美式花园别墅

『壹』 布鲁克林（南郊花园美式乡村别墅）怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：上海布鲁克林（南郊花园美式乡村别墅）

城市：上海

楼盘位回置：浦东南路1036号

开发商：答上海汇裕置业有限公司

产权年限：70年

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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『贰』 别墅花园景观设计风格有哪些

1.别墅庭院设计之美式风格

美国人自然、纯真、朴实、充满活力的个性对园林产生了深远的影响力，他们对自然的理解是自由活泼的，现状的自然景观会是其景观设计表达的部分。自然、热烈而充满活力，于是会有：森林、草原、沼泽、溪流、大湖、草地、灌木、参天大树等加入景观。必备元素：草坪、灌木、鲜花。

别墅庭院设计风格之田园式庭院

别墅庭园应该自然、轻松、不拘泥于形式应给人柔和、丰腴、富有动感的感受。不能设计得中规中矩，可以在庭园中安排几个主题风格的区域，再用些不规则的线条加以连接，营造出轻松自然的氛围。必备元素：鲜花、水景、蔬菜园、创意家具。

『叁』 别墅花园设计有哪些风格

1.别墅庭院设计之美式风格

美国人自然、纯真、朴实、充满活力的个性对园林产生了深远的影响力，他们对自然的理解是自由活泼的，现状的自然景观会是其景观设计表达的部分。自然、热烈而充满活力，于是会有：森林、草原、沼泽、溪流、大湖、草地、灌木、参天大树等加入景观。必备元素：草坪、灌木、鲜花。

别墅庭院设计风格之田园式庭院

别墅庭园应该自然、轻松、不拘泥于形式应给人柔和、丰腴、富有动感的感受。不能设计得中规中矩，可以在庭园中安排几个主题风格的区域，再用些不规则的线条加以连接，营造出轻松自然的氛围。必备元素：鲜花、水景、蔬菜园、创意家具。

『肆』 想做美式私家庭园设计，该怎么办

美式别墅花园—方位选择美式别墅花园装修是以户外门为起点，每一天，当你回到家推开门的那一刻便是花香扑鼻，充满了自然的味道。很多家庭都选择在玄关处进行户外花园装修设计，打破以往一进门便是客厅卧室的传统格局。使得客厅与户外门有了一定的过渡，不仅能够制作出温馨的气氛、丰富了室内空间的格局，还在一定程度上增加了家庭的私密性。美式别墅花园—设定自己的风格在家中进行美式别墅花园设计无疑是将花园引进了住宅，实现了人们在家就能欣赏花园美景，拥有私人花园的梦想。户外花园装修样板房很多绿色的植物、鲜艳的花朵吸引人的眼球，喜爱之心油然而生，如果要设计属于自己的户外花园，在模仿之余还要了解自己的喜好风格，在户外设计花园装修样板房的基础上结合实际情况进行调整。美式别墅花园—注意场地的情况很多人青睐户外设计，但是一个成功的户外花园装修并非一件易事。虽说只是几平米的事情，但也需要进行各方面细致的考究。首先是户外花园装修场地情况的了解。户外花园装修设计的空间大小，排水孔的流畅性以及水源的位置。另外还需要注意是否有光源和日照。户外花园装修样板房很漂亮，但有时候却不适合自己房子的场地。

『伍』 加州花园的别墅介绍

济南市首家纯美式别墅小区--加州花园 ，位于济南南郊仲宫镇，距市区二十分版钟车程。它三权面环山，面临百亩果园，紧靠卧虎山水库，是空气清新、环境优美的太师椅式风水宝地。小区精选的M型、S型、A型、D型等近百栋别墅均是美国加州最优秀最现代的建筑精华，由美国著名设计大师Mr·T·crawford亲自主持设计，时尚高雅、豪华舒适。
每户配有家用中央空调、采暖锅炉、自动车库门、户内报警系统等进口设备。小区建有生态公园、圆梦湖、公共游泳池、网球场、篮球场、儿童乐园以及会所、超市、诊所、洗衣店和中西餐厅、音乐酒吧、商务中心等生活休闲设施。智能化物业管理系统，红外线录像监控、户内自动报警、二十四小时保安巡逻、电子巡更提供全方位的安全保障，酒店式物业管理，以人为本的服务理念，让业主在完美的居住享受中完成对住宅、对人生的终极追求。`

