当前位置:首页 » 花园三花 » 住宅花园设计

住宅花园设计

发布时间: 2020-12-25 01:15:47

A. 花园住宅小区设计规划 CAD的平面图

你这是一个大作业啊,哈哈

没有这么合适的。除非专门给你做一个,

你可以去园林景观cad图找找类似的,拿来自己改吧

B. 花园洋房的深化设计

花园洋房在强化户型休闲品质的同时,对户型的其他功能品质和居住舒适度也进行了全面的提升,主要包括以下几个方面:
1.交通空间的景观化和舒适化
公共交通空间是衔接室内与室外的过渡空间,是人们进入室内形成第一印象的场所,花园洋房十分重视公共交通空间设计,突出交通空间的景观化和舒适化。由于花园洋房的首层户型多采用小院花园入户的方式,单元入口不必直接设在首层,设计处理手法更加灵活,通常采用两种方式。一种方式将单元进入室内的入口设在二层,通过专用室外楼梯连接单元入口和室外地面,增加了入户的空间过渡层次和趣味化。一种方式单元入口仍位于首层,但扩大入口门廊并采用比较通透的立面造型,形成景观大堂的设计,在大堂设置信报箱和休息座,构建邻里交往空间,提高了舒适度。在公共楼梯的设计中,有些案例与入户花园相结合,既改善了室内景观环境,又使住户在穿行楼梯时产生在户前花园行进的视觉愉悦;有些设置电梯的案例将电梯布置在外墙面,形成景观电梯,也是一种将景观引入公共交通空间的有效方式。
2.注重空间布局的礼仪性和序列化
花园洋房别墅化品质不仅体现在户外休闲空间的配置上,同样也体现于内部空间的布局。首先是强化了礼仪性空间的设计,设置独立门厅,形成入户接待专区和舒适的换鞋和外套挂放空间,避免访客入户直视室内的唐突感受。其次,花园洋房户型设计由外而内,由公共而私密的空间序列更加丰富和明确。相对于普通集合住宅而言,花园洋房入户前导空间形式多样,户内外空间转换的处理更加完善,户内公共区和私密区的划分更为清晰,室、内外的视觉和景观交融的通透性和层次感得到加强。
3.居住功能的深化和细化
相对空间数量上的扩展,花园洋房更注重功能质量的提高。除了入户门厅和专用休闲空间,很多花园洋房设置了储藏、收纳空间和家务处理空间。有些案例在主卧室内按卫生、更衣、睡眠、休闲等不能功能划出专区,增加功能性半室、270度景窗和一步式阳台等等。总之,通过居住功能的深化和细化,室内环境更加优美整洁,使用舒适。
4.提高户间私密性
花园洋房层层退台形成的户外花园露台,容易形成对视和上层府视下层等干扰私密性的问题。为解决这个问题,花园洋房采用多种措施来减少户间的视线干扰,如增设挡墙、格架、坡顶等视觉阻隔构件,同时退台平面布局采用不对称的方式,减少对视和侧视的可能。此外,有些案例对明卫的视觉干扰进行了优化设计,如卫生间部分凸出主体,外窗设于侧墙,对底层住户明卫的视觉干扰有较大改善。
5.设备系统的优化
部分设备构件如空调板和室内明装散热片常常对室内外的观感和使用造成不利影响,一些品质要求较高的花园洋房对设备系统进行优化,如采用低温辐射地板采暖技术取消了散热片;采用户式集中空调,改善了散布空调板和冷凝管对立面的不利影响。随着水、电、气、暖计量远传技术的成熟,相关表件移入户内,公共楼梯间管井和埋墙表箱大为减少,使楼梯间的内墙面更加整洁。由于花园洋房层层退台,在顶部常出现厨、卫上下错位的情况,带来上、下水管道和排烟气道转折的难题,这也是设备系统优化的重点。
