香港花园别墅

❶ 香港郊区的别墅住宅

如九肚山、赤柱、浅水湾、加洲花园……都很昂贵，一定过千万，有些更会过亿

❷ 香港虎豹别墅听说很奢华，揭开了富豪顶级奢华的生活，是这样吗听着感觉这别墅很独特啊。

从外观而言，虎豹别墅结构大致对称，但于正门左侧设有六角形塔楼，并把意大利彩色玻璃应用到中式建筑风格内。别墅背后是万金油花园拆卸后改建的豪宅“名门”。图片来源：香港明报 中新网10月31日电 据香港文汇报报道，香港硕果仅存的富豪私人大宅“虎豹别墅”昨日(30日)首度全面对外开放，前业主“万金油大王”胡文虎家族的私人花园、豪华房间首次供市民参观，富豪的奢华生活全面曝光。金碧辉煌以真金镀上的壁画及雕塑、全屋别致的意大利涂漆玻璃窗以及全房置满保险厢的保险库，富豪级气派尽现眼底。香港发展局表示，虎豹别墅将在未来数星期对外开放7天，昨日首日共吸引2700人次参观。 被列为一级历史建筑、有75年历史的大坑虎豹别墅过往只开放万金油花园，昨日发展局首次全面对外开放，别墅的奢华布置和装饰一一曝光。虎豹别墅连地库共有4层，属中式文艺复兴建筑风格，糅合中西建筑特色，设有门廊、窗台及壁炉。别墅以钢筋混凝土建造，地下及1楼每层楼面约600平方米，天台阁楼约80平方米，地库约380平方米，别墅前方是私人花园。 室内大厅同样有室外才会用的飞檐设计，并用中国特色故事加以点缀；图中飞檐画有周文王请姜子牙出山的情景 收集公众意见筹重生 古迹办文物主任卢伟健表示，全港只有3间具历史价值的富豪私人大宅，除了湾仔景贤里及屯门马礼逊楼外，便是虎豹别墅，今次开放别墅旨为收集公众意见进行活化。他称，别墅内装设意大利涂漆玻璃窗、富印度及缅甸文化特色的雕刻和装饰线条，以及镀金壁画，例如大宅正前方“虎豹别墅”4个大字的横匾，以及地下饭厅的天花十字装饰，经化验后已确定是真金所镀。 饭厅设有十字形天花装饰，金光闪闪历久常新，原来是用了真的金箔。 主人房侧保险库揭秘 别墅的镀金装饰凸显胡氏家族在1930年代财富和权力的地位，而1楼的主人房附设衣帽间和浴室，浴室墙身瓷砖更是特别烧制，浴室面积相当于佣工房间大小。在主人房的另1侧设有细小房间，原来是保险库。卢伟健表示，昔日银行未算普及，富豪会在其大宅内设置保险库，放置金器等贵重财物。 一般在室外才出现的中式“月洞门”也被并入建筑设计中。 建筑富中国传统特色 整座别墅建筑颇为对称，内外墙壁以红砖砌成，再衬托花岗石，屋顶采用飞檐设计，地下前往客厅的门廊使用了富有中国传统特色的“月洞门”，务求把园林景色带进室内。卢伟健表示，大宅多年来未有太大改动，地下设有游戏室及音乐室，而书房亦展示有老虎标记的皮箱，天台阁楼设有祭神的地方。 于屋内不时可见缅甸佛教式壁画，以显示胡氏兄弟的宗教信仰；左侧的房间布置推断是以前用作祭神用的场所。 开放7天供市民参观 虎豹别墅自2001年开始不再对外开放附设18层地狱壁画及虎塔的万金油花园，花园其后亦被清拆改建为住宅项目。发展局昨日和今日(10月31 日)、下月5日至7日，以及下月13和14日会举行虎豹别墅开放日，开放时间为上午10时至下午4时，而设有导赏服务的30个导赏团名额已爆满，但市民仍可自行到场参观。 参考资料80. www.ynvillas.com 。fg