『陆』 美式私家庭院景观设计要点有哪些

美式别墅花园—方位抄选择
美式别墅花园装修是以户外门为起点，每一天，当你回到家推开门的那一刻便是花香扑鼻，充满了自然的味道。很多家庭都选择在玄关处进行户外花园装修设计，打破以往一进门便是客厅卧室的传统格局。使得客厅与户外门有了一定的过渡，不仅能够制作出温馨的气氛、丰富了室内空间的格局，还在一定程度上增加了家庭的私密性。
美式别墅花园—设定自己的风格
在家中进行美式别墅花园设计无疑是将花园引进了住宅，实现了人们在家就能欣赏花园美景，拥有私人花园的梦想。户外花园装修样板房很多绿色的植物、鲜艳的花朵吸引人的眼球，喜爱之心油然而生，如果要设计属于自己的户外花园，在模仿之余还要了解自己的喜好风格，在户外设计花园装修样板房的基础上结合实际情况进行调整。
美式别墅花园—注意场地的情况
很多人青睐户外设计，但是一个成功的户外花园装修并非一件易事。虽说只是几平米的事情，但也需要进行各方面细致的考究。首先是户外花园装修场地情况的了解。户外花园装修设计的空间大小，排水孔的流畅性以及水源的位置。另外还需要注意是否有光源和日照。户外花园装修样板房很漂亮，但有时候却不适合自己房子的场地。

『柒』 请问上海周遭美式简约风格高档别墅区有哪些

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高档与容积率关系最大，而不是别墅风格的外观。别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单体洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加（拼）小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

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『捌』 美式别墅设计

美式别墅风格呀
我觉得你找专业的问问比较合适吧
要不让你在这问能问出什么来呢
你看看刘萍设计吧

『玖』 美式别墅花园怎么设计好

美式别墅花园—方位选择
美式别墅花园装修是以户外门为起点，每一天，当你回到家推版开门的那一刻便是权花香扑鼻，充满了自然的味道。很多家庭都选择在玄关处进行户外花园装修设计，打破以往一进门便是客厅卧室的传统格局。使得客厅与户外门有了一定的过渡，不仅能够制作出温馨的气氛、丰富了室内空间的格局，还在一定程度上增加了家庭的私密性。
美式别墅花园—设定自己的风格
在家中进行美式别墅花园设计无疑是将花园引进了住宅，实现了人们在家就能欣赏花园美景，拥有私人花园的梦想。户外花园装修样板房很多绿色的植物、鲜艳的花朵吸引人的眼球，喜爱之心油然而生，如果要设计属于自己的户外花园，在模仿之余还要了解自己的喜好风格，在户外设计花园装修样板房的基础上结合实际情况进行调整。
美式别墅花园—注意场地的情况
很多人青睐户外设计，但是一个成功的户外花园装修并非一件易事。虽说只是几平米的事情，但也需要进行各方面细致的考究。首先是户外花园装修场地情况的了解。户外花园装修设计的空间大小，排水孔的流畅性以及水源的位置。另外还需要注意是否有光源和日照。户外花园装修样板房很漂亮，但有时候却不适合自己房子的场地。

『拾』 美式风格的花园有什么特征

美式别抄墅具有注重建筑细袭节、有古典情怀、外观简洁大方，融合多种风情于一体的特点。美式风格与英式别墅相比较，美式别墅的建筑体量普遍比英式别墅大；美式别墅多木结构，而英式别墅主要建筑结构墙体为混凝土砌块；由于气候的差别，英式别墅的坡屋顶较陡；英式别墅空间灵活适用、流动自然。