益景花园

『壹』 英协（河南）房地产有限公司成立以及开发楼盘的一些情况

英协（河南）房地产有限公司及英协花园简介

英协（河南）房地产有限公司成立于一九九二年七月六日，是经省外经委批准，省工商局注册的外商独资企业。主要经营范围是房屋的开发、建造、销售、租赁等。注册资金500万美元。董事长为罗林芳先生。一九九二年十一月八日作为郑州市首次国有土地出让的受让者与郑州市政府在国际饭店签署了英协花园的土地出让合同。该地块位于郑州市规划的中心商务区，南临郑汴路,北临熊耳河，西临英协路，东临建业路，总计占地面积约312亩。

英协花园是由我公司在郑州开发的一处大型、高档综合住宅小区，在郑州市界以“领先一步、楼市精品”而著称。

整个小区规划建设分为五期，实行分区管理。

第一期建设的“别墅区”占地152亩，总建筑面积近4万平方米，别墅呈环形布置，户型有8种之多，建筑面积从197平方米－498平方米不等，均拥有独立的私家花园，配套设施一应俱全，小区绿化覆盖率达50%以上，是郑州目前绿化率最高的高档生活社区。也是郑州市区内唯一独体别墅区，是郑州豪宅的代名词。随着郑州东扩，土地升值，再加上英协又投巨资改造别墅的园林景观、智能安保设施和物业服务，英协花园别墅区的高贵气势又再次焕发。

二期“园中苑”为十栋多层住宅，总建筑面积约43000平方米，是郑州首家带大型地下停车场的多层项目，受到社会各界的欢迎，在建设当年既全部售磬，业主现已入住多年。

三期“艺术家”为小高层住宅及单身公寓楼，共四栋，总计建筑面积约4万平方米，有218户公寓房。三期艺术家主要以中小面积设计为主，外形设计的新颖，合理的布局、户型的大小和总价充分考虑了市场的需求和接受能力，满足了各阶层人士的需求，在2002年成为郑州东部的购房热点，平均售价为每平方米3000元左右，因此无论从社会效益还是经济效益等方面都会给予公司丰厚的回报。

四期项目是“鼎峰•英协公寓”，是专为成功人士打造的32层观景居家建筑，由两栋三十二层超高建筑和两栋六层电梯单身公寓组成。总建筑面积约4万平方米，有220户公寓房，是英协花园开发住宅项目的巅峰之作，工程已交房。两幢百米超高层以其挺拔的身姿傲视群雄，现已基本售完。

五期工程项目－英协广场也正在开发建设中，总面积为106078平方米，该项目由两栋三十层多功能商住楼和二至四层的经典商业用房组成，项目总投资约人民币两亿元。鉴于目前郑州市的房地产市场现状及周边市场的论证，加上英协花园本身极佳的地理位置，销售前景预测十分可观。

由于公司在经营理念上始终遵循“以人为本”的经营方针。投资兴建的各种住宅始终将清洁、优美，舒适环境赋予客户，因此在郑州房地产界，独树一帜，英协花园成为河南省高尚住宅的著名品牌，被评为郑州市优秀住宅小区，在今后的房地产开发中，英协花园的品牌效应必将会带来无尽的商机。

详细的资料你还可以查阅他们的网址:

http://www.yingxiehuayuan.com/index.asp

『贰』 河北省邯邯郸市磁县辛庄营荷景花园为何还不办房产证儿呢

准备资抄料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

『叁』 江西进贤李渡景绣花苑.益康花园售楼部的详细联系方式

到进贤论坛问啦.

『肆』 安徽阜阳易景国际花园楼房开裂打人事件影响恶劣!

