北欧花园别墅

㈠ 上海有一所英国爸爸为女儿的梦造的房子在哪

马勒别墅——

1936年建成，在上海市延安中路陕西南路拐角处，有一幢极具专北欧风情的花属园别墅，传说这所房子的设计是依照当年花园主人马勒最宠爱的小女儿一个梦境设计的，当初小女儿梦到自己拥有了一座“安徒生童话般的城堡”，于是马勒请来了设计师，设计了这座有着北欧挪威建筑风情的城堡式别墅，并投入巨资历时9年造成。

马勒别墅——

地址：陕西南路30号(近延安路高架)

㈡ 十大上海老别墅分别有哪些

上海十大经典老别墅：
1.白公馆
坐落在上海西区颇具诗意的的汾阳路上，因为白崇禧、白先勇父子居住过而名噪海上。
2.王公馆
王伯群住宅，是何应钦内弟，民国政要、国民政府交通部长王伯群（时兼大夏大学董事长、校长），于1931年在愚园路1136弄31号，为取续弦大夏大学校花保志宁建造的，历时四年，于1934年落成。该建筑系意大利哥特式城堡建筑，占地10.78亩，主建筑面积2158.8平方米，耗资30万银元。四层钢筋混凝土结构，各种大小厅室共32间，楼内通道迂回，上下贯通，房厅、客堂均用东方传统艺术装饰，室内配以彩绘壁画，连门窗拉手也全用紫铜开模制作，空铸梅花窗栏。主楼南面有花园草坪1.3公顷，园内绿树葱郁、绿草如茵，有水池、小桥、假山、花坛，园中百花四季吐艳。在当时可谓上海滩少有的豪宅。此建筑由协隆洋行柳士英设计，辛丰记营造厂施工。
3.嘉道理住宅
它的原主人艾里嘉道理，英籍犹太人，想想就是天生做生意的料儿。以500港币起家，日后成为沪港两地都鼎鼎有名的实业大老板。
4.蒋宋住宅
蒋介石与宋美龄结婚前，在上海的住所大多是临时的，到了1927年蒋介石与宋美龄结婚，才在上海真正安置了一个家。
5.沙逊别墅
“罗别根花园”位于虹桥路，是20世纪30年代上海房地产大王沙逊兴建的度假别墅，该栋老洋房目前为一家外资企业使用。，“罗别根花园”的建造者沙逊是英籍犹太人，是到上海最早的外国冒险家，20世纪30年代被称为上海地产大王，当初名下产业曾遍及上海滩，包括南京路外滩的13层沙逊大厦(和平饭店北楼)、苏州河北岸的河滨大楼、江西路上的都城大厦(新城饭店)和汉弥登大厦(福州大楼)、茂名路上的13层华愚公寓(锦江饭店南部)和18层格林文纳公寓(茂名公寓)、陕西南路的里弄房屋和凡尔登花园等等。“罗别根花园”曾经是沙逊的私人别墅，属典型英国古典式乡村别墅风格，建筑面积在900平方米左右。
6.兴国宾馆
美商的中国营业公司是旧上海最大的房地产公司之一，除了投资兴建普通住宅外，还投资兴建了许多高级里弄住宅和花园别墅，今兴国路上的兴国宾馆内有别墅多幢，就是由该公司兴建的。
7.东湖宾馆
淮海中路与东湖路转角，即今东湖路7号内有一幢被大块草坪相围的二层洋房，这幢花园洋房由英商瑞康洋行（Joseph R．M）老板约瑟夫（R．M．Joseph）兴建于1925年。
8.马勒别墅
位于现延安中路陕西南路拐角处，有一幢极具北欧风情的花园别墅－－马勒别墅，于1936年落成。传说这所房子的设计是依照当年花园主人马勒最宠爱的小女儿一个梦境设计的。当初小女儿梦到自己拥有了一座“安徒生童话般的城堡”，于是马勒请来了设计师，在陕西南路30号设计了这座有着北欧挪威建筑风情的城堡式别墅，并投入巨资，历时7年造成。
9.张学良公馆
张学良住所，皋兰路一号是一幢西班牙式三层的花园洋房，毗邻复兴公园，乳白色的外墙，进门处为凸出的二层楼，楼下为过道，西面长方形，楼下南有走廊，第二层有阳台。主楼面积约800平方米，楼下有大厅，是当年宴客之所，会客室在二楼，张学良、赵一荻的卧室在三楼，是西班牙式的套房，房内放着一张西班牙式的大床，是按原样仿制的。房外有20平方米的平台。楼前有一座大花园，面积约1000平方米，现名荻苑，园中栽种香樟、雪松、紫藤、玉兰、金桂、银桂，草坪是马尼拉式的，还有可坐几个人的秋千架等。当年皋兰路是一条短短的马路，人行道上种了大法国梧桐，枝叶蔽天，旁边又是公园，是一处十分恬静的所在，可是张学良住在里面的时间很短。
10.丁香花园
丁香花园的主人，原为李鸿章“庶子”李经迈。位于华山路上的丁香花园，是上海滩最负盛名、保存最为完好的老洋房之一。丁香花园的盛名，不仅在于其建筑本身，还在于洋房主人身份的传奇色彩。

