翠湖花园别墅

Ⅰ 整个苏州一共有多少别墅社区

整个抄苏州太多了，园区的袭给你说说吧，中信森林湖、君地上郡、芭堤兰湾、观澜丽宫、阿卡迪亚、雍景湾、日兴花园、逸苑别墅、青湖丽苑、东方维罗纳、中海星湖国际，湖滨一号、怡乐花园（玫瑰湾）、新加花园、东方春晓、翠湖雅居、澜韵园、馨湖园、独墅苑、莱茵花园、城市水岸、朗琴湾、白塘一号，雅戈尔太阳城、九龙仓时代上城，东湖大郡、中海熙岸花园、中海御湖熙岸、中海世家、高尔夫花园、水云居、晋合水巷邻里、晋园、湖滨四季、金水湾、绿城御苑、国宾一号、荣域、仁恒观棠、绿洲别墅、专家公寓、万科中粮本案、尚澜湾、波特兰小街、水墨江南、名湖花园、德邑、中海国际社区、金鸡墩、中海半岛花园、枫情水岸。。。这是作为一个房地产从业人员所了解的园区别墅小区，希望对你有所帮助，谢谢！

Ⅱ 昆明的翠湖为什么要叫翠湖捏（可能有点绕）

昆明翠湖，原称“菜海子”，因湖东北有“九泉所出，汇而成池”，故又名“九龙池”。清康熙年间云贵总督范承勋、巡抚王继文于湖中建碧漪亭（俗称海心亭），水光潋滟，绿树成荫。唐继尧时在湖中筑有东西堤和南北堤，把湖一分为四，湖中有海心亭，西侧有观鱼堂，东南有水月轩。翠湖堤畔遍植垂柳，柳枝拂面，湖内多种荷花，藕花飘香，旧有“十亩荷花鱼世界，半城杨柳抚楼台”之联，被誉为“城中碧玉”。

目录

简介
景区介绍
发展历史
旅游景点
相关旅游景点
编辑本段简介
翠湖位于市区五华山西麓，是城区的中心观光点。因其八面水翠，四季竹翠，春夏柳翠，故称“翠湖”。元朝以前，滇池水位高， 这里还属于城外的小湖湾，多稻田、菜园、莲池、故称“菜海子”。因东北面有九股泉，汇流成池，又名“九龙池”。至民国处年，改辟为园，园内遍植柳树，湖内多种茶花，始 有“翠湖”美称。 “翠湖”面积21公顷，水面就占了15公顷。两道长长柳堤呈“+”字交汇于园心，把全湖分而为四。南北横堤叫“阮堤”、是道光年间云南总督阮元仿西湖“苏堤”美韵修筑，东西纵堤叫“唐堤”，于民国年间修建。两堤交接处，是湖心小岛，以湖心亭为主轴，构成中心游区。湖心亭又叫“碧漪亭”，亭阁外型美观，飞檐黄瓦，点缀着翠湖春色，亭内有前后两个内院，为各种展览举办之地。 湖心亭西侧有建于嘉庆年间的莲华禅院和放生池，是有名的“濠上观鱼”处，如今禅院变为游艺宫，“放生池”成了一座水上园林；西北角有“来爽楼”，设有流冰场；西南角是“葫芦岛”；棕榈挺拔，东南角有一个由三个半岛连成的大花园为“水月轩”花木繁盛；东北角有“知春亭”，逢节便有人聚此对唱山歌，别有一番情趣。如今的翠湖之美，又增添了雪白的红嘴鸥，从头年11月到次年3月，成群地从遥远的北方飞到这儿过冬，一年一度，从不间断。“翠湖观鸥”已成为昆明最热门的景观之一。[1]
翠湖 (3张)
编辑本段景区介绍

