生態民宿

1. 中國民宿是什麼為什麼怎麼辦

一、民宿的概念：
狹義的民宿強調主人文化，強調類似「回到家」這樣一種溫馨感覺，認為民宿並不是一種主業，而是主人利用自有空閑房屋，提供給遊客當地文化與自然生態等鄉野體驗的場所，是不需要專業運營的。
在「民宿標准」這一文件中有明確的表述，「旅遊民宿——利用當地閑置資源，民宿主人參與接待，為遊客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。」這里，我們重點關注三個關鍵詞，民宿前的「旅遊」二字、「民宿主人」、「住宿設施」。

二、為什麼會出現民宿：

(1)五位一體頂層設計下的宏觀政策引導

國內民宿於2014至2015年間迅速興起，尤其在十八大以後，國家提出五位一體頂層戰略設計，把生態建設、鄉土文明的重要性提升到新的歷史高度。出自2013年12月《中央城鎮化工作會議》的會議文件的一句「看得見山、望得見水、記得住鄉愁」，幾乎精準的概況了民宿產品的全部精神內核。

(2)消費升級之後反向催生新的產品需求

目前，旅遊度假為代表的服務性產業經過數十年的蓬勃發展，廣大中、上層社會群體的旅遊消費習慣發生變化，逐漸拋棄星級酒店和低端農家樂這樣兩級產品，尋找不同的旅遊體驗感受。

三、怎麼辦民宿?

（1）群模式。一是實體群，構造民宿體系。二是網路群，大數據，雲計算，平台化，移動終端。在每一個點上形不成，但在一個面上、在一個域上，可以聚集，最主要的就是靠現代技術，也契合城市人的習慣。

第二，制度化，設立上下線，管理有彈性，充分發揮市場作用。

第三，法制化。第一，法制是基礎，但不是全部。第二，提倡契約精神，這是基礎保障。要通過法制化的基礎和鄉規民約的提升，來促進整個發展。

2. 民宿的分類有哪些

《北京市旅遊條例》（以下簡稱《條例》）今年8月1日起實行已有半月，該《條例》首次對民宿的概念進行界定，但民宿的具體管理細則尚未出台。昨日從相關部門獲悉，本市的民宿管理細則有望在明年制定實施。

那麼民宿究竟有哪些種類呢？

按產權分：傳統民宿 和 社會型民宿兩大類

傳統民宿：利用自用住宅空閑房間，以家庭副業方式經營

社會型民宿：外來投資者租賃房屋，以家庭主業方式經營

3. 什麼是原生態民宿

古鎮啥的阿姨什麼開的。

4. 民宿是什麼什麼是高端民宿

民宿（Minshuku），源自日本的「民宿」。[1]是指利用自用住宅空閑房間，或者閑置的房版屋，結合當地權人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所。
此定義完全詮釋了民宿有別於旅館或飯店的特質，民宿[2]不同於傳統的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、並體驗有別於以往的生活。

5. 民宿的發展前景

現在新開的民宿因為成本的關系回報率很漫長的，因為低投入價格高住客看不中，投入高又容易資金鏈斷了！光賺房費已經不行了，現在流行賣房權和副產品賺錢了，另外有名氣的都不自己掏錢了，玩別人的錢了！

