小型生態農庄

① 如何建設一個生態農場

像美國等國家 就有很多 象你說的farm 他們都用高科技生產工具 你想 一個人管理那麼大一片耕地 靠個人勞動里是忙不過來的 那是需要很豐富的經驗與資金支持的

如果你只是養些家禽 蔬菜 之類 的 建議的 科學養殖 種植.養殖 種（養）出來的東西就是長的就是不一樣`！ 備受那些高要求喜愛 價錢不是問題
現在的種植無公害 無農葯 綠色產品 很賺錢的 比如弄個無土種植 產量比一般的番了10倍
價格也番了幾倍

現在國家大力支持這種有知識的人 科學種（養）殖。

② 一般中小型的生態家庭農場多大面積

一般中小型的生態家庭農場經營面積為 80 畝、 45 畝、 10 畝三種規模。

不同地區生態家庭農場規模不同。
江西生態家庭農場面積 70 ～150 畝；
浙江寧波生態家庭農場面積一般在 50 畝以上；
上海松江生態家庭農場面積在 100 ～ 150 畝；
湖北武漢生態家庭農場面積在 15 ～500 畝；
吉林延邊生態家庭農場面積在 1275 畝；
安徽郎溪生態家庭農場面積在50 畝以上。
由於各地區資源稟賦、 土地產出率和勞動生產率等不同， 家庭農場規模也有較大差異。

③ 小型農庄如何選址

大千世界，唯美山水，因山而有植被、因水而有活力，何需擇地？提倡生態循環，走可持續發展的路才是根本。

④ 如何做一個小型家庭生態農場

在市鎮郊區找一塊地，或利用舊學校養殖山珍野味，利用動物糞便種植新型專水果、蔬菜（零成屬本），再修木屋、竹樓、蒙古包（投入少），發展野味館、茶莊等。農場獨特的野豬宴、野雞宴、野兔宴、野鵝宴及不施農葯、化肥的新型水果、蔬菜，不但可使遊客吃到鮮美、滋補的綠色野味，還可讓遊客參與狩獵、燒烤、加工珍禽標本，觀看斗野豬、斗野雞，野豬、野兔賽跑等驚心動魄、極富刺激性的節目，可吸引大量的遊客。

⑤ 魯子海生態農庄有沒有適合小孩子玩的項目比較有意思又不危險的

稻草人DIY是做來扎小人的嘛？我也要去！！！

⑥ 建一個小型有機生態農場，但是不養殖牲畜，需要政府部門的審批文件嗎

應該用當地環保部門和畜牧局的批准文件吧 不搞牲畜養殖應該不算生態農場吧

⑦ 生態農庄是一般納稅人還是小規模納稅人

一、考慮企業的實際需要。
某些企業主要面對的客戶是一般納稅人，基本上都需要企業開具增值稅專用發票（2009年起，企業購進固定資產也可抵扣進項增值稅，需要增值稅專用發票的面更廣了），這個時候，企業基本上就無從選擇了，只能令企業達到一般納稅人的條件，然後申請一般納稅人後再進行稅務籌劃，最後達到節稅等目的。
二、比較增值稅的稅務負擔。
我們首先認識增值稅稅負平衡點。現行增值稅政策告訴我們：小規模納稅人的徵收率為 3 ％。而一般納稅人的實際稅收負擔率，會因各個具體企業購銷情況之不同而相異，有的高於 3 ％，有的也許等於或低於3 ％。具體在企業選擇上，應根據企業的行業職業經驗預計企業按發票額計算的毛利率進行初步的測算。
三、比較企業的企業所得稅稅務負擔。
如果企業不論是一般納稅人和小規模納稅人都是正常按查征的方式計征企業所得稅，參考上表的數據，其計算的毛利額均為17.13元，在其他稅金、費用等計算企業所得稅的條件均相同的情況下，其計算出來的企業所得稅都應該是一致的，所以我們在正常按查征的方式計征企業所得稅時，選擇一般納稅人還是小規模納稅人不需考慮企業所得稅的影響。
但是實際情況中，一般納稅人只能選擇查征方式計征企業所得稅，但有部分小規模納稅人企業是可以申請企業所得稅按核定徵收的方式計征，而這種計征方式也可能令企業在企業所得稅上節稅的。這時候，選擇做一般納稅人還是做小規模納稅人就需要根據詳細的進項成本、費用等資料進行復雜的測算了。
四、考慮企業取得增值稅專用發票的難度。
一般納稅人要求取得增值稅專用發票才能抵扣，某些企業的采購供應商（包括固定資產采購）主要是小規模納稅人，企業的進項只能取得普通發票（或稅務機關代開的只能抵扣3%的增值稅專用發票）。這個時候，無論企業的實際毛利率是多少，企業的實際增值稅稅務負擔率都將最高達到17%（按含稅開發票額計算為14.53%）。企業必須盡量選擇小規模納稅人。
五、考慮稅務風險。
一般納稅人在會計稅務上有非常嚴格的要求，稅務機關檢查的頻率也遠高於小規模納稅人，理論上說稅務風險要遠高於小規模納稅人，但實際上，也正因為一般納稅人企業在平時的會計稅務上已經習慣於嚴格要求，稅務機關實際檢查時發現的問題反而更小，稅務風險反而顯得更小。當然，小規模納稅人被檢查的機率很小。因此，稅務風險要根據各人各企業各行業的實際經驗和理解來衡量。
總之，選擇增值稅納稅方式應當慎重，全方位考慮，綜合比較分析，這不僅涉及本企業的稅負和經濟利益，而且影響到客戶的稅負和經濟利益。既要考慮本企業情況，又要考慮供應商及客戶的實際情況；不僅要考慮自身稅負高低，而且要考慮降低采購成本，贏得客戶擴大銷售，提高市場佔有率。最大限度地提高企業經濟效益的目的。

