溫泉別墅度假

Ⅰ 請問溫泉別墅度假村的規劃方案有哪些要求及注意事項

單體修建成四層，雙拼排屋、聯排排屋及花園洋房沒有政策限制。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。

容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。

規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋(亞別墅、類別墅)容積率不大於0.7；別墅容積率不大於0.35。

2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及town-house等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

目前已沒有新的別墅樓盤了。拿了土地還沒開發，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、四層單體洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

Ⅱ 求推薦周末度假的溫泉別墅，北京及周邊區域都行！

北京順義和昌平有很多是帶溫泉的別墅，價格也差不多都在750萬/套以上，北京周邊的話這種溫泉別墅就不太多了，如果說距離北京最近的，就應該是永清了，號稱「溫泉之鄉」，那裡有個叫卓立布魯克林的別墅樓盤，溫泉入戶，此外還送個開心農場，價格在將近200萬左右，如果再遠點的話，就到霸州了，交通就不方便了。我能幫你這么多了，價格和交通方面你去權衡吧。

Ⅲ 遼寧省內哪裡有好點的別墅度假區，帶溫泉的那種，景色宜人的地方

山景去鞍山的千山度假區。
看海景去大連。
都是有溫泉的。

Ⅳ 世界各地有哪些有名的度假性質的山水溫泉別墅

日本著名溫泉介紹 1．大分縣的別府溫泉 別府溫泉位於日本西南部的九州島，隸屬於大分縣。東臨廣闊的別府海灣，西接建有阿蘇國立公園的鶴見山脈，是一個山海環繞的溫泉聖地。別府最大的特點是，擁有世界上罕見的豐富溫泉資源。其泉水湧出量僅次於美國黃石國家公園，居世界第2位。根據溫泉水質分類，世界上溫泉共有11種，而別府就有10種之多，是世界上溫泉種類最集中的地區。因此，別府成為日本人首選的溫泉旅遊觀光城市。 2．靜岡縣的熱海溫泉 熱海自古以來就是有名的溫泉勝地，其最早的溫泉紀錄要追溯到1200年前，是日本最有名的溫泉地之一。這里42℃以上的高溫泉就有262處之多，每分鍾湧出的溫泉總量在2萬升以上，在日本溫泉勝地中占第4位。熱海溫泉泉眼很多，其中最負盛名的便是「熱海七泉」，即大湯、河原湯、佐治郎湯、清左衛門湯、風呂之湯、小澤湯和野中湯。 熱海溫泉主要是「弱食鹽泉」，泉內含有和海鹽類似的食鹽。洗過溫泉後，皮膚上會留下鹽分，具有很好的保濕效果，所以溫泉浴後不會感到冷。還具發汗功效，可促進人體的新陳代謝，因此對風濕症、神經痛、皮膚病及內臟疾患等都有療效。 3．群馬縣的草津溫泉 草津溫泉，又名「葯出湯」，位於群馬縣吾妻郡草津町，向來以自然環境優美，療效極高而著稱，自古便作為治病健體的著名溫泉而遠近聞名。其泉質為硫化氫酸性泉、酸性硫酸鹽泉，水溫高達50℃～96℃。對治療風濕性疾病、神經痛、慢性皮膚病、創傷、糖尿病等有一定療效。草津溫泉的自然湧出量為每分鍾約4萬升，位居日本溫泉之首。草津溫泉街中的「湯田」，終年熱氣騰騰的高溫泉水流淌不斷。草津溫泉還有一項傳統活動，便是使用長木板攪拌溫泉浴池中的泉水，以達到使溫泉中葯物元素混合均勻，降低溫度和提高療效的目的，成為溫泉街的象徵。 日本人稱澡堂為「風呂」，因此日本也就有了「風呂民族」的稱譽。 日本人浴湯湯的習慣始於公元8世紀，當時日本人大多數是在溪中河裡洗澡，只有寺院僧侶因必須清心凈身才可用溫泉浴，所以寺院中的沐浴設備完善，而當時一般人家中並無洗澡間。 在日本，幾乎所有的現代化溫泉飯店或旅館，以及大眾浴場往往較為「御婦人」的女湯更寬廣舒適，但是近年來女性湯客年年俱增，所以很多女性要求男女湯要一樣大小，有些傳統旅館為適應新潮流，在一時無法改裝的情況下，只好采變通之道，將「殿方」大浴場在某個時段給「御婦人」專用，稱為女性時間，也算給女性湯客一個交代。 日本溫泉旅館花樣繁多，甚至有大型的溫泉主題樂園，除了水療館須著泳裝外，其餘都是符合自然的光溜溜泡湯浴場。在溫泉「湯治」的專門地方，都會有所謂的溫泉醫療師，指導泡湯客正確沐浴治療之道。如果你想選擇最劃算的地方泡湯，那就去大眾澡堂，日本的大小溫泉鄉都設有大眾澡堂，付費不過50至百來日元，有的地方甚至是免費的。 在眾多溫泉中，下列五大溫泉湯現在在日本特別有名。 三分鍾入浴的時間湯——草津溫泉。位於群馬縣的草津溫泉愈冷煙霧迷漫愈盛，其最大的特色就是它的強酸性。PH值為1.5，有較強的殺菌排毒作用，對香港腳及皮膚病患者有較好的療效。由於此泉溫度高達60多度，無法入浴，加水稀釋又怕影響療效，因此發明了用木板拍水，使溫度降低的辦法。昔日的草津名湯浴中有所謂的「湯長」，一邊喊著節拍，一邊有人持長約1.8米、寬30厘米的湯板，聽號令拍打水，使溫度降低，然後湯客依秩序進入浴場，但每個人限進3分鍾，因而有「時間湯」之名。此外，草津還有添加橘橙或薰衣草的香味葯浴的「四季湯」，最近更推出飲食和美容的溫泉減肥湯。 明眼護目的明眼湯——佐渡溫泉：此湯在一個叫「佐渡島」的地方。佐渡島上有10座溫泉，大多為鹽泉，其中名為「安壽和廚子王之湯」的溫泉有則溫馨的傳說。傳說中盲目的老母親為了尋找失散的女兒安壽和兒子廚子王，傷心的眼淚流聚成河，因此這一帶都是鹽味的泉水。這種泉水含有對眼睛有益的硼酸和胡蘿卜酸，有改善慢性眼疾，增進視力的功效。 駐顏養容的美人魔法湯——月岡泉，月岡泉號稱日本第一硫化氫泉，有較化角質，漂白肌膚，甚至駐顏防老的效果。近年來，月岡溫泉人氣高漲，一來有魔法湯的別名，再者月岡溫泉湯的顏色跟著天氣變，時而是迷人的七彩，時而呈現亮麗的翡翠色，據說以往居民都是看湯色測氣象呢！ 改善女性體質的送子湯——伊香保溫泉：距東京不過兩小時的群馬縣伊香保溫泉，湯史悠久，從1300多年前就開始湧泉，色澤呈茶褐色，可浴可飲，因含鐵質，透過皮膚滲入體內有改善女人常有的貧血症及體質冰冷之療效，也有美容減肥，治病痛的功能，據說有許多不孕症的婦女因泡此湯而受孕，也就有了「送子湯」的稱譽。 川端康成的浪漫雪國湯——湯澤溫泉：「穿過縣境的長長隧道，就是雪國了……」這是日本諾貝爾大文豪川端康城的得獎巨作「雪國」的開卷語，這句話可說是全日本耳熟能詳、朗朗上口的句子，去年適逢川端康成百年誕長，又是《雪國》一書出書的60周年慶，日本早就掀起了雪國熱、雪國行的熱潮，而此書的背景地新？縣湯澤當然成為冬天人氣最旺的地方了，湯澤的溫泉也成了川端康成浪漫行中必泡的雪國湯。 湯澤的溫泉屬於弱性的食鹽泉，800年前就被發現，對中風、關節炎、胃腸炎症等有療效

