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㈠ 物业是为我们服务的，还是我们是来为物业服务的

物业没错。只要交房了，就要交物业费了，不管你住与不住。这是有相关法律法回规的。

国家关于物答业的法律法规主要有《物业管理条例》（2007年8月26日修订）、《住宅专项维修资金管理办法》（2008年2月1日施行）、《物业服务收费管理办法》（2003年11月13日发布）、《物业服务收费明码标价规定》（2004年7月19日发布）、《物业服务定价成本监审办法》（试行）（2007年9月10日发布）。以及各地方对物业收费的具体规定等。

我不是做物业的，你可以查找一下具体内容。不过有一点需要说明，应以你和物业公司签署物业管理协议为准，何时签的，何时计算物业费。也有买了房长期不住的，那么物业费还是照交，只不过可以和物业公司协商，可以少交一部分。

㈡ 物业到底是为我们服务的，还是我们是为物业服务的

根据《海南省物业服务抄收费管理办法》规定：房屋售出未入住的物管费按照70%计收
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。
经物业管理企业登记确认，物业管理区域内房屋售出后从未入住使用，或者连续三个月以上间断入住使用的，按照物业管理费收费标准的70%计收。而原来的规定是，此类情况，业主只需支付50%的物管费。希望能帮到你。