翠湖(4张)南眺碧鸡、北瞰蛇山，水光潋滟，垂柳摇曳，“十亩荷花鱼世界，半城杨柳佛楼台”，被誉为镶嵌在昆明城的“绿宝石”。 元朝以前，滇池水位高，这里还属于城外的小湖湾，多稻田、菜园、莲池，所以又叫“菜海子”。因东北面有九股泉，汇流成池，又名“九龙池”。至民国初年，改辟为园，园内遍植柳树，湖内多种茶花，始有翠湖的美称。 翠湖在元代以前，是临近滇池潘家湾的一个湖湾，李专《菜海行》诗中说：“昆 云南翠湖
明池水三百里，菜海与之为一体。菡萏之国蛟龙窟……”翠湖涌出之泉水，直接入注滇池。 方国瑜先生考证：“元初以前，滇池湖岸西阻山麓，其北、东、南三面，自碧鸡关下高峣村，经上普坪村、眠犬山下夏家窑团山南麓、梁家河村、菱角塘、潘家湾、土桥、官渡、海燕村、石寨山下金沙村、昆阳城边旧校场，以至海口。”（见方国瑜《元史·赛典赤传概说》）
编辑本段发展历史
至元十一年（1274年），赛典赤拜云南行中书省平章政事，至元十三年（1276年）初，“昆明池口塞，水及城市，大田废弃，正途壅底，公命大理等处巡行劝农使张立道，付二千役而决之，三年有成。”（元赵子元《赛平章德政碑》）这就是第一次疏浚海口水利工程。 “至元二十一年（1284年），州革，县如故。其地有昆明池五百里，夏潦必冒城廓，张立道为大理等处劝农使，求泉源所出，泄其水，得地万余顷，皆为良田”。（元宋濂《元史·地理志·云南行省》），元代几次大型水利工程，滇池水位下降，翠湖与滇池湖面分隔，成为“清回秀澈”的一泓秀水，湖水“赤旱不竭，土人于中种千叶莲”，周围“蔬圃居半”，称菜海子，又称翠海。翠海东北面湖中，有九个出水泉眼，“九泉所出，汇而成池，故名九龙池。”翠湖之水经河道注入滇池。
昆明翠湖景点(17张)明洪武十四年（1381年），明太祖朱元璋命傅友德、蓝玉、沐英征云南，元末代云南梁王巴匝刺瓦尔密兵败投滇池（一说服毒），明军平定云南。洪武十六年（1383年）傅友德、蓝玉班师回南京，朱元璋义子西平侯沐英留镇云南。洪武十九年（1386年）沐英筑昆明砖城，将翠湖圈入城内。（清·倪蜕《滇云历年传》）洪武二十三年（1390年），沐英仿西汉名将周亚夫细柳营屯兵，在翠湖西岸建“柳营”，“种柳牧马”。清《一统志·云南志·山川》载：“九龙池在昆明县城内，其地蔬圃居半，故又曰菜海子。平为稻田，下为莲池，沿五华之右，贯城西南，汇于盘龙江达滇池，明沐氏有别业在其上，曰柳营。”沐英爱马，常在柳营河边观马弁洗马，故翠湖出城之河称“洗马河”。有诗记述沐英柳营洗马：“万柳郁成行，牵来老骕骦。将军思洗甲，神骏自生光。”清末陈荣昌也有《柳营洗马》诗：“不图城市里，乃有亚夫营。伏枥新羁马，和戎罢旧兵。愿将凡骨洗，誓与乱流争。神骏滇池出，边尘会荡平。” 洪武二十五年（1391年）六月十日，年仅四十八岁的沐英卒，沐英长子沐春袭西平侯，翠湖柳营遂改为“垂柳间垂杨”，“台榭浮水面”的黔国公沐氏别业（别墅）。明代世袭黔国公沐氏，府第在今之胜利堂，翠湖柳营为“别业”，草海畔近华浦外建有“西园水云乡”。 清顺治十年（年）大西军“南安王”刘文秀回滇。清顺治十三年（1656年），南明永历帝朱由榔入云南，封刘文秀为“蜀王”，刘文秀将沐氏柳营别业作为“蜀王府”，翠湖
本数据来源于网络地图，最终结果以网络地图数据为准。
又称“南府”。 清顺治十五年（1658年），平西王吴三桂率清军攻云南，十二月清军三路会于曲靖，永历帝朱由榔奔迤西逃缅甸。顺治十七年（1660年）清廷命吴三桂驻镇云南，吴三桂“乞沐氏勋庄”，踞五华山永历宫为“平西王府”。清康熙元年（1662年）吴三桂缢永历帝及其子于五华山西麓之金蟾寺。金蝉寺坡遂称“逼死坡”。清康熙三年（1664）吴三桂对“刘文秀故宅，以其狭小”，遂“填菜海子之半，更作新府”，“柳营一带皆珍馆崇台”，“花木扶疏，回廊垒石”，新府石栏杆均为大理石浮雕，极尽奢华。清，李专《菜海行》诗，描述了吴三桂造新府之穷奢极欲：“橐弓解甲才几日，命将选才造宫室，明帝行宫不称意，却教再见阿房出。军令传宣部下儿，移山填海只片时……雕甍绣闼生云烟，何处十洲与三岛。金屋朱扉锁丽人，娇歌妙舞四时春。花草亭台香沁骨，沦漪月夜酒生鳞，正难更仆数骄乐，螭头有鸟大如骆……” 清康熙十二年（1673年）十一月，吴三桂举“天下都招讨马大元帅”旗号反清，陈兵湖南。康熙十六年（1677年），吴三桂兵败洞庭，退守衡州（衡阳）。康熙十七年（1678年）三月，匆忙衡州称帝，国号“周”，年号“昭武”。康熙十七年八月，吴三桂暴病殛于衡州。