❸ 宏业花园别墅周边环境怎么样生活便利吗

城市：上海

楼盘名称：上海宏业花园别墅

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率35%，共栋楼，停车位

周边配套：幼儿园：上海长宁国际学校、长华幼儿园 、上海市长宁区长宁路第五幼儿园 、愚园路第五幼儿园 中小学：上海市长宁区愚园路第一小学 、长宁区教育学院附属小学 、上海长宁国际学校、长宁区初级职业辅读学校 、上海市第三女子中学 、上海市第三女子中学附属学校 大学：上海民办包玉刚实验学校 、华东政法大学、上海戏剧学院、华东政法大学研究生教育院 商场：香港新世界百货上海巴黎春天长宁店 、玫瑰坊 、香港新世界百货上海巴黎春天新宁店 、米兰时尚广场 、三联商厦长宁店 、上海九洲商厦 、上海海烟物流发展有限公司万航渡路经营部 、创意生活 、金柏苑商场 医院：同仁医院 、江苏路街道社区服务中心东浜分中心 、上海市皮肤病性病医院 、东方乳腺病医院华山医院分部 、上海电力医院 、华阳地段医院 、上海真爱女子医院 邮局：中国邮政长宁邮政支局、中国邮政华敏翰尊国际大厦邮政服务处、中国邮政昭化路邮政所 银行：中国光大银行上海分行市西支行 、平安信用卡便利还款点 、交通银行上海分行长宁支行 、上海银行愚园路支行 其他：恒臣商务旅游咨询服务有限公司、锦江之星上海中山公园 小区内部配套：停车位

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❹ 香港金钱花园别墅在什么位置

繁华区：九龙城区、湾仔区、中西区、油尖旺区。 富人区：港岛半山区、跑马地、港岛南区（包括浅水湾、深水湾、石澳等）。也有喜欢远离市区的富豪住在西贡、大屿山这些地方。

❺ 马云和马化腾香港豪宅有多大

近日，马云和马化腾的香港豪宅曝光。

据报道，马云是太平山顶白加道22号别墅的买家。马云以1.93亿美元（约合每平方英尺19500美元）的天价买下了这套9900平方英尺的四层大宅，这让它成为了香港单平最贵的住宅。虽然在香港，人们普遍认为是马云买下了白加道22号别墅，但他本人拒绝对《有关他是买家的报道置评。

马化腾的大宅大浪湾道13号，有无可匹敌的景观。这里拥有约20套豪宅，被一座高尔夫请球场环绕。这个高尔夫球场是石澳乡村俱乐部的一部分，后者由英国的大商行创立，仍被认为是香港最难进的私人俱乐部。这些豪宅的所有者均是香港商界最具权势的人物。马化腾于2009年从香港航运大亨手中买下了石澳物业。他支付了6100万美元，并获得了重新开发的许可。经过改造后，其面积从8000平方英尺增加了超过一倍。分析人士估计，装修完成后，这座房产的价值将增加两倍。

