溫泉規劃

㈠ 溫泉旅遊策劃規劃怎麼才能做好

艾肯弘揚整合了幾點關於溫泉旅遊規劃建設的重點，為你突破建設瓶頸。

一、挖掘溫泉更深層次的文化內涵

我國溫泉養生文化歷史是很悠久的，但國內對本土溫泉文化的開發並沒有達到很精細的

程度，已有的與展現的文化層次並不對等。溫泉養生是中國養生文化的重要組成部分，要想

擺脫溫泉同質化問題，需要對溫泉養生文化進行深度挖掘和提煉，這也是增強市場號召力的

重要方式。

二、開發溫泉復合型旅遊綜合體

溫泉旅遊綜合體是以溫泉旅遊資源為核心，將休閑、娛樂、度假、養生、運動等功能融

為一體；以休閑地產結合商業配套，形成特定的消費圈、人際圈、服務圈的區域綜合開發，

是實現溫泉旅遊主題化、特色化、專業化、規模化發展的必經之路。

三、推動溫泉企業品牌化

國內的溫泉企業富有品牌文化內涵的並不多。文化和品牌是高層次溫泉企業的王牌，稍

微次之的溫泉企業靠的是賣產品和服務，最低層析的是靠低價位競爭。溫泉企業如果想在市

場上掙的一席之地，需要確定文化主題、提升品牌定位，以特定文化提高產品差異化，提高

企業的綜合競爭力。

㈡ 溫泉浴場的旅遊規劃方案怎麼做

熊大尋旅遊規劃公司認為：要做好溫泉旅遊規劃和溫泉旅遊投資開發，需要滿足三個條件：
第一， 震撼性的定位。溫泉被認為是旅遊業的印鈔機，有了溫泉就不愁沒人。以往開發溫泉幾乎不用高明的策劃和規劃，直接搞個公共大泡池+幾十個小泡池就開發了，最多是建築風格、裝修風格上來點變化，要不是中式古風、要不是東南亞風、要不是歐風美韻，完成這幾步就萬事大吉了，只管收錢了。尤其是很多老闆認為溫泉只要檔次做得高，就是通吃一切的法寶。這是傳統的觀念，在旅遊產品短缺的時代確實如此。但好時代一去不復返了，三大原因決定了溫泉旅遊進入了二次創業的階段：
第一、 今天早已進入旅遊產品嚴重過剩的時代。幾乎有水的地方都會有溫泉，放眼全國溫泉旅遊比比皆時。
第二、 全球氣候變暖，全國酷熱天明顯增多，溫泉的淡季在漸漸變長。
第三、 十八大以後全國反腐和控制三公消費，溫泉旅遊單純比檔次、比裝修的時代結束了。熊大尋旅遊規劃公司認為，賺富人的錢永遠發不了大財，你看看世界各國的首富都做什麼買賣，你就明白了。要做大一定要賺大眾的錢，賺少數又少數的富人的錢你永遠做不大！
溫泉旅遊將告別無定位、無主題時代，溫泉將告別靠裝修方案取勝的年代，進入靠策劃和規劃方案打天下的年代了。
任何產業如果只是就產品賣產品，那它還處在初級階段，如果是通過概念賣產品，那它基本上處於成熟期了。溫泉旅遊以往就是賣洗澡水，這個初級階段過了，溫泉旅遊進入了賣概念的成熟期。溫泉旅遊景區一定要有獨一無二的定位，也就是要做到「三個一」工程，唯一、第一、專一。一定要有人無我有的獨特定位和特色，才能真正做成功。也就是你的溫泉除了泡澡之外，還能體驗感受到什麼？這是關鍵。
第二， 震撼性的產品。新加坡的金沙酒店屋頂游泳池是一艘巨船，橫架三幢大廈。你在上面泡澡，如臨懸崖絕壁，彷彿天上瑤池。直接鳥瞰整個新加坡的景色，這種體驗讓人震撼之至，終身難忘！哪裡沒有屋頂泳池，但世界上就金沙酒店做到了震撼級、世界級，因為人家賣的不是泳池不是泡澡，而是超越想像的體驗！人家的泳池不是酒店的配套，而成為了國家的名片和地標！如果沒有高明的策劃和規劃，沒有「我出奇招，你出奇跡」的創意理念，你的泡池永遠就是一個泡池！你的生意永遠上不了層次！甚至活下來都困難。
熊大尋旅遊規劃公司為九華湖項目創意設計了「天宮」項目，讓人在九天之上泡溫泉，天宮上的溫泉就叫「瑤池」，人人都聽說過，現實在從未見過！這就是巨大的商機，這就是人人非來不可的震撼性項目！具體可網路「熊大尋策劃機構」詳細了解。
第三， 震撼性的營銷。震撼性的定位和產品出來了不夠，還需要震撼性的營銷。也就是說，營銷一定要十分巧妙，擅長製造新聞。溫泉旅遊的方式是請進來，但我們用逆向思維策劃了溫泉旅遊新方式——送出去！熊大尋旅遊規劃公司在策劃寧海縣溫泉景區時，就創意實施了「我把溫泉送世博」活動，在上海世博會建設期間，水罐車送溫泉給世博建設者泡澡，巧妙結合世博會廣告詞，在車上打廣告「若要生活更美好，常到寧海泡泡澡」，引發數十家媒體跟蹤報道，並且登上了《浙江日報》頭版！一舉炒熱寧海溫泉！
當時為了給世博建設者泡澡，我們專門訂做了七八個充氣泡池。這些充氣泡池每逢銷售高峰區和旺季促銷，就出現在銷區城市的廣場上，通過美女模特現場入浴，推廣寧海的溫泉，製造了持續的火爆。別的溫泉是賣洗澡水，我們賣的是「生活更美好」，世博會結束了，生活就不美好了嗎？不是的，到寧海泡泡澡，繼續讓生活更美好！這個天下皆知的廣告詞被寧海免費使用了。因為到期了沒人管了。