花园洋房的未来发展前景展望
从宏观调控角度看,目前房地产市场存在的供应结构、住房品质、市场规范等问题,而解决这些问题的宏观政策将主导未来房地产发展方向和直接影响整个市场的走向。
花园洋房定位在中产阶级,而从社会发展和经济发展的稳定方面考虑,中产阶级的队伍需要进一步加大,因而未来中国的社会阶层会更加类似于 “枣核型”,届时中产阶级就指的是中国的“大众”,因此为人口众多的大众阶层提供适合他们消费需求的住宅是每一个开发商会考虑的事情。至于未来中国中产阶级的构成,北大教授萧灼基认为,未来中国中产阶层将主要来自以下五类高级人才:能将科技成果转化为产业的科研人员;金融证券业的中高层管理人员;中介机构的专业人员;外资企业中的中国中高层人员;一部分私营企业家。另外,股市的一些股民也有可能成为中产阶级的一员。
花园洋房的特性决定了花园洋房项目基本出现在郊区一带,花园洋房本身也是住宅郊区化的产物,郊区的土地成本完全具备了建设低密度花园洋房的条件,因此,未来的花园洋房项目也基本上出现在郊区一带。
随着国民经济的发展,居民收入的提高,“小康住宅”会日益受到欢迎,而随着住宅消费能力的提高,从注重人的需求和居住行为的规律出发,住宅空间功能细化的趋势会更加明显,因此既是小康住宅,又是低密度住宅,还能满足消费者对住宅安全性、保健性、私密性、灵活性、舒适性和艺术性等方面的要求的花园洋房会日益受到市场的欢迎。
城市中心的洋房
以前,提到花园洋房,无疑会想到“郊区”,因为可以理解的地价等因素,花园洋房一般只在城市近郊出现,城市中心或靠近城市中心的花园洋房可谓寥若晨星。而2007年,花园洋房开始向城市中心生长,拉开从郊区回归都市的序幕。
主流户型80~140平方米
前几年的花园洋房,200平方米以上户型随处可见,绝大部分户型也都在140平方米以上。如今200平方米以上户型已经逐渐减少,符合市场需求的户型大行其道,绝大多数开发商把80~140平方米作为花园洋房的主力户型。同创高原近期推出的时尚洋房主力户型在80~120平方米之间,在当前市场较冷的环境下仍然受到市场追捧。
户户精彩,层层不同
同创高原近期推出的200多套时尚洋房,打破了以前户型左右对称的格局,每一层楼,每户户型都不一样,在提高产品品质的同时,增加产品的个性化。
赠送空间增加
与前几年相比,洋房的品质不但没有下降,反而有较大的提升。王加利表示,就同创高原来说,在有效控制户型面积的同时,产品更在不断创新。现在一、二楼都有附带的地下室,顶楼设计也一改以前跃层的格局,增加整层的屋顶花园。王加利称,花园洋房的使用面积一般都大于购买面积。据记者了解,目前市场上的花园洋房,均有不同面积的赠送空间,像广厦城洛卡庄园,部分户型赠送面积超过100平方米,赠送比例甚至超过1∶1。
配套更加完善
以前的“郊区洋房”以优美的环境吸引购房者眼球,但在交通、教育、生活等配套方面的不足总是难以弥补,如今洋房离城中心越来越近,在享受优美环境的同时,交通、教育、生活等配套也更趋完善。
安全系数更高
以前市民购房产最关注的是房屋的地段和价格,经历地震之后,房子是否抗震被购房者放在第一位。王加利表示,与一般的多层相比,洋房采用框架结构,同时作为低密度和低容积率的产品,整体安全性更有保障。

