生態住宅小區

Ⅰ 小區環境設計的小區的生態住宅

生態住宅小區是復以可持續發制展為原則、生態學為基礎，設計、組織住宅內外空間的資源和能源，盡可能地達到小區內外之間的平衡和循環使用，從而最少量地使用資源、能源，減少對環境的沖擊，營造自然和諧、健康舒適的居住環境。
今年大連市小區建設420萬平方米，在大連市的小區環境建設的過程中，引進先進的生態住宅小區環境設計理念、積極試點智能化的環境生態住宅小區，對深入「以人為本」的可持續發展道路具有積極的意義，為「天人合一」的理念作了詮釋。

Ⅱ 生態住宅的簡介

健康住宅又稱生態住宅，生態住宅不只是綠化，還有，從規劃上看，生態小區的內總體布局容、單體空間組合、房屋構造、自然能源的利用、節能措施、綠化系統以及生活服務配套的設計，都必須以改善及提高人的生態環境、生命質量為出發點和目標。另外，具體設計上，注重綠化布局的層次、風格與建築物要相互輝映；注重不同植物各方面的相互補充融合，例如，除普通草本植物外，注重觀賞花木、闊葉喬木、食用果樹、葯用植物和芳香植物等的種植；同時注重發揮綠化在整個小區生態中其他更深層次的作用，如隔熱、防風、防塵、防噪音、消除毒害物質、殺滅細菌病毒等，甚至從視覺感官和心理上消除精神疲勞等作用。而在房屋的建造上，則要考慮自然生態和社會生態的需要，注重節省能源，注重居住者對自然空間和人際交往的需求。
生態住宅標準定義是：在建築全生命周期的各環節充分體現節約資源與能源、減少環境負荷和創造健康舒適居住環境，與周圍生態環境相協調的住宅（住區）。

Ⅲ 生態型住宅小區和一般住宅小區有什麼區別

生態型住宅小區是以可持續發展為目標，生態學為基礎，以人與自然和諧共享為核心，以現代技術為手段，設計、組織住宅內外空間的資源和能源，盡可能地達到小區內部、小區內外之間的環境平衡和循環使用，最高效、最少量地使用資源、能源，減少對環境的沖擊，營造自然、和諧、健康、舒適的居住環境。因此生態型住宅小區並不是簡單的多種點綠化、搞點水景，而是一個系統工程。 生態型住宅小區和一般住宅小區的差別具體體現在如下方面： （1）設計理念不同。一般住宅設計出發點以適用、耐久、經濟、安全為主，主要是為滿足現行的標准、規范，房產商主要考慮建築立面豐富點、小區綠化景觀漂亮點，但對住宅內涵重視不夠。而生態型住宅小區真正地考慮如何改善熱舒適性、聲環境、室內空氣質量、綠地生態效應等等，不僅重視"以人為本"，強調自然環境、物理環境等的舒適性、健康性，而且更重視"人與自然和諧共存"。 （2）建造手段不同。生態住宅要求採用大量新技術、新材料、新產品、新工藝，比如智能化、建築節能、新能源利用、雨水收集、有機垃圾生化處理等。在生產方式上盡可能採用工業化生產方式，提供完善的住宅商品（裝修房），減少環境污染、提高質量、提高生產效率。 （3）居民生活方式不同。生態住宅強調居民的環保、節能意識。

Ⅳ 有關環境生態住宅小區的幾點意見

一、可持續發展的問題

在古代，生產力低下，科學技術不發達，人類屈從自然環境，只能穴居和巢居，對自然環境的影響很小。隨著生產力的發展，科學技術的進步，到農業時代，出現了鄉村和城市，但對自然環境的影響仍不大。到工業時代，科學技術迅猛發展，城市工業倍增，鄉鎮企業星羅棋布，城鄉建設得到快速的發展，但對自然環境也造成了很大的破壞，人類在享受科技成果所帶來物質文明的同時，也付出了沉重的代價，如資源短缺、生態失衡、環境惡化等，遭到自然界無情的懲罰和報復，受害的還是人類自己。面對這樣嚴重的生態環境問題，1992年6月聯合國在里約熱內盧召開了環境與發展大會，明確了可持續發展的思想，期望通過世界各國的共同努力，切實解決環境和發展問題。在不到10年的短短時間內，這種思想就得到了全世界各國的普遍接受，這是前所未有的。許多思想家、政治家、科學家、企業家、工程師、建築師為此作出了不懈的努力，根據已出現的一些生態環境問題，提出了一系列的思路和辦法，如生態工業、清潔生產、生態農業、綠色食品、生態城市、綠色建築，等等。現在提出的「環境生態小區」的概念和內容，是順應時代的潮流，是貫徹可持續發展思想的實際步驟，是非常及時的、非常必要的。可持續發展思想的核心，是解決「人與自然」的關系，「人與人」的關系，以求得平衡、求得和諧，這個總的戰略要牢牢把握住。

