四和花园租房

❶ 我想去澳洲留学，租房应该注意什么

租房是很多留学生和新移民到澳洲的必修课，庞大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分兴旺的房屋租赁市场。初到澳洲留学的小伙伴该如何着手给自己租房呢?下面就和上外2+2留学老师一起了解下。

一、学生宿舍

在校生可向学校申请入住学生宿舍。学生宿舍，一般都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有娱乐区和学习区。在这里，可以和来自不同国家的学生一起生活，学习生活气氛活跃良好。但是名额有限，需要有意向的同学在学期开始前提前申请，而且价格较贵。

二、寄宿家庭(Homestay)

对于未满18岁的留学生来说，如果在澳洲没有亲戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下哒。另外，好多18岁以上成人留学生刚来澳洲也会选择住Homestay，这些人看重Homestay的一点是，可以尽快了解澳洲文化、融入本土生活。

在澳洲大部分学校机构都有专门负责学生住宿的部门，尤其是高中和初中。有些学校也会提供合作的住宿家庭列表让海外留学生阅览，不过留学生具体会入住到哪个家庭大部分是随机分配的。同时，学生也可以通过留学机构或网上申请寄宿家庭。

三、澳洲租房

单间分租

租单间算是大多数留学生最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室，并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。

租单间的好处在于可以不用担心家具、水电等问题，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。

整租

整租现在也有越来越多的小伙伴们“壕气”地选择整租，即租下一整套房子，再将其中的房间、客厅甚至停车位出租出去，并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理，就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。

整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，不用自己购置家具，且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的小伙伴可以选择“Take”，即跟中介租下整个房子，自己购置家具，自己牵水电网等。

感兴趣的小伙伴们可以先寻找适合的房源，确定好inspectiontime后，准备好护照、银行开具的BankStatement等材料就可以去看房了。

上述就是关于澳洲留学关于住宿租房方面的情况介绍，准备赴澳洲留学的学生可以了解下。更多留学情况，请访问上外2+2留学官网了解。

❷ 深圳坂田华为上班在哪租房子比较合适呢华为几点上班

华为的很多人在大芬油画村那边 还有万科城 岗头市场那边的公寓酒店 万科专第五园 四季花城属 还有象角塘上面的都市公寓等等这些都很多人.
你要是单身 不嫌房子周边吵闹的话 你可以选象角塘上面的都市公寓 这里走路到华为大概也就10-15分钟,每天还有一小巴送过去.在岗头那边的酒店里的公寓 走路过去也差不多是10多分钟,这俩地方的房租 大概在1000左右吧
万科城的最好就是能找到合租的,哪里的房租就贵点,大概2000-3000那样吧
其它的像四季花城 万科第五园等这些地方都有到华为的公交车 车程大概也就15-20分钟.
大芬油画村 半岛苑 中海怡翠那边的话就稍微远点 而且坐车的人也多些,车程大概是20-30分钟吧(机场7路 3元 这个就快,M281这个就绕得远点 就慢点)
至于详细的是几点上班我就不清楚了 反正平时出去看到华为那边走动的人最多的时间段是7:30-8点这个时间段吧

❸ 北花园小区租房怎样

——————————————————————————————————————————

我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的，我现在在广东省中山市西区，马上也租房了

可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊

很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400

好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的

下面我就和你分享我这几年的租房经历把

一、如果你想租房先大概的确定下方位

1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。

三、去看房子和租房的时候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了

四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。

—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————

—————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————

❹ 想知道：海淀同泽园西里、上庄馨瑞嘉园、温泉镇的凯盛家园哪个公租房更好些

馨瑞嘉园、温泉

❺ 把自己租来的房子再出租给别人，违法吗需要办理什么证件吗

必须要事先和房屋的房东商议，并签署合同的，经得房东的同意后才可以转租，请参考以下资料：

《中华人民共和国合同法》

第二百二十四条：如果事先没有约定承租人可以自行转租，那么承租人在没有经出租人同意转租，就是违法转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。违法转租出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

第二百二十五条：在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。

(5)四和花园租房扩展阅读：

本报讯 近日， 在三亚的候鸟老人刘阿姨向本报记者反映称，她在三亚胜利路望海花园小区有一套房子用于出租，租赁合同就要到期了，她便想将该房收回，可是让她没想到是房客却瞒着她当起了“二房东”，将房子高价转租给了他人。经派出所民警协商，“二房东”同意退还租户房租。

据刘阿姨介绍，2012年6月10日，她以每月800元的价格，将胜利路望海花园小区一套40余平米的房子租给河南人杨某，租期一年。本月初，由于刘阿姨准备返回东北老家，而租房合同即将到期，她便上门与房客杨某商量一下收回房子的事情。

没想到杨某却将房子以每月1300元的高价转租给了一对年轻夫妻。这让刘阿姨十分气愤。对于自己的转租行为，杨某认为自己与刘阿姨签订的租房合同中并没有规定不能将房子转租的事项，所以她觉得没什么不妥。

刘阿姨告诉记者，不管怎么说，她和杨某所签订的租房合同已经到期了，现在她却收不回房子。

无奈之下，刘阿姨只好向警方求助，经派出所民警协调“二房东”杨某最终同意退还现在租户剩余的房租，并将房子尽快退还给刘阿姨。

❻ 没有住公租房可不可以在茶园城南家园小学读书

不可以。

1、学校性质：南岸区城南家园小学作为城南家园公租房的配套建校，是一所面向该区公租房承租人的适龄儿童开放的学校。

2、招生范围：城南家园公租房承租人（已入住）的子女。

❼ 今天在镇上看到一出租房，门前有一口坟墓，但里面布置的很满意，不知道有没关系会不会不吉，房东也在住

独阴煞：
住宅近坟场、殡仪馆、医院等阴煞之地，犯之主宅内人多暗病、运气版差、常权作恶梦。
独阴煞的化解：若是来自外界的独阴煞，在家中安放木葫芦和五帝古钱可以化其凶气。若是室内的独明煞，则于房内贴近厕所的墙上挂上四串明咒葫芦。

住宅风水自古有之。是古人对自然和居住环境的理解，在现代社会，住宅风水仍然有一定的意义。 住宅风水包括住宅选址、外部风水环境、庭院风水、门、主、灶风水，婚姻风水等方面。 住宅重精、气、神。住宅的首要功能:阻隔外界，包容自我，静默养气，安身立命，使个人的私密生活与精神气质有所依托。精神--平和与知足。环抱大地，自得其乐--中国的特色。四合院。西方主流:小别墅+花园。宅气不是指房屋的新旧程度，而是指氛围。由装修格局、颜色搭配、家具摆放、字画照片、植物饰品等构成。

❽ 常营燕保家园的公租房什么时候分配

具体分配时间无复法确定，但制住房保障主管部门公布具体流程。
《公共租赁住房管理办法》

第十三条对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。
综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开。
第十四条配租对象与配租排序确定后应当予以公示。公示无异议或者异议不成立的，配租对象按照配租排序选择公共租赁住房。
配租结果应当向社会公开。

❾ 厦门房子哪里出租最便宜

1000以下的一居室岛内基本都可以租得到。单身公寓一般800-900.设施齐全。看你在哪里工作内了哦。在工作附近容肯定是最好的了，免得赶车很辛苦。跟别人合租一套的话，基本500-600就可以了。仙岳花园这边有个单身公寓还不错的，叫仙岳嘉园。交通方便、后面有山、购物、银行都很方便。