⑧ 我在湖北咸寧人,想在本地開一家小型特色農庄..請問大概得投資多少錢 怎樣利用土地資源

要是您身處村子，有山有林卻不曉得怎麼樣如何研發利用，又鄰近大中城市，交通方便，那麼，辦家小型休閑農庄是一個不壞的選擇！（或者是田舍飯店）

中央電視台熱播的電視劇《劉老根》，劇中的龍泉山莊生意紅火，休閑觀光市場非常火爆，嚴峻提供不足，與現在各行業產品都供大於求形成鮮明的比照。每到五一、國慶，各地景點人潮如流，飯店空前爆滿，火車、飛機加班加點仍舊無法滿意觀光客的需要；雙休日更是有多少人湧向農村、走近田園感覺田舍興趣。"吃田舍飯、住田舍屋、看田舍景"已成勢不可擋的潮流。去年cctv-7《創富經》3次報道福建省永定縣招寶生態農庄由14年前的幾千元，通過生態養殖山珍野味、栽名優水果，發展野味館、動物標本製作、打獵等休閑項目，成為資產千萬元的大型生態觀光農庄的事例後，應聲巨大。因此，創業辦小型休閑農庄，可以讓城裡人玩得盡興，讓您富得流油，成為百萬富豪不再是夢，關鍵在於你的眼光和思路！

一、創業計劃：在市鎮郊區養殖山珍野味，利用糞便栽新型水果、蔬菜（零花費），再修板屋、竹樓、蒙古包（投入少），發展野味館、茶莊等。農庄特別的野豬宴、野雞宴、野兔宴、野鵝宴及不施農葯、化肥的新型水果、蔬菜，不但可使觀光客吃到鮮美、滋補的野味等綠色食品，還可讓觀光客參與打獵、燒烤、加工珍禽標本，觀看斗野豬、斗野雞，野豬、野兔賽跑等觸目驚心、極富刺激性的節目，可吸引大量的觀光客。

二、利益分析：農庄僅需先投入養殖項目就可帶出其它項目，投入少，但**數十萬元。

1、餐飲：專營山珍野味及綠色、無污染的蔬菜、水果，收費又便宜，每天最少接待6桌，每桌按290元，則一年收入數十萬。

2、打獵：這是最富刺激和吸引人的項目，能把人們征服自然的本能引發出來，通常人需連續獵獲10-20隻才夠勁，每人按3隻算，一天最少按接待10人，每隻獵物45元計（含服務費），年收入數十萬元。投資僅需在一塊大荒地上用魚網罩起來，放入野雞、野兔、鷓鴣等動物即可。

3、每天零售野味、標本、水果、蔬菜按550元計，一年收入數十萬。

以上收入累計一百多萬元，因為產品大都自產，利潤60%以上，按40%計，贏利可觀。這還不包括：

①黃金周、雙休日、元旦、春節等觀光客岑嶺期的收入。②門票及各種參與性競爭項目標收入。啟動資本僅需幾萬元，即可做個**幾十萬元的庄園主。

三、辦休閑農庄4大優勢：

1、投資穩，花費低：以養殖動員栽，再發展餐飲業、休閑業，而栽、餐飲又為養殖提供飼料，不但投資少，其技術易掌握，且遠沒有辦廠、做生意的過細、紛雜與奔忙勞累，使您很快成為"劉老根"。