二、利用自然的問題

不管未來將發展什麼樣的「革命」，或什麼樣的「經濟」，但人類總要解決「人與自然」的關系，認識自然，利用自然，按照自然規律辦事，保護人類賴以生存的環境，這是人類的永恆課題。現在出現的環境污染、氣候異常、資源短缺、能源緊張、生態失衡等，是破壞自然環境的結果，是濫用技術的結果，如建築物的機械通風和採光，其實有許多建築物，可以利用區域的大小氣候，改善建築物周圍的小氣候，實現自然通風和採光，可節約大量的資源和能源；又如可以利用荒地、一定起伏的坡度和不宜種植的劣地蓋住宅，可以節約大量的可耕的土地資源；再如黃土窯洞等生土建築，冬暖夏涼，是節能、節地、節材的好居所，不能因其「土」而忽視開發利用，實際上，人類從穴居時代一直到現在都有眾多的人仍在窯洞內居住，可見其生命力之強；又再如可以利用可再生能源，像太陽能、水能、風能、潮汐能和有機質的沼氣能，而減少不可再生的能源，像礦產類的煤、石油、天然氣等，以防止大氣污染、溫室效應和地質災害。在城鄉建設中，如何認識自然，利用自然，保護自然，使用好科學技術的建設力，不濫用技術，浪費資源和能源，污染生態環境，把自然環境及其資源，不僅看做物質需要的來源，而且也要看做精神需求的來源，把在建設中對自然環境的影響降低到無害的程度，使自然環境最大限度地造福人類，這是一項緊迫而復雜的任務，任重而道遠。

三、因地制宜的問題

大家知道，因地制宜的原則在許多建設文件和報告中都提得很多，有時成為口號，但真正理解和認真實行的並不多，經常看到的是一個模式到處搬，趨同現象很普遍。問題在哪裡？首先出現在對「地」的理解上，地的學問很多，有地理、地質、地震、地形、地貌、地基、地域等學科，是研究和應用地球規律的學問，統稱為地球科學，或簡稱為地學。地球在發展過程中，滄海桑田、幾經變化，使各地的自然系統千差萬別，但這種差別不是雜亂無章，而是有規律可循的，不同地區有著不同的情況，同一地區有著相似的情況，這種異同按范圍的大小和性質的不同，有著不同的概括程度，由一般到具體，由相似到相同，構成不同等級的地域系統。住宅小區是最基本的地域單位，是在復雜的地域自然系統中所佔有的一個特定的空間位置。因此，要深刻理解小區的特點，就要了解地域的自然系統，從全局看部分，才能深刻認識，才能充分挖掘小區的潛力。這里說到的是自然系統的「地」，如果再加上這個小區所存在的歷史的、人文的、經濟的、政治的、科技的等情況，就要加上人文社會科學的有關分析，深刻了解人文社會系統的「地」，才能做到因地制宜，形成小區特色，可見因地制宜並不簡單，需要下一番工夫才能得到，也只有做到因地制宜，才能在小區的建設中達到又好又快，達到社會、經濟和環境三者效益的統一，下一番工夫是值得的。

四、分類指導和區劃實施的問題

分類是一種科學方法，任何工作對象都不是單一的，總有若干種屬，都要作分類的把握和對待。在建築中分類的方法用得很多，建築區分類就是其中的一種。任何分類都是以質的共同性進行抽象和概括的結果。建築區分類最初是在一些地區，根據現有的生產和研究資料進行抽象和概括，建立建築區分類的標志和指標，作為進一步認識和實踐的基礎，即類推的基礎。其他地區只要符合分類的標志和指標，在性質上有相似性，一般就可以作相同的對待和處理。類型區分布的地區，形成過程可以不同，但性質必須相似，空間分布不連片，可以在地表上重復出現。由於分類是從特殊事物中抽象和概括成的理論性成果，主要用於產業和工程指導。

