美里花园

❶ 济南美里花园新城产权是什么

我们通常所说的房屋产权大致分为：
1）住宅用地，产权年限是70年；
2）综合用地，产权年限是50年；
3）商业用地，产权年限是40年。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

❷ 我美里花园有套房子，现在能卖多少钱

到房价网去看看 关键你问的这问题有点太那个.....
首先你问清楚在哪个省 其次在内哪个市 再次在哪个区容
最好在说明小区 其中还包括 楼层 面积 朝向 装修 房龄 等等 才能给出你具体的房价....

❸ 济南美里花园欣城的房子好吗

想买房子的朋友，记住千万别买美里花园欣城（现名为美里花园小区），买了你专绝对后悔，这小属区的物业简直能把人逼疯了，丧尽天良，但你却无能为力，买了你就成了任人宰割的羔羊，他们说的什么话千万不要相信，任何的承诺都是假的，说得比唱的还好听，唉！我在这已经买了房子，后悔，这小区专门欺负外地人的，交着物业费，楼梯道里成年都没有打扫卫生的，家里漏水的，成年都请不动物业上的大爷，打电话给他们还没等你说完就挂电话，以后再打无数次都不接你电话了，无奈，怎么办，房子的质量太差了，阳台漏水，卫生间漏水，地下室漏水，只要是能有水的地方，没有不漏的，要想等物业给修，你家被淹了也等不到他们，唉！只要不服从他们村上的政策，就给你停水停电！这小区现在已成了旧村改造房了！朋友，买了一定会后悔死的！！！

❹ 济南市槐荫区美里路美里花园37号楼是大产权还是小产权，五楼房价大约多少钱一平

一、是否来为大产权房很容易判自断：
1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。
3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。
4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

❺ 济南美里花园小区也叫美里花园欣城，物业不合理收费，随便给业主停水停电，怎么办

美里复花园欣城（美里花园小制区）的所谓村委会物业，不敢自称收物业费，因为没有物业资质证书，只能说是收卫生费。但是济南市卫生费收取有政府规定的价格，每户每月4元。最多不超过6元。超过6元可以向物价局举报，对于违规收费行为，市民可拨打物价局举报电话12358举报。
如果美里花园欣城（美里花园小区）的所谓村委会物业进行物业工作，是无照非法经营，如果收取物业费，是乱收费，都是非法行为。
美里花园欣城（美里花园小区）自交房至今没有合法物业。小区业主委员会和正规物业公司签订物业服务合同之前，此期间称作前期物业管理。按照《济南市物业管理办法》中第24条的规定“第二十四条 新建住宅小区的前期物业管理，由开发建设单位委托物业管理企业实施，费用由开发建设单位承担。”，不能向业主收费。
美里花园欣城（美里花园小区）的所谓村委会物业，卫生费和电费水费捆绑收费也是违法。
对于美里花园欣城（美里花园小区）的违法行为，可以打市长热线电话12345，打的多了，就能解决。

❻ 美里花园能办房产证吗

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的专，而新房通属常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

❼ 美里花园欣城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：济南美里花园欣城

城市：济南

楼盘位置：美里路5号

规划信息：其占内地面积为0平方米，容积率，绿化率容30%，共0栋楼，停车位200(1:0.1)

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❽ 美里花园C区怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：济南美里花园C区

城市：济南

楼盘位置：二环西路美里路9号

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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❾ 济南美里花园的房子怎么样

我做房地产的时候据说和我们一个承包商，貌似没有房产证