Ⅳ 從化哪個溫泉度假別墅比較好玩

廣州從化高端商務奢華別墅分別分布在從化溫泉鎮溫泉度假區的方圓明月山溪小區、望谷美廬小區、居禮潤園小區以及富力泉天下小區，所有別墅都有KTV棋牌可燒烤，大多數別墅配備私家溫泉池，游泳池、專業投影KTV，少數有商務會議室撞球等配置。從化溫泉風景區位於流溪河畔，近仙沐園，碧泉空中溫泉等景區，別墅依山傍水，環境優雅，是團體度假休閑以及商務和家庭旅遊的最佳選擇。

Ⅵ 想和家人及朋友去南京泡溫泉度假,不知道哪家溫泉酒店適合,最好有獨立別墅及室外溫泉的,大家幫忙推薦一下吧

南京湯山有一家溫泉度假的，是那裡最好的。。。四星級的，有一個個小池子的，當時我去的時候，已經在擴建了，小池子不錯。。。服務還可以。。。。至於別墅，可能現在有擴建了吧。。。不過它那裡外面的溫泉還是不錯的。。。你可以到藝龍上去看一下

PS:強烈建議現在這個天氣不要去溫泉。。。室外溫度太冷，年級稍微大一點的很容易爆血管，我覺得五月是不錯的時間

Ⅶ 北京溫泉別墅度假村哪家好

www.mcmfdjc.com！~

Ⅷ 南京最好的溫泉度假別墅

香樟華蘋溫泉度假別墅
既然回答提問了，就多說幾句。
這是一家非常棒的渡假別墅酒店,實際住在裡面已經超出了酒店原本的定義,更象在一個私人空間里的獨自放鬆.
在生日之即入住兩天香樟華蘋很值得.借親自體驗給予想來的朋友一些建議和意見:
好
A,西點做的非常好吃,一定要嘗試.不是很甜但口感很不錯.
B.做SPA的技師來之BALI,手法獨特,如果天氣可以,建議一定要在自已的別墅里,泳池邊享受.
C.燭光晚餐也是賣點之一,但因本人入住的時候有下雨,只能改在室內,如果天好的話,在泳池邊點上蠟燭,與心愛的人一起看著星星,吃著可口的菜餚,可能感覺會更好.
D.溫泉是一定要感受滴,(建議提前一個小時通知管家來放水和處理水質)而邊上泳池的水是常溫的,感覺冰火兩重天,對身體也是一種鍛煉,最關鍵的是這個酒店的私密性非常好,關起門來,你想在水裡裸泳也沒人來管你?
E.NINE這個餐廳一定要去吃個早餐,天氣好的話要坐在室外,看著一池的荷花,聽著鳥鳴,都會讓你覺得不虛此行.
E.個性化的管家服務,讓我和先生非常滿意,這也是最出彩的地方,只可自已來感受,不可言傳
這是一個讓我和先生難忘的渡假酒店,不知道其它的朋友是怎麼想的,但是我們自已約定還會再去.這絕對是合適情侶和夫妻兩人去享受私密的地方.值得我寫這么多

Ⅸ 河源溫泉別墅度假村好不好玩

河源以山水而聞名，在這里你可以感受濃厚的客家風情。 現附上河源旅遊景點簡介 市區內景點介紹 1.新豐江大壩旅遊區是全國首批工業旅遊示範點。壩高124米，壩頂寬為5米，長度440米，是世界上第一座經受六級地震考驗的超百米高混凝土大壩。