花园车库

㈠ 想在自家花园搭钢架的车库，一般什么材料比较好

首先这车库算不算违建，如果不算违建的话，个人还是建议砖砌的比较好，钢架的车库几年后各种小毛病，尤其是房顶，砖砌的实用，性价比高。

㈡ 南十马路玉麟花园车库要多少钱

南十马路玉麟花园车库应该是要5万块钱一个左右。

㈢ 通州富力金禧花园车库有产权证书吗

地下车库一般都是没有产权证的，他只有使用证

㈣ gta5花园银行的车库怎么买不了

钱够是吧？是不是买的时候，第二次确实之后就直接又退回来了？如果是的话，你肯定是内开挂了，容警察追你的时候你取消通缉了。把外挂通缉那项关掉，搞破坏直到被通缉，然后跑直到警察放弃，或者被警察打死，然后去车库就可以买了

㈤ 室外花园怎么改变车库

这个意思不是很明确，你是不是想把室外花园改造成车库，这个最好去找设计公司帮你设计一下，这样面积能够用到最好，寻捕房 房产网站上好像有这个信息，希望能帮到你。

㈥ 南通世濠花园地下车库出售吗

答:南通世濠花园地下车库事实应该出售了。

㈦ 为什么我GTA5花园银行办公室的车库停不了60辆车，公告说可以停60辆车的啊

一共可以买三层，你现在只买了一层，一层里分了三层共20辆。你在买车库的时候可以选买几层的。三层下来应该600多万

㈧ 独栋别墅的花园车库地下室都带产权吗

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是的。但建筑面积是所有权；花园是使用权，因土地都是国家的。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

㈨ 花园里的车库可以做其它的吗

可以啊.可以做商铺.现在好多小区里面的商铺都是车库改的。产权虽然是车库。但实质好多都开的商铺。或者开个麻将馆也不错。（这里指的是一楼的商铺。不是地下商铺）

㈩ 一楼花园怎么建车库

这东西不是自己想建造就能建造的，需要去城建局报批，如果没有报批，私自建造，过后城建局查到，限期拆除跟经济处罚，如果情节严重，比如阻挠执法行为，可以并处拘留