其孙吴世璠继位，改元“洪化”。康熙十八年（1679年）吴世璠十四万人马被清军消灭于湖南。次年吴世璠败退云南，吴世璠居翠湖新府，以其年号改称“洪化府”。洪化府大门外跨洗马河有石桥，称“洪化桥”。至今河改下水道，“洪化桥”地名犹存。 清康熙二十年（1681年）十月二十八日，清军“克云南，入其城”， “洪化府”此后改称“承华圃”。 清康熙二十七年（1688年）云贵总督范承勋拆洪化府吴宅，木石材料用于重修西山太华寺。至今太华寺大雄殿、缥缈楼前还保留洪化府大理石浮雕栏杆。清康熙三十一年（1692年），云南巡抚王继文在翠湖湖心岛上建“碧漪亭”，后称“海心亭”。湖北岸滨湖建“来爽楼”。书法家涂晫为碧漪亭、来爽楼题：“春醉蓬莱”、“是观堂”匾。 清雍正六年（1728年）“在城西门内九龙池上”建“龙神祠……敕封福滇益农龙王，内府造像辇送至滇，建祠以时致祭，月吉瞻礼。”（清·雍正《云南通志》）清乾隆五十八年（1793年）云南知府敦柱重修龙神祠，又称黑龙祠。 清嘉庆元年（1796年），昆明“同邑马孺人，礼奉观音大士，捐资百金，敬修一院，庄严金像，虔祀之。”孝廉倪士元（字云浦），居翠湖畔，“朝夕经临此地，恒念一亭之外，别无容膝，于是倡捐填砌西面地基二丈许，建屋三间为栖止之地。延永丰寺僧雨庵住锡，岁奉香火。将周围草堂置买，挑填坚阔，遂成基焉。”工部右侍郎蒋予浦（字元庭） “慨然捐廉……始庀材开工，建立阁楼三楹，奉大士金像，前殿三楹，奉吕祖，后殿三楹，奉仓圣文武帝增福玄坛圣像。”后朱元亮“倡捐添建马王殿三楹，东厢楼耳房五间”。迤南观察刘钰“捐建雷神殿三楹，五龙祠三楹，并制亭炉钟鼓。前后殿宇，东厢楼屋，咸皆巍峨壮丽，庙貌一新”。“其海心大路，南北绵亘三百余丈，百余年来，悉皆坍塌倾陷，狭窄低洼，雨水盛行，浸淹断隔。有北直易公德政，倡捐加高培宽，半载之功，修培平坦。” 倪士元、倪琇及住持雨庵，兴建莲华禅院工程，前后历时二十一年，至嘉庆二十一年“丙子（1816年）嘉平告成”（倪琇《鼎建莲花禅寺碑记》）。 清道光十五年（1835年）云贵总督阮元，在翠湖沿“放生池”竹篱筑堤，“由寺南绕出寺北。”南北长堤上后来架起石桥，堤南燕子桥，堤北听莺桥，堤中采莲桥。阮元还在翠湖建成西轩舟屋和“莲笑楼”（注：一说“莲笑楼”为吴三桂建筑），时任云南巡抚伊里布有《海心亭放生池诗并序》。序称：“莲花禅院前龙潭，深窈莫测，鳞族潜聚焉。每岁冬，并海居民划小船捕鱼，巨鳞细鬣无得免者……就潭三面剡木编竹为栏七十余丈，蓄水卫鱼。” 伊里布，字莘农，镶黄旗人，清嘉庆进士，历任云南腾越、永昌知府。道光五年（1825）任云南巡抚，道光十五年（1835年）任云贵总督，道光十九年（1839年）调任两江总督。 清光绪十年（1884年），云贵总督岑毓英重修莲花禅院。凌士逸撰禅院联：“十亩荷花鱼世界，半城杨柳佛楼台”。清光绪九年癸未（1883年），进士陈荣昌曾赋《九龙池八景》，即“春树晓鹰、秋窗夜月、精舍书声、酒楼灯影、柳营洗马、莲寺观鱼、绿杨息阴、翠荷听雨”。 清光绪十七年（1891年）翠湖北岸建经正书院。光绪二十八年（1902年）废经正书院，改办云南省会中学堂。清宣统元年（1909年），翠湖西岸明代柳营、清初吴三桂新府之地，兴建“云南陆军讲武堂”。翠湖北岸省会中学堂在兴建讲武堂时，迁黑龙祠，学堂旧址改为云南省图书馆。 清末经济特科第一名袁嘉谷居翠湖北岸时，朝夕与翠湖相伴，有大量描绘翠湖的诗作。《翠湖早秋》诗曰：“樵水渔山共一城，湖心亭畔月三更。新秋堕地几人拾，黄叶无声诗有声”。 民国八年（1919年）底，唐继尧修整翠湖东西长堤，堤两端建家族“双节坊”。堤东架“卫东”铁桥，堤西架“定西”石桥。这条东西长堤，与南北堤在湖心岛交会。袁嘉谷有《翠湖堤上》诗：“左右树交绿城洞，浅深水涨碧添池。双堤车马人如海，让我花边觅小诗”。 龙云任云南省主席期间，1932年捣毁莲华禅院佛道泥塑。1933年至1934年按公园规划改建莲花禅院，拆寺观三重院坐北向南的殿宇，改建四合院湖心亭建筑群，大门坐西向东，院中间的大殿改成“戏台”，湖心亭南北角，各建一幢重檐八角亭。两幢八角亭至今犹存。 位于昆明市北部的翠湖公园，是市区最漂亮的公园之一，每年的11和12月份，成群的红嘴鸥从西伯利亚到这里来过冬。这里除了有独一无二的美景之外，游客也能感受到非常浓郁的文化氛围，因为中国著名的云南大学就在这里。 另外，它是昆明唯一一家开放到晚上10点的公园，是个不错的夜生活场所。
编辑本段旅游景点