他们和阜阳形象就没有关系，我不承认他们是阜阳的，阜阳有这坏种吗

『伍』 万科背景。以及前景规划。

万科
万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。2006年公司完成新开工面积500.6万平方米，竣工面积327.5万平方米，实现销售收入212.3亿元，结算收入176.7亿元，净利润21.5亿元，纳税24.2亿元。至2006末，公司总资产485.1亿元，净资产 148.8亿元。董事长、创始人：王石。

以理念奠基、视道德伦理重于商业利益，是万科的最大特色。万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续四年入选“中国最受尊敬企业”，连续三年获得“中国最佳企业公民”称号。

万科1988年进入住宅行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务，2006年业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的二十多个城市。迄今为止，万科共为九万多户中国家庭提供了住宅。

经过多年努力，万科逐渐确立了在住宅行业的竞争优势：“万科”成为行业第一个全国驰名商标，旗下“四季花城”、“城市花园”、“金色家园”等品牌得到各地消费者的接受和喜爱；公司研发的“情景花园洋房”是中国住宅行业第一个专利产品和第一项发明专利；公司物业服务通过全国首批ISO9002质量体系认证；公司创立的万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。

万科是国内第一家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的住宅企业。根据盖洛普公司的调查结果，万科2006年客户满意度为87％，忠诚度为69％。至2006年底，平均每个老客户曾向6.41人推荐过万科楼盘。

万科1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司，2006年末总市值为672.3亿元，排名深交所上市公司第一位。上市16年来，万科主营业务收入复合增长率为28.3％，净利润复合增长率为34.1％，是上市后持续盈利增长年限最长的中国企业。公司在发展过程中两次入选福布斯“全球最佳小企业”；多次获得《投资者关系》、《亚洲货币》等国际权威媒体评出的最佳公司治理、最佳投资者关系等奖项。

万科现有员工13000余人。自创建以来，万科一贯主张“健康丰盛人生”，重视工作与生活的平衡；为员工提供可持续发展的空间和机会，鼓励员工和公司共同成长；倡导简单人际关系，致力于营造能充分发挥员工才干的工作氛围。2005年，万科荣获《财富（中文版）》和华信惠悦合作评选的“中国卓越雇主”称号。由盖洛普公司提供的调查报告显示，万科员工对工作环境“非常满意”的比例在盖洛普全球数据库中位于第87百分位。

万科企业理念：

2007年，处于转折期的行业将延续其重构的过程，而宏观调控也仍将是行业的常态。而万科也将按照既定的三年发展策略，继续处于高速发展的轨道之中。
2007年万科的主题词是“大道当然•精细致远”。公司将持续深入自身的变革过程，并在行业的重构中义不容辞地担当起先行者的责任。公司也将通过脚踏实地的精耕细作，在通往基业长青的道路上迈出新的一步。
万科将坚持既定方针，继续聚焦以珠三角、长三角、环渤海区域为核心的城市经济圈，坚持普通住宅为主的开发方向，进一步完善客户导向的经营管理体系，推进产业化进程，实施精细化管理。
2007年，万科将全面推进装修房的实施，提高装修房比重。年内位于东莞的住宅产业化基地将正式运行，公司将进一步提高工业化技术的应用比例。通过提高产品的创新能力，公司将向市场提供更贴近客户需求的、质量更好、性价比更高的产品。
2007年公司计划开工面积约700万平方米，竣工面积约600万平方米，进一步增加1000万平方米左右的项目资源。为此，公司将加大资源整合力度，充分发挥合作伙伴的优势，提升自身行业资源整合枢纽的地位。
预计2007年房地产直接融资渠道的开拓将被国家进一步列入议事日程，但房地产融资渠道的紧缩态势在年内不会发生骤变。万科将一方面积极探索融资方式的创新，另一方面计划采取公开增发A股的方式在资本市场进行一次融资，增发股数不超过公司总股本的20%。
为了适应快速发展的要求，2007年公司将继续推进组织管理架构的调整。同时，公司将进一步完善内审与风险管理体系建设，提高快速发展过程中的风险防范能力。

万科企业理念：
我们的宗旨：建筑无限生活
对客户，意味着了解你的生活，创造一个展现自我的理想空间
对投资者，意味着了解你的期望，回报一份令人满意的理想收益
对员工，意味着了解你的追求，提供一个成就自我的理想平台
对社会，意味着了解时代需要，树立一个现代企业的理想形象
我们的愿景：成为中国房地产行业持续领跑者
我们的核心价值观：创造健康丰盛的人生
客户是我们永远的伙伴
人才是万科的资本
“阳光照亮的体制”
持续的增长和领跑