㈢ 溫泉設計建造有哪些注意事項

我國認識溫泉、利用溫泉差不多有上千年的歷史了，最近幾十年快速發展，溫泉從帝王貴族來到了大眾視野，成為全民休養方式。溫泉開發第一步就是規劃設計，國內溫泉項目如雨後春筍，規劃設計公司也不斷發展壯大。天沐旅遊、海森文旅、恆藝溫泉設計、亮點景觀、巔峰智業 ，奇創旅遊。近年來，通過不斷發展，眾多溫泉項目如雨後春筍般出現，國內開發的溫泉數量與日俱增，而溫泉開發大多粗獷，同質化普遍，甚至是向日本、歐洲等拿來主義，要注意這些問題：

1、溫泉實踐跟不上溫泉研究，開發者對溫泉資源的脆弱性認識不足，溫泉旅遊產品生命周期等方面的研究比較欠缺。
2、溫泉旅遊資源的稀缺性認識不足，忽略區域聯動作用，單純注重建築形態，忽視文化品位，對市場度假需求預測不足。
3、開發模式不盡科學，溫泉旅遊建設的雷同化及產品缺乏創新與文化。

相比國外，我國的溫泉旅遊產業剛剛起步，上述問題一時成為發展的阻礙，規范以及完善溫泉的開發建設和運營，解決上述問題是首要的。

1、發掘溫泉旅遊資源價值。溫泉度假村能夠帶來很大的經濟效益。
2、綜合開發，形成規模效應。集度假、體驗、娛樂、康體為一體的休閑旅遊方向發展，對溫泉旅遊區進行逐步升級。
3、加強溫泉旅遊區的基礎設施建設。要根據不同遊客的不同需求層次，提供不同的旅遊產品。
4、根據市場制定合理的發展模式。應充分考慮潛在市場狀況，定出自己的目標消費人群，有針對的選擇合適市場需求的開發模式，並根據客人的喜好對產品進行整合、打包，體現個性化消費。

㈣ 溫泉設計建造的要點是什麼

溫泉設計建造的要點是什麼？北京天一眾合環境工程有限公司總結出溫泉設計建造的十個要點：
一是定位跟投資策劃，這是溫泉設計建造項目規劃和設計的方向性問題，如果方向錯了，走得越快，犯的錯誤越大，現在的投資商不太理解這個環節，而很多設計師並不懂市場和經營，那麼造出來的東西必定背離市場。
二是主題跟風格的構思，也是文化品牌演繹的平台，文化要分解變成一個風格才能做，這同樣是雙刃劍，鎖定一種文化必定放棄另一種文化，現在大多溫泉企業照搬日本風格。
三是投資額度的控制，在動工之前，要有個市場容量的分析，然後有個預算，這個控制是非常重要的。
四做好水文章，溫泉不過是水加健康，還有娛樂，溫泉之所以是溫泉度假村就是因為有溫泉，是主打菜，是核心東西，一定要把溫泉做好。
五是娛樂創造，沒有娛樂人生就沒有幸福可言，娛樂是溫泉設計建造的核心之一。
六是健康功能的挖掘。
七是功能配套的設置。
八是場地的利用。
九是季節跟時段的考慮，因為溫泉有旺季和淡季之分。引進水上樂園就是為了解決淡季問題。
十是運營成本的分析。

㈤ 溫泉規劃設計與溫泉小鎮打造通過哪家

北京綠維文旅作為城鄉規劃、旅遊規劃「雙甲級」綜合規劃設計院，運用創新理念綜合開發，打造溫泉規劃、設計、施工、運營一體化休閑項目。針對每個溫泉，綠維文旅把脈市場尋求突破，為溫泉項目找魂。在提煉、總結地方傳統文化元素或符號的基礎上，通過解構、重組、延伸等手法，將文化融入到設計中，為溫泉打造獨特的主題、內涵及價值。每個溫泉要自成一種風情，形成泡浴的意境；每一種溫泉要准確定位市場，並落實到功能的組合上；每個溫泉要學習成功的盈利模式，並創造自己的管理與經營方法。十餘年來，綠維文旅專注於溫泉旅遊開發運營服務，包括溫泉景區、溫泉度假區、溫泉度假村、溫泉水樂園、溫泉酒店等的規劃設計與開發運營服務，總結形成了溫泉遊憩方式創新九種模式、溫泉度假村六大經典開發模式、溫泉度假村開發創新的五個關鍵思路、溫泉休閑綜合體的打造模式、主題特色溫泉打造模式等；承擔了許多優秀的溫泉項目，如思拉堡溫泉小鎮、河南欒川伏牛山居溫泉度假村、貴州赫章九股水溫泉水樂園、山東日照山海天溫泉度假區等，獲得甲方好評，成為業界經典。