區劃也是一種科學方法，一切與地球科學有關的產業，都經常使用區劃的方法，如農業區劃、交通區劃等，建築業也不例外。建築區劃是根據地域分異規律，以多項與建築有關的自然因素和人文因素進行劃分，建立起建築區劃的等級體系。每個地區在發生上具有統一性，空間上連成一片，地表上獨一無二，具有不可重復性。由於區劃是從一般性的理論成果落實到特殊的實際區位上，主要用於產業和工程的實施。

分類只告訴人們自然界有某種類型的存在，不指出具體區位，是一般的；區劃則要告訴人們具體區位及其特點，是特殊的。分類只解決其相似性；區劃則解決其特殊性。在實際工作中，只有某類某區雙控的把握下，才會對住宅小區的實踐對象有深刻的認識和處置。

（本文撰寫於2000年11月20日）

Ⅳ 自然生態環境對居住小區有什麼影響

這個問題問的我不太明白。因為小區裡面或者周圍一般是不會有自然生態環境的，小區一般都是在我們城市的建成區。當然很多高檔的小區都會模仿自然設計一些山水的景觀，這些景觀的最大作用其實還是美化；如果小區裡面大樹和水比較多的話對環境還是有好處的，比如夏天的時候升溫不會很快，對於一些污染物也有吸收或者遮擋的作用。

Ⅵ 重慶真武山生態住宅小區位置在哪兒

南山街道崇文路45號。

Ⅶ 生態型居住小區考核指標

一、基本條件
1、小區在已建成的環境雜訊達標區范圍內。
2、小區環境雜訊平均等效聲級達到環境雜訊質量一類標准（晝間低於55分貝，夜間低於45分貝）。
3、小區內無各類雜訊源，無雜訊擾民的投訴與糾紛。
4、小區內綠化率、環境衛生、安全管理等應符合建設部門的優良小區標准。
5、小區佔地面積在10000平方米以上，建築面積在20000平方米以上；居民戶數應在2000戶以上。
二、管理要求和技術指標
1、由小區物業管理部門派專人負責小區創建工作，各區環保局要加強對小區的環境管理。
2、變、配電設施應與居民樓分離設置，樓內其它公用設施（電梯、水泵等）應採取低雜訊或減震減噪措施，對居民休息不產生不利影響。
3、對小區內雜訊源實施綜合整治，採取治理措施，達不到標準的要限期搬遷。
4、晚9：00——次日早6：00時，中午12：00時——13：00時禁止小區居民進行室內裝修。
5、居民室內播放音樂和演奏樂器應適當控制播放音量。小區各類群眾體育娛樂活動應不影響鄰里居民休息，小區內禁止設置高音喇叭。
6、小區內設立機動車禁鳴喇叭標志，禁止農用運輸車進入小區；摩托車進入小區應熄火推行，有專用停車場或規范的停車位；機動車停車場管理制度完善，管理責任明確，車輛進出有登記，機動車防盜裝置不應擾民。非機動車車輛管理制度完善，按規定位置停放，管理有序。
7、物業管理部門和居民有措施防止飼養寵物產生雜訊擾民。
三、其他管理指標
1、安全管理
（1）小區基本實行封閉式管理
（2）有專業保安隊伍，實行24小時值班及巡邏制度；保安人員熟悉小區的環境，文明值勤，訓練有素，言語規范，認真負責
（3）危及人身安全處有明顯標識和具體的防範措施
（4）消防設備設施完好無損，可隨時起用；消防通道暢通；制訂消防應急方案
2、環境衛生管理
（1）環衛設備完備，設有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉站
（2）清潔衛生實行責任制，有專職的清潔人員和明確的責任范圍，實行標准化保潔
（3）垃圾日產日清，定期進行衛生消毒滅殺
（4）房屋共用部位共用設施無損害
（5）小區內道路等共用場地無紙屑、煙頭等廢棄物
（6）房屋共用部位保持清潔，無亂貼、亂畫，無擅自佔用和堆放雜物現象；樓梯扶欄、天台、公共玻璃窗等保持潔凈
（7）商業網點管理有序，符合衛生標准；無亂設攤點、廣告牌和亂貼、亂畫現象
四、保證措施和居民滿意度
小區應建立完善《公民守則》，《安靜居住小區管理辦法》等規章制度，公示小區居民，共同遵守。公布熱線電話，接受居民監督和投訴，對產生影響他人的雜訊污染現象及時採取措施糾正。
居民對小區環境質量滿意率不低於95%，雜訊擾民投訴依法得到解決，結案率為100%。

Ⅷ 重慶真武山生態住宅小區樓盤房源情況

真武山生態住宅小區目前已售罄。（數據更新於2019-11)