㈢ 上海马勒别墅的主人后来怎么样了

马勒一家在此没住多抄久就遇上了抗日战争。 1941 年日本人进入租界后 , 马勒一家被赶往集中营。

㈣ 马勒别墅可以进去玩吗

1.马勒别墅，1936年建成，在上海市延安中路陕西南路拐角处，有一幢极具北欧风情的花园别墅，传说这所房子的设计是依照当年花园主人马勒最宠爱的小女儿一个梦境设计的，当初小女儿梦到自己拥有了一座“安徒生童话般的城堡”，于是马勒请来了设计师，在陕西南路30号设计了这座有着北欧挪威建筑风情的城堡式别墅，并投入巨资历时9年造成。

2.这一建筑具有典型的挪威建筑风格，采用高尖陡直的屋顶，有利于抵御北欧寒风侵袭和减少屋面积雪。主楼南立面上有三个垂直于主屋脊的造型优美、装饰精细的双坡屋顶和四个老虎窗，连同东西两座四坡屋顶交织在一起，宛如一座华丽的小宫殿。中间双坡顶的装饰木构件清晰外露，构件间抹白灰缝条，比较典型地表现出了斯堪的那维亚情调的乡村建筑风格。主楼的外墙用泰山面砖镶嵌,颇具特色。

3.2001年1月由上海大型旅游集团－－衡山(集团)公司管理，改建成小型精品酒店。2002年5月正式对外经营命名为衡山马勒别墅饭店。

4.2001年1月根据上海市政府安排，国内大型旅游集团——上海衡山集团入主马勒住宅，以“历史加功能”为主导思想，在保护原建筑风格、外貌、结构体系的基础上，对其进行全面修缮。经过半年多的改造，马勒住宅“摇身”一变正式更名为“衡山马勒别墅饭店”。

5.目前饭店共有各类客房45间（套），其中1号楼老别墅16间（套），保留了原建筑的欧式风貌，原汁原味，新建的2号楼拥有标准客房29间。饭店以高档商务散客和小型商务会议为市场定位，每间客房均配备了中央空调、卫星电视、宽带网络、安防监控等现代化设施。饭店于2002年5月正式对外营业，从而撩开了其神秘的面纱，成为目前国内城市中唯一一家由一类近代保护建筑修建的现代宾馆，并成为申城首家精品酒店。

所以现在是不能进去玩的了，入住酒店就能进去欣赏了。

㈤ 想问下各位青城山有那些别墅楼盘，越多越好,谢谢了！

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国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

别墅价值体现不单是按建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

找青城山的别墅，网络一下：青城山别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%C7%E0%B3%C7%C9%BD%B1%F0%CA%FB

㈥ 谁能告诉我上海一些著名的老别墅啊

在新浪微博上 有一个ID：上海老洋房的故事，里面有上海各个老建筑的介绍和图片。感兴趣的话内 可以去看下哦~
简单介绍两个：容
1）位于虹桥路，英国古典式乡村风格，建面800多，占地将近60亩的沙逊别墅，与罗别根花园是姐妹花园别墅，建于1932年，当年名叫“伊甸园”。太平洋战争爆发后，曾被日本人强占作为机场招待所，日本投降后，沙逊以12万美元的低价卖给当年上海金融业的巨子、宁波人厉树雄。

2）位于延安中路陕西南路,有一幢北欧风情的马勒别墅,1936年落成，这所房子的设计是依照花园主人马勒小女儿一个梦境设计的，历时7年造成。1941年日本人进入租界,马勒一家被赶往集中营,住宅成了日本军人俱乐部。1949年后马勒别墅为共青团上海市委办公，2002年衡山(集团)改建成精品酒店开业

