好型、投資拉動型向創新驅動型的轉變。
園區的發展定位為綠色低碳的生態之城，開放協作的國際之城，兼容並蓄的文化之城。遠景規劃上主要為推廣和應用法國等歐盟國家先進生態技術、理念的交流合作示範區；開放型、國際化，具有核心競爭力的高端產業聚集區；國際先進技術引進、吸收、消化、集成和再吸收利用的科技創新先導區；推行產業生態、社會生態與自然生態高度融合的生態文明引領區。
在空間規劃布局上，提出了：「一軸三帶多板塊」功能分區規劃。同時按照「產業生態、自然生態、社會生態」三態合一的生態指標體系，構建產業發展和基礎設施配套體系。
一軸: 以西林大道為軸，橫貫東西，將城市中心、生態綠心與龍泉山生態本底貫聯，拉通園區生活商業發展。
三帶：規劃建設西江河、車城大道、東乾渠三條生態帶，通過這三條生態帶，將區域內湖、林、園串聯起來，生態廊道和自然水系有機結合，建成「望得到山、見得到水、透得了綠、看得見鄉愁」的生態社區。
多板塊：根據產業發展需要和新型城鎮化規劃建設要求，在區域內規劃了具有法國及歐盟產業特點的高端製造、創新研發，以及具有法式特色的城市中心、生活服務配套、國際文化交流等多板塊城市集約化發展模塊。
3月20日，法領館、省、市商務部門、相關職能單位及生態園籌建組共同組織會議對概念規劃進行論證，初步達成一致意見。目前，正廣泛徵求各方意見，抓緊修編完善，預計於5月中旬前上報市委市政府審議。
項目招商啟動
將成展示平台和項目孵化基地
中法成都生態園招商引資工作已啟動先期籌備工作，成立了中法國際合作孵化中心。該項目依託成都經開區總部經濟港，擬建成集法國及歐盟工業設計、科技研發、節能環保等技術交流中心，產品展示平台及項目孵化基地。
總投資123億元，產能48萬輛的中法生態園引領項目神龍成都汽車產業基地將建成「先進高效、綠色環保標桿工廠」。現已累計完成投資22億元，預計6月設備入場，10月前實現首台車調試，明年5月試產，10月首款SUV正式下線。預計項目全面建成達產後年產值達700億元，年上繳稅收約70億元，拉動上下游零部件配套實現產值約1500億元。
東風神龍配套園、物流園項目：規劃面積1440畝，將建成東風神龍配套園及東風神龍物流園項目。今年7月前，神龍首批核心零部件和物流等配套項目將集中簽約入駐。
突出中國優秀傳統文化與法國文化交融共存，主要包括擬於今年上半年將舉辦法國文化特色的畫展影展、國際文藝商演，並著手開始打造法國文化藝術風情街；以中國藝庫和博客小鎮為主要載體的法國文化、創意、藝術、餐飲、商貿和旅遊交流合作等項目。
目前，已建成中國「川閩海晉徽」等為代表性的五大客家風情建築群5萬平方米，初步形成了博物館、中國書院文化、藝術拍賣行、畫廊、特色酒店、藝術客棧等功能板塊，已有齊盛博物館、弘陶書院、四面空間、唐卡博物館等一批項目入駐。目前上述項目已基本建成投運，初步具備引進文化產業業態條件。

E. 中法生態城的天鵝湖地段好嗎

中法生態城的天鵝湖地段好。好的。

F. 黃陂武湖與蔡甸中法生態城哪個地方買房好

黃陂武湖買房好點。
黃陂武湖買房流程
（1）著手准備買房.買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
（2）挑選房源.這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。
（3）實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
（4）談判簽定買賣合同.確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。