❻ 香港别墅为什么依山而建

在城市里依山而建的房子大多是别墅建筑，在乡村则有很多自家的楼房依山而建。本文主要谈谈依山而建的房子的风水特点。供购买依山而建的别墅者，或者是自己依山建造楼房者参考。 买一栋别墅，价格不菲，如果落个不好的风水，真是得不偿失。所以，有必要认真甄别别墅的风水后，再做决定。即使已经购买了的，也可以对别墅的风水存在缺陷的地方进行弥补、改善、破解等手法。 最好的风水格局是：左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武。在山上选择别墅，或者是建造楼房，这几个条件比较容易具备。后面要有玄武做靠山，一定要选择在山腰上，或者是山脚下。北面要有靠山，所以一定是选择在朝南方向的山腰上或者是山脚下。左有青龙，右有白虎，双侧护卫，则一定是在两山之间的地方。南方要有朱雀，也就是水池了。在山上因为有雨水的缘故，水池或者是水塘并不是难题。这里描述的风水格局是上好的风水宝地，大吉的风水格局。如果在这个环境下有一套别墅，或者是建造一栋楼房，那是很理想的。 中国古代很多城镇的选址都是依据这个原则的，后面旁着大山，前面有河，或者是湖泊，依山傍水。现在由于城市的发展，已经拓展了原来城市的规模，在有种意义上来说，城市原来建城的风水已经遭受到了破坏。现在有的城市虽然越建越漂亮，设施越来越齐全，城市越来越豪华，但是城市中新生的社会问题疾病的问题也不见得在减少。 现在我们到乡下去考察，很多的乡村的建筑还是这个建筑模式，还是这个风水格局。在村庄的后面大多有一个山，或大或小，山上有茂密的树林。山的功能很多，既可以抵挡冬天从北方吹来的寒风，还可以供村里村民收集生火的柴火，还是村民牧牛牧羊的好场所。而村南大多数都是一口池塘，既是村民日常洗菜，也是村民用来取水的水源。而村东、或者村西，有一条大路和外面相联系。这是古老的村庄的模式图。现在，由于村庄人口的增加，存在的扩展已经超出了老村庄的规模，老村庄的风水格局大多数都得到了破坏。特别是新城镇的建设，越来越多的村庄的建设都是沿着公路的两侧进行修建。村庄的建设越来越趋于城镇化的建设。显然，村庄的现代化建设，交通方便了，卫生好了，环境宽阔了，但是村庄原有的风水得到了破坏，新的村庄风水格局又没有经过仔细的规划，每一家的楼房建筑都是单独的行动，没有形成统一的规划。也许，在不久的将来就会知道，新城镇、新农村、新村庄的建设对原来的村庄风水格局的破坏是好还是不好。从现在越来越多的农村问题，农村中越来越多的不和谐问题，越来越多的疾病问题，我们可以初知端倪。 在山上挑选别墅，或者是建造楼房，必须要注意下面几点：1. 在悬崖边的房子不要买，也不能建造。2. 前高后低的地形不要买，也不要建造。前面高，人们出行不方便，一出门就是堵，从心里上来说，很不合乎日常规律。也不合乎风水学中的前朱雀的风水格局。3. 山顶上的房子不要买，也不能建造。山顶上的房子地势高，四周无挡也没有靠山，人好像是选在半空中的舞台上一样，非常不适合人们居住。4. 低洼处的房子不要买，也不能建造。如果房子落在一个低洼之处，房子的基础比四周的地势都要低盆地里，这种地形不利于通风、不利于采光、不利于排水等，不利于人们的日常生活。更何况由于地势低，盆地周围的密度比较大的浑浊空气都会集中在低洼之地，不利于人们的身体健康。从风水上来讲，低洼之地集聚的都是阴气，阴气太过，阳气不足，是很不好的风水现象，不仅影响人的健康，还会影响人的运气、事业等等。

❼ 香港虎豹别墅

虎豹别墅（Tiger Balm Garden），位於香港岛大坑的大坑道，邻近励德邨的住宅群，是已故商人胡文虎建造的一座别墅，现已被列为一级历史建筑。
虎豹别墅楼高四层，连同花园占地共2,000平方米。大宅正门属月洞门，可将私人花园及原有的万金油花园的翠绿景致引入室内，地下为客厅、饭厅、阅读室、游戏室及音乐室，客厅设计具浓厚中国色彩，采用飞檐作壁饰，配有姜太公钓鱼及八仙过海的图画，饭厅则以天花的金箔十字装饰最瞩目，饭厅与位於地库的厨房之间隐藏传菜秘道，在当年更属先进设计。
1935年，东南亚商人胡文虎耗钜资1,600万港元建造的私人别墅，原本占地约53.4公顷（533,600平方米）。胡文虎先生本人及其家属亦居住在这里，依山而建红墙绿瓦的宫殿式房屋，中国园林建筑带有很强的南洋色彩。它以「虎塔」及「18层地狱」最为闻名。7层的白色六角「虎塔」高44米，曾是香港岛上唯一的中国式塔楼。而「18层地狱」是壁上的浮雕，道出了警恶劝善的故事。
胡文虎在1954年病逝後，後人把部份地段出售，建成龙华花园（Ronsdale Garden，1986年落成）、「嘉景台」（Garden View Heights，1991年落成）、龙园（Dragon Garden，1976年落成）及华苑 （Villa Splendor，1964年落成，已拆卸，现正重建中）等私人住宅群落。在1999年7月，更向政府提交换地申请，重新发展仅馀的部份。有关部分以一亿港元出让给长江实业集团兴建私人住宅渣甸山名门，自此虎豹别墅正式关闭，停止对外开放。2004年，万金油花园遭遇拆卸。香港特别行政区政府跟长江实业协议保留原有的虎豹别墅主楼给予香港政府，日後重新开放给市民。
2008年年底发展局邀请公众就活化虎豹别墅提交意向书，经详细研究活化用途後，会公开招标。2010年年底，发展局招标寻求以商业营运模式活化虎豹别墅，中标者需跟进保育指引及负责复修，且不可新加建筑物或改动私人花园布局等。
长实集团2011年2月15日宣布与原虎豹别墅拥有者、胡文虎的后人胡仙达成协议，研究合作承投活化虎豹别墅项目。集团发言人表示，对携手合作感到高兴，并形容项目对双方均别具意义，期望延续另一次愉快的合作。