C. 连排别墅后花园如何设计好

排屋的后花园只有20平方,建议只需种百慕达草就行了。

国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(亚别墅、类别墅)容积率不大于0.7;别墅容积率不大于0.35。

2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前已没有新的别墅楼盘了。拿了土地还没开发,已不能开发别墅项目,也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以,把别墅定义搞清楚就知道了。

D. 33层高层住宅,一楼送三十平花园(别其它楼层一平贵一千),万科物业,原本计划想把窗改个门可以进出花

作为消费者,我们是否该用买多层的眼光去挑剔高层?答案是否定的。因为,与多层、小高层相比,高层公寓的评价标准在多方面都有自己的特点,那么,今天融360小编就来带大家走进高层公寓,看看它的“庐山真面目”:

一、电梯体现楼档次

电梯配置和电梯厅往往是一个楼盘的档次体现,看电梯,一是要看品牌;二要看电梯厅的高度和过渡空间,在不过大增加公摊的情况下,电梯厅太过低矮,无法和底层架空相匹配,事实上是丧失了一个心理上的交流和过渡空间;电梯厅里信报箱、提示牌、可视对讲系统的设置也要合理方便。

小提示:层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。

二、拒绝地面停车

一些人为了方便喜欢地面停车,即便地下车库有空位也喜欢在地面上挤一挤停车,但高层公寓其实不适合地面停车,会影响视觉和环境。不少高层公寓把整个地块挖空,形成一个地下停车场,同时还设有采光井,提高地下车库的视觉感受和空气质量,车位的配比在高层公寓中不宜少于70%,否则会出现停车问题。

小提示:有时候不可避免的出现图方便将车停在地面的情况,比较在乎这一点的购房者,建议6楼以下就别考虑了,一是车子点火的时候尾气是最脏也是最重的,根本不像公路上的尾气会飘的那么高,一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了;在一点就是汽车发动会有声音的啊,就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。

三、挑选适合楼层

方案一,看个人喜好,但是最好不要选靠近电梯的房子,有提示音会很吵。

方案二,尽量住高层一点,选择15楼以上, 最佳16,17楼,哪怕是多花一点钱,绝对值。原因有高层空气好一些,尤其是目前 汽车尾气污染严重情况下,楼层高一点,情况好得多。视野好一些 ,现在的高楼大厦越来越多,说不定 ,你的窗户外,那天又冒出一栋房子,把你的视线给挡住了。通风情况好一些,尤其是夏天,由于周围全是高楼大厦,夏天把 你住房围得水泄不通,更何况通风情况了, 楼层低了,夏天需要凉风的时候,你根本吹不到的。楼层高一些,减少地面的吵架,人声,各种噪音对你的干扰。隐私性稍微好一些,楼层低了,你的活动,周围的人都把你看得一清二楚的。苍蝇,蚊子,偷油婆,在底层多得很,楼层高一些,情况好多了,

方案三,可以选择次高层,原因有以下几个其一视野开阔心情爽。其二空气质量好,城市大气污染一般集中在10层高度以下,高度越高,空气越好。其三离楼顶近,万一有火灾,走楼顶到其他单元逃命方便。

E. 如何在住宅设计中保证空间私密性

如何在住宅设计中保证空间私密性:利用有形的物体围合成居住区景观绿地中的回私密性答空间;划分空间,通过围合、分隔,以及多个空间组合的方法,使空间具有了体量、尺度、形状、比例、封闭程度、分隔性、色彩及质感等特性。