㈦ 上海马勒别墅的主人后来怎么样了

马勒一家在此没住多久就遇上了抗日战争。 1941 年日本人进入租界后 , 马勒一家被赶往集中营。回

㈧ 请问上海马勒别墅是什么风格的建筑

上海马勒复别墅，位于现延安中路陕西南制路拐角处，是一幢极具北欧风情的花园别墅，于1936年落成。别墅刚建成后不久，就遇上了抗日战争，马勒一家也离开了马勒别墅。1941年日本人进入租界后，上海马勒别墅成了日军的俱乐部。抗战胜利后，这里又成了国民党的一处机关。1949年后成为共青团上海团市委办公场所。1989年被列为上海市第一批优秀近代建筑，市级文物保护单位。2001年1月，上海衡山集团入主马勒别墅，经改造上海马勒别墅正式更名为“衡山马勒别墅饭店”。上海马勒别墅是典型风格建筑。英籍犹太商人马勒投资兴建，华盖建筑事务所设计，1936年竣工。主建筑呈北欧建筑风格，坐北朝南，3层混合结构，占地面积4135平方米。外形凹凸多变，屋顶陡峭，三个高耸尖塔，塔尖有特制铅皮瓦；外墙为褐色耐火砖砌，红瓦屋面。室内多为木装修，主楼梯十字形连接各层平台，楼梯栏杆均为木雕花饰。