2、投資可大可小，邊投入邊產出，半年見效，百年受益。

3、市場大、競爭小：現在人們的贏利辦法還停頓在做生意、辦廠上，對農業極少關心注意，競爭小。經濟與社會越發展，市場就越大。近年一些城郊的田舍樂，僅搭建幾個草棚，毫無特點，生意都紅火。
休閑農庄吃、喝、玩、樂均具特點，一定可引來無數觀光客，讓您每天財路滾滾！

4、國度支持、稅收減免：國度大力發展生態農業，並在地皮、資本、稅收、水電等方面，享有其它行業所沒有的許多優惠政策，花費更低，利益更高。

四、專家建議：

（一）應發展有特點的養殖新產品種，選擇抗病力強、草食為主的野生動物等：

1、野豬：雖受國度保護，但野味酒家門客如流，生意紅火，可見野味的利潤、市場之大。因此養殖野味利國利民。野豬比家豬好養，瘦肉率高達85%，現在廣州一隻野豬相當於5-8隻家豬價，而花費僅家豬1/3。母豬年產2.5胎，每胎8-13頭，養3組（6公24 創業母）年產約480隻，利益高於數千隻家豬，勝辦小工廠。回收價20元/kg，合同公證。

2、野兔：肉質細嫩香醇，常有價無貨。母兔年產6-8胎，約50隻，如養100隻母兔，年產約5000隻，**12萬元。它最大好處是吃青草、樹葉，根本不用花費，利益極高。

3、野雞、鷓鴣：養殖與家雞相似，不易雞瘟，引進100組（100公400母），年產2萬多隻，毛利20萬元，相當於4千隻家豬或 創業3500畝小麥的純收入，又無做生意的勞累與風險。

以上野味可作為：①野味館、打獵、燒烤等項目當場消化；②欣賞動物，如孔雀、紅腹錦雞、野雞等羽毛優美，叫人賞心養眼，對兒童具有極強的吸引力；③商品販賣；④制標本工藝品營銷；⑤作動物演出，如野豬、野雞打鬥，野豬賽跑等，在養殖進程中就可得到門票收入，到營銷時因為其肉質更鮮美，售價更高，大大突破了普通的經營管理思路。

（二）發展當年結果、速生、豐產、好吃、奇特的栽新產品種，以吸引觀光客：

1、食用神仙掌：農業部引進並大力推廣的綠色保健蔬菜，耐貧瘠、乾旱、病害。畝栽2000片，20天采割一次，採收20年，畝產超萬斤。既使按蔬菜賣，畝產值也數萬元，是種糧的20倍。

2、世界特台甫棗——台灣大青棗：有蘋果、梨、棗風姿，香甜脆、多汁，耐貯運。當年栽當年株產20公斤，3~4年株產150公斤，豐產20年。縱然按普通水果價販賣每株產值達數百元。湖北、安徽、山東、北京均有栽成功事例。

3、第三代新興水果－－美國黑樹莓：①、樹高1.8米，果實大而成串，甜香多汁。當年栽當年結果，二年旺果，畝產2000公斤，採收30年。②、適應性強，能生長植物的地方均能生長。

（三）使用新技術。

低花費的生態循環技術：教授珍禽→野豬→沼氣→果→牧草→野兔→魚→玉米→珍禽→深加工生態循環模式。使養殖不用飼料，栽不用肥料，達到花費最小，且生產的都是綠色食品。實現由種養業向餐飲業、休閑業、觀光業的發展，達到利益最大化，還處置了產品的營銷問題