重点隐蔽,为景开放;彼此借景,两两相望;隔绝外界干扰,静享自我空间。

F. 什么是天津市奥龙花园高层住宅楼设计

什么是天津市澳龙花园高层住宅楼设计,这个不太清楚。

G. 空中花园怎样设计住房

高层住宅建筑设计中空中花园的使用

空中花园在建筑设计中并没有明确的定义,起初它更多的是作为一种概念被运用在楼市销售中。其实,早在房地产行业从屋顶绿化的倡导开始,经过房地产开发企业及设计院多年来的不断努力,终于将这种概念提升为现实,在这里我们所要讨论的正是在符合国内现行住宅规范的前提下,在每个高层住宅中提供一个超出概念而真正设计意义及实施意义上的空中花园。
一、高层住宅建筑中空中花园产生的背景
本文所讨论的空中花园是指高层住宅内由阳台、露台、公共交通空间等演化而来的半室外空间,这也正是空中花园由概念提升为现实的一种体现。如今设计有空中花园的高层建筑开始在各地盛行有其必然的原因。
1.随着人们生活水平的不断提高,人们对居住品质的要求也越来越高,要求有更加亲近自然的居住产品出现;
2.日趋激烈的房地产竞争,使得发展商力求拿出具有独特个性的新产品来吸引消费者;
3.如今新型建筑的大量崛起,建筑师担负起了引领和倡导新的居住文化的使命,有志于居住产品的研发和创新。
空中花园正是在这三股合力的作用下诞生的。空中花园的出现堪称是住宅领域的一场革命,它以创新的意识将花园搬上每户楼宇,形成壁立而起的空中花园奇观。花园已不再是别墅住户独有的奢侈,也不再“脚踏实地”,而是被移到高楼之上。它有别于一般居住单位,可以令人足不出户就尽享大自然之情趣。带有空中花园的户型一经推出就得到众多消费者的认可和市场的追捧。
二、高层住宅建筑中空中花园的优点
随着城市化进程的日益加快,土地越来越少,高层住宅建筑越来越多,而空中花园的出现正好弥补了高层住宅建筑所缺少的一些生活品质,具体如下:
1.改善了住宅的通风采光;
2.与小区中心绿化、住宅架空层绿化一起构筑了小区立体绿化景观系统,大大改善了小区的生态景观环境,增加了绿化率,使住在高楼的人们有了全天候接触自然、亲近绿色的机会;
3.它一改传统住宅室内空间的呆板沉闷,创造了以花园为核心多层次丰富多变的户内空间;
4.更为重要的是,在竞争激烈的年代里,为人们提供了一个调节情绪、放松身心、缓解工作压力、陶冶情操的场所。
三、高层住宅建筑中空中花园的类型
在早期的居住建筑内,阳台的面积小而需承载的功能又特别多:既是纳凉、观景之所,又是洗衣、晒衣、置放杂物之地。随着居住品质的不断提高,居住面积的增大,阳台功能也逐渐细分,分为生活阳台和观景阳台。而观景阳台起初也仅仅是用于观景、纳凉。为了满足居家丰富多彩的休闲生活需要,阳台面积不断扩大,面积从十多平方到几十平方不等,逐渐发展成可观景、健身、阅读、下棋、三五亲朋小聚充满园林意味的空中花园。空中花园已不仅是观景之所,更是景观发生之地, 以它为核心构建的户内空间,室内外相互交融、流动而多变。
空中花园依其位置大致可分为两种,一是设在户内的私家型空中花园,二是设在公共空间内的公共型空中花园,其中又以前者居多。
1.私家型空中花园:有前庭花园和入户花园两种,其中又以后者最受欢迎。
(1) 前庭花园:一般是与客厅、餐厅或主卧相连远离户门的花园。市场上出现的前庭花园大致有三种。
a.长方形生活阳台的简单扩大,它出现于较早期空中花园产品中,结构较为简单,但由于阳台出挑较远,对厅房的采光及室外景观的观赏都有一定的影响。
b.相邻上下两层的花园在位置上局部或全部错开,营造出局部或全部两层高的花园空间。在平面形式上也打破了传统阳台的长方形,呈L形、梯形、多边形、甚至是几种形状的组合。此类前庭花园在空间上有所创新,也使得立面造型更加丰富,若能妥善解决视线干扰问题,将会受到住户的欢迎。
c.此种前庭花园户型一改阳台凸于厅前的设计,引入了“院落”的概念,既是以空中花园为核心组织户内各功能空间的布局,打破了过往户型功能用房之间空间孤立的关系,形成了半开放、室内外交融、流动多变的居住空间形态。同时厅房也能保证良好的采光及室外观景效果。
(2) 入户花园:

花园位于入户门口,先经过花园,再进入客厅餐厅等室内空间。入户花园设计多用于一梯四户、一梯六户等一梯多户的塔式住宅的户内。一来花园可起到玄关的作用,避免同层两户对望和干扰,保证了住户的私密性;二来花园的设置加大了相对户型间房间的距离,可改善塔式住宅由于户数多而造成的通风、采光差的问题。
2.公共型空中花园
高层住户之间以空中花园相连,配以环境绿化、置上矮几小凳,为邻里交往提供了良好的场所。在高层越来越多的今天,大多数户型在设计上缺乏对人与人交往的尊重,公共交通空间往往设计的狭小、通风采光较差,住户只是匆匆经过而不愿逗留,间接造成了邻里交往
的缺失、人际关系的冷漠。公共型空中花园的出现,增加了人们交流的机会,缩短了住户间交往的距离,它强调邻里间的居住文化。 该户型设计在公共交通空间内每隔四层设一个公共花园供邻里间小叙、孩子们玩耍。此类公共花园较适用一梯多户的高层廊式住宅及单身公寓,但在邻里交往机会增多的同时也带来一些干扰,私秘性稍欠。
通过对以上几种空中花园的阐述,结合设计后期产品的实现及市场的反映。目前,入户花园这种空中花园的形式最受欢迎,和传统户型及带有其它几种形式的空中花园户型相比较,入户花园在以下几个方面做出了改进,形成了其鲜明的特色:
1.花园玄关
在业主出电梯入户时设置花园玄关,入户门与客厅之间形成过渡,将客厅与外界进行一定的阻隔,使客厅不与外界直接接触,增加了家庭生活的私密性,同时丰富了室内空间格局,营造家庭温馨浪漫的氛围。
2.花园入户
入户花园户型将花园带入每户内,不分楼层,在家中就能够欣赏花园的美景,同时作为室内私家花园,你可以种植你喜爱的花草树木。花园入户,改变了家庭生活环境,将生他的概念引入家居生活中,提高了家庭生活质量和品质,是家庭生活的大氧吧。
3.房屋过渡面积的转移
传统户型中,为了组织套内交通,在客厅和卧室之间一般通过过道相连接,而该部分过道在房屋的装饰和布局上基本没有特别的办法进行处理,这样就使得该部分面积显得有些浪费,而入户花园将该过道外移。
4.阳台升级
乍看入户花园和阳台没有什么区别,好像是阳台打通入户,其实不然,入户花园具有阳台的功能,但再阳台的基础上进行了升级,一半面积较大,使用功能和参与性更强,除了花园和通道的功能外,还可以具有露台的功能,可以作为家庭活动的第二空间。
四、高层住宅建筑中空中花园的技术措施
为了营造一个优美的空中花园,花园的结构、建筑防水及排水设计需得到足够的重视。
1.空中花园的结构:由于种植覆土及叠水、假山、石头等园林小品的设置,空中花园的荷载较一般的阳台大了不少,在结构设计上应充分考虑这一部分荷载,荷载设计一般需达到每平方米300 -450公斤。
2.防水及排水设计:空中花园要在高层建筑内植草种树,防水排水系统必须经过科学的设计,防水不好,则上层花园的水渗透到下一层,排水不好,则会积水,不利于植物的生长,同时滋生病菌。一些空中花园还设有壁泉,流水,则在设计上还应考虑循环水系统。
五、高层住宅建筑中空中花园的园林绿化
1. 植物品种的选择:空中花园的绿化条件及空间有限,因此在植物品种的选择上应特别注意以下几个方面。首先,由于空中花园土层浅而少,应选择一些水平根系发达的浅根性植物;而对楼面结构可能产生破坏的强根系品种应尽量避免采用。其次,空中花园夏秋季节光照强烈、辐射热多、蒸发量大,冬季风大、寒冷,因而宜选用一些耐干旱、耐热的植物品种;大型木本攀缘植物则不宜选用;此外植物的选择还应与空中花园的朝向相适宜。
2. 造园艺术:住户可依据个人的喜好,营造不同风格的园林,如以竹、木等绿色植物为主体、强调枝繁叶茂的岭南园林、意蕴深厚的日本枯山水园林、热情奔放的亚热带园林等。假山瀑布、池鱼睡莲、竹渠流水、盆景花卉通过精心设计和组织形成了丰富的园林景致。随着空中花园的普及,以空中花园为主体的造园艺术正在逐渐形成。
六、结语
在高层住宅建筑的设计过程中,空中花园的设计正是来源于中国传统庭院的启示,从而使得过去的“庭院情结”在空中得以延伸。而空中花园的出现正好是传统户型的发展和延伸,他具备传统户型的基本功能,更将家居理念提高到了新的阶段。当然,空中花园还属新生事物,无论从平面、空间、园林绿化设计还是技术处理手段上都还处于不断探索和完善的过程中,空中花园的出现体现了现代都市人对新生活方式和居住品质大胆尝试和追求。