翠湖位于市区五华山西麓，是城区的中心观光点。因其八面水翠，四季竹翠，春夏柳翠，故称“翠湖”。元朝以前，滇池水位高， 这里还属于城外的小湖湾，多稻田、菜园、莲池、故称“菜海子”。因东北面有九股泉，汇流成池，又名“九龙池”。至民国处年，改辟为园，园内遍植柳树，湖内多种茶花，始 有“翠湖”美称。
“翠湖”面积21公顷，水面就占了15公顷。两道长长柳堤呈“+”字交汇于园心，把全湖分而为四。南北横堤叫“阮堤”、是道光年间云南总督阮元仿西湖“苏堤”美韵修筑，东西纵堤叫“唐堤”，于民国年间修建。两堤交接处，是湖心小岛，以湖心亭为主轴，构成中心游区。湖心亭又叫“碧漪亭”，亭阁外型美观，飞檐黄瓦，点缀着翠湖春色，亭内有前后两个内院，为各种展览举办之地。
[2] 湖心亭西侧有建于嘉庆年间的莲华禅院和放生池，是有名的“濠上观鱼”处，如今禅院变为游艺宫，“放生池”成了一座水上园林；西北角有“来爽楼”，设有流冰场；西南角是“葫芦岛”；棕榈挺拔，东南角有一个由三个半岛连成的大花园为“水月轩”花木繁盛；东北角有“知春亭”，逢节便有人聚此对唱山歌，别有一番情趣。如今的翠湖之美，又增添了雪白的红嘴鸥，从头年11月到次年3月，成群地从遥远的北方飞到这儿过冬，一年一度，从不间断。“翠湖观鸥”已成为昆明最热门的景观之一。
编辑本段相关旅游景点
1.石林风景区 2.昆明-世博园滇池 3.云南民族村 4.昆明西山森林公园