㈨ 中国内地目前定位最高、售价最贵的花园别墅在哪里

中国内地目前定位最高、售价最贵的花园别墅，是位于上海佘山国家级旅游公园内的紫园别墅，它堪称中国最豪华别墅区，最高单栋别墅售价高达1.3亿人民币。讨论豪宅，不能不请出最昂贵别墅缔造者发表意见。本期，严涛——紫园别墅设计主管，大话豪宅。给豪宅下定义：大多数别墅都未必能称得上是豪宅国内房地产市场的住宅产品在不断丰富的同时，逐渐向高端和低端产品两上方向延伸。在高端住宅产品阵营中，别墅住宅无疑是典型代表，大批别墅楼盘纷纷涌现。一时间“豪宅”成为众多此类项目进行宣传推广时见报率最高的词汇。然而别墅并不等于豪宅，事实上大多数别墅都未必能称得上是豪宅。那么什么样的住宅产品才算是豪宅，豪宅的标准是什么？豪宅大致包括城市型的公寓豪宅和郊区型的别墅豪宅两大类，在这里主要说郊区型的别墅豪宅。在这里有必要讨论一下别墅的含义。从学术角度上讲，别墅并不是一个很严谨的名词，其更多的是对用来作为休闲、度假、避暑的第二居所的雅称，多位于风光秀美，气候宜人的郊外，英文名称为“Villa”，而非纯用以居住的“House”。虽然其规模也有大有小，档次也有高有低。既有北欧常见的度假木屋，也有类似颐和园、承德避暑山庄这样的行宫式别墅，本文中也就依此沿用。因而别墅是泛指市场上的高端低密度住宅类型，只有其中的顶级产品才能称为豪宅。定豪宅标准：并不是包装了的别墅就都是豪宅 豪宅之所以成为豪宅，自然是有让人“瞠目结舌”的地方：外装的华丽、内装的精美、超大的户型以及惊人的价格，但这些还只能算是豪宅的必要条件，也就是说，豪宅肯定都具备这样的包装，但可并不是这样包装了的别墅就都是豪宅。要成为豪宅，其必备以下八个特征因素。豪宅是一种超越纯居住功能要求和实际使用价值之外的顶级住宅，是与众不同的生活方式的反映，也是突显优越社会地位的特殊载体，只提供给位于金字塔类的极少数人豪宅门槛：高昂的价格豪宅高昂的价格既是其在众多别墅类产品之中鹤立鸡群的门槛，也是将绝大部分购房者拒之门外的门槛。不论其品质怎样，如果一栋别墅的价格能被普通富人轻易接受，那么它就绝不可能成为豪宅。在豪宅的概念里没有性价比，至少不是一个主要指标。香港顶级豪宅“创世纪”最高价曾为5.2亿，上海紫园1号别墅创下了单栋1.3亿元人民币的国内最高价，上海檀宫也是价格不菲。豪宅必备外部环境：绝佳的自然景观资源及历史人文背景是豪宅必然占据稀缺的外部环境，这也是房地产开发中常提地段概念，不过相比其它普通高端住宅，豪宅更突出自然景观和历史人文背景，而交通、市政、配套等方面则可以适当弱化。欧洲著名的庄园式豪宅无不兼具上述两种资源，优美的自然景观不用说，其建筑本身往往是经过数十年甚至上百年的历史积淀。豪宅外在形象：规模宏大内外装饰豪华气派、功能设施齐备这一点也是最容易做到的，只要开发商有足够的经济实力，这种表面文章甚至可以做到登峰造极。目前大多数住宅正是以此来标榜自己的“豪宅”身份，其中一些“豪宅”的选材用料、装修装饰即便是西方的豪宅也难望其项背。如整张马驹皮的茶几、牛皮张贴的墙面、天然水晶的水龙头、金、银、丝帛满目皆是。至于恒温泳池电控、雾化玻璃等高级设施也不逞多让，不过文化品味略显不足。豪宅内部环境：占地广阔、庭院轩敞室外庭院空间与豪宅密不可分，甚至前者更为人所看重，这也是郊外的别墅豪宅的最大优势。豪宅的建筑与庭院面积应有最起码的比例要求，不仅仅是一所大房子。在瑞典，最普通的别墅（独立住宅）至少占地800平方米，档次稍高的都在1500平方米以上，就算国内用地紧张，豪宅也应有3亩以上的占地，才能体现出其豪宅品质并保证其稀缺性。豪宅内涵：突出的个性化特征及文化品味豪宅的物质内涵和精神内涵同样重要。其建筑本身以及附属构件及装饰品等往往由名师设计，是综合性的多种艺术的实物载体，并充分表现设计师或主人的个性、爱好或文化品味。山西晋商家族大院建筑上的砖雕、本雕、彩画等更是当时高水平艺人的传世精品，同时这也是豪宅个性化的表现手段，甚至远在内陆的四川刘文采庄园的宅门也是中西合壁的设计，在周围普通富家大宅卓尔不群。个性化还包括功能配置方面，如在豪宅设计中突出与游泳、健身、音乐等有关的功能空间、设施设备。满足主人心理：高度的私密性真正的豪宅就该是深宅大院，是不屑于在普通人前暴露的。这不仅是安全的需要，同时更是私密性生活的保证。中国人更强调这一点，甚至将高度的私密性发展到外戒备森严的地步。对私密的要求既在于建筑内部，也在于外部庭院。上海紫园1号别墅临路就设计了四道屏障（分别是在砖砌基座上宇航局植乔木的围墙、水系隔离带、密林保护带和有顶花架长廊）充分保证主体建筑的私密性。豪宅建筑技术：充分反映当时居住建筑最新的技术成就最新的居住建造技术以及设备材料等有必要在豪宅中得到体现，因为一方面豪宅需要高品质，另一方面也有足够的预算额度。比尔·盖茨的上亿美金的豪宅中就应用了大量的电子自动控制设备并有相应的软件系统。香港顶级豪宅“创世纪”在建设时就考虑了直升机停机坪。尤其是近年来，在生态、环保等方面有很多高新技术在豪宅中的采用更应当仁不让。豪宅生活定位：第一居所豪宅首先就是“宅”，即是家庭生活的场所，它提供给主人一种普通人无法企及的生活方式。只有里面长期住人，豪宅才有“家”的生活气息，因此应该强调其作为第一居所的特征。即便有人将豪宅当作私人会所，但与纯粹的公共性建筑物还是不同。香港“创世纪”虽然拥有一套总统套间、30间卧室，但仍然是一个定位于居住的顶级豪宅，而不是一个俱乐部。当然，以上标准都是相对的，由于社会制度、经济体制、经济发展水平的不同，更由于国内土地资源与人口问矛盾，豪宅总是与同地城、同时代的其它住宅产品横向对比的产物，从历史的纵向对比仅具有一定的参考意义，不过豪宅的标准和定位万变不离其宗，那就是极少数人生活方式的体现，反映当时社会心态。设计理念：空间是建筑的灵魂。在建筑设计中，试图通过对不同材质的硬质界面的艺术组合，传达给受众一种富有魅力的空间体验。这既是一个不懈追求的目标，也是所有构思得以产生的原动力。参考资料72.www.ynvillas.com、rv