H. 求住宅室外小花园做景观设计 。。。最好是日式的

没有下面这些就是不叫日式。
日本庭院深受禅宗和中国园林“师法自然”的影响,逐渐形成完整的精神体系,庭院中的植物山石、沙砾,都代表不同的意义。作为家庭休闲生活的场所,在规划庭院绿化的时候,不必拘泥于严格的设计规范,从日式庭院中汲取喜欢的基本元素,互相搭配可能是让庭院更符合自己审美和生活方式的好办法。
增强私密性 日本式庭院很注重营造宁静氛围,很多在庭院中设计温泉汤池,所以庭院十分注重加强私密性的设计。
造景元素:篱笆 很多庭院四周的竹木制高栅栏既充满了质朴的东方美感,又提升了花园的私密性。在我国加工此类栅栏一般用竹竿和杉木,日本当地有铝合金材质的竹墙,外观和竹子一样,但提供了足够的耐候性,国内鲜有销售。
造景元素:植物 在竹木栅栏的内侧,增加一层浓密的种植,一方面进一步保证了私密性,另一方面也柔化了庭院空间,弱化了园区边界,起到增大庭院空间效果的作用,使之看起来更柔和宽敞。
造景元素:园门 日本庭院对大门的设计别具匠心,木门木瓦的传统样式让人在门外就感受到怀旧、质朴的东方气息。将园门向院内退入1米的空间设计,可让人感觉到庭院的幽深,也为门口空地提供了更加充足的种植空间,丰富了庭院的立面层次。园门再配合上四周的竹栅栏,阻隔一定的视线,更增加了庭院的审美情趣。 为花园增添水景元素 日式庭院的设计都离不开水,根据个人喜好和庭院面积的不同,可以设置一处带有木制拱桥的池塘,也可以是角落中一个洗手钵,或是象征大海和岛屿的沙池和岩石。水不但能为庭院增添景观魅力,而且还充满了东方式的哲学和禅思。
无论是选择在庭院中设计一个池塘,还是选择具有典型日式风格又便于打理的枯山水来装饰庭院,都不妨根据个人趣味添加些点缀元素,让庭院中的东方风情显得更浓郁。
造景元素:石钵 日本庭院常用石钵,石钵的形式多种多样,有细雕的有原石的,需要依整体设计风格而定。
造景元素:惊鹿 用竹筒制成,将水引入灌满后会因跷跷板的原理翻倒,空竹敲在石头上作响,起名惊鹿,一般用来配合石钵水景。
造景元素:石灯笼 传统的石灯笼也有多种样式,一般在其中点上蜡烛,夜间会有很好的景观效果。不点灯时由于它自身的造型和美感,也是一种独特的景观小品。
造景元素:架空木平台 由于日本地理环境潮湿,一般的房子都做架空的设计,以避免毒虫的侵袭,同时也发展出一个独特的景观。一般的木平台都是沿建筑而设,有户内户外的分别,户内户外用纸门隔开。 用种植活化庭院
一个层次丰富的庭院,乔、灌、花、草都是必不可少的,特别是在日本庭院中,虽可以无花,但不能无木无草。植物除了美化环境,还有保护隐私、分隔空间等功效。地被使用了景天以及部分草坪,门口和边界用一些黄花萱草,也能给整个庭院增加很多亮丽的光彩。锦鲤池是很多庭院的一处焦点景观,可在周围种植槭树和杜鹃,水中则种植水竹(旱伞草)、浮萍等,此外,水葫芦、千屈菜、茨菰、荷等也是不错的水生植物。而在汤池旁边,可以种植变叶鸭爪木、七叶树以及部分阔叶温带植物,为汤池营造出温暖的视觉效果。无论什么植物,都应本着“取其自然,顺其自然”的原则。
造景元素:苔藓和草 质地柔软,走在上面会有愉悦温馨的感觉。日式庭院中,在湿润的地方适当种植苔藓,还能增添悠远的岁月气息。东方式庭院中的草多为点缀式,而且往往还要植些灌木,置几块石头。
造景元素:花卉植物 花卉是重要的造园手法,如果庭园小径的两边簇拥着开花植物,就能给漫步其中的人增添祥和安逸的感觉。要注意层次的组合,篱笆或四周适合使用较高植物,小径两侧则应选择低矮的品种。
造景元素:高大植物 东方式庭院的乔木比较注重形态和意义。鸡爪槭、松柏、竹、都是很好的选择。槭树叶子在秋季会变为红色,能给庭院增添很多美感。松柏多植于山石旁,有“言志”、“比德”之意。

I. 花园洋房和普通住房有什么区别

1、认股权证和股份期权不同

普通住宅等的行权价格低于当期普通股平均市场价格时,应当考虑其稀释性。 计算统账结合,作为分子的净利润金额不变;