未来发展展望
2007年，处于转折期的行业将延续其重构的过程，而宏观调控也仍将是行业的常态。而万科也将按照既定的三年发展策略，继续处于高速发展的轨道之中。
2007年万科的主题词是“大道当然•精细致远”。公司将持续深入自身的变革过程，并在行业的重构中义不容辞地担当起先行者的责任。公司也将通过脚踏实地的精耕细作，在通往基业长青的道路上迈出新的一步。
万科将坚持既定方针，继续聚焦以珠三角、长三角、环渤海区域为核心的城市经济圈，坚持普通住宅为主的开发方向，进一步完善客户导向的经营管理体系，推进产业化进程，实施精细化管理。
2007年，万科将全面推进装修房的实施，提高装修房比重。年内位于东莞的住宅产业化基地将正式运行，公司将进一步提高工业化技术的应用比例。通过提高产品的创新能力，公司将向市场提供更贴近客户需求的、质量更好、性价比更高的产品。
2007年公司计划开工面积约700万平方米，竣工面积约600万平方米，进一步增加1000万平方米左右的项目资源。为此，公司将加大资源整合力度，充分发挥合作伙伴的优势，提升自身行业资源整合枢纽的地位。
预计2007年房地产直接融资渠道的开拓将被国家进一步列入议事日程，但房地产融资渠道的紧缩态势在年内不会发生骤变。万科将一方面积极探索融资方式的创新，另一方面计划采取公开增发A股的方式在资本市场进行一次融资，增发股数不超过公司总股本的20%。
为了适应快速发展的要求，2007年公司将继续推进组织管理架构的调整。同时，公司将进一步完善内审与风险管理体系建设，提高快速发展过程中的风险防范能力。

『陆』 成都蓝光西环里怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：成都蓝光西环里

城市：成都

别名：蓝光·西环里

楼盘位置：青羊万达对面·同辉国际学校旁

开发商：成都美城凯腾置业有限公司

产权年限：40年

建筑类型：高层,

公交线路：光华东三路东站(公交站):社区巴士1056路;武青路口站(公交站):210B路;228路;267路;32路;78路;K5路;成温路武青大道口站(公交站):(停运)312路;123路;125路;142路;267路;32路;35路;78路;844路;904路;光华东三路站(公交站):210A路;元益花园-元益花园;社区巴士1056路;培风路站(公交站):210A路;B069路;青羊万达(公交站):B069路;光华大道立交桥站(公交站):(停运)312路;锦绣光华(公交站):B040路;光华北一路站(公交站):210A路;武青大道路口站(公交站):(停运)312路;334路;509路;904路;908路;社区巴士1056路;

其他交通方式：公交线路：32路、78路、35路、89路、123路、125路、210a路、1056路；
地铁线路：4号线中坝站，距离项目1.1公里。

规划信息：其占地面积为48000.24平方米，容积率暂无数据，绿化率4.2%，共15栋楼，停车位暂未公示

周边配套：学校：四川树德中学（光华校区）、成都实验小学（西区分校）、成都第三十七中学、成都市同辉（国际）学校、九州树人学校、华之艺明星学校、成都荣程职业技能培训中心、川音大地综艺音乐学校、成都市青羊区特殊教育学校；
商场：步步高超市、红旗连锁超市、联合一百生活广场、谊品生鲜、富乐嘉超市、快递超市；
银行：中国建设银行、中国农业银行、中国农业银行24小时自助银行、中国银行24小时自住银行、交通银行ATM、交通银行、中国银行、广发银行ATM、华夏银行ATM、中国建设银行ATM、交通银行ATM；
医院：成都青羊区第九人民医院、成都美美妇产医院、四川省人民医院苏坡医院、成都市妇女儿童中心医院；