⑨ 如何投資生態休閑農庄 20

一、小型休閑農庄
即小型農家樂，全國約有50-60萬家，為傳統模型的農家樂，大多數只提供餐飲、棋牌、垂釣等服務，以餐飲休閑為主，遊客缺乏體驗。本類型農庄規模小，但順應了吃農家飯、看農家景的巨大市場需求，雖設施簡單，衛生條件較差，但普通效益好而火遍全國各地，一般的農家樂年純收入在30-50萬元，一些可達100萬元以上。隨著經濟的發展，市民需求不斷拉高，此類農庄由於特色不明顯，管理粗放，菜譜忒舊，原材料不變，創新力差，接待條件簡陋，面臨升級或市場淘汰。
二、景觀型農庄
有良好的地域風景資源，佔地面積大，基礎設施投資大、環境綠化、各項景點、休閑設施投入多，資金閑置浪費大，創收途徑單一，僅有餐飲及部分住宿休閑收入，很容易受季節和市場影響，競爭力小，收益回報慢。此類型農庄普遍經濟效益差，經營不理想，主要原因是創辦初期僅憑個人的想像和看好就盲目投資，沒有請農庄經營專家對農庄項目論證、市場調查和資金的使用方式進行詳細咨詢，同時在農庄的規劃、設計上存在方向性錯誤，建議與專業的農庄管理專家或咨詢公司聯系以獲得更高效益。
三、生產型農庄
農庄內以特色的產品生產經營為基礎，有產業支撐，是農庄最大的發展動力，並且根據市場需求進行產業變化和創新，以農業的種植養殖項目來發展休閑、餐飲、娛樂、度假等項目，並建造有特色的生態木屋，把農庄的生產、休閑、消費高度融合在一起，使農庄既是生產場所，又是消費、休閑場所，產品就地消化升值，還能讓前來遊客在不同季節始終充滿鄉村田園的新奇感覺。此類農庄以農產品生產經營為主，沒有過多的景點投資，但一年四季收入穩定，並且收入渠道多，不受旅遊市場和冬春淡季影響，農庄所投入資金的項目都成為收入點，是農庄中競爭力最強，效益最好、最持久的類型。

生產經營型農庄效益是其他農庄所無法比擬的，具有獨特優勢： 1、有自己的產品支持
生產型農庄不僅在種植、養殖、加工等過程中創造了較高的效益，同時把生產經營環節，作為讓城裡人了解農村和農產品生產的旅遊項目。 2、能獲得政府的大力支持
因為生產型農庄有種植養殖生產經營的規模收益，又有旅遊收益，投入產出比普通農庄多幾倍，同時其科技含量高，具備生態農業和現代農業的理念，規模也更大，容易得到政府大量的資金扶持。 3、競爭力強
生產型農庄是種養結合的大型生態休閑農庄，一年四季都在生產有機動物、有機水果、蔬菜等優質農產品，有可靠的收入，競爭力強。 4、經濟效益高
生產型農庄可以實現農庄產品就地消化，能受到遊客和其他消費者的喜愛，節省了包裝、運輸、銷售、保管等成本，經濟效益高。因此投資農庄，請先聽聽專家的建議。

農庄專家建議建生態休閑農庄應從以下幾個方面去考慮：
1、定位上應選擇投資生產型農庄
不宜過多景點建設和基礎投資，這點千萬要注意，更不能隨意聽從他人意見，盲目投資。一切投資應以效益為中心，特別是建設初期尤為重要。
2、優先發展種養殖產業
這不僅是突出農庄餐飲特色美食的關鍵，也是農庄競爭力所在;同時也可以利用養殖動物的糞便做沼氣供農庄，可節省能源;沼液用來種植有機水果，有機蔬菜，種植出來的產品產品高，品質好，綠色無污染，既可觀光採摘，又很受市民歡迎，市場很好，且種植成本幾乎為零。還可以產生良好的生態環境，可吸引更多客人前來休閑消費，形成整個農庄養殖—能源—種植—餐飲—觀光休閑的良性循環經濟體系。
3、建造生態餐廳、打造特色餐飲：
大量實踐證明，餐飲是為農庄發展提供現金流和產品銷售的重要渠道，也是農庄必不可少的項目，應和野生動物養殖、有機農產品種植項目同時進行，才能最快地發展壯大生態休閑農庄。生態餐廳是提升農庄品味，吸引高檔客戶的重要措施。建造生態餐廳和各種不同風格的生態木屋別墅作為餐飲、住宿、會所等等，特受市民和高端人士歡迎，效益要比其他的建築高幾倍，同時又成為農庄的一個風景點。
4、請專家全程參與農庄設計、規劃、施工：
農庄的建設涉及農庄的場地選擇、規劃、設計、項目論證、施工、人員培訓、制度建設等等是一個龐大的系統工程，每個環節都能產生不同的效益，如果沒有一個專業的規劃公司進行系統的規劃設計和指導，可能會給你帶來長期的經濟損失，讓你農庄的投資資金浪費可達30%以上，飼養的動物和種植的農產品長期出現問題，因此一定要高度重視，所以，找一家專業的規劃設計公司為您提供最直接、最有效的幫助，或許是您最大的財富。