❽ 中国内地目前定位最高、售价最贵的花园别墅在哪里

中国内地目前定位最高、售价最贵的花园别墅，是位于上海佘山国家级旅游公园内的紫园别墅，它堪称中国最豪华别墅区，最高单栋别墅售价高达1.3亿人民币。讨论豪宅，不能不请出最昂贵别墅缔造者发表意见。本期，严涛——紫园别墅设计主管，大话豪宅。给豪宅下定义：大多数别墅都未必能称得上是豪宅国内房地产市场的住宅产品在不断丰富的同时，逐渐向高端和低端产品两上方向延伸。在高端住宅产品阵营中，别墅住宅无疑是典型代表，大批别墅楼盘纷纷涌现。一时间“豪宅”成为众多此类项目进行宣传推广时见报率最高的词汇。然而别墅并不等于豪宅，事实上大多数别墅都未必能称得上是豪宅。那么什么样的住宅产品才算是豪宅，豪宅的标准是什么？豪宅大致包括城市型的公寓豪宅和郊区型的别墅豪宅两大类，在这里主要说郊区型的别墅豪宅。在这里有必要讨论一下别墅的含义。从学术角度上讲，别墅并不是一个很严谨的名词，其更多的是对用来作为休闲、度假、避暑的第二居所的雅称，多位于风光秀美，气候宜人的郊外，英文名称为“Villa”，而非纯用以居住的“House”。虽然其规模也有大有小，档次也有高有低。既有北欧常见的度假木屋，也有类似颐和园、承德避暑山庄这样的行宫式别墅，本文中也就依此沿用。因而别墅是泛指市场上的高端低密度住宅类型，只有其中的顶级产品才能称为豪宅。定豪宅标准：并不是包装了的别墅就都是豪宅 豪宅之所以成为豪宅，自然是有让人“瞠目结舌”的地方：外装的华丽、内装的精美、超大的户型以及惊人的价格，但这些还只能算是豪宅的必要条件，也就是说，豪宅肯定都具备这样的包装，但可并不是这样包装了的别墅就都是豪宅。要成为豪宅，其必备以下八个特征因素。豪宅是一种超越纯居住功能要求和实际使用价值之外的顶级住宅，是与众不同的生活方式的反映，也是突显优越社会地位的特殊载体，只提供给位于金字塔类的极少数人豪宅门槛：高昂的价格豪宅高昂的价格既是其在众多别墅类产品之中鹤立鸡群的门槛，也是将绝大部分购房者拒之门外的门槛。不论其品质怎样，如果一栋别墅的价格能被普通富人轻易接受，那么它就绝不可能成为豪宅。在豪宅的概念里没有性价比，至少不是一个主要指标。香港顶级豪宅“创世纪”最高价曾为5.2亿，上海紫园1号别墅创下了单栋1.3亿元人民币的国内最高价，上海檀宫也是价格不菲。豪宅必备外部环境：绝佳的自然景观资源及历史人文背景是豪宅必然占据稀缺的外部环境，这也是房地产开发中常提地段概念，不过相比其它普通高端住宅，豪宅更突出自然景观和历史人文背景，而交通、市政、配套等方面则可以适当弱化。欧洲著名的庄园式豪宅无不兼具上述两种资源，优美的自然景观不用说，其建筑本身往往是经过数十年甚至上百年的历史积淀。豪宅外在形象：规模宏大内外装饰豪华气派、功能设施齐备这一点也是最容易做到的，只要开发商有足够的经济实力，这种表面文章甚至可以做到登峰造极。目前大多数住宅正是以此来标榜自己的“豪宅”身份，其中一些“豪宅”的选材用料、装修装饰即便是西方的豪宅也难望其项背。如整张马驹皮的茶几、牛皮张贴的墙面、天然水晶的水龙头、金、银、丝帛满目皆是。至于恒温泳池电控、雾化玻璃等高级设施也不逞多让，不过文化品味略显不足。豪宅内部环境：占地广阔、庭院轩敞室外庭院空间与豪宅密不可分，甚至前者更为人所看重，这也是郊外的别墅豪宅的最大优势。