6. 民宿生態經濟鏈的發展前景如何

旅遊業帶動民宿市場迅速擴張 行業競爭進入「品牌化」階段
民宿是指利用當地閑置資源，民宿主人參與接待，為遊客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。民宿不僅在日本發展迅猛，在中國也是越來越繁榮。
據國家信息中心分享經濟研究中心發布的《中國共享住宿發展報告2018》顯示，2017年，我國主要共享住宿平台的國內房源數量約300萬套;參與者人數約為7800萬人，其中房客約7600萬人;共享住宿市場交易規模約145億元，同比增長70.6%。
據前瞻產業研究院發布的《中國民宿行業市場前景預測與投資戰略規劃分析報告》數據顯示，數據顯示，2015年和2016年是在線民宿市場發展高峰期，未來在線民宿規模會繼續增長，但是行業增速將有所回落。一方面由於市場發展不夠成熟，沒有制定完善的管理機制而造成的惡性競爭;另一方面，越來越多的民宿倉促進入市場，未能長遠發展，預計2018年交易規模將近200億元。
然而民宿市場的快速發展，也放大了行業規范上的漏洞和缺失。有數據顯示，對於當下市面上的民宿，投訴率要遠遠高於星級酒店。不少在網上打著「青年旅館」、「民宿」旗號的房源，在預訂時都「看起來很美」，現實中卻大打折扣。
民宿質量的良莠不齊，也會引來市場的「不良反應」。在深圳市大鵬新區，這里的民宿數量5年來猛增10倍，民宿佔了大鵬新區旅遊住宿整體接待能力65%以上，但因為粗製濫造、同質化嚴重等問題，導致區內民宿吸引力下降，住客的增長速度每年下滑3%~5%。
有業內人士表示，當前民宿發展首先應解決的是合法經營問題，特別是大多數小型民宿長期處於灰色地帶，沒有營業執照、消防許可、特種行業許可、衛生許可等住宿業必備證照就開門迎客，給遊客帶來的安全隱患不小。
據了解，國家旅遊局於去年10月出台了《旅遊民宿基本要求與評價》，首次對民宿進行了定義，一些地方雖然也已出台加強民宿管理的相關政策，但大多數地方還沒有具體的法律法規出台，民宿行業缺乏統一的管理標准。
今年上半年，共享經濟領域的途家集團螞蟻短租和小豬短租先後在民宿市場進行了新嘗試，期望在競爭中獲得更大的市場佔有率。螞蟻短租CEO申志強認為，旅遊住宿全面升級，作為其中重要組成部分的民宿短租，將從以依託平台流量為主的「草根民宿」時代進入由口碑傳播主導的「品牌化」時代。
雖然民宿市場已經從平台化競爭轉向品牌競爭，但也在不斷暴露新問題。「在資本運作方面，民宿空置率比較高，市場運營爬坡期比較長，導致資金回籠比較慢，而且無健全融資渠道，導致品牌擴張困難。」多彩投首席運營官張軼表示。
怎樣維持民宿的持續性發展，是民宿從業人員要考慮的一個重要問題。如果能與多元化的文化、藝術、鄉村環境等因素結合，將政策、法律、金融體系等作為市場支撐，構建多業態、良性循環的產業生態圈，則可以為民宿提供一個健康的發展途徑。

7. 民宿到底是個什麼東西

民宿的意思是：

民宿（Minshuku），源自日本的「民宿」。是指利用自用住宅空閑房間，或者閑置的房屋，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所。

8. 西江千戶苗寨原生態民宿推薦

西江千戶苗寨住宿攻略推薦：
（1）一種是在觀景台附近，這里有很好的視野去照夜景內以及黃昏和晨光，容但是缺點是天天都要上山下山，雖然有觀光車，但是5元一次也是挺貴的，這個比較適合驢友。因為這會是你收集情報的好地方。
（2）二是住在當地人的家裡，這個就比較貼近生活了，但是條件會艱苦一點。
（3）三就是住在古街附近，這里去一些核心景點會很方便，而且周圍飲食，遊玩也很是方便，但是會有些吵鬧。不如山上安靜。住在苗寨木質房屋的隔音性相當差。
（4）想住原生態又有民俗風味的民宿給你推薦下面幾家：
悅居文旅·悅西江精品度假民宿
地址：貴州黔東南雷山縣西江千戶苗寨平寨蘆笙表演場旁
西江民俗風情客棧
地址：黔東南雷山縣貴州省雷山縣西江千戶苗寨美麗西江表演場附近
還有雷公山小屋客棧、阿三客棧、夏金琉璃客棧也都是不錯的選擇~

9. 鄉村發展民宿生態鏈條的前景如何

前景不錯，民宿，分為城市民宿與旅遊民宿，顧名思義，城市民宿者紮根於城市，旅遊民宿者紮根於景區。
鄉村和大眾旅遊熱潮的雙重疊加，推動了民宿產業的大發展，一大批高端精品民宿應運而生，在許多景區的周邊，都可見到高端民宿，它們以極強的設計風格和文化特色與景區的發展互為補充、互利共贏，也以高額的好處吸引著無數後來者的參與。
米小粒上的共建民宿從產品功能性出發，有以下幾點優勢：高性價 比、生活方便設施齊全、活動空間相比酒店寬敞。酒店如果是睡覺的地方，那民宿就是一個情感消費，每個住客對民宿都有著睡覺以外的期待，比如留下自己的故事、自己的回憶。