Ⅲ 上海最贵最贵的别墅

上海紫园1号别来墅1.3亿

位于上海国自家级旅游渡假核心区，由18个岛和1个半岛构成。1号别墅占地1200平方米，建筑面积1481平方米，是大陆目前定位最高、售价最贵的花园别墅。

紫园-壹号

地址：上海市松江区

Ⅳ 重庆南岸的别墅有哪些

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南岸区三个楼盘中的保利小泉、高山流水、庆隆南山里面有很少的别墅，其楼盘没有了。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

要找重庆的别墅，就网络一下：重庆别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%D6%D8%C7%EC%B1%F0%CA%FB

Ⅳ 瑞安翠湖山是什么风格的房子啊

第一个问题可以跟你说，瑞安翠湖山是别墅
第二问题，瑞安翠湖山去牛首山开车十几分钟，坐公交的话就远点，要转车，40多分钟。建议自己开车或打车过去

Ⅵ 天津南开区有哪些别墅

水上公园天塔附近有，但是具体情况你得到那去了解了，我也不很清楚。

Ⅶ 鞍山的翠湖豪庭有别墅吧，一共几个

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如要买别墅，建议委托当地的房屋中介公司去找找看，运气好的话，可能才有机会买到二手别墅。

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右，二级城市的别墅目前在1000W左右，但低于500W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

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Ⅷ 赣州有哪些高档小区

赣州高档小区有：赣州紫金瀚江府、尚悦华府、星洲湾小区、保利联发·康桥、保利中航·云府、星州润达·九玺、保利嘉福·心语。

紫金·瀚江府位于赣州市沙石滨江居住区和谐大道与埠三路交汇处，北邻滨江路，与章江新区仅一江之隔。

项目总建筑面积约12万平米，由6栋瞰江高层住宅、3栋景观洋房、1栋酒店及配套底商组成傍水而立错落有致的高档江景品质社区。主打户型建筑面积约109㎡-169㎡瞰江高层、121㎡-178㎡景观洋房。

尚悦华府建筑设计为新亚洲风格；环境以亚热带风情园林为主。 尚悦华府是以打造江岸旁高档住宅区， 以低密度、大尺度、舒适度、私属型、全板楼、高绿化的设计理念，敕造垂范赣州的书香大宅。

实现学府底蕴与科学精妆人居的理想结合，以匹配城市中坚人群应有的生活格调。

保利联发·康桥汲取英国古典风情建筑和园林精髓，以“城市中心、稀缺资源、精品社区”三大标准打造，用至尊人性化的销售和物业服务，营造出尊贵的居住体验和社区氛围。

保利中航·云府是保利地产接棒中航，品质全新升级打造的低密涵养墅区，紧邻三大园林景观，占据章江新区未来发展核心地段，为赣州精英阶层打造繁华与宁静兼得的至美家园。

保利嘉福·心语承袭“和谐生活，自然舒适”的开发理念，结合城市人文风貌，通过产品优化、园林实景呈现、物业服务提升，用新的人居标准，在经济开发区为人们构筑出最舒适的心灵生活特区。

Ⅸ 苏州金鸡湖花园成了最高档豪华顶级的小区

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别墅是人类居住的终极理想与最高形式。

房屋高档价值体现不单是按地段及建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

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