豪宅的建筑与庭院面积应有最起码的比例要求，不仅仅是一所大房子。在瑞典，最普通的别墅（独立住宅）至少占地800平方米，档次稍高的都在1500平方米以上，就算国内用地紧张，豪宅也应有3亩以上的占地，才能体现出其豪宅品质并保证其稀缺性。豪宅内涵：突出的个性化特征及文化品味豪宅的物质内涵和精神内涵同样重要。其建筑本身以及附属构件及装饰品等往往由名师设计，是综合性的多种艺术的实物载体，并充分表现设计师或主人的个性、爱好或文化品味。山西晋商家族大院建筑上的砖雕、本雕、彩画等更是当时高水平艺人的传世精品，同时这也是豪宅个性化的表现手段，甚至远在内陆的四川刘文采庄园的宅门也是中西合壁的设计，在周围普通富家大宅卓尔不群。个性化还包括功能配置方面，如在豪宅设计中突出与游泳、健身、音乐等有关的功能空间、设施设备。满足主人心理：高度的私密性真正的豪宅就该是深宅大院，是不屑于在普通人前暴露的。这不仅是安全的需要，同时更是私密性生活的保证。中国人更强调这一点，甚至将高度的私密性发展到外戒备森严的地步。对私密的要求既在于建筑内部，也在于外部庭院。上海紫园1号别墅临路就设计了四道屏障（分别是在砖砌基座上宇航局植乔木的围墙、水系隔离带、密林保护带和有顶花架长廊）充分保证主体建筑的私密性。豪宅建筑技术：充分反映当时居住建筑最新的技术成就最新的居住建造技术以及设备材料等有必要在豪宅中得到体现，因为一方面豪宅需要高品质，另一方面也有足够的预算额度。比尔·盖茨的上亿美金的豪宅中就应用了大量的电子自动控制设备并有相应的软件系统。香港顶级豪宅“创世纪”在建设时就考虑了直升机停机坪。尤其是近年来，在生态、环保等方面有很多高新技术在豪宅中的采用更应当仁不让。豪宅生活定位：第一居所豪宅首先就是“宅”，即是家庭生活的场所，它提供给主人一种普通人无法企及的生活方式。只有里面长期住人，豪宅才有“家”的生活气息，因此应该强调其作为第一居所的特征。即便有人将豪宅当作私人会所，但与纯粹的公共性建筑物还是不同。香港“创世纪”虽然拥有一套总统套间、30间卧室，但仍然是一个定位于居住的顶级豪宅，而不是一个俱乐部。当然，以上标准都是相对的，由于社会制度、经济体制、经济发展水平的不同，更由于国内土地资源与人口问矛盾，豪宅总是与同地城、同时代的其它住宅产品横向对比的产物，从历史的纵向对比仅具有一定的参考意义，不过豪宅的标准和定位万变不离其宗，那就是极少数人生活方式的体现，反映当时社会心态。设计理念：空间是建筑的灵魂。在建筑设计中，试图通过对不同材质的硬质界面的艺术组合，传达给受众一种富有魅力的空间体验。这既是一个不懈追求的目标，也是所有构思得以产生的原动力。参考资料72.www.ynvillas.com、rv

❾ 香港的富人区在哪个区穷人区又是在哪个区

标准富人来区：太平山（半山及自山顶），浅水湾，九龙塘。

标准穷人区：深水埗，天水围，九龙一带的唐楼区。

其他区都是贫富混居：富人们住的比较分散，各区都有豪宅区，但这些区也有政府廉租屋（提供给底层穷人居住）存在。

深水埗一带，两旁是破旧的楼房。

❿ 香港最贵的别墅多少钱

香港最贵山顶别墅总价63亿港元
香港何东花园以63亿港元成交。何东花园地回盘面积约12.4万平方英尺（约答11160平方米），可建楼面面积约5580平方米，楼面地价每平方英尺（约0.09平方米）82258港元。