㈥ 如何做好溫泉度假區旅遊規劃

震撼性的定位。溫泉被認為是旅遊業的印鈔機，有了溫泉就不愁沒人。以往開發溫泉幾乎不用高明的策劃和規劃，直接搞個公共大泡池+幾十個小泡池就開發了，最多是建築風格、裝修風格上來點變化，要不是中式古風、要不是東南亞風、要不是歐風美韻，完成這幾步就萬事大吉了，只管收錢了。尤其是很多老闆認為溫泉只要檔次做得高，就是通吃一切的法寶。

㈦ 翔順金水台溫泉小鎮未來的發展規劃

2020年，新興將發生巨大的變化，以新的面貌展現在眼前：高鐵站即將建成、教育學院已規劃、專文化屬旅遊業快速發展，生活元素與日俱增，人居品質不斷提升，生活方式繽紛多彩。離鄉所追求的生活，新興都可以實現，今後，不妨留下來，在新興成就自己的夢想，有家的地方，夢才會更圓滿！

㈧ 溫泉度假村規劃設計要考慮哪些因素

溫泉產品設計規劃重點

1、 尊重把握項目地塊地形環境和自然生態特色，努力創造產品與自然相融，人與環境和諧的度假休閑消費空間。

2、 科學系統利用溫泉水資源，確立定位準確、規模適宜的水資源綜合利用規劃，著眼資源保護和利用，成本和效益的平衡。

3、 致力度假休閑產品的市場研究和著地，努力開發創新性、差異化的溫泉沐浴形式和產品形態，創造性地滿足休閑養生消費需求。

4、 適應項目地形的氣候環境條件，巧妙利用地形、建築、園建、植被等要素，並採用室內外相結合、季節性服務等方式，保障項目產品的四季經營。

5、 注重項目和溫泉產品主題文化的挖掘，充分結合項目地域文化和溫泉沐浴文化，以及項目風土地貌等特徵，形成有品味、有內涵、有特色的差異性項目產品，摒棄同質化競爭和克隆性產品。

6、 精緻化布局交通動線，合理安排消費流線、服務流線、產品流線和後勤流線，形成便捷、流暢的消費和服務通道。

7、 專業規劃溫泉專項管網設備工程和園建景觀工程，努力保障產品與建築、園建、景觀、設備、管網的協調，以及人性消費與產品硬體的統一，形成完美、專業、新穎、豐富的度假休閑消費場所。

溫泉規劃設計需要注意的問題

溫泉規劃設計直接表現了投資者的願望，溫泉規劃設計的好壞是項目成功與否的最大因素之一。廣州泊泉機構認為，溫泉規劃設計應注意以下幾點問題。更多信息查看廣州泊泉機構官網。

一、資源：溫泉資源具有不可再生性，應盡量實現可持續利用和發展；

二、產品：現階段溫泉產品眾多，要避免同質化設計，規模發展的同時形成自己的特色；

三、市場：做好周邊市場調研，精準定位溫泉目標市場；

四、季節：通過溫泉設計實現明顯的淡旺季限制，避免大波動影響經營效益；

五、運營：溫泉酒店客房實現溫泉入戶，在運營管理上要注重環保節約；

六、品牌：形成具有極高遊客辨識度的品牌形象，區分於其他溫泉項目；

七、循環：根據溫泉水溫梯級利用、循環利用、以可持續思想指導溫泉設計。

㈨ 溫泉旅遊策劃規劃需要注意哪些要點

一、溫泉旅遊不是單一項目結構，而是產業結構。溫泉資源和收益是有限的，但溫泉旅遊可以形成產業體系，帶動地區產業發展；溫泉旅遊項目可以延伸為多種業態的豐富產業鏈，從而獲得穩定寬廣的收益。溫泉旅遊項目策劃合理收益結構應當是非溫泉項目占較大比重。
二、溫泉旅遊項目和旅遊地產、戶外運動、康體養生、會議度假、親水娛樂等具有天然可融性。在溫泉旅遊項目策劃時應特別注重與上述項目的要素復合配置。
三、作為專項旅遊，溫泉項目設計必須考慮主題特色。溫泉資源、環境氣氛、文化底蘊、服務品牌、遊憩方式等都可能實現這一目標。
四、溫泉資源的屬性和溫泉旅遊消費的差異，決定了溫泉項目設計的明顯指向性。因此，資源配置利用必須兼顧公共權益和禮制傳統兩方面。