而洋房的调整项目为按照本准则第十条中规定的公式所计算的增加的普通股股数,同时还应考虑时间权数。 当期发行认股权证或股份期权的,普通股平均市场价格应当自认股权证或股份期权的发行日起计算。


2、价格政策不同

普通住宅出售实行政府指导价,不得擅自提价出售。

而洋房出售价格完全由市场决定。 居民个人购买的经济适用房产权归国家; 房屋的产权分四部分:使用权、占有权、处置权和收益权,与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。农民安置房出售后,收益全部归个人所有。


3、获得土地的方式不同

普通住宅建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;经济适用房的限制严格,即使获得产证满5年,亦不得向普通公民个人转让,而是由政府职能部门回购;

而洋房采用出让方式须交纳土地出让金;农民安置房不受限制;农民安置房只售不租,对于购买农民安置房的群体设置了严格的限制条件;国家提倡大量供给的一种房屋类型,有“调整住房结构”的作用,对于购买农民安置房的用户的门槛限制相对较低。

J. 请问花园洋房装修要怎么设计比较好看,有谁比较了解可以说一下吗

  1. 引景入室:花园洋房中要有丰富的自然景观,2.公私分明:花园洋房一般都是大户型

  2. 设计必须充分考虑适应现代人生活模式,集居住、休闲、娱乐为一体。公共空间

    会客聚会娱乐需求,设计须让人一眼即读懂主人的风格品味,休闲娱乐环境设计自然轻松;私密空间为起居休憩之用,成功人士追求的私密、安逸等高品质生活需求在这里放大到极致,设计重点突出体现在起居室功能完善和主卧室的私密实用性。

  3. 造型设计:花园洋房通风采光性强,设计造型极为讲究。

也可以跃层设计

跃层式住宅在空间层次上面有很占有优势,同时跃层式住宅的采光和通风性能都比较好。跃层式住宅户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。由于跃层式是上下两层的空间,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置,在空间功能以及使用上面大大增加了趣味性。平房是较为普通的住宅,内部结构也相对简单,空间中的所有居室都建立在同一个平面上。复式楼的住宅在层高上要高于平房的高度,相当于两层楼的设计,复式楼和跃层住宅都是两层,空间面积较大,属于豪华型住宅,但是复式楼的上层实际上是在层高较高的楼层中增建的一个夹层,两层合计的层高大大低于跃层式住宅的层高。跃层式住宅在近些年来也收到年轻购房一族的亲睐,因为可用空间角较大,事业开阔,空间的采光和通风效果都极佳,同时跃层式的住宅在设计上也有很多的优势,加上其宽敞舒适的特性很符合现代年轻朋友的生活方式,也很符合年轻人的审美情趣。

跃层式住宅建筑是在平房的基础上,增加了上下层的楼层通道,用户可以根据自己的生活需求对其空间楼层的实用功能对其划分。跃层式住宅它主要是在室内结构上跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。顶层套型顶层跃层可以为顶层住宅增加吸引力,也是有效增加小区住宅容积率的办法。另一方面,顶层跃层的住宅不会对整栋的交通方式、空间布局造成影响,其他层的住宅依然可按标准层设计建造。

中间套型它有别于顶层跃层住宅的地方是要考虑到上、下层住宅的空间和整栋住宅楼的交通。

首层套型相对于其他层跃层住宅,首层跃层具有两大优势:一是可获得赠送的室外花园,二是可拥有独立的出入口。

热点内容
一部国外电影,一个老男人骑个摩托车 发布:2024-08-19 09:13:10 浏览:920
脖子上有睾丸是什么电影 发布:2024-08-19 09:03:17 浏览:374
变形金刚撒谁家的 发布:2024-08-19 08:43:06 浏览:478
美国男电影双胞胎 发布:2024-08-19 08:42:20 浏览:764
黑人橄榄球少年收养电影 发布:2024-08-19 08:25:26 浏览:918
夏目哉大片 发布:2024-08-19 08:09:22 浏览:806
他第一部出演的电视剧是,的英语 发布:2024-08-19 08:07:54 浏览:654
电影检索 发布:2024-08-19 07:48:52 浏览:198
谁有视频 发布:2024-08-19 07:41:55 浏览:141
成龙香港鬼片电影大全 发布:2024-08-19 07:39:46 浏览:223