内部配套：类住宅总平风格、入户动线景观、人车分流、儿童游乐区、多功能互动区域、星空许愿池。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

买新房，就上搜狐焦点网

『柒』 搜房帮如果发房效率高！

做好房源管理最重要。 一是房源发布，各位作为领导来说希望了解一下到底员工发了多少房源，发布的情况怎么样，有没有让我花了钱没有产生效益，甚至浪费，我们也加强了这方面的功能，每个端口的日志分析，我等一下给大家看示意图。刚才说了日志，你到底发了多少，我们现在有饼图的方式。库存条数也一样，库存有没有满。多图比率，因为我们现在鼓励更多的经纪人在网上发房源不是以前简单地发发文字，更多的希望图片展示房源信息，吸引更多的客户，现在我们一直鼓励我们的客户发优质的房源，这个图可以显示你到底发了多少。 二是房源发布比较，让你更了解区域内竞争对手的使用情况，这个也非常好，我们都知道，如果我们不掌握区域内竞争对手的其他情况，我们就不知道怎么发，甚至很盲目。如果有这样一个图例很好，他会统计最近这段时间，我们发的房源相比同区域“搜房帮”的怎么样，蓝色的是用户的，“搜房帮”平均发布房源是红色的，这个端口不错，他发布的房源超过平均水平，作为管理者，看到这个报表很高兴，很放心。有利于我们管理。 三是市场的分析，刚才也说了发了房源之后，到底有没有人关注，关注哪一些呢？我发的房源在这个区域是多还是少，我们也有统计。这个示意图我们抽了福田，这是小片区。蓝色的指福田的楼盘需求情况，红色的代表福田的楼盘供应情况，因为网友在网上点，我们可以知道到底哪些人点的多，他肯定需求的多。哪些人发的区域多，我们也可以统计出来。像皇岗，大家一看皇岗的房源很多，但是需求量有限。我觉得这个也非常好，也可以很快地了解区域的供需情况。 四是具体怎么细化，区域内楼盘对比，明确到楼盘的名称，我们举一个福田的楼盘，像荔景花园区别量很大，我们的管理者一看，原来在这里面有哪些楼盘的需求量大，肯定多发一点，哪些房源相对少一点就发布少一点，我们做到有的放矢地发布。我们这次在统计分析方面也加强了这个功能。 五是“搜房帮”企业管理，门店的“搜房帮”管理功能，第一账号管理，我们可以看一下，这里面可以管理你开设的账号，开通时间是多长时间，或者我觉得他用的不好可以停一停，可以很方便地管理他。另外房源管理，我下面的这些端口发的房源怎么样，我作为总部、招商经理肯定要看一看，这里列得很清楚，有出租、出售的。如果我想进一步看发的房源，可以再点进去，可以更加清楚、明了。

『捌』 泸州 江都花园的房子好吗

近段时间在龙马潭区沿江路6段一号江都花园小区内连续出现了极不和回谐的现像，物业未经过答业主同意就征收停车卫生费；将大家休闲健身的地方改为停车场等。现在开发商在承诺好的各种配套设施（如社区医院、小学、公交车站等等）没有兑现的情况下为了自身的经济利益准备在小区一期工程绿化带修建宾馆，这将会带来噪声污染，空气污染，垃圾增多，干扰业主的正常生活。不仅给业主带来了居住环境的改变，更重要的是小区人员流动性增大，治安混乱，将无法保证我们的财产、人身、居住和出行安全。

当初选中江都花园也是因为离市区较远，开发较迟，适合居住，有“离尘不离城”的美好愿望，但是现在这个美好的愿望已经离我们越来越远，工程车整天不停的从我们小区开过，带来的不仅有噪音还有各种粉尘，卫生条件越来越差。这些还不够，小区内又准备开始修建宾馆了。下一步开发商和物业不知道还有什么过份的举动，难道房子卖掉了就不管买房人的死活了吗，当初所有的承诺都不算数了吗，还有没有一点王法，还有没有那么一点点良知？希望有关的部门了解情况后能